UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt chủ trương đầu tư ba dự án nhà ở xã hội tại phường Cao Xanh và Hà Tu, nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn.
Dự án quy mô lớn nhất nằm tại ô đất AOM-72, phường Cao Xanh (trước đây là phường Hà Khánh), thuộc quy hoạch phân khu 2. Dự án có tổng diện tích 25.700 m², trong đó đất xây dựng nhà ở xã hội chiếm 87%, nhà ở thương mại 17%, phần còn lại là diện tích dành cho giao thông và cây xanh.
Về thiết kế, dự án bao gồm một khối chung cư cao tối đa 25 tầng với 1.750 căn hộ cao tầng và 39 căn liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. Dự kiến dự án sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 3.750 cư dân. Tổng mức đầu tư khoảng 2.266 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng (ước tính khoảng 44 tỷ đồng). Thời gian triển khai là 3 năm, dự kiến đưa vào sử dụng từ quý IV/2028.
Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Mỹ Quyên và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu được lựa chọn là nhà đầu tư dự án. Trong đó, Công ty Toàn Cầu là đơn vị có kinh nghiệm triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ninh, đáng chú ý có GHomes Hạ Long. Doanh nghiệp này cũng là chủ đầu tư dự án chung cư cao cấp T-Place trên phố Lý Thường Kiệt (Hà Nội).
Ngoài dự án nói trên, Công ty Toàn Cầu còn tham gia một dự án nhà ở xã hội khác tại phường Cao Xanh, nằm trên quỹ đất 20% thuộc nhóm nhà ở Tây Bắc đường Trần Thái Tông. Dự án này do liên danh với Công ty Cổ phần Bất động sản Gland làm chủ đầu tư. Quy mô gồm hai tòa chung cư cao từ 10 đến 20 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 16.500 m², cung cấp khoảng 300 căn hộ để bán với quy mô dân số khoảng 900 người. Tổng vốn đầu tư gần 600 tỷ đồng. Dự án dự kiến đưa vào vận hành từ quý IV/2027.
Dự án thứ ba được triển khai tại phường Hà Tu (trước đây là phường Hà Phong), trên quỹ đất 20% của khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở. Tổng diện tích dự án hơn 14.100 m², trong đó đất xây dựng nhà ở xã hội chiếm 80%, còn lại gần 20% là đất nhà ở thương mại.
Dự án sẽ cung cấp khoảng 1.400 căn hộ, bao gồm 1.116 căn nhà ở xã hội và 268 căn thương mại để bán, phần còn lại dành cho thuê hoặc thuê mua. Dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 2.760 người. Tổng vốn đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành, đưa vào vận hành từ cuối năm 2029. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) – doanh nghiệp từng phát triển nhiều dự án bất động sản lớn, trong đó có khu đô thị La Emera Hạ Long tại Quảng Ninh.
Ba dự án nói trên là một phần trong nỗ lực hiện thực hóa Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Theo chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao, Quảng Ninh cần hoàn thành 18.000 căn trong giai đoạn này, riêng năm 2025 cần bàn giao hơn 2.200 căn.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, với tiến độ hiện tại, Quảng Ninh có khả năng vượt chỉ tiêu năm 2025, khi dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng tổng cộng 2.268 căn nhà ở xã hội trong năm nay.
Tags:
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới phía Nam Thị xã Ba Đồn (cũ) có tổng vốn đầu tư 1.647 tỷ đồng, vừa được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị phát hành hồ sơ mời thầu theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước.
(VNF) - Ông Trần Ngọc Hải, Phó tổng giám đốc Coteccons, cho biết đến thời điểm hiện tại, công ty này có lượng backlog lên tới 51.600 tỷ đồng, riêng quý I của năm tài chính 2026 dự kiến ký mới được 19.300 tỷ đồng. Ông cũng nhấn mạnh Coteccons sẽ không trích lập dự phòng năm tài chính 2026.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) hiện đã được chủ đầu tư xây dựng đến tầng 4 với tiến độ đang được đẩy lên nhanh nhất.
(VNF) - Giám đốc Phát triển kinh doanh OneHousing, ông Trần Quang Trung, đánh giá thị trường bất động sản đang mất cân đối về nguồn cung. Tuy nhiên, “mất cân đối” không có nghĩa là “thừa” và cũng không đồng nghĩa với việc nên “ghìm” giá của phân khúc cao cấp xuống để kéo giảm giá nhà nói chung.
(VNF) - Cục Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng đang triển khai quy trình bán đấu giá toàn bộ quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng Sân vận động Chi Lăng, nhằm thu hồi tài sản trong vụ án Phạm Công Danh.
(VNF) - Đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên 50% mức khởi điểm, Vingroup rót gần 18 tỷ USD vào Hạ Long Xanh, khởi công sân vận động lớn nhất Việt Nam tại Hưng Yên ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 20/10.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa công bố danh sách 22 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện kinh doanh trong tháng 10/2025.
(VNF) - Dự kiến giá đất ở tại khu vực đô thị tỉnh Đồng Nai sẽ có mức tăng trung bình 3,6 lần (từ 1,6 - 9 lần) so với bảng giá đất hiện hành, cao nhất tại phường Bảo Vinh, thấp nhất tại phường Biên Hòa.
