Cần Thơ sẽ có thêm hai khu chung cư trên 800 tỷ đồng

Cụ thể, UBND TP. Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh, Cara River Park, nhà đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây.

Mục tiêu của dự án nhằm đầu tư xây dựng chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ để bán và cho thuê; và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo phù hợp với các loại quy hoạch đã được phê duyệt.

Dự án tọa lạc tại Khu dân cư Lô số 49, Khu đô thị Nam Cần Thơ, với quy mô diện tích đất 3.090m2 (2 thửa đất). Dự án không thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất; nhà đầu tư phải hoàn thành các thủ tục về đất đai để triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định, không được phân lô bán nền.

Dự án có mật độ xây dựng tối đa là 75%; mật độ cây xanh tối thiểu 20%; hệ số sử dụng đất tối đa là 11,7. Tầng cao xây dựng tối thiểu là 5 tầng và tối đa là 24 tầng.

Việc dành quỹ đất tương đương 20% tổng diện tích đất ở của dự án để xây dựng nhà ở xã hội và việc bán nhà ở hình thành trong tương lai (nếu có) thực hiện theo đúng quy định hiện hành.

Dự án có vốn đầu tư dự kiến khoảng 640 tỷ đồng; trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 200 tỷ đồng, vốn vay hợp pháp từ ngân hàng thương mại là 440 tỷ đồng. Về tiến độ, dự án thi công từ quý IV/2022 đến quý I/2024, hoàn thành đưa vào hoạt động chậm nhất là quý II/2024.

Bên cạnh đó, UBND TP. Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp nhận nhà đầu tư đối với dự án Chung cư Nhịp Điệu Xanh, Dream House, nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh. Mục tiêu là đầu tư xây dựng khu căn hộ chung cư, kinh doanh nhà ở (xây dựng nhà để bán).

Dự án được thực hiện tại Lô DH6, Khu dân cư Nam Long thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ; quy mô diện tích 3.083m2. Dự án không thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất; nhà đầu tư phải hoàn thành các thủ tục về đất đai để triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định, không được phân lô bán nền.

Sản phẩm dự án gồm 208 căn hộ, bao gồm khối thấp tầng (5 tầng), khối cao tầng (13 tầng) và 1 tầng hầm, các tiện ích khác gồm nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà điều hành, bãi đậu xe, cây xanh.

Dự kiến tổng vốn đầu tư của dự án là 181,5 tỷ đồng, trong đó, vốn sở hữu của nhà đầu tư 36,3 tỷ đồng (tương đương 20%), vốn huy động từ tổ chức tín dụng 145,2 tỷ đồng.

Dự án khởi công chậm nhất trong quý IV/2022, hoàn thành đưa vào sử dụng chậm nhất trong quý IV/2023.