Chạy đua khởi công đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam
Để khởi công dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam vào năm 2027 vẫn còn rất nhiều việc phải làm, từ thủ tục đầu tư, thiết lập mô hình quản lý đến nguồn nhân lực. Tất cả những việc này cần triển khai rốt ráo để đảm bảo tiến độ, chất lượng.
Ưu tiên lựa chọn tư vấn
Những ngày cận Tết, tại trụ sở Ban QLDA Đường sắt, những căn phòng làm việc vẫn sáng đèn đến tận đêm muộn. Nghỉ Tết là điều chưa cán bộ, chuyên viên nào dám nghĩ tới.
"Dự án được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư, tất cả lại bắt tay vào chuẩn bị cho các hạng mục công việc tiếp theo, song song với công tác chuẩn bị đầu tư dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng có thời gian khởi công cũng rất gấp rút", ông Chu Văn Tuân, Phó giám đốc Ban QLDA Đường sắt chia sẻ.
Theo ông Tuân, Bộ GTVT đang xây dựng dự thảo, tham mưu trình Chính phủ ban hành nghị quyết để chỉ đạo các bộ, ngành địa phương triển khai các nhiệm vụ, đặc biệt là các chính sách liên quan đến huy động nguồn lực đầu tư, rút ngắn tiến độ.
Trước mắt, công tác tổ chức lựa chọn tư vấn hỗ trợ quản lý dự án và tư vấn khảo sát, lập báo cáo nghiên cứu khả thi sẽ được ưu tiên tập trung thực hiện.
Bộ GTVT cũng sẽ làm việc với địa phương để rà soát chi tiết về hướng tuyến, nhà ga và sơ bộ phạm vi giải phóng mặt bằng để địa phương chủ động xây dựng các khu tái định cư, thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng.
Mặt bằng sạch là yếu tố tiên quyết
Theo PGS.TS Trần Chủng, nguyên Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về Chất lượng Công trình Xây dựng (Bộ Xây dựng), chủ trương đầu tư dự án đã được phê duyệt, việc cần làm ngay là lập báo cáo nghiên cứu khả thi và thiết lập thiết kế kỹ thuật tổng thể (FEED).
Muốn thiết kế FEED bảo đảm chính xác, trên cơ sở phương án hướng tuyến sơ bộ ở báo cáo tiền khả thi, tư vấn cần khảo sát chi tiết điều kiện địa chất công trình, thuỷ văn. Nếu không khảo sát tốt, quá trình thi công có yếu tố bất lợi xảy ra phải chỉnh tuyến sẽ rất phức tạp.
Cùng đó, giải phóng mặt bằng là hạng mục công việc cần đặc biệt chú trọng tiếp theo. Đây là một trong những rào cản lớn nhất của các dự án giao thông thời gian qua.
Ngoài công tác đền bù đất đai, nhiều xung đột mới có thể sẽ xuất hiện trong quá trình triển khai: chính sách tái định cư, chênh lệch giá đền bù giữa các địa phương/khu vực; chuyển đổi rừng, đất rừng. Chưa kể, dự án muốn có mặt bằng sạch thi công cần di dời số lượng lớn hạ tầng kỹ thuật.
Đánh giá đây dự án đặc biệt lớn, việc lựa chọn tư vấn nước ngoài có kinh nghiệm lập báo cáo nghiên cứu khả thi là cần thiết, song ông Chủng cũng lưu ý, quá trình thiết kế muốn thành công cần phải có sự tham gia các đơn vị tư vấn trong nước.
Kỹ sư Việt Nam sẽ là những người hiểu nhất về đặc thù địa chất công trình, thuỷ văn. Ở bước lập báo cáo nghiên cứu khả thi, tư vấn nước ngoài cần đóng vai trò như tổng chỉ huy, tổ chức công việc. Khâu thực hiện nên là các đơn vị tư vấn Việt Nam.
Trường hợp cần thiết, cơ quan có thẩm quyền cần nghiên cứu chỉ định các đơn vị tư vấn mạnh của Việt Nam tham gia lập dự án với tư vấn quốc tế.
