Chống trốn thuế trong kinh doanh BĐS, Đà Nẵng 'lệnh' tăng cường thanh kiểm tra hoạt động công chứng

Nhuệ Lộc - 01/04/2022 15:19 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng vừa có chỉ đạo các sở, ban, ngành, UBND các quận, huyện phối hợp thực hiện một số giải pháp nhằm tăng cường và nâng cao hiệu quả công tác quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố.

VNF
Đà Nẵng sẽ lập quy chế chống thất thu thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản. Ảnh: Nhuệ Lộc.

Theo đó, UBND TP. Đà Nẵng giao Sở Tư pháp chỉ đạo các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn thành phố quán triệt các công chứng viên, nhân viên tại tổ chức mình thực hiện nghiêm túc các quy định về trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch; hướng dẫn người yêu cầu công chứng kê đúng giá thực tế chuyển nhượng, mua bán, cho thuê bất động sản để làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật. 

Địa phương này lưu ý các đơn vị liên quan tuyệt đối không hướng dẫn, tạo điều kiện để các bên tham gia giao dịch thực hiện các hành vi trốn thuế như: “ký gửi, ký chờ”; khai giá chuyển nhượng, mua bán, cho thuê bất động sản thấp hơn giá thực tế giao dịch; hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng, mua bán để công chứng hợp đồng chuyển nhượng, mua bán khác nhằm mục đích trốn thuế. 

Đồng thời, các đơn vị này phải cập nhật kịp thời, đầy đủ thông tin về hợp đồng, giao dịch lên hệ thống cơ sở dữ liệu công chứng, đặc biệt là giá trị chuyển nhượng của hợp đồng công chứng làm cơ sở cho cơ quan chức năng kiểm tra, giám sát việc nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Sở Tư pháp phải có trách nhiệm phối hợp với Cục Thuế, Công an thành phố và các cơ quan liên quan tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra hoạt động công chứng trên địa bàn thành phố nói chung và việc công chứng các hợp đồng, giao dịch về bất động sản nói riêng; đồng thời có giải pháp để kịp thời phát hiện các hồ sơ có dấu hiệu vi phạm về thuế, có biện pháp xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền có biện pháp xử lý hành vi trốn thuế trong chuyển nhượng, kinh doanh bất động sản. 

Bên cạnh đó, sở này chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế thành phố, Công an thành phố và các cơ quan, tổ chức khác có liên quan nghiên cứu, xây dựng quy chế phối hợp liên ngành về chống thất thu thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn thành phố.

Sở Tài nguyên và Môi trường được giao chỉ đạo và quán triệt đến cán bộ, công chức, viên chức của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố, chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các quận, huyện trên địa bàn thành phố tuyệt đối không hướng dẫn các bên tham gia giao dịch thực hiện việc hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng, mua bán bất động sản để công chứng lại hợp đồng chuyển nhượng, mua bán khác, khai lại giá chuyển nhượng, mua bán chỉ bằng hoặc thấp hơn giá quy định tại bảng giá đất và giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà do UBND thành phố ban hành, thấp hơn giá thực tế giao dịch để giảm số tiền nộp thuế; đồng thời, thực hiện cung cấp thông tin địa chính cho cơ quan thuế kịp thời để làm cơ sở tính thu các khoản nghĩa vụ tài chính, nhất là đối với các trường hợp liên quan đến tiền thuê đất; tham mưu UBND thành phố kịp thời gia hạn thời hạn thuê đất hoặc thu hồi đất đối với các trường hợp hết thời hạn thuê đất.

UBND thành phố cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng, tham mưu UBND thành phố ban hành bảng giá quy định các loại đất sát với mức giá giao dịch trên thị trường và sớm tham mưu UBND thành phố ban hành bảng giá đất tại các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố.

Cùng với đó, sở này phải phối hợp Sở Tư pháp nghiên cứu, xây dựng Quy chế phối hợp liên ngành về chống thất thu thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn thành phố.

Cùng chuyên mục
Quảng Nam công bố 17 dự án đủ điều kiện 'bán nền' cho người mua

Quảng Nam công bố 17 dự án đủ điều kiện 'bán nền' cho người mua

18/04/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam vừa công bố danh sách 17 dự án nhà ở và khu đô thị trên địa bàn tỉnh đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân xây dựng nhà ở.

