Chia đôi 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm để đấu giá

Theo đó, một gói có 1.570 căn hộ (11 block chung cư của hai lô R4, R5) với hơn 31.800 m2 đất, một gói có 2.220 căn hộ (14 block chung cư thuộc ba lô R1, R2 và R3) trên diện tích hơn 47.000 m2 đất.

Hiện Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình chứng thư thẩm định giá khởi điểm của khối tài sản trên cho Hội đồng thẩm định giá TP. HCM xem xét và phê duyệt.

Ngay sau khi được duyệt giá khởi điểm và cơ quan có thẩm quyền ban hành quy chế đấu giá, các thông tin này sẽ được công khai lên trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm phát triển quỹ đất TP để mời gọi các tổ chức, cá nhân đủ điều kiện nộp hồ sơ tham gia đấu giá. 

Về giá bán, theo ông Phạm Văn Sỹ, Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TP. HCM, mức giá đang chờ Hội đồng thẩm định giá TP. HCM duyệt nhưng chắc chắn sẽ tăng hơn so với mức giá gần 9.900 tỷ đồng lần trước đưa ra. 

Được biết, 3.790 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm ra đem ra bán đấu giá 2 lần vào năm 2018 và năm 2019, nhưng không thành do không có đơn vị đăng ký mua. Trong đó mức giá đưa ra đấu giá lần đầu khoảng 9.100 tỷ đồng và lần 2 là gần 9.900 tỷ đồng.

Nguyên nhân khiến việc 2 lần thành phố đưa ra đấu giá nhưng không ai mua là tổng mức giá của lô căn hộ chung cư quá lớn, trong khi giá khởi điểm cao, cộng với chất lượng nhà chung cư và thiết kế đã xuống cấp và lạc hậu so với mặt bằng căn hộ thương mại hiện nay.

Để “giải cứu” số căn hộ tái định cư bỏ hoang này, mới đây Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) đã có văn bản gửi đến các doanh nghiệp trong hiệp hội, đề nghị quan tâm tham gia đấu giá.