Chủ tịch Khánh Hòa yêu cầu giải ngân 100% vốn đầu tư công năm 2021 trong tháng 1/2022

Theo đó, tỉnh này đặt ra mục tiêu phấn đấu giải ngân 100% kế hoạch đầu tư công năm 2021 đến hết ngày 31/1/2022 và khẩn trương hoàn thiện, đưa các dự án trọng điểm của tỉnh để đi vào hoạt động trong năm 2022 như: Bệnh viện Đa khoa Thành phố Nha Trang, Dự án Đường Tỉnh lộ 3, Dự án Đập ngăn mặn trên sông Cái Nha Trang, Cụm công nghiệp Sông Cầu.

Cùng với đó, tỉnh này sẽ đẩy nhanh tiến độ thẩm định, phê duyệt tiền sử dụng đất đối với các dự án khu đô thị, khu dân cư đã hoàn thành nhiều năm, tránh gây lãng phí, thất thoát nguồn thu từ đất; tạo điều kiện thuận lợi tối đa để thu hút nhà đầu tư thứ cấp vào lấp đầy diện tích các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cũng yêu cầu các sở, ban, ngành và chính quyền các huyện, thị xã, thành phố tiến hành rà soát, tổ chức lập, từng bước tiến tới phủ kín quy hoạch phân khu xây dựng, quy hoạch phân khu đô thị trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố, làm cơ sở để triển khai các hoạt động đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh.

Trước đó, Chính phủ đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP. Nha Trang, Khánh Hòa đến năm 2025. Trong đó, TP. Nha Trang có 3 khu vực được điều chỉnh cục bộ, với diện tích hơn 1.200ha.

Theo đó, 3 khu vực được điều chỉnh có tổng diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 1.276 ha, chiếm 4,5% diện tích tự nhiên theo Đồ án quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2025 đã được Chính phủ phê duyệt năm 2012. 

Cụ thể, những khu vực được điều chỉnh là: Cảng Nha Trang và vùng phụ cận; đảo Hòn Tre - Hòn Một và khu vực Hòn Thị thuộc địa bàn các phường Vĩnh Nguyên, phường Vĩnh Trường và xã Phước Đồng, TP. Nha Trang

Trong tổng diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 1.276 ha, địa phương được chuyển đổi chức năng sử dụng đất từ đồi núi 1.162ha, đất chưa sử dụng 14,75ha, đất mặt nước 24,9ha, đất khu du lịch dịch vụ 64,3ha, đất giao thông và công trình đầu mối là 10,25 ha thành đất trung tâm đô thị du lịch.

Bên cạnh đó, phạm vi điều chỉnh cục bộ, đất đơn vị ở kết hợp thương mại - dịch vụ - du lịch chiếm 36%; đất dịch vụ công cộng cấp đô thị chiếm 1%; đất giao thông và công trình đầu mối chiếm 15%; đất cây xanh cảnh quan và các loại đất khác ngoài phạm vi dân dụng chiếm 48%.

Cũng theo quyết định này, dân số dự báo tại các khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 7.000 người, tăng hơn 2.000 người so với hiện trạng năm 2019, chiếm 0,43% dự báo dân số đô thị đến năm 2025.

Riêng Khu vực cảng Nha Trang và vùng phụ cận, bổ sung 44,4 ha đất trung tâm đô thị du lịch. Ngoài ra, tại khu vực này cũng được xây dựng mới cầu Hòn Rớ, chạy qua cửa sông Quán Trường, nối đường Trần Phú với đại lộ Nguyễn Tất Thành, tạo thành con đường ven biển liên tục từ Sân bay Quốc tế Cam Ranh về TP. Nha Trang. Mật độ xây dựng khoảng 40%, chiều cao xây dựng tối đa 40 tầng.

Đối với Khu vực đảo Hòn Tre – Hòn Một sẽ được bổ sung 1.165 ha đất trung tâm đô thị du lịch. Tại khu vực đảo Hòn Một sẽ bổ sung 37,24 ha đất trung tâm đô thị du lịch.

Do đó, tầng cao trung bình trên đảo Hòn Tre là 5 tầng, trên đảo Hòn Một là 3 tầng. Tầng cao tối đa 20 tầng chỉ áp dụng đối với công trình khách sạn, dịch vụ chính của 8 cụm trung tâm du lịch tại đảo Hòn Tre; tầng cao tối đa 5 tầng chỉ áp dụng đối với công trình khách sạn, dịch vụ chính tại đảo Hòn Một.

Ngoài ra, khu vực Hòn Thị có quy mô 29,9ha đất trung tâm đô thị du lịch được chuyển đổi từ đất đồi núi được xác định trong quy hoạch được phê duyệt năm 2012. Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất tại khu vực này gồm 9ha đất đơn vị ở, 3ha đất dịch vụ công cộng, 6ha đất giao thông và công trình đầu mối, 11ha đất cây xanh và các loại đất khác. Mật độ xây dựng tại khu vực Hòn Thị khoảng 35%, chiều cao tối đa 15 tầng.