Khảo giá biệt thự nghỉ dưỡng Casa Del Rio ở Hòa Bình

Khảo giá biệt thự nghỉ dưỡng Casa Del Rio ở Hòa Bình

18/04/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Casa Del Rio Hòa Bình (Khu đô thị mới Trung Minh A) đang bước vào giai đoạn thi công, phần lớn hạ tầng của dự án đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện.

Tái hiện kinh thành xưa, Sun Group ‘bắc cầu’ kết nối lịch sử tại Sun Mega City

Tái hiện kinh thành xưa, Sun Group ‘bắc cầu’ kết nối lịch sử tại Sun Mega City

17/04/25 20:32 (GMT+7)

(VNF) - Tọa lạc dưới chân núi Long Đọi Sơn, nằm về phía Nam Thủ đô, quần thể du lịch văn hóa thuộc Sun Mega City sẽ là tọa độ nơi Sun Group gìn giữ những trang sử hào hùng hàng ngàn năm của một dân tộc đang vươn mình vào kỷ nguyên mới.

Kế hoạch ‘khủng’ của BV Land: Có thêm một lần ‘chơi ngông’?

Kế hoạch ‘khủng’ của BV Land: Có thêm một lần ‘chơi ngông’?

17/04/25 10:58 (GMT+7)

(VNF) - Khởi đầu với những tuyên bố tự tin, nhưng BV Land (UPCoM: BVL) đã kết thúc năm 2024 bằng kết quả kinh doanh khá bết bát. Năm 2025, công ty này lại đặt ra những mục tiêu kinh doanh kỷ lục, trong khi không trình cho cổ đông thấy rõ những cơ sở để hiện thực hóa mục tiêu này.

Tổng công ty Duyên Hải chậm đóng bảo hiểm xã hội hàng tỷ đồng

Tổng công ty Duyên Hải chậm đóng bảo hiểm xã hội hàng tỷ đồng

17/04/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Mặc dù trúng nhiều gói thầu xây dựng lớn có tổng giá trị trúng thầu lên tới hàng nghìn tỷ đồng, thế nhưng Tổng công ty Duyên Hải – CTCP vẫn đang đối mặt với tình trạng chậm đóng BHXH, BHYT, BHTN...

Pearl Residence Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón khi thị trường nóng lên

Pearl Residence Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón khi thị trường nóng lên

17/04/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Với định hướng của Cửa Lò là trở thành một trong những trung tâm du lịch của vùng Bắc Trung bộ, những sản phẩm bất động sản gần bãi biển, pháp lý đảm bảo, hiện đại và nhiều tiện ích tại đô thị biển này đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Hải Phòng: Đấu giá lô đất 13,6ha tính thu về hơn 2.700 tỷ đồng

Hải Phòng: Đấu giá lô đất 13,6ha tính thu về hơn 2.700 tỷ đồng

17/04/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP Hải Phòng mới ban hành phương án đấu giá thực hiện dự án ĐTXD Khu nhà ở tại khu vực ngõ 226 Lê Lai, P.Máy Chai, Q.Ngô Quyền rộng 13,6ha.

TP.HCM lấy ý kiến cấm lưu trú ngắn ngày trong căn hộ chung cư

TP.HCM lấy ý kiến cấm lưu trú ngắn ngày trong căn hộ chung cư

16/04/25 17:53 (GMT+7)

(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản gửi Sở Du lịch, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cùng UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện để lấy ý kiến về mô hình lưu trú ngắn hạn trong căn hộ chung cư trên địa bàn.

Ninh Bình sắp đưa 361 lô đất ‘lên sàn’, dự thu 548 tỷ đồng

Ninh Bình sắp đưa 361 lô đất ‘lên sàn’, dự thu 548 tỷ đồng

16/04/25 16:30 (GMT+7)

(VNF) - Trong tháng 4, tỉnh Ninh Bình sẽ tổ chức đấu giá 361 lô đất tại các huyện Yên Khánh, Yên Mô và Gia Viễn, với giá khởi điểm dao động từ 5,7 triệu đến 13,9 triệu đồng/m².