Nâng tầm ban quản lý dự án
Nhấn mạnh ban quản lý dự án là mấu chốt quan trọng quyết định đến sự thành bại của dự án, theo ông Chủng, thách thức lớn nhất đối với dự án là thời gian thực hiện không quá dài. Nếu thiếu những tổng chỉ huy có kiến thức tổ chức công trường khoa học, hiểu biết đặc thù khu vực thi công, chọn điểm rơi thích hợp cho từng hạng mục công việc sẽ rất khó đáp ứng tiến độ đặt ra.
"Việc nâng tầm ban quản lý dự án là điều cần sớm tính tới", ông Chủng nói và cho rằng, ban quản lý dự án như một tổng công trình sư thấu hiểu tất cả các vấn đề công việc. Trong bối cảnh các cán bộ quản lý dự án đang học hỏi, tích luỹ kinh nghiệm "thực chiến", thuê chuyên gia nước ngoài là cần thiết.
Thực tế ở Việt Nam, một số doanh nghiệp lớn như Conteccons đã thuê chuyên gia kinh nghiệm chỉ huy thi công dự án Landmark 81; Đèo Cả thuê chuyên gia nước ngoài cố vấn thi công hầm xuyên núi lớn. Các công trình đó đều do doanh nghiệp Việt làm leader đã hoàn thành, được chủ đầu tư đánh giá cao.
Phải kiện toàn lại tổ chức quản lý dự án cũng là vấn đề được ông Nguyễn Văn Phúc, nguyên Phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Quốc hội đặt ra đối với việc triển khai dự án.
"Một câu hỏi cũng cần đặt ra: Ai là chủ đầu tư dự án? Các dự án đường bộ, chủ đầu tư được giao cho các ban quản lý dự án đường bộ. Nhưng đường sắt tốc độ cao là một dự án có tính thống nhất, tập trung, nhất là về hạ tầng, thông tin tín hiệu, không thể chia thành các dự án như đường bộ.
Ban quản lý dự án thuộc Bộ GTVT liệu có đủ sức làm chủ đầu tư không? Mô hình quản lý dự án cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng", ông Phúc nêu quan điểm.
Nhân lực là yếu tố cốt lõi
Về vấn đề nhân lực, ông Phúc cho rằng, thách thức bao trùm hiện nay là chúng ta phải sớm có được nguồn nhân lực ở tất cả các khâu. Tốc độ thiết kế 350km/h sẽ đòi hỏi rất cao về công nghệ. Vấn đề an toàn đặt lên hàng đầu thì chất lượng cũng phải hàng đầu, từ công trình đến con người thực hiện.
Theo bà Nguyễn Thị Phương Hiền, Phó viện trưởng Viện Chiến lược và Phát triển GTVT (Bộ GTVT), tính toán sơ bộ, giai đoạn 10 năm triển khai xây dựng sẽ cần hơn 200.000 lao động các trình độ.
Trước mắt, việc cần làm ngay là chọn ít nhất 300 - 500 cán bộ trẻ có năng lực chuyên môn từ các cơ quan quản lý nhà nước để đưa đi đào tạo nước ngoài ở mọi vị trí, chuyên ngành.
Trong năm 2025, phải đưa đi đào tạo ít nhất 50 lượt cán bộ. Thời điểm báo cáo nghiên cứu khả thi được phê duyệt, cần đến khoảng 500 cán bộ được đào tạo để tham gia quản lý, thẩm định, phê duyệt dự án.
Với lực lượng công nhân trực tiếp, thị trường lao động hiện đang có, đã qua đào tạo, có thể cung ứng đủ cho thị trường việc làm về khảo sát, thiết kế, thi công phần xây lắp dưới ray. Đối với nhân lực phục vụ thiết kế, thi công phần đường sắt và vận hành đòi hỏi chuyên ngành sâu và trình độ cao. Hiện, một số trường tại Việt Nam đã đào tạo căn bản, có thể đáp ứng. Song, việc đào tạo cần phải tiếp tục chuẩn hóa, chuyên sâu hơn.
