Bình Dương đầu tư 10.000 tỷ mở thêm 2 khu công nghiệp hơn 1.000ha
(VNF) - Tỉnh Bình Dương chính thức khởi công 2 Khu công nghiệp Cây Trường (quy mô 700 ha) và Bàu Bàng mở rộng (giai đoạn 2 diện tích 380 ha) ngày 17/5.
DKRA Consulting vừa công bố Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận quý I/2025.
Trong ba tháng đầu năm, phân khúc đất nền ghi nhận 16 dự án sơ cấp ra thị trường, cung cấp khoảng 978 nền, tăng nhẹ 5% so với cùng kỳ 2024. Tuy nhiên, nguồn cung vẫn hạn chế, chủ yếu tập trung tại Đà Nẵng và Quảng Nam. Lượng tiêu thụ ở mức thấp, chỉ đạt 9% trên tổng nguồn cung, giảm gần 40% so với cùng kỳ. Mức giá sơ cấp tăng trung bình 7% so với cuối năm ngoái, trong khi giá thứ cấp nhích nhẹ từ 6% – 9%.
Phân khúc căn hộ cho thấy dấu hiệu phục hồi rõ rệt với 18 dự án triển khai bán hàng, cung ứng 1.244 căn – tăng 19% so với cùng kỳ, dù vẫn thấp hơn một nửa so với quý IV/2024. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 25%, tương đương 306 căn, gấp 2,9 lần cùng kỳ. Giao dịch tập trung chủ yếu tại các dự án đã triển khai cuối năm 2024. Giá sơ cấp tăng 3% – 6%, trong khi thị trường thứ cấp, nhất là các dự án trung cấp ở quận Ngũ Hành Sơn, ghi nhận mức tăng từ 7% – 12%.
Phân khúc nhà phố/biệt thự ghi nhận nguồn cung khoảng 759 căn từ 11 dự án, tăng 4% so với quý I/2024. Đáng chú ý, 93% nguồn cung là hàng tồn kho từ các dự án cũ. Tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 9% (66 căn), tăng 40% so với cùng kỳ, chủ yếu tại các dự án pháp lý rõ ràng, do các chủ đầu tư uy tín phát triển. Giá sơ cấp ổn định, trong khi giá thứ cấp giảm trung bình 4% do áp lực từ những dự án chậm tiến độ và thiếu pháp lý.
Loại hình bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn khá trầm lắng và chưa có dấu hiệu khởi sắc trong ngắn hạn.
Trong đó, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, nguồn cung sơ cấp tiếp tục xu hướng giảm, ghi nhận mức giảm 1% so với cùng kỳ với 9 dự án mở bán, cung ứng ra thị trường 232 căn. Sức cầu chung thị trường vẫn ở mức thấp. Mặt bằng giá sơ cấp không biến động so với cùng kỳ năm trước và vẫn duy trì ở mức cao.
Đối với phân khúc nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng, nguồn cung sơ cấp ghi nhận ở mức thấp và không phát sinh tiêu thụ. Mặt bằng giá bán sơ cấp duy trì ổn định và không có sự biến động so với cùng kỳ, mức giá chào bán hiện tại dao động từ 7,1 – 16,3 tỷ đồng/căn. Thị trường thứ cấp tiếp tục duy trì tình trạng ảm đạm.
Riêng phân khúc condotel, nguồn cung sơ cấp giảm nhẹ 1% so với cùng kỳ với 9 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường 670 căn. Đáng chú ý, 100% nguồn cung trong quý đến từ lượng hàng tồn kho của những dự án cũ. Quảng Nam và Đà Nẵng vẫn là những địa phương dẫn dắt thị trường khi chiếm đến 93% tổng nguồn cung sơ cấp trong quý. Sức cầu thị trường ở mức rất thấp, lượng tiêu thụ giảm hơn 99% so với quý trước. Mặt bằng giá sơ cấp không biến động nhiều so với cùng kỳ và tiếp tục xu hướng đi ngang.
