Cần Thơ thu hồi chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu đô thị 8 năm chưa triển khai bồi thường
Trúc Giang -
05/02/2021 16:50 (GMT+7)
Dự án đã hết thời gian thực hiện theo quy định, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa triển khai công tác bồi thường về đất cho người dân, không có đăng ký tiếp tục danh mục thu hồi đất 2021.
Điểm cuối đường Phạm Ngũ Lão, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ được quy hoạch đầu tư xây dựng Khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão nối dài đến đường Mậu Thân.
UBND TP. Cần Thơ vừa có Công văn số 399/UBND-XDĐT về việc thu hồi chủ trương đầu tư xây dựng dự án khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão nối dài đến đường Mậu Thân đối với Quỹ Đầu tư phát triển TP. Cần Thơ.
Tại công văn này, UBND TP. Cần Thơ giao Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận Ninh Kiều rà soát các văn bản liên quan đến dự án khu đô thị mới đường Phạm Ngũ Lão nối dài đường Mậu Thân, giải quyết theo thẩm quyền, đồng thời tham mưu đề xuất trình UBND thành phố điều chỉnh hoặc hủy bỏ các văn bản đã được UBND thành phố ban hành liên quan đến dự án nêu trên đúng quy định.
UBND TP. Cần Thơ giao UBND quận Ninh Kiều công bố thông tin thu hồi chủ trương thực hiện dự án nêu trên đến người dân trong vùng dự án và giải quyết các vấn đề có liên quan theo thẩm quyền; giao Sở Xây dựng tham mưu đề xuất phương án thực hiện dự án trong thời gian tới theo chỉ đạo của chủ tịch UBND thành phố tại Công văn số 208/UBND-KT ngày 19/01/2021, trình UBND thành phố xem xét, quyết định.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, dự án chỉnh trang khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão nối dài đến đường Mậu Thân do Quỹ Đầu tư phát triển TP. Cần Thơ làm chủ đầu tư có tổng diện tích khu đất 87.553 m2, tại phường An Hòa, quận Ninh Kiều; hình thức đầu tư xây dựng mới và tự cải tạo.
Thời gian thực hiện dự kiến 5 năm 2013-2018 (theo Quyết định số 1154/QĐ-UBND ngày 25/4/2014 của UBND TP. Cần Thơ) sau đó điều chỉnh thời gian thực hiện đến năm 2020 (theo Quyết định số 2800/QĐ-UBND ngày 29/10/2018 của UBND TP. Cần Thơ).
Về tình hình đầu tư xây dựng tại dự án hiện nay, theo báo cáo của Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, tổng diện tích đất trong phạm vi quy hoạch là 87.553 m2, trong đó phần diện tích đất tự cải tạo là 15.770 m2, phần diện tích thực hiện giải phóng mặt bằng là 71.783 m2;
Đã kiểm kê, lập hồ sơ bồi thường 211/211 hộ; họp tổ chuyên viên xét tính pháp lý bồi thường hỗ trợ và tái định cư về đất, nhà, vật kiến trúc và hoa màu 145 hộ.
Nhưng đến nay, chủ đầu tư chưa thực hiện công tác giải phóng mặt bằng; các hạng mục hạ tầng kỹ thuật chưa thực hiện; công trình hạ tầng xã hội chưa thực hiện.
Dự án đã được UBND TP. Cần Thơ thống nhất chủ trương đầu tư tại Công văn số 493/UBND-XDĐT ngày 14/02/2012, được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 lần thứ nhất tại Quyết định số 2660/QĐ-UBND ngày 25/10/2012 và đã trải qua 03 lần điều chỉnh, thay đổi quy hoạch.
Tuy nhiên, qua nhiều lần rà soát, đôn đốc nhắc nhở, tính đến thời điểm hiện tại, dự án có thời gian thực hiện đã kéo dài quá lâu (8 năm, kể từ năm 2012) và đã hết thời gian thực hiện dự án theo quy định, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa triển khai công tác bồi thường về đất cho người dân và không đăng ký tiếp tục danh mục thu hồi đất năm 2021.
Ngày 13/1/2021, Quỹ Đầu tư phát triển TP. Cần Thơ đã có văn bản gửi UBND TP. Cần Thơ và Sở Xây dựng TP. Cần Thơ chính thức giải trình lý do không thể tiếp tục thực hiện dự án chỉnh trang khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão nối dài đến đường Mậu Thân do “chi phí giải phóng mặt bằng (dự kiến) tăng lên 518 tỷ đồng dẫn đến mức đầu tư của dự án tăng lên khoảng 800 tỷ đồng. Việc dự án tăng tổng mức đầu tư cùng với việc mức vốn chủ sở hữu của Quỹ Đầu tư phát triển TP. Cần Thơ bị giới hạn nên quỹ không thể bố trí vốn để thực hiện”.
Từ những cơ sở trên, để không ảnh hưởng định hướng phát triển đô thị theo quy hoạch, kế hoạch đã được duyệt, đồng thời đảm bảo quyền lợi của người dân trong vùng dự án, ổn định an ninh trật tự và tạo thuận lợi cho chính quyền địa phương trong công tác quản lý, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đã kiến nghị UBND TP. Cần Thơ thu hồi chủ trương dự án đầu tư xây dựng khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão nối dài đường Mậu Thân do Quỹ Đầu tư phát triển TP. Cần Thơ làm chủ đầu tư.
(VNF) - Sau gần 5 năm nằm trên “giấy”, Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ, huyện Tân Kỳ (nay xã Tân Kỳ), tỉnh Nghệ An chính thức được Sở Tài chính tỉnh công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 925,8 tỷ đồng, triển khai trên khu đất khoảng 13 ha, sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
(VNF) - Công ty TNHH Blooming Sky được UBND tỉnh Gia Lai chọn là nhà đầu tư Dự án Khu văn hoá, thể dục thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch 1 tại xã Cát Tiến.
(VNF) - Doanh nghiệp nhà đất Hàn Quốc đề xuất đầu tư gần 20.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh, KBC và doanh nghiệp châu Âu đề xuất làm tổ hợp cảng biển - sân bay tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 25/11.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Tổng công ty Nhà đất Hàn Quốc đang triển khai khảo sát, xây dựng hồ sơ đề nghị tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Đông Nam với tổng vốn đầu tư dự kiến 19.780 tỷ đồng.
(VNF) - Với tổng vốn hơn 1.100 tỷ đồng và quy mô 33ha, dự án Khu đô thị Bắc Thung tại xã Nam Đàn (tỉnh Nghệ An) đang mở ra cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư, hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị và tạo chỗ ở cho 3.000 cư dân trong tương lai gần.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
(VNF) - HoREA đề xuất tháo gỡ vướng mắc đất đai cho doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, Rice City Long Châu sẽ tổ chức bốc thăm online 1.951 căn nhà ở xã hội ngày 24/11, Huế lấy ý kiến dự thảo bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/11.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng khi bước vào mùa mưa bão, lượng giao dịch giảm do nhà đầu tư ngoài tỉnh tạm nghỉ. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, không xuất hiện xu hướng giảm. Các chuyên gia nhận định đây là giai đoạn “đi ngang” cần thiết để thị trường tái cân bằng, chuẩn bị cho nhịp tăng mới vào cuối năm.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - Sau gần 5 năm nằm trên “giấy”, Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ, huyện Tân Kỳ (nay xã Tân Kỳ), tỉnh Nghệ An chính thức được Sở Tài chính tỉnh công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 925,8 tỷ đồng, triển khai trên khu đất khoảng 13 ha, sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.