(VNF) - SGO Group khởi công dự án SGO La Porta Phúc Thọ, công bố tổ hợp căn hộ Cora Tower tại Đà Nẵng, tòa tuyên trả lối đi cho cư dân Saigon Gateway, bác yêu cầu hủy tách sổ hồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 19/10.
(VNF) - Ngày 18/10/2025 – hệ sinh thái đầu tư SGO Group đã khởi công dự án khu nhà ở thấp tầng Đồng Cá - SGO La Porta Phúc Thọ, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình mở rộng phát triển về phía tây Thủ đô.
(VNF) - Giá nhà liên tục leo thang, nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, trong khi hàng nghìn căn hộ cao cấp vẫn bỏ trống và các đô thị vùng ven vẫn chưa thực sự thu hút được người dân. Nghịch lý này đặt ra bài toán lớn: làm thế nào để phát triển nhà ở vừa túi tiền, gắn với việc hình thành những đô thị thực sự có cư dân sinh sống?
(VNF) - Vùng Đông Triều - Quảng Ninh đang nổi lên như một điểm sáng mới trên thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền. Khác với các thị trường lớn như Hà Nội, Hải Phòng, giá đất nền nơi đây còn ở mức tương đối "mềm", phù hợp với túi tiền của các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
(VNF) - Quảng Ngãi đấu thầu dự án khu đô thị gần 1.700 tỷ đồng; Viglacera giảm hơn 100 tỷ đồng lợi nhuận vì ảnh hưởng bão; Taseco ‘bắt tay’ Sojitz, tăng tốc mở rộng hệ sinh thái đầu tư quốc tế... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 18/10.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) đã thông qua phương án phát hành trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản bảo đảm với tổng giá trị tối đa 1.400 tỷ đồng. Đồng thời, công ty cũng thay đổi nhân sự ban kiểm soát nhằm nâng cao chuẩn mực quản trị doanh nghiệp.
(VNF) - Đà Nẵng - thành phố của những cây cầu - đang kiến tạo một nhịp cầu mới, nơi giá trị đầu tư hòa quyện cùng phong cách sống đỉnh cao. Tại đây, nhiều “trophy asset” đã xuất hiện như biểu tượng kết nối giữa tài sản di sản và trải nghiệm sống thượng lưu.
(VNF) - Sự "đổ bộ" của các "đại gia" vào thị trường tỉnh lẻ không chỉ thay đổi diện mạo đô thị mà còn làm biến đổi cấu trúc thị trường, buộc các doanh nghiệp nhỏ, địa phương phải xoay xở, đua tranh để tồn tại.
(VNF) - Tây Ninh vừa công bố danh mục các dự án được xác định để đầu tư xây dựng NƠXH, với 7 dự án, cung cấp khoảng 24.400 căn hộ trong thời gian tới.
(VNF) - Theo báo cáo mới nhất của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), quý III/2025 tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá căn hộ trên diện rộng, đặc biệt tại Hà Nội và Đà Nẵng. Trong khi đó, tình trạng lệch pha cung - cầu vẫn chưa được cải thiện, khiến mặt bằng giá chung cư neo cao.
(VNF) - TP.HCM yêu cầu SATRA hoặc tiếp tục dự án hoặc trả lại cho Nhà nước khu đất vàng 9.000m2 ngay giữa trung tâm thành phố (135 Nguyễn Huệ-39 Lê Lợi) nơi đặt Thương xá Tax trước đây.
(VNF) - Khánh Hòa chuẩn bị mở bán hơn 1.100 căn nhà ở xã hội đầu năm 2026; Hưng Yên đấu giá 53 suất đất, giá từ 11 triệu đồng/m²; Phát Đạt ra mắt Q1 Tower giữa trung tâm biển Quy Nhơn... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 17/10.
(VNF) - Theo Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng, thành phố phấn đấu thu từ đất bổ sung cho đầu tư phát triển khoảng 350 - 400 nghìn tỷ đồng giai đoạn 2026 - 2030.
(VNF) - Khi các chính sách chiết khấu, ưu đãi hay cam kết tiền thuê không còn tạo được đột biến về thanh khoản, thị trường bất động sản xuất hiện một chính sách mới: “giãn xây” - bán đất trước, xây dựng sau. Chính sách này được một số doanh nghiệp áp dụng nhằm tăng tính linh hoạt tài chính cho cả chủ đầu tư và khách hàng.
(VNF) - Đề xuất làm nhà ở thương mại giá phù hợp đang được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung, kéo giảm mặt bằng giá nhà. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng để chính sách này thực sự phát huy hiệu quả, cần làm rõ cách xác định “giá phù hợp”, tránh chồng chéo với nhà ở xã hội và rủi ro bị lợi dụng chính sách.
(VNF) - Tập đoàn T&T vừa đề xuất thực hiện dự án khu đô thị quy mô gần 237ha tại xã Hưng Nguyên và xã Lam Thành, tỉnh Nghệ An, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 33.700 tỷ đồng.
(VNF) - Liên danh Nam Mê Kông – MekongHomes là nhà đầu tư trúng thầu thực hiện dự án Khu đô thị Cát Khánh với tổng vốn đầu tư 1.996 tỷ đồng tại tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới phía Nam Thị xã Ba Đồn (cũ) có tổng vốn đầu tư 1.647 tỷ đồng, vừa được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị phát hành hồ sơ mời thầu theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) hiện đã được chủ đầu tư xây dựng đến tầng 4 với tiến độ đang được đẩy lên nhanh nhất.
