Theo báo cáo thị trường quý II/2023 của DKRA, phân khúc bất động sản nhà liền thổ TP. HCM và vùng phụ cận có những chuyển biến tích cực về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ.
Bước sang quý III, thị trường được dự báo sẽ có nhiều tín hiệu khởi sắc rõ nét hơn, cộng hưởng xung lực từ hàng loạt chính sách “gỡ khó” của nhà nước về pháp lý, lãi suất… Nguồn cung và sức cầu sẽ tập trung chủ yếu ở Long An, Đồng Nai, Bình Dương và TP. HCM.
Đáng chú ý, để kích cầu thị trường, nhiều chủ đầu tư cũng bắt đầu tung ra các chính sách bán hàng ưu đãi, đồng hành cùng người mua.
Đơn cử, tại Long An, dòng sản phẩm Grand Villa thuộc Waterpoint, khu đô thị tích hợp quy mô 355ha được phát triển bởi Nam Long cùng các đối tác Việt Nam và Nhật Bản, đang được giới thiệu với chính sách bán hàng vượt trội.
Theo đó, khách hàng mua sản phẩm Grand Villa, Waterpoint trong thời điểm hiện nay chỉ cần thanh toán 30% chia thành 5 đợt đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 65% giá trị sản phẩm.
Sau khi nhận nhà, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất vay 6% trong 12 tháng, khách hàng sẽ chỉ trả phần lãi suất chênh lệch, chủ đầu tư cam kết thuê lại 18 tháng.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều phương án linh hoạt để khách hàng lựa chọn nhằm tối ưu dòng tiền.
Chính sách thanh toán nhẹ nhàng cùng các gói hỗ trợ tài chính đặc biệt không chỉ mang đến gói giải pháp tài chính toàn diện, thiết thực ở hiện tại, mà còn không ngừng gia tăng giá trị cho khách hàng sở hữu Grand Villa, Waterpoint trong tương lai. Bởi, khách hàng vừa có lợi nhuận ổn định sau khi nhận nhà, vừa nắm trong tay bất động sản liền thổ tại khu đô thị tích hợp kiểu mẫu, quy mô hàng đầu phía tây nam.
Vốn là “sân chơi” của phân khúc đất nền, khoảng 3-5 năm trở lại đây, thị trường bất động sản Long An ghi nhận chuyển biến mới khi các loại hình biệt thự, nhà phố, căn hộ… thu hút sự quan tâm tăng mạnh.
Đặc biệt, sự xuất hiện của những đại đô thị quy mô hàng trăm hecta với đa dạng phân khúc sản phẩm như Waterpoint của Nam Long góp phần định hình diện mạo đô thị khu vực, đồng thời, đưa thị trường tại đây phát triển theo hướng chuyên nghiệp và bền vững hơn.
Lý giải về việc ngày càng nhiều chủ đầu tư dịch chuyển về phía Tây, các chuyên gia nhận định, Long An với nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng và giá còn “mềm” đang dần thể hiện vai trò của một thị trường thay thế lý tưởng trong bối cảnh quỹ đất TP. HCM dần khan hiếm.
Là tỉnh duy nhất của Tây Nam Bộ có đường ranh giới giáp TP. HCM, Long An được xem là cầu nối giữa hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Những năm qua, Long An nhanh chóng bứt phá trở thành một trong những địa phương dẫn đầu về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).
Bên cạnh đó, động lực quan trọng tạo sức bật cho bất động sản Long An chính là hạ tầng không ngừng hoàn thiện. Các dự án trọng điểm đang được xúc tiến triển khai bao gồm: cao tốc Bến Lức – Long Thành liên thông mạng lưới cao tốc, quốc lộ, hệ thống cảng biển và sân bay quốc tế Long Thành; đường vành đai 3 đi qua TP. HCM, Long An, Đồng Nai, Bình Dương; nâng cấp các tuyến quốc lộ 1A, 50, 62, N2…
Không chỉ tạo trục giao thông kết nối liên vùng, các công trình này đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy giao thương, kinh tế, mở rộng không gian phát triển đô thị mới đầy triển vọng.
Tọa lạc trên mặt tiền Tỉnh lộ 830, Bến Lức, nơi được định hướng trở thành đô thị vệ tinh, Waterpoint là điểm giao thoa đầu tiên của TP. HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, cách TP. HCM chưa đến 1 giờ di chuyển, thừa hưởng toàn bộ ưu thế từ vị trí chiến lược, đón đầu tiềm năng tương lai.
Khu đô thị sở hữu hệ thống giao thông đa kết nối gồm đại lộ Nguyễn Văn Linh, quốc lộ 1, đại lộ Võ Văn Kiệt, cao tốc TP. HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường sông Chợ Đệm…
Trong tương lai, khu vực Waterpoint tọa lạc còn kết nối các tuyến bus nhanh vào trung tâm TP. HCM, tuyến metro 3A Bến Thành – Tân Kiên 20km… Điều này đồng nghĩa, Waterpoint trở thành trung tâm kết nối hai vùng kinh tế động lực cấp quốc gia là TP. HCM và Đồng bằng sông Cửu Long.
Sở hữu lợi thế vượt trội về vị trí cùng quy hoạch bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế, chủ đầu tư chia sẻ Waterpoint đang cố gắng không ngừng thiết lập những chuẩn mực sống mới tại khu vực theo đúng định hướng kiến tạo những khu đô thị chỉn chu mang tầm vóc quốc tế cho người Việt mà Nam Long đã và đang theo đuổi.
