Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất cho năm 2026
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.

Theo nguồn tin của VietnamFinance, UBND TP. Hà Nội vừa có thông báo kết luận của các Phó chủ tịch UBND TP: Nguyễn Trọng Đông và Dương Đức Tuấn về xử lý các tồn tại, vướng mắc, thủ tục đầu tư dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức hợp đồng BT và các dự án khác để hoàn vốn dự án BT.
Theo nội dung kết luận, Tổng công ty công trình giao thông 5 - Cienco 5 (nhà đầu tư) và Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 - Cienco 5 Land (doanh nghiệp dự án) đã được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) giao tổ chức triển khai dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức hợp đồng BT. Trong quá trình thực hiện, giữa 2 đơn vị có mâu thuẫn, tranh chấp trong việc thực hiện dự án đầu tư và đã có đơn gửi đến các cơ quan trung ương, địa phương.
Cơ quan an ninh điều tra Bộ Công an đã có quyết định khởi tố vụ án. Đến nay, 2 doanh nghiệp đã cùng nhau giải quyết mâu thuẫn, thống nhất cùng hợp tác tiếp tục thực hiện dự án và đồng ký văn bản số 05 ngày 21/10/2022 về việc cam kết giải quyết các tồn tại, vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây và các dự án đối ứng, đồng thời thống nhất phương án đầu tư dự án.
Ngoài ra, cả hai đơn vị cùng đồng ký văn bản số 85 ngày 17/11/2022 gửi UBND TP. Hà Nội đề nghị gia hạn thời gian thực hiện dự án và gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng BT. Bên cạnh đó, Tổng giám đốc Cienco 5 Land đã có văn bản rút các đơn thư trước đây và Tổng giám đốc Cienco 5 cũng cam kết sẽ có văn bản rút các đơn thư đã gửi.
Giai đoạn 1 dự án đã hoàn thành với chiều dài 19,9km. Ảnh: Lệ ChiĐể giải quyết dứt điểm các tồn tại và sớm tiếp tục triển khai, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án đầu tư đáp ứng mong muốn của người dân, UBND TP. Hà Nội đề nghị Cienco 5 gửi văn bản rút các đơn thư trước đây để các cơ quan, đơn vị liên quan biết, phối hợp thông tin, xử lý, đảm bảo thống nhất như đã cam kết; có cam kết về năng lực thực hiện đầu tư xây dựng giai đoạn 2 của dự án BT - đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây.
Các sở, ngành thành phố khẩn trương, tích cực phối hợp nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án xử lý các quy trình, thủ tục để tiếp tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức hợp đồng BT và các dự án khác để hoàn vốn dự án BT; đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng tuyến đường trục phía Nam.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành, đơn vị địa phương phối hợp chặt chẽ đảm bảo hoàn chỉnh thủ tục pháp lý trong quý I/2023 để thực hiện tiếp dự án đầu tư hoàn thành toàn bộ dự án trong năm 2025.
TP. Hà Nội cũng yêu cầu thực hiện đồng thời các thủ tục gia hạn thời hạn dự án đầu tư, thời hạn thực hiện hợp đồng, điều chỉnh quy hoạch chi tiết các dự án đầu tư đối ứng, điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh dự án đầu tư, ký phụ lục hợp đồng và các quy trình thủ tục cần thiết khác để đảm bảo cở sở pháp lý và đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.
Hoàn chỉnh thủ tục pháp lý trong quý I/2023 để thực hiện tiếp dự án đường trục phía Nam và hoàn thành toàn bộ dự án trong năm 2025. Ảnh: Lệ ChiSở giao thông vận tải được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, các đơn vị có liên quan khẩn trương tham mưu, báo cáo UBND TP việc gia hạn thời gian thực hiện dự án, gia hạn hợp đồng BT, làm cơ sở để tiếp tục triển khai thực hiện, báo cáo UBND TP xem xét trước ngày 20/1/2023.
Nhà đầu tư khẩn trương, tiếp tục thực hiện ngay việc thi công xây dựng đối với 9km đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Việc ký kết Phụ lục hợp đồng phải trên cơ sở đã điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh dự án và điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 các dự án đầu tư đối ứng, xác định giá trị quỹ đất đối ứng thanh toán dự án theo hình thức BT.
Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tham mưu, báo cáo UBND TP về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án theo quy định, báo cáo UBND TP xem xét trong tháng 2/2023.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc đôn đốc các đơn vị đẩy nhanh tiến độ, thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các khu đô thị đối ứng của dự án đầu tư gồm: khu đô thị Thanh Hà A, khu đô thị Thanh Hà B, Khu đô thị Mỹ Hưng làm cơ sở xác định giá trị quyền sử dựng đất thanh toán cho dự án đầu tư theo hình thức BT, báo cáo UBND TP xem xét trong quý I/2023.
Đối với nội dung đề nghị của nhà đầu tư về tạm thời chưa nộp ngân sách 920 tỷ đồng tiền vay lãi theo kiến nghị của Thanh tra Chính phủ và sẽ thực hiện sau khi xác định lại giá trị dự án BT, giá trị tiền sử dụng đất các dự án đối ứng, UBND TP đề nghị các đơn vị có văn bản báo cáo Thanh tra Chính phủ, các sở, ngành thành phố liên quan xem xét.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.