Giá biệt thự Hà Nội tăng trung bình 29% mỗi năm

Giá biệt thự Hà Nội tăng trung bình 29% mỗi năm

16/04/25 15:35 (GMT+7)

(VNF) - Trong 5 năm qua, giá trị bất động sản thấp tầng tăng đáng kể. Giá biệt thự tăng trung bình 29% mỗi năm, liền kề tăng 22% mỗi năm. Tuy nhiên, mức tăng của nhà phố thương mại ít hơn, chỉ dao động trong khoảng 11-16% mỗi năm

Quy mô siêu đô thị đa chức năng Sun Group phía Nam Hà Nội

Quy mô siêu đô thị đa chức năng Sun Group phía Nam Hà Nội

16/04/25 14:06 (GMT+7)

(VNF) - Lần đầu tiên một siêu đô thị nghỉ dưỡng được Sun Group quy hoạch tại phía Nam Hà Nội. Sun Mega City kiến tạo điểm đến hội tụ tinh hoa văn hóa – lịch sử, giáo dục và du lịch, hứa hẹn trở thành trung tâm mới đầy năng động và phát triển bền vững.

Lý do biệt thự phong cách Nhật tại 'đảo tỷ phú' ghi điểm với giới tinh hoa

Lý do biệt thự phong cách Nhật tại 'đảo tỷ phú' ghi điểm với giới tinh hoa

16/04/25 13:07 (GMT+7)

(VNF) - Bộ đôi phân khu The Miyabi và The Komorebi tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) đang ghi nhận tốc độ giao dịch ấn tượng. Không chỉ nhờ vị trí trung tâm, hệ tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng và chính sách bán hàng ưu việt, sức hút lớn của dự án còn đến từ tinh hoa kiến trúc Nhật Bản - điểm cộng trong mắt khách hàng tinh hoa.

Bắc Giang: Thanh tra 'vạch' loạt sai phạm tại Sân golf Việt Yên

Bắc Giang: Thanh tra 'vạch' loạt sai phạm tại Sân golf Việt Yên

16/04/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Bắc Giang đã chỉ ra nhiều thiếu sót, sai phạm tại dự án sân golf Việt Yên do Công ty cổ phần Đầu tư Golf Trường An là nhà đầu tư.

TP. HCM cần trên 100.000 tỷ để di dời gần 15.000 hộ dân trên kênh rạch

TP. HCM cần trên 100.000 tỷ để di dời gần 15.000 hộ dân trên kênh rạch

15/04/25 15:35 (GMT+7)

(VNF) - Theo đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch, dự kiến có 14.950 hộ dân sẽ phải di dời, trong đó 9.440 căn nhà trên đất liền ven rạch; 3.473 căn một phần trên rạch; 1.589 căn nằm hoàn toàn trên rạch và 448 căn hộ thuộc chung cư cũ Phạm Thế Hiển (quận 8, TP. HCM).

Bình Định tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị Cát Khánh 2.000 tỷ

Bình Định tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị Cát Khánh 2.000 tỷ

15/04/25 15:11 (GMT+7)

(VNF) - Dự án khu đô thị Cát Khánh có quy mô 1.120 căn nhà liền kề và biệt thự, vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng đang được tỉnh Bình Định đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.

Hạ tầng phía Nam Hà Nội lột xác ngoạn mục

Hạ tầng phía Nam Hà Nội lột xác ngoạn mục

15/04/25 12:35 (GMT+7)

(VNF) - Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang vươn mình trở thành một trung tâm mới đầy tiềm năng, nhờ kiến tạo chuỗi hạ tầng y tế, giáo dục, giao thông đồng bộ và hiện đại.

Quảng Nam: Lựa chọn nhà đầu tư tái khởi động 2 dự án khu đô thị ở Điện Bàn

Quảng Nam: Lựa chọn nhà đầu tư tái khởi động 2 dự án khu đô thị ở Điện Bàn

14/04/25 15:53 (GMT+7)

(VNF) - Trong 3 dự án tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) đã chấm dứt hoạt động, tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai 2 dự án.

