Theo báo cáo tài chính được công bố ngày 30/8, Country Garden công bố lỗ ròng 48,9 tỷ NDT (6,72 tỷ USD) trong 6 tháng đầu năm, mức lỗ kỷ lục so với số lãi 612 triệu NDT của 1 năm trước đó.
Trước đó, đầu tháng này, nhà phát triển bất động sản đã cảnh báo về khoản lỗ có thể lên tới 55 tỷ NDT, tương đương mức lỗ lớn nhất kể từ khi công ty niêm yết tại Hong Kong vào năm 2007.
Country Garden cho biết trong hồ sơ, mặc dù doanh thu tăng 39% trong kỳ, nhưng doanh nghiệp vẫn lỗ lớn do khối lượng và giá bán bất động sản sụt giảm, đồng thời sự suy giảm giá trị gia tăng đối với các tài sản đang được phát triển cũng như tài sản tài chính và hợp đồng.
Theo báo cáo, “tính thanh khoản của tập đoàn đang chịu áp lực chưa từng có với sự thắt chặt kép về doanh số và tài chính”.
Country Garden thừa nhận rằng họ đã không áp dụng các biện pháp kịp thời để đối phó với tình trạng suy thoái và không nhận ra những rủi ro từ sự phụ thuộc nặng nề và thị trường bất động sản cấp thấp hơn.
Công ty cho biết: “Xu hướng đi xuống sâu sắc và dai dẳng của thị trường vẫn khiến công ty mất cảnh giác”.
Đồng thời, nhà phát triển hàng đầu bất động sản Trung Quốc một thời cũng cảnh báo nếu kết quả tài chính tiếp tục xấu đi, tập đoàn có thể không đáp ứng được các nghĩa vụ nợ của mình, “điều này có thể dẫn đến vỡ nợ”.
Nhà phát triển này cũng viện dẫn “những điều không chắc chắn về mặt trọng yếu” có thể gây ra “nghi ngờ đáng kể về khả năng tiếp tục hoạt động liên tục của tập đoàn”.
Những cảnh báo mới nhất từ Country Garden cho thấy cuộc khủng hoảng bất động sản ngày càng sâu sắc của Trung Quốc đã tàn phá một trong những gã khổng lồ bất động sản của nước này như thế nào.
Từng là nhà phát triển bất động sản lớn nhất đất nước tính theo doanh thu, Country Garden đang rơi vào vòng xoáy nợ nần có thể còn tồi tệ hơn đối thủ China Evergrande Group vì tập đoàn này có số lượng dự án bất động sản nhiều gấp 4 lần so với "bom nợ" một thời.
Sự sụt giảm về nhu cầu nhà ở làm tăng thêm mối lo ngại cho nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, nơi các nhà chức trách đang cố áp dụng các biện pháp kích thích mạnh mẽ hơn để đảo ngược tình trạng suy thoái. Các dấu hiệu lây lan từ khủng hoảng nhà ở đã gia tăng trong những tuần gần đây, từ việc một trong những ngân hàng ngầm lớn nhất Trung Quốc không thanh toán được cho đến việc các nhà phát triển bất động sản Hong Kong tháo chạy khỏi trái phiếu.
Country Garden cho biết họ tiếp tục đàm phán với các nhà đầu tư trái phiếu và ngân hàng để kéo dài thời gian đáo hạn nợ nhằm duy trì hoạt động. Công ty đã bỏ lỡ các khoản thanh toán lãi đối với một số trái phiếu bằng USD và phải đối mặt với một loạt các ngày đáo hạn quan trọng trong những tuần tới.
Cụ thể, các trái chủ bằng NDT của Country Garden dự kiến sẽ bỏ phiếu trong tuần này về kế hoạch gia hạn thanh toán trái phiếu có hiệu lực vào ngày 4/9. Nhà phát triển cũng phải xoay sở để thanh toán tổng cộng 22,5 triệu USD lãi trái phiếu bằng USD vào đầu tháng 9 khi thời gian ân hạn kết thúc
Trái phiếu của Country Garden hiện đang được giao dịch ở mức rất khó khăn, với trái phiếu trị giá 1 tỷ USD đáo hạn vào tháng 1 được giao dịch ở mức siêu thấp. Hiện tại cổ phiếu công ty đã trở thành cổ phiếu penny sau khi giảm 67% trong năm nay tại thị trường Hong Kong.
