Được biết, trong tháng 6, tại ĐHCĐ thường niên 2019 của Petroland, cổ đông công ty này đã bày tỏ bức xúc và đề nghị nhiều nội dung, trong đó yêu cầu huỷ bỏ hợp đồng chuyển nhượng cổ phần của Petroland tại Công ty cổ phần Đầu tư Dầu Khí Thăng Long cho Đất Xanh.
Cổ đông Petroland cho rằng, chưa thấy bất cứ hoạt động chuyển nhượng nào mà đơn vị chuyển nhượng đứng ra bao luôn tiền sử dụng đất cho đối tác sau khi đã ký hợp đồng như trường hợp của Petroland. Con số ước tính về số tiền sử dụng đất sẽ phải đóng cho dự án này là 500 tỷ đồng.
Tuy nhiên, thời điểm đó, DXG không lên tiếng về vấn đề này, nhưng sau khi ông Bùi Minh Chính bị khởi tố, bắt tạm giam về việc ký hợp đồng chuyển nhượng chuyển nhượng tài sản của tòa nhà Petroland Tower với ưu đãi về phí dịch vụ, miễn phí tiền điện, chỗ đậu xe... khiến Petroland thất thoát nhiều tỷ đồng, DXG đã có văn bản giải thích về thương vụ này.
Theo DXG, Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí Thăng Long là công ty liên doanh giữa Petroland và Công ty TNHH Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vũ Anh, tỷ lệ vốn góp 80:20, nhằm thực hiện dự án Khu nhà ở Chung cư cao tầng tại Phước Long B, quận 9, TP.HCM.
Sau đó, Petroland đã có thỏa thuận để chuyển nhượng cổ phần Công ty cổ phần Đầu tư Dầu khí Thăng Long cho Đất Xanh, giá trị chuyển nhượng 563,65 tỷ đồng (trên cơ sở định giá 9 triệu đồng/m2 cho diện tích 6,26 ha).
Theo Đất Xanh, việc thẩm định giá được dựa trên cơ sở giá trị thị trường và phương pháp thẩm định phù hợp với thực tế thị trường tại thời điểm chuyển nhượng. Do đó, nhận định mức giá chuyển nhượng rẻ hơn so với giá thị trường là nhận định chưa phù hợp thực tế.
Một vấn đề khác được quan tâm, đó là Chứng thư thẩm định giá số 1642461/VIETTIN JSC – HCM về việc định giá tài sản thuộc dự án ngày 09/9/2016 có giá trị trong thời hạn 06 tháng đối với bất động sản. Theo đó, Đất Xanh cho rằng, ngày 01/11/2016, Petroland đã sử dụng kết quả của chứng thư thẩm định để ký kết Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần phù hợp với quy định của pháp luật. Đồng thời, luật sư tham vấn của Đất Xanh cũng cho rằng, Chứng thư này hoàn toàn hợp lệ.
Đất Xanh cho biết thêm, việc nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần công ty nhằm mục đích sở hữu doanh nghiệp, qua đó kế thừa các hoạt động kinh doanh, trong đó bao gồm triển khai dự án đang dở dang theo quy định pháp luật.
Khi Petroland góp vốn đầu tư vào Công ty cổ phần Đầu tư Dầu khí Thăng Long để hợp tác phát triển với Công ty Vũ Anh, phần hợp tác vốn góp này bao gồm tiền sử dụng đất mà Vũ Anh là đơn vị phải chịu trách nhiệm. Theo đó, khi chuyển nhượng cổ phần cho Đất Xanh cũng bao gồm trách nhiệm này, điều này thuộc trách nhiệm của Công ty Vũ Anh thay cho Petroland.
Cũng theo Đất Xanh, tiền sử dụng đất cho đến thời điểm hiện tại vẫn chưa xác định, nhưng con số ước tính 500 tỷ đồng