"Kinh nghiệm trên thế giới, các nước đều có sự chuẩn bị nguồn nhân lực rất sớm, ngay khi xác định được công nghệ và tổng thầu để có thể sang nước chuyển giao công nghệ học tập", bà Hiền nói và cho rằng, thành lập một trung tâm chuyên sâu về đường sắt tốc độ cao cũng là việc cần làm.
Theo ông Phạm Hữu Sơn, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Tư vấn thiết kế GTVT (TEDI), sau khi Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư, Chính phủ ban hành nghị quyết triển khai, dự án dự kiến sẽ triển khai theo 3 giai đoạn.
Giai đoạn 1 là lập báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) và thiết kế tổng thể kỹ thuật phục vụ cho lập hồ sơ mời thầu Tổng thầu EPC (FEED). Giai đoạn này thực hiện trong thời gian 2025 - 2027.
Giai đoạn 2 là thi công, mua sắm thiết bị (từ năm 2027 - 2035).
Giai đoạn 3 là vận hành thử và khai thác thương mại (năm 2036).
Đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam: Đề xuất chia các gói thầu 1 tỷ USD, ưu tiên nhà thầu Việt
- Báo cáo thẩm tra chủ trương đầu tư Đự án Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam 14/11/2024 04:30
- 'Đã đến lúc xây đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam' 30/10/2024 07:00
- Tổng quan Đường sắt tốc độ cao Bắc Nam qua các con số 26/10/2024 08:00
Lần đầu nộp hồ sơ online: Chủ đầu tư nhà xã hội Thượng Thanh nói gì?
Dự án NOXH Rice City Long Châu tại địa chỉ phường Thượng Thanh, quận Long Biên, thành phố Hà Nội (nay là phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội) vừa công bố Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà tại dự án. PV Tiền Phong đã có buổi trao đổi với ông Lê Quang Huy, Phó Tổng giám đốc CTCP BIC Việt Nam - đại diện Liên danh Chủ đầu tư dự án Rice City Long Châu chia sẻ về vấn đề này.
SSM Group gia nhập thị trường với 10 văn phòng bất động sản
(VNF) - Khởi đầu bằng hệ thống 10 văn phòng và hơn 400 nhân sự, SSM Group mong muốn kiến tạo nên một thương hiệu phân phối bđs cao cấp hàng đầu Việt Nam: chuyên nghiệp, khác biệt và dịch vụ hoàn hảo cho khách hàng.
Nhật ký bất động sản 3/10: Sun Group khởi động 3 dự án tại Quảng Trị, The Win City Long An mở bán
(VNF) - Sun Group khởi động 3 đại dự án hơn 38.000 tỷ đồng tại Quảng Trị, The Win City Long An ra mắt 2.822 căn hộ, Hà Nội công khai 17 trường hợp vi phạm pháp luật đất đai... là những tin tức về bất động sản đáng chú ý ngày 3/10.
Đồng Nai thu 7.000 tỷ đồng từ đấu giá đất gần sân bay Long Thành
(VNF) - Đồng Nai vừa đấu giá thành công 2 khu đất có tồng diện tích gần 113ha ngay cửa ngõ sân bay quốc tế Long Thành với giá gần 7.000 tỷ đồng.
'Ông lớn' có thể 'phủ bóng' lên thị trường đất nền?
(VNF) - Thị trường đất nền đang dần sôi động trở lại, với hàng loạt chương trình ưu đãi tại các dự án trải dài từ Bắc vào Nam. Trong cuộc chơi này, liệu "sức mạnh" của các tập đoàn lớn có thể bao phủ thị trường?
Hé lộ 23 dự án nhà ở cho phép người nước ngoài mua tại TP. HCM
(VNF) - UBND TP. HCM vừa công bố danh mục 23 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.
Bộ Xây dựng thông tin về đầu tư xây dựng cầu nối Cần Giờ - Vũng Tàu
(VNF) - Bộ Xây dựng cho biết việc xây dựng cầu nối Cần Giờ - Vũng Tàu thuộc phạm vi TP. HCM sau sáp nhập, không thuộc hệ thống đường quốc lộ và đường cao tốc do bộ này quản lý.