Trước thềm ĐHĐCĐ, Fecon chốt hợp tác chiến lược toàn diện với ‘ông lớn’ xây dựng Trung Quốc

Trước thềm ĐHĐCĐ, Fecon chốt hợp tác chiến lược toàn diện với ‘ông lớn’ xây dựng Trung Quốc

14/04/25 14:38 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Fecon (HoSE: FCN) vừa ký biên bản ghi nhớ về hợp tác chiến lược toàn diện với Tập đoàn Xây dựng Điện lực Trung Quốc (PowerChina) – một trong những doanh nghiệp lớn nhất quốc gia tỷ dân.

Lâm Đồng: Thu hồi hơn 1,5 ha đất dự án của Cà phê Trung Nguyên

Lâm Đồng: Thu hồi hơn 1,5 ha đất dự án của Cà phê Trung Nguyên

14/04/25 09:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định thu hồi đất đã giao và cho Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên thuê để thực hiện dự án khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend, tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm.

Hà Nam: Gọi đầu tư vào loạt khu đô thị khi giá đất đang tăng

Hà Nam: Gọi đầu tư vào loạt khu đô thị khi giá đất đang tăng

14/04/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Hà Nam đang kêu gọi nhà đầu tư tham gia dự thầu thực hiện xây dựng 3 khu đô thị thuộc thị xã Kim Bảng và huyện Thanh Liêm trong bối cảnh giá đất tăng cao đột biến.

Định giá đất: Có nhiều phương pháp nhưng vẫn vướng đủ đường

Định giá đất: Có nhiều phương pháp nhưng vẫn vướng đủ đường

13/04/25 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Một trong những nguyên nhân lớn khiến công tác định giá đất gặp khó là do việc thu thập thông tin còn nhiều hạn chế, trong khi thị trường bất động sản lại thiếu minh bạch về dữ liệu giao dịch.

Sang tên Sổ đỏ: Khi nào được cấp Giấy chứng nhận mới?

Sang tên Sổ đỏ: Khi nào được cấp Giấy chứng nhận mới?

13/04/25 11:15 (GMT+7)

(VNF) - Từ 1/1/2025, khi sang tên Sổ đỏ theo Thông tư 10/2024/TT‑BTNMT, chỉ có hai trường hợp được cấp Giấy chứng nhận mới: sổ cũ đã hết chỗ ghi biến động hoặc người nhận chuyển quyền có nhu cầu.

Thêm nhiều hàng, giá căn hộ ở Hà Nội vẫn âm thầm tăng

Thêm nhiều hàng, giá căn hộ ở Hà Nội vẫn âm thầm tăng

13/04/25 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận đà phục hồi rõ nét, nhưng sự phân hóa vẫn sâu sắc, đặc biệt với nhóm người mua ở thực và thu nhập trung bình.

Xây khu nhà giá rẻ cách trung tâm 40km để bán cho người trẻ tuổi

Xây khu nhà giá rẻ cách trung tâm 40km để bán cho người trẻ tuổi

13/04/25 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Ông Phạm Lâm - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, để phát triển nhà ở cho người trẻ, có thể tính đến việc quy hoạch các khu vực cách trung tâm thành phố khoảng 30-40 km. Đi kèm với đó là phát triển hệ thống giao thông công cộng thuận tiện để người dân di chuyển dễ dàng.

Tin khác
TP.Huế: Cây 800 căn nhà ở xã hội tại Chân Mây-Lăng Cô

TP.Huế: Cây 800 căn nhà ở xã hội tại Chân Mây-Lăng Cô

(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội tại Chân Mây (vị trí 8) là 1 trong 15 dự án nằm trong danh mục dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn Khu kinh tế, Khu công nghiệp TP Huế giai đoạn 2025 - 2026.

Quảng Nam công bố 17 dự án đủ điều kiện 'bán nền' cho người mua

Quảng Nam công bố 17 dự án đủ điều kiện 'bán nền' cho người mua

Khảo giá biệt thự nghỉ dưỡng Casa Del Rio ở Hòa Bình

Khảo giá biệt thự nghỉ dưỡng Casa Del Rio ở Hòa Bình

Tái hiện kinh thành xưa, Sun Group ‘bắc cầu’ kết nối lịch sử tại Sun Mega City

Tái hiện kinh thành xưa, Sun Group ‘bắc cầu’ kết nối lịch sử tại Sun Mega City

Kế hoạch ‘khủng’ của BV Land: Có thêm một lần ‘chơi ngông’?