DKRA Consulting dự báo trong quý II/2025, thị trường đất nền tiếp tục khan hiếm nguồn cung, dao động khoảng 80 – 120 sản phẩm. Đà Nẵng và Quảng Nam vẫn là hai khu vực chủ lực, trong khi TP. Huế tiếp tục ghi nhận tình trạng thiếu dự án mở bán.
Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới được dự báo sẽ tăng nhẹ so với quý I/2025, dao động khoảng 800 – 1.500 căn, tập trung tại Đà Nẵng. Phân khúc căn hộ hạng A tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu nguồn cung mới đưa ra thị trường, phân bổ tập trung khu vực Quận Hải Châu, Quận Sơn Trà và Quận Ngũ Hành Sơn.
Phân khúc nhà phố/biệt thự dự kiến giữ nguyên mức cung như quý I, với giao dịch chủ yếu tại các dự án lớn, pháp lý đầy đủ và tiến độ xây dựng đảm bảo. Thị trường thứ cấp có thể cải thiện nhẹ, nhất là ở các sản phẩm đã bàn giao và có vị trí tốt.
Đối với bất động sản nghỉ dưỡng, triển vọng quý II không mấy khả quan do thị trường vẫn đang trong giai đoạn thận trọng. Các chủ đầu tư tiếp tục duy trì chính sách hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán… nhằm kích thích thanh khoản, nhưng nhìn chung, thị trường khó có đột biến trong ngắn hạn.
(VNF) - Tỉnh Bình Dương chính thức khởi công 2 Khu công nghiệp Cây Trường (quy mô 700 ha) và Bàu Bàng mở rộng (giai đoạn 2 diện tích 380 ha) ngày 17/5.
(VNF) - Quảng Ngãi chuẩn bị quy hoạch thêm hai khu công nghiệp quy mô lớn tại phía Nam và phía Đông Khu kinh tế Dung Quất với tổng diện tích khoảng 5.200ha.
(VNF) - Công ty TNHH Thiên Hưng Mỹ Thọ của đại gia Hồ Quang Chiến hiện là chủ đầu tư của nhiều dự án Cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định.
(VNF) - Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu (Hưng Yên) có quy mô hơn 990ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD vừa được duyệt chủ trương đầu tư.
(VNF) - Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (Khu 1) có tổng mức đầu tư 41.270 tỷ đồng và sẽ được thực hiện trong vòng 7 năm.
(VNF) - Kể từ năm 2017, Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) chưa khi nào quay lại được cột mốc doanh thu nghìn tỷ. Tệ hơn, trong 10 năm qua, công ty chưa một lần hoàn thành được kế hoạch kinh doanh. Năm 2025, mọi việc có đổi khác?
(VNF) - Công ty TNHH Thiên Hưng Mỹ Thọ được chấp thuận đầu tư ba cụm công nghiệp tại Bình Định với tổng vốn hơn 630 tỷ đồng, quy mô hơn 120ha.
(VNF) - Từ ngày 1/1/2026, chi phí làm sổ đỏ dự kiến tăng mạnh do bảng giá đất cập nhật hàng năm. Làm sổ đỏ trước năm 2026 có thể tiết kiệm hàng trăm triệu đồng.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt danh mục các dự án thu hút đầu tư vốn ngoài ngân sách giai đoạn 2025 – 2030, trong đó có 8 sân golf lớn.
(VNF) - UBND tỉnh Bình Định vừa công bố danh mục các dự án mời gọi đầu tư trong năm 2025, trong đó đáng chú ý là dự mở rộng về phía Tây Khu du lịch Hải Giang Merry Land có tổng vốn đầu tư lên đến 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - The Grand Hồ Tràm tại huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chính thức khởi công phân khu mới với diện tích 35ha, tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD.
(VNF) - Gamuda Land chi hơn 1.000 tỷ trúng dự án tại Hải Phòng, dự kiến khởi công vào đầu vào năm tài chính 2026.