The Ninety Complex: Cột mốc bàn giao mở ra giá trị bền vững
(VNF) - Thị trường căn hộ tại trung tâm Hà Nội luôn duy trì tỷ lệ hấp thụ cao, trong khi nguồn cung mới ngày càng hạn chế. Trong tuần qua dự án The Ninety Complex tại địa chỉ 90 đường Láng (Đống Đa, Hà Nội) vừa chính thức bàn giao ,và trở thành một cột mốc đáng chú ý, mở ra cơ hội hiếm hoi để nhà đầu tư đón dòng khách thuê ổn định ngay tại lõi đô thị.
Đất nền Đà Nẵng: Dòng tiền thực tạo sóng lớn
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng đang chứng kiến làn sóng sôi động mới. Theo các chuyên gia, sự khởi sắc này được tạo nên từ dòng tiền thực và những động lực nền tảng, phản ánh quá trình hồi phục vững chắc, mở ra dư địa tăng trưởng lâu dài.
Đầu tư đất nền: Linh hoạt trong chính sách, thận trọng với pháp lý
(VNF) - Thị trường đất nền đang trở lại hấp dẫn nhờ chính sách bán linh hoạt và tiềm năng tăng giá nhanh. So với căn hộ ổn định dòng tiền, đất nền phù hợp nhà đầu tư muốn sinh lời nhanh nhưng chấp nhận rủi ro pháp lý và thanh khoản.
Nhật ký bất động sản 2/10: Đề xuất 18 doanh nghiệp làm NƠXH, mở bán Rice City Long Châu
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất 18 doanh nghiệp làm nhà ở xã hội, dự án Rice City Long Châu mở bán, khởi công mở rộng cao tốc Nội Bài - Lào Cai... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 2/10.
Quảng Trị gọi đầu tư khu dân cư 1.300 tỷ tại Nam Đông Hà
(VNF) - Khu dân cư phía Bắc đường Tân Sở (phường Nam Đông Hà) có quy mô 518 căn liền kề, dân số hơn 3.000 người, dự án không chỉ giải “cơn khát” nhà ở tại đô thị trung tâm mà còn là phép thử sức hút của thị trường bất động sản Quảng Trị giai đoạn 2025 – 2030.
Bóc trần chiêu trò 'tạo sóng' bất động sản
(VNF) - Dự án được thổi phồng thành “hàng hot”, người mua chen chúc giữ chỗ, bảng hàng “cháy” sau một phiên, giá chênh sau mỗi đợt ra hàng… đó là những chiêu thức cơ bản của việc “tạo sóng” trong kinh doanh bất động sản.
Khởi công khách sạn Courtyard by Marriott Sapa và khu căn hộ Apartments by Marriott Bonvoy
(VNF) - Ngày 1/10, Tập đoàn Alphanam tổ chức lễ động thổ và khởi công khách sạn Courtyard by Marriott Sapa và khu căn hộ Apartments by Marriott Bonvoy.
Danh sách 18 'ông lớn' được Bộ Xây dựng 'chọn mặt gửi vàng' làm NƠXH
(VNF) - Bộ Xây dựng lựa chọn Vingroup, Sun Group cùng 16 chủ đầu tư khác có năng lực tốt làm nhà ở xã hội để giới thiệu cho các địa phương.
Bắc Ninh: Dòng vốn tỷ USD đổ về, đất KCN duy trì giá cho thuê cao
(VNF) - Sau khi sáp nhập tỉnh Bắc Ninh (mới) bước vào giai đoạn phát triển mới, mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản công nghiệp, từ đất khu công nghiệp đến nhà kho, nhà xưởng xây sẵn…
Thị trường căn hộ Đà Nẵng vào chu kỳ tăng trưởng mới
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với dòng vốn lớn từ các chủ đầu tư tên tuổi, góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại. Tuy nhiên, mặt bằng giá ngày càng cao và sự lệch pha cung – cầu đang đặt ra những thách thức cho tính bền vững của thị trường.
Đi săn đất nền: Nhà đầu tư đang đổ về đâu?