Kế hoạch ‘khủng’ của BV Land: Có thêm một lần ‘chơi ngông’?

Tổng công ty Duyên Hải chậm đóng bảo hiểm xã hội hàng tỷ đồng

Tổng công ty Duyên Hải chậm đóng bảo hiểm xã hội hàng tỷ đồng

Pearl Residence Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón khi thị trường nóng lên

Pearl Residence Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón khi thị trường nóng lên

Hải Phòng: Đấu giá lô đất 13,6ha tính thu về hơn 2.700 tỷ đồng

Hải Phòng: Đấu giá lô đất 13,6ha tính thu về hơn 2.700 tỷ đồng

TP.HCM lấy ý kiến cấm lưu trú ngắn ngày trong căn hộ chung cư

TP.HCM lấy ý kiến cấm lưu trú ngắn ngày trong căn hộ chung cư

Ninh Bình sắp đưa 361 lô đất ‘lên sàn’, dự thu 548 tỷ đồng

Ninh Bình sắp đưa 361 lô đất ‘lên sàn’, dự thu 548 tỷ đồng

Giá biệt thự Hà Nội tăng trung bình 29% mỗi năm

Giá biệt thự Hà Nội tăng trung bình 29% mỗi năm

Quy mô siêu đô thị đa chức năng Sun Group phía Nam Hà Nội

Quy mô siêu đô thị đa chức năng Sun Group phía Nam Hà Nội

Lý do biệt thự phong cách Nhật tại 'đảo tỷ phú' ghi điểm với giới tinh hoa

Lý do biệt thự phong cách Nhật tại 'đảo tỷ phú' ghi điểm với giới tinh hoa

Bắc Giang: Thanh tra 'vạch' loạt sai phạm tại Sân golf Việt Yên

Bắc Giang: Thanh tra 'vạch' loạt sai phạm tại Sân golf Việt Yên

TP. HCM cần trên 100.000 tỷ để di dời gần 15.000 hộ dân trên kênh rạch

TP. HCM cần trên 100.000 tỷ để di dời gần 15.000 hộ dân trên kênh rạch

Bình Định tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị Cát Khánh 2.000 tỷ

Bình Định tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị Cát Khánh 2.000 tỷ

Hạ tầng phía Nam Hà Nội lột xác ngoạn mục

Hạ tầng phía Nam Hà Nội lột xác ngoạn mục

Quảng Nam: Lựa chọn nhà đầu tư tái khởi động 2 dự án khu đô thị ở Điện Bàn

Quảng Nam: Lựa chọn nhà đầu tư tái khởi động 2 dự án khu đô thị ở Điện Bàn

Trước thềm ĐHĐCĐ, Fecon chốt hợp tác chiến lược toàn diện với ‘ông lớn’ xây dựng Trung Quốc

Trước thềm ĐHĐCĐ, Fecon chốt hợp tác chiến lược toàn diện với ‘ông lớn’ xây dựng Trung Quốc

Lâm Đồng: Thu hồi hơn 1,5 ha đất dự án của Cà phê Trung Nguyên

Lâm Đồng: Thu hồi hơn 1,5 ha đất dự án của Cà phê Trung Nguyên

Hà Nam: Gọi đầu tư vào loạt khu đô thị khi giá đất đang tăng

Hà Nam: Gọi đầu tư vào loạt khu đô thị khi giá đất đang tăng

Định giá đất: Có nhiều phương pháp nhưng vẫn vướng đủ đường

Định giá đất: Có nhiều phương pháp nhưng vẫn vướng đủ đường

Sang tên Sổ đỏ: Khi nào được cấp Giấy chứng nhận mới?

Sang tên Sổ đỏ: Khi nào được cấp Giấy chứng nhận mới?

Thêm nhiều hàng, giá căn hộ ở Hà Nội vẫn âm thầm tăng

Thêm nhiều hàng, giá căn hộ ở Hà Nội vẫn âm thầm tăng

Xây khu nhà giá rẻ cách trung tâm 40km để bán cho người trẻ tuổi

Xây khu nhà giá rẻ cách trung tâm 40km để bán cho người trẻ tuổi