Tây Ninh mới đang bước vào giai đoạn bùng nổ phát triển với hàng loạt dự án hạ tầng liên vùng được triển khai đồng bộ. Việc đẩy nhanh tiến độ cao tốc TP. HCM – Mộc Bài, cùng với các tuyến vành đai 3, vành đai 4 và mạng lưới đường tỉnh được nâng cấp, đã tạo ra một “làn sóng dịch chuyển” mạnh mẽ về cả dòng vốn đầu tư lẫn cư dân từ TP. HCM.
Không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển, hệ thống hạ tầng mới còn mở ra cơ hội kết nối xuyên biên giới qua cửa khẩu Mộc Bài, biến Tây Ninh thành cửa ngõ giao thương quan trọng giữa Việt Nam và Campuchia, đồng thời gắn kết sâu hơn với chuỗi cung ứng khu vực.
Sự bứt phá hạ tầng này nhanh chóng phản ánh vào thị trường bất động sản. Trong khi giá nhà đất tại TP. HCM đã tăng cao, Tây Ninh mới vẫn sở hữu quỹ đất rộng, mặt bằng giá “mềm” và dư địa tăng trưởng mạnh.
Chính sự kết hợp giữa lợi thế quỹ đất, tốc độ đô thị hóa và cú hích hạ tầng đã biến Tây Ninh mới thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư. Đây cũng là nền tảng để hình thành các khu đô thị, khu công nghiệp và dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn, góp phần đưa Tây Ninh trở thành cực tăng trưởng mới ở cửa ngõ Tây Bắc TP. HCM.
Theo báo cáo 6 tháng đầu năm từ CBRE Việt Nam, giá sơ cấp căn hộ tại Tây Ninh đã tăng tới 90% so với cùng kỳ năm trước, trong khi TP. HCM và Đồng Nai chỉ tăng khoảng 15%. Phân khúc nhà liền thổ cũng ghi nhận mức tăng 21%, cao hơn so với TP. HCM (16%).
Tương tự, tại Đức Hòa, Long An (nay thuộc Tây Ninh), giá căn hộ sơ cấp tăng 28% và nhà liền thổ tăng 20% so với cùng kỳ, nhờ vị trí chiến lược giáp ranh TP.HCM và sự bứt phá của hạ tầng giao thông. Sự khác biệt này cho thấy tác động rõ rệt của hạ tầng và dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển về các tỉnh giáp ranh.
Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc thị trường nhà ở CBRE Việt Nam từng nhận định: “Sự kết hợp giữa quỹ đất rộng, mặt bằng giá còn mềm và tiến độ hạ tầng được đẩy nhanh đang biến Tây Ninh và khu vực Đức Hòa, Long An (cũ) thành những điểm nóng đầu tư.
Các trục giao thông huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, vành đai 3, vành đai 4, cùng các tuyến đường tỉnh như ĐT823D tại Đức Hòa, khi hoàn thiện sẽ nâng cao đáng kể sức hút của thị trường vùng ven”.
Theo dự báo của CBRE Việt Nam, giai đoạn 2026 – 2027 sẽ chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ nguồn cung nhà ở từ nội đô TP. HCM sang các đô thị vệ tinh, chiếm tới khoảng 80% tổng nguồn cung mới.
Đặc biệt, Đức Hòa, Long An (nay thuộc Tây Ninh) được đánh giá là khu vực dẫn đầu nhờ loạt khu đô thị quy mô lớn đồng loạt ra mắt, chủ yếu tập trung vào sản phẩm nhà liền thổ và căn hộ tầm trung.
Dự án An Huy Mỹ Việt sở hữu lợi thế vàng với vị trí chiến lược tại trung tâm xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh (trước đây thuộc huyện Đức Hòa, Long An), nay được định hướng trở thành đô thị vệ tinh trọng điểm của vùng.
Nằm tại giao điểm hoàn hảo giữa TP. HCM và các tỉnh Tây Nam bộ, dự án không chỉ mang đến sự thuận tiện vượt trội trong giao thông mà còn mở ra cơ hội kết nối trực tiếp với các trung tâm kinh tế sôi động nhất phía Nam.
Đi cùng lợi thế vị trí, Đức Lập – Tây Ninh đang hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm. Hệ thống giao thông liên vùng ngày càng hoàn thiện với mạng lưới Quốc lộ 22, ĐT 823D, N2, ĐT 824, cao tốc TP. HCM – Trung Lương, các tuyến metro đang triển khai cùng các tuyến vành đai 3, 4.
Đặc biệt, những dự án tỷ đô như cao tốc TP. HCM – Mộc Bài, vành đai 3 – 4 hay nâng cấp Quốc lộ 50B, Võ Văn Kiệt… sẽ phá vỡ thế độc đạo của Quốc lộ 22, giúp giảm tải áp lực giao thông và rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ khu vực này về trung tâm TP. HCM.
Đây chính là yếu tố “giải phóng” tiềm năng, tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển bền vững của bất động sản vùng.
Dự án An Huy Mỹ Việt đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Tây Ninh mới, khẳng định sức hút mạnh mẽ nhờ tiến độ hạ tầng vượt trội và vị trí chiến lược. Toàn bộ hệ thống điện, nước đã hoàn thiện và đi vào sử dụng, trong khi các phân khu mới được gấp rút triển khai để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhà đầu tư và cư dân.
Những con đường nội khu rộng rãi, phủ xanh bởi các loại cây: kèn hồng, giáng hương và xoài..., tạo nên một không gian sống trong lành, hòa quyện với thiên nhiên. Và một số tiện ích nội khu đã đi vào hoạt động.
Nhà điều hành bán hàng (Sales Gallery) sang trọng đã mở cửa, sẵn sàng chào đón khách hàng với trải nghiệm chuyên nghiệp. Khu thể thao với sân bóng đá và sân picapall hiện đại trở thành điểm nhấn, mang đến không gian giải trí và rèn luyện sức khỏe lý tưởng.
Với pháp lý minh bạch, dự án đã có giấy phép mở bán, An Huy Mỹ Việt mang đến sự an tâm tuyệt đối, đồng thời mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh bất động sản Tây Ninh đang bứt tốc nhờ các dự án hạ tầng liên vùng.
Đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nhạy bén nắm bắt cơ hội, tiên phong kiến tạo giá trị tại một trong những dự án tiềm năng nhất của thị trường bất động sản Tây Ninh – Tây Bắc TP. HCM.
Tags:
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Người có nhà ở hợp pháp tại Hà Nội nhưng cách nơi làm việc từ 20km trở lên có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ trong quý I/2026.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai rầm rộ, nhờ đó người dân có cơ hội được mua nhà giá hợp lý.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.