(VNF) - Thị trường bất động sản (BĐS) tại TP.Việt Trì, tỉnh Phú Thọ, đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư trong năm 2025, đặc biệt là trước thông tin về việc sáp nhập ba tỉnh: Phú Thọ, Vĩnh Phúc và Hoà Bình.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hạ Long đang bước vào giai đoạn tích lũy kéo dài, với nguồn cung căn hộ cao tầng gần như chững lại. Tuy nhiên, những tín hiệu phục hồi đầu tiên đang dần xuất hiện – mở ra cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư nhạy bén, biết nhìn xa và đón đầu đúng phân khúc.
(VNF) - Hà Nam đang chuyển mình mạnh mẽ về kinh tế - xã hội, vươn lên thành một trong những tâm điểm thu hút đầu tư sôi động nhất miền Bắc. Sự “thay da đổi thịt” mang đến diện mạo mới cho tỉnh, mở ra cơ hội kinh doanh tiềm năng tại những KĐT được đầu tư bài bản như Sun Urban City.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Hacom Holdings có trụ sở tại Hà Nội đã đề xuất đầu tư xây dựng 6.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026 – 2030 thuộc dự án khu đô thị phường Hưng Dũng, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1 tại TP. Quy Nhơn với quy mô khoảng 1.500 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho gần 3.700 người.
(VNF) - Trên hành trình “Kiến tạo cộng đồng sống thịnh vượng”, MIK Group tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong khi mang đến một định nghĩa hoàn toàn mới về chuẩn sống thượng lưu vượt thời gian – Timeluxe Living – tại dự án biểu tượng mới phía Tây Hà Nội: The Matrix One Premium.
(VNF) - Vinpearl - thương hiệu nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam chính thức niêm yết gần 1,8 tỷ cổ phiếu trên sàn HoSE, mở ra chương mới sau hơn 20 năm phát triển. Không chỉ sở hữu hệ sinh thái nghỉ dưỡng đồ sộ, khác biệt, Vinpearl còn cho thấy khát vọng vươn tầm khu vực nhờ chiến lược đón đầu xu thế mới và nền móng vững vàng từ hệ sinh thái Vingroup.
(VNF) - Bà Rịa- Vũng Tàu tổ chức đấu giá 182 lô đất, diện tích 15.388,7m2, sau 10 vòng đấu, có 84 lô đất đấu giá thành công.
(VNF) - Có sự đối lập “không hề nhẹ” giữa các doanh nghiệp địa ốc miền Nam trong 5 tháng đầu năm 2025 khi một số đơn vị lớn có doanh số bán hàng khá tốt, trong khi một số khác lại khá “ế ẩm”.
(VNF) - Nhập nhằng tài chính dẫn đến bị phạt hàng trăm tỉ, thậm chí bị khởi tố, bắt giam... Câu hỏi đặt ra hiện nay là liệu có nên để ban quản trị các chung cư nắm tài chính? Làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của cư dân cũng như chính ban quản trị?
(VNF) - Tỉnh Hải Dương vừa phê duyệt giá đất tại khu nhà ở tại khu vực trung tâm phường Lê Thanh Nghị, TP Hải Dương có giá khởi điểm hơn 2.271 tỷ đồng.
(VNF) - Hà Nội vừa có quyết định giao 10.081m2 đất cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên.
(VNF) - Đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân 20% tính trên lợi nhuận từ mỗi lần chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm của người dân và doanh nghiệp. VietnamFinance đã có cuộc trao đổi với Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLAW xoay quanh vấn đề này.
(VNF) - Tỉnh Bình Dương chính thức khởi công 2 Khu công nghiệp Cây Trường (quy mô 700 ha) và Bàu Bàng mở rộng (giai đoạn 2 diện tích 380 ha) ngày 17/5.
(VNF) - Các bãi biển nhân tạo tại Hạ Long đều đẹp không kém các bãi tắm tự nhiên với thảm cát trắng trải dài, sạch, đẹp, thu hút du khách cả 4 mùa quanh năm.