Trong một diễn biến liên quan, cùng ngày 30/8, Country Garden đang lên kế hoạch phát hành 270 triệu HKD (34,4 triệu USD) cổ phiếu mới để trả các khoản vay khi công ty này phải đối mặt với khủng hoảng dòng tiền.
Theo một tuyên bố gửi tới sàn giao dịch chứng khoán Hong Kong, công ty có trụ sở tại Phật Sơn này sẽ phát hành khoảng 350,6 triệu cổ phiếu với giá 0,77 HKD/cổ phiếu.
Country Garden sẽ không nhận được bất kỳ khoản tiền mặt nào từ số tiền thu được. Cổ phiếu này sẽ được sử dụng để bù đắp số tiền nợ một công ty con của Kingboard Holdings Ltd, một nhà sản xuất có trụ sở tại Hong Kong.
Xem thêm >> Country Garden gặp biến cố, kinh tế Trung Quốc 'gồng mình trước bão lớn'
Tags:
(VNF) - Ở tuổi 27, CEO của nền tảng thị trường dự đoán Polymarket Shayne Coplan đã trở thành tỷ phú tự thân trẻ nhất thế giới khi công ty được định giá 9 tỷ USD. Hành trình của chàng trai bỏ học để xây dựng startup trong phòng tắm đến gương mặt nổi bật ngành crypto toàn cầu phản ánh sức mạnh của ý tưởng táo bạo, trí tuệ đám đông và bước chuyển mình của cả một lĩnh vực công nghệ.
(VNF) - Các chuyên gia quốc tế nhận định thị trường chứng khoán Việt Nam đã bùng nổ trong năm 2025, và dư địa tăng trưởng còn rất rộng mở trong thời gian tới.
(VNF) - Mexico nâng thuế nhập khẩu lên 50% khiến Trung Quốc phản ứng gay gắt, gọi đây là hành động bảo hộ “mang tính xúc phạm” và cảnh báo tác động tiêu cực tới thương mại song phương.
(VNF) - Trung Quốc ghi nhận thặng dư thương mại kỷ lục 1.000 tỷ USD, đặt ra câu hỏi liệu sức mạnh xuất khẩu có che giấu những điểm yếu ngày càng lớn của nền kinh tế hay không?
(VNF) - Sau tin Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) hạ lãi suất, Phố Wall tăng điểm mạnh. Trong khi đó, giá vàng cũng bật tăng nhưng cuối cùng vẫn quay trở về vùng 4.205 USD/ounce, gần như không đổi so với trước đó.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 10/12 cho rằng quyết định mới nhất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) về việc hạ lãi suất chuẩn thêm 0,25 điểm phần trăm là chưa đủ mà lẽ ra phải “mạnh tay gấp đôi”.
(VNF) - Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã cắt giảm lãi suất xuống mức thấp nhất trong vòng 3 năm sau một cuộc họp căng thẳng, phơi bày những rạn nứt sâu sắc giữa các nhà hoạch định chính sách về việc nên ưu tiên xử lý thị trường lao động suy yếu hay lạm phát vẫn ở mức cao.
(VNF) - Giới đầu tư đặt cược tới 90% vào khả năng Fed tiếp tục hạ lãi suất 0,25 điểm phần trăm. Nếu kịch bản này xảy ra, quyết định của Fed có thể tạo ra hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ lên USD, vàng, Bitcoin và toàn bộ thị trường tài chính toàn cầu trong những tháng tới.
(VNF) - Thặng dư thương mại kỷ lục của Trung Quốc một lần nữa phơi bày sức mạnh công nghiệp của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, đồng thời phản ánh mức độ mất cân đối đang gia tăng trong cấu trúc tăng trưởng của nước này.
(VNF) - Thỏa thuận thương mại giữa Indonesia và Washington đang đối mặt nguy cơ sụp đổ khi các quan chức Mỹ ngày càng thất vọng trước điều họ cho là Jakarta "bội ước" những điều khoản đã thống nhất hồi tháng 7.
(VNF) - Bạc đang cạnh tranh quyết liệt với vàng. Kim loại quý này đã tăng giá hơn gấp đôi kể từ đầu năm và vừa lập kỷ lục mới trong ngày 9/12 khi lần đầu tiên vượt mốc 60 USD/ounce trên Sàn giao dịch hàng hóa New York. Tính từ đầu năm 2025, giá bạc đã tăng 102% bỏ xa vàng khi “chỉ” tăng 59%.
