Lý do Nam Hội An đưa ra là từ năm 2020 đến nay, dịch Covid-19 đã ảnh hưởng nặng nề đến hoạt động kinh doanh của công ty. Do đó, nhu cầu lưu trú của nhân viên tại dự án ở mức rất thấp, dẫn đến công suất họat động của khu nhà ở nhân viên bị lãng phí, kém hiệu quả.
Trong khi đó, chi phí vận hành, bảo trì, bảo dưỡng công trình rất tốn kém, đồng thời chất lượng công trình, trang thiết bị không được sử dụng thường xuyên sẽ nhanh chóng bị xuống cấp theo thời gian.
“Để khai thác công suất tối đa hoạt động của khu nhà ở nhân viên và tăng hiệu quả trong việc khai thác các nguồn khách khác nhau đến từ các đối tác của dự án như là các nhà thầu, chuyên gia tư vấn xây dựng… công ty mong muốn chuyển đổi công năng sử dụng của khu nhà ở nhân viên thành khu khách sạn lưu trú, du lịch”, đại diện Nam Hội An cho biết.
Nam Hội An cũng nhấn mạnh, các nội dung còn lại bao gồm chức năng sử dụng đất (đất thương mại dịch vụ) không thay đổi.
Được biết, khu nhà ở nhân viên (gói 7) có quy mô 3,3ha, thuộc giai đoạn 1 của dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, bao gồm 2 khối nhà cao 13 tầng, 960 phòng lưu trú.
Năm 2010, thông tin về một khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm hoạt động vui chơi giải trí có thưởng, tổng mức đầu tư lên tới 4 tỷ USD đã thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư – kinh doanh cả nước. Dự án có tên khu du lịch nghỉ dưỡng Nam Hội An (dự án Nam Hội An) do Tập đoàn VinaCapital và Tập đoàn Genting đề xuất tại vùng đất thuộc huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam.
Xuất hiện lần đầu vào năm 2010 với tư cách là dự án FDI lớn nhất năm, Nam Hội An được khởi công vào tháng 4/2016 và đã hoàn thành giai đoạn I (Ảnh: Internet)
Báo cáo lên Thủ tướng Chính phủ năm ấy, UBND tỉnh Quảng Nam cho hay Genting và VinaCapital đề xuất dự án có quy mô 320ha với tên gọi Resort World Nam Hội An – nằm trong dự án phát triển tổng thể cơ sở hạ tầng khu du lịch và nghỉ dưỡng Nam Hội An với diện tích 2.360ha.
Tập đoàn VinaCapital sẽ đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng trên quy hoạch tổng thể của toàn bộ 2.360ha với quy mô yêu cầu xây dựng và phát triển 7.200 phòng khách sạn, căn hộ và tiện ích công cộng phục vụ cho việc phát triển kinh tế trong khu vực.
Tập đoàn VinaCapital và Resort World (thành viên của Genting) sẽ trực tiếp đầu tư, xây dựng và điều hành Resort World Nam Hội An, bao gồm khu nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp và hoạt động kinh doanh trò chơi có thưởng được phát triển chia làm nhiều giai đoạn phát triển.
Riêng khu kinh doanh trò chơi có thưởng sẽ dành cho người nước ngoài với quy mô 144 bàn chơi bài lá và 2.000 máy chơi có thưởng, “tương tự như phương thức hoạt động của dự án Hồ Tràm tại Vũng Tàu”.
Dù vốn đăng ký là 4 tỷ USD, việc góp vốn điều lệ cũng sẽ được tiến hành qua bốn giai đoạn khác nhau, trong đó giai đoạn 1 sẽ chỉ phải góp 236 triệu USD trong tổng số 800 triệu USD vốn điều lệ của dự án.
Tham vọng của Liên doanh VinaGenting là rất lớn, tuy nhiên mọi việc không xuôi chèo mát mái như kỳ vọng. Tháng 9/2012, Genting bất ngờ rút lui khỏi dự án. VinaCapital phải một mình theo đuổi và nỗ lực tìm kiếm nhà đầu tư thay thế.
Giữa năm 2013, VinaCapital đã tìm được một đối tác mới là tập đoàn Peninsula Pacific (Mỹ), được xem là một trong những tập đoàn có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh casino, đã thực hiện thành công 7 dự án tương tự tại Mỹ. Tuy nhiên, việc đàm phán vẫn không thành công.
