CTX Holdings báo lãi khủng nhờ bán ‘đất vàng’

Tổng CTCP Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025, với doanh thu thuần đạt 5.873,1 tỷ đồng, tăng gấp 156 lần so với cùng kỳ. Đóng góp chủ đạo đến từ doanh thu bất động sản (đạt hơn 5.851,7 tỷ đồng).

Sau khi trừ đi các chi phí, kết thúc quý III/2025, CTX Holdings báo lãi ròng hơn 216 tỷ đồng, gấp 108 lần so với cùng kỳ năm 2024.

Lũy kế 9 tháng, công ty đạt doanh thu thuần hơn 5.956,6 tỷ đồng; báo lãi ròng hơn 216,5 tỷ đồng. Kết quả này lần lượt tương ứng với 99% và 86% mục tiêu đề ra cho cả năm 2025.

Đại diện của CTX Holdings cho biết lợi nhuận tăng trưởng trong kỳ là nhờ ghi nhận doanh thu chuyển nhượng tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội.

Trước đó, vào tháng 5/2025, CTX Holdings đã công bố nghị quyết về việc chuyển nhượng toàn bộ dự án A1-2 (còn được biết đến với tên Tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại Constrexim Complex). Tuy nhiên, giá trị thương vụ này không được đề cập.

Được biết, đối tác nhận chuyển nhượng Constrexim Complex này là Công ty cổ phần Xây dựng đầu tư BĐS Việt Minh Hoàng, một doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của Sun Group.

Đầu tháng 7 vừa qua, Sun Group đã công bố ra mắt dự án A1-2 vừa mua lại với tên thương mại là Sun Feliza Suites.

Sau khi bán Constrexim Complex, CTX Holdings vẫn còn một dự án chuẩn bị đầu tư tại khu đô thị mới Cầu Giấy. Cụ thể, tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, công ty đã thông qua chủ trương đầu tư Tòa nhà văn phòng và thương mại Constrexim Plaza tại một phần ô đất E2, phường Yên Hòa, Hà Nội.

Dự án có tổng diện tích 4.058m2, dự kiến xây dựng tòa nhà 28 tầng nổi và 3 tầng hầm, lấy tên thương mại là CTX Tower. Chức năng của tòa nhà này sẽ được CTX Holdings dùng làm trụ sở chính và kinh doanh thương mại dịch vụ.

Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 600 tỷ đồng (vốn góp 120 tỷ đồng).Tiến độ thực hiện từ quý IV/2025 đến quý IV/2028.