(VNF) - Một vụ hỏa hoạn nghiêm trọng bùng phát tại tòa nhà văn phòng ở trung tâm Jakarta khiến ít nhất 22 người thiệt mạng, trong đó có một phụ nữ mang thai. Lực lượng chức năng Indonesia huy động hàng trăm nhân viên cùng gần 30 xe chữa cháy để dập lửa, song thiệt hại về người vẫn ở mức đặc biệt nghiêm trọng.
(VNF) - Ngày 9/12, Tổng thống Mỹ Donald Trump thông báo sẽ cho phép Nvidia xuất khẩu chip AI H200 sang Trung Quốc và áp thuế 25% trên các giao dịch.
(VNF) - Một tòa án Trung Quốc yêu cầu Malaysia Airlines bồi thường 3,3 triệu USD cho gia đình 8 nạn nhân MH370, 11 năm sau ngày chiếc máy bay biến mất bí ẩn.
(VNF) - Cảng thương mại tự do Hải Nam không chỉ là bàn đạp giúp phục hồi kinh tế Trung Quốc, mà còn là biểu tượng cải cách mở cửa của Bắc Kinh trong thời đại mới.
(VNF) - Mới đây, tập đoàn truyền thông Paramount đã đưa ra đề nghị mua lại Warner Bros Discovery với giá 108 tỷ USD, cao hơn so với thỏa thuận 82,7 tỷ trước đó của Netflix.
(VNF) - Mới đây, tỷ phú Elon Musk đã kêu gọi “giải tán” Liên minh châu Âu (EU) sau khi khối này phạt công ty mạng xã hội X của ông 140 triệu USD.
(VNF) - Lần đầu tiên, thặng dư thương mại của Trung Quốc với phần còn lại của thế giới vượt mốc 1.000 tỷ USD. Con số này đặt ra câu hỏi về hiệu quả các nỗ lực kiềm chế dòng hàng hóa giá rẻ từ Trung Quốc của nhiều nền kinh tế phát triển, đặc biệt là của Tổng thống Mỹ trong nhiệm kỳ hiện tại.
(VNF) - Kỳ vọng Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) hạ lãi suất vào ngày 10/12 đang đẩy giá vàng tăng, trong khi giá USD được dự báo sẽ suy yếu trong năm 2026.
(VNF) - Sự hỗn loạn xoay quanh một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc đang phơi bày mức độ trầm trọng của cuộc khủng hoảng bất động sản nước này.
(VNF) - Ngân hàng trung ương Nga cho biết giá trị dự trữ vàng của nước này đã lên mức kỷ lục 310 tỷ USD tính đến đầu tháng 12, đưa Moscow trở thành nhà đầu tư vàng lớn thứ năm thế giới.
(VNF) - Theo số liệu công bố ngày 7/12, Ngân hàng trung ương Trung Quốc (PBOC) tiếp tục bổ sung vàng vào kho dự trữ trong tháng 11, nâng chuỗi mua ròng liên tiếp lên 13 tháng.
(VNF) - Tín hiệu thay đổi chính sách từ Ngân hàng Trung ương Nhật Bản gây chấn động thị trường trái phiếu và lan rộng sang châu Âu, đẩy chi phí vay nợ lên cao. Những biến động này khởi tạo một làn sóng dịch chuyển dòng vốn mới, báo hiệu giai đoạn biến động mạnh của kinh tế thế giới trong thời gian tới.
(VNF) - Netflix đạt thỏa thuận chi 72 tỉ đô la Mỹ để mua lại mảng studio và dịch vụ streaming của Warner Bros. Discovery, đơn vị sản xuất loạt phim Harry Potter đình đám.
(VNF) - CEO Nvidia Jensen Huang nhận định dù Mỹ đi trước về chip AI, Trung Quốc lại nắm lợi thế chiến lược ở tốc độ xây dựng hạ tầng và năng lực năng lượng, giúp nước này nhanh chóng thu hẹp khoảng cách trong cuộc đua AI.
(VNF) - Ở tuổi 27, CEO của nền tảng thị trường dự đoán Polymarket Shayne Coplan đã trở thành tỷ phú tự thân trẻ nhất thế giới khi công ty được định giá 9 tỷ USD. Hành trình của chàng trai bỏ học để xây dựng startup trong phòng tắm đến gương mặt nổi bật ngành crypto toàn cầu phản ánh sức mạnh của ý tưởng táo bạo, trí tuệ đám đông và bước chuyển mình của cả một lĩnh vực công nghệ.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