Tháng 4/2015, VinaCapital đã đạt được thỏa thuận tiếp tục phát triển dự án với Chow Tai Fook (công ty Golden Yield Enterprise - GYE) và SunCity. Trong đó, GYE là nhà phát triển cùng với VinaCapital còn SunCity chỉ tham gia với vai trò quản lý lĩnh vực casino.
Thỏa thuận quan trọng này đã đưa đến việc dự án Nam Hội An được chính thức khởi công vào tháng 4/2016 với sự tham dự của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc.
Đến thời điểm khởi công, Nam Hội An được giới thiệu có diện tích 985ha, thuộc 3 xã: Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và xã Bình Dương (huyện Thăng Bình – tỉnh Quảng Nam). Dự án dự kiến hoàn tất vào năm 2035.
Giai đoạn I của dự án sẽ được phát triển trên diện tích khoảng 163ha với mức đầu 500 triệu USD gồm sân golf 18 lỗ có tiêu chuẩn thi đấu quốc tế và khu nghỉ dưỡng 1.000 phòng.
Năm 2017, một chuyển biến khá quan trọng diễn ra tại Nam Hội An là SunCity bất ngờ gửi hồ sơ lên Sở Giao dịch chứng khoán Hồng Kông thông báo sẽ mua lại 34% cổ phần từ GYE. Vào thời điểm đó, GYE đang nắm giữ 68,09% cổ phần, VinaCapital giữ 31,91% cổ phần tại Nam Hội An.
Trải qua 2 lần trì hoãn, tháng 8/2018, SunCity đã hoàn tất việc chuyển nhượng 34% cổ phần dự án Nam Hội An từ GYE.
Tính đến năm 2021, dự án Nam Hội An đã hoàn thành giai đoạn I và đang chuẩn bị triển khai giai đoạn II. Chính trong lúc này, Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An – chủ đầu tư dự án, lại xin điều chỉnh dự án từ khu nghỉ dưỡng thành khu đô thị nghỉ dưỡng.
Tháng 5/2021, UBND tỉnh Quảng Nam đã thống nhất xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, trình Thủ tướng Chính phủ cho chuyển khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành khu đô thị nghỉ dưỡng.
Tháng 8 cùng năm, để hoàn thiện hồ sơ, thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án phát triển nhà ở trong khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, tỉnh Quảng Nam đề nghị chủ đầu tư Nam Hội An chấp thuận một số điều kiện.
Cụ thể, chủ đầu tư phải bố trí 5% tổng diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội; 3% tổng diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để bàn giao lại cho địa phương phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các dự án có nhu cầu bố trí tái định cư trên địa bàn.
Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh cơ cấu, giảm tối đa diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà liên kế…) để tăng diện tích xây dựng nhà chung cư, tăng hệ số sử dụng đất.
Đáng chú ý, tỉnh cũng đề nghị chủ đầu tư không được bán nhà cho người nước ngoài tại dự án này.
Tính đến thời điểm hiện tại, thông tin có được, giai đoạn 1 của dự án với tổng diện tích sử dụng đất 122ha đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 6 công trình (gói).
Cụ thể, các gói gồm tuyến đường đại lộ chính (14,07ha); khu thương mại, vui chơi, casino và khách sạn nghỉ dưỡng (14,7ha); khu thương mại và căn hộ du lịch (6ha); khu sân golf giai đoạn 1 (79,68ha); khu nhà ở nhân viên (3,3ha); khu hạ tầng kỹ thuật (4,33ha).
Tags:
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
(VNF) - Kỳ thi Đánh giá năng lực Nhà hoạch định Tài chính Cá nhân được Hiệp hội Tư vấn tài chính Việt Nam (VFCA) tổ chức không chỉ là đích đến mà còn là sự khởi đầu, tạo bước đệm cho những người tham gia tiến xa hơn trong lĩnh vực hoạch định tài chính.
(VNF) - Tài chính cá nhân là một khái niệm tương đối phổ biến tại các thị trường phát triển, tuy nhiên đây là một khái niệm còn mới tại thị trường Việt Nam. Tài chính cá nhân đóng một vai trò quan trọng không chỉ đối với các cá nhân mà còn đối với tổng thể nền kinh tế xã hội. Việc nâng cao nhận thức về tài chính nhân và phát triển hoạt động hoạch định tài chính cá nhận sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của các cá nhân, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của thị trường tài chính cũng nh
(VNF) - Thông thường, việc vay tiền là một trong những vấn đề rất nhạy cảm trong các mối quan hệ. Đặc biệt, với bạn bè và người thân, nói “không” trước các đề nghị vay tiền có thể gây căng thẳng cho cả hai phía nếu không xử lý khéo léo.