(VNF) - Thị trường đất nền Việt Nam đang chứng kiến sự phân hóa mạnh. Một số địa bàn nổi bật nhờ hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch và giá hợp lý, tiếp tục thu hút nhà đầu tư dài hạn.
Khảo sát hiện trạng ba dự án khu đô thị đang nợ khách hàng 1.000 sổ đỏ
(VNF) - Ba dự án bất động sản do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư bỏ hoang suốt nhiều năm đã có những tín hiệu khởi động trở lại.
Bê bối thao túng cổ phiếu AGG của Bất động sản An Gia
(VNF) - Trong khoảng thời gian từ ngày 1/12/2020 đến ngày 31/12/2022, ông Hồ Thành Trung đã sử dụng 92 tài khoản để liên tục mua, bán, giao dịch cổ phiếu AGG giữa các tài khoản nhằm mục đích tạo cung cầu giả tạo, thao túng giá cổ phiếu AGG.
Mục tiêu lịch sử của Coteccons: Doanh thu năm 2026 đạt 30.000 tỷ đồng
(VNF) - Nhà thầu xây dựng số 1 Việt Nam – Coteccons (HoSE: CTD) đặt mục tiêu doanh thu trong năm tài chính 2026 là 30.000 tỷ đồng, vượt đỉnh 2018 khoảng 1.440 tỷ đồng.
Nhật ký bất động sản 1/10: Dự án NƠXH 9.300 tỷ tại Hà Nội có chủ, Sun Urban City ra giỏ hàng mới
(VNF) - “Lộ” liên danh nhà đầu tư dự án NƠXH hơn 9.300 tỷ đồng tại Hà Nội, TP. HCM bổ sung hơn 780ha đất công nghiệp cho dự án cơ khí trọng điểm, Hà Nội điều chỉnh diện tích dự án nhà ở thấp tầng Đại Từ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/10.
Bão Bualoi quật nát khu resort 1.500 tỷ trên bãi biển Xuân Thành – Hà Tĩnh
(VNF) - Bão Bualoi (số 10) quét qua Hà Tĩnh, khu nghỉ dưỡng cao cấp Hoa Tiên Paradise – Xuân Thành (huyện Nghi Xuân cũ) – nơi từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn du lịch ven biển Bắc Trung Bộ – đã trở thành bãi đổ nát. Những căn villa hàng chục tỉ đồng ven biển bị gió giật, sóng biển cuốn phăng, để lại cảnh tượng tan hoang.
‘Cần cắt giảm thực chất danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện’
(VNF) - Theo bà Nguyễn Minh Thảo, Trưởng ban Môi trường kinh doanh (CIEM), thay vì chỉ giảm bớt điều kiện, cần cắt giảm hẳn số ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, vì khi một ngành đã nằm trong danh mục, nguy cơ phát sinh thêm nhiều điều kiện con là rất lớn. Nếu không làm rõ, điều này sẽ khiến việc bổ sung thêm ngành, nghề trở nên hoàn toàn dễ dàng.
Những dự án bất động sản 'hot' đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội
Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố các dự án nhà ở đủ điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, cập nhật trong 9 tháng đầu năm 2025.
Lần đầu nộp hồ sơ online: Chủ đầu tư nhà xã hội Thượng Thanh nói gì?
Dự án NOXH Rice City Long Châu tại địa chỉ phường Thượng Thanh, quận Long Biên, thành phố Hà Nội (nay là phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội) vừa công bố Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà tại dự án. PV Tiền Phong đã có buổi trao đổi với ông Lê Quang Huy, Phó Tổng giám đốc CTCP BIC Việt Nam - đại diện Liên danh Chủ đầu tư dự án Rice City Long Châu chia sẻ về vấn đề này.
Cập nhật tiến độ vành đai 2 gần 7.500 tỷ đồng của Hải Phòng
(VNF) - Đường vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ - Hưng Đạo - đường Bùi Viện đang được đẩy nhanh, kỳ vọng hoàn thành sớm để tăng cường kết nối hạ tầng Hải Phòng.