(VNF) - Nguyễn Chí Học nói dối các bị hại mình có nhiều mối quan hệ với những người làm trong ngân hàng tại TP. HCM nên biết nhiều thông tin về các nguồn nhà giá thấp (chủ nhà bán với giá thấp hơn mức định giá của ngân hàng) hoặc nguồn nhà bị ngân hàng phát mãi. Từ đó, Học rủ các bị hại tham gia góp vốn để mua những bất động sản này.
(VNF) - Trong số những cán bộ Chi cục Dự trữ nhà nước Hà Trung (thuộc Cục Dự trữ nhà nước khu vực Thanh Hóa) đánh bạc ăn tiền tại trụ sở làm việc vừa bị khởi tố có ông Bùi Bách Linh, Phó chi cục trưởng.
(VNF) - Chuyên gia kinh tế, TS Đinh Thế Hiển đã có cuộc trao đổi với VietnamFinance về bài học kinh nghiệm sau đổ vỡ của nhiều nhà đầu tư tài chính cá nhân năm 2022 và giải pháp để đầu tư hiệu quả cho năm 2023.
.jpg)
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) sẽ tham gia góp vốn thành lập 3 công ty con trong lĩnh vực bất động sản với tỷ lệ sở hữu đều là 99,9%.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 27/5, bao gồm: PVT, MWG và SAB.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 26/5, bao gồm: TCB, FPT và HDG.
Nhu cầu trên thị trường thường chịu ảnh hưởng bởi nhiều nguyên nhân khác nhau. Thông thường, có 3 yếu tố được cho rằng có ảnh hưởng mạnh đến nhu cầu tiêu dùng.
Trong kinh tế học, nguồn cung trên thị trường được biểu diễn qua đường cung. Có 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nguồn cung trên thị trường.
Cổ phiếu ngành thực phẩm luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư trong bất kỳ giai đoạn phát triển nào của nền kinh tế bởi đây là ngành thiết yếu trong cuộc sống.
Chính sách tài khóa được xem là công cụ hiệu quả giúp Nhà nước thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế, tuy vậy chính sách này vẫn tồn tại một số hạn chế.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 25/5, bao gồm: BID, MWG và HDG.
Có không ít cổ phiếu ngành dệt may trên sàn chứng khoán thu hút sự chú ý của giới đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu thế giới gia tăng.
Nhìn chung, có 3 nhân tố ảnh hưởng đến cầu tiền tệ, đó là giá cả hàng hóa, lãi suất và thu nhập thực tế.
Nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung là một hệ thống kinh tế bao gồm các nguồn lực kinh tế của quốc gia đều thuộc sở hữu Nhà nước.
Các cổ phiếu ngành nhựa nhận được nhiều sự quan tâm nhờ thị trường rộng lớn và nhu cầu sử dụng nhựa đa dạng trong đời sống.
Kinh tế học thực chứng được xây dựng dựa trên các số liệu cụ thể. Kinh tế học thực chứng được sử dụng cùng kinh tế học chuẩn tắc khi thiếp lập các chính sách.
Mỗi nền kinh tế trên thế giới đều có đặc điểm khác nhau, tuy nhiên, vẫn luôn tồn tại 3 vấn đề cơ bản của nền kinh tế mà bất kì quốc gia nào cũng cần phải giải quyết.
Cổ phiếu ngành chứng khoán có tính chu kỳ rất cao, thường biến động đồng pha với chỉ số đại diện thị trường chung VN-Index, nhưng với biên độ lớn hơn nhiều.
Chức năng của tiền tệ bao gồm: phương tiện trao đổi, đơn vị kế toán và phương tiện cất giữ. Để được chấp nhận trong trao đổi, tiền phải dự trữ được giá trị.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 24/5, bao gồm: GAS, NVL và PC1.
Cổ phiếu ngành thép là cổ phiếu nặng tính chu kỳ, tuy nhiên trong dài hạn có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ vào nhu cầu sản xuất cao trong nước và nước ngoài.
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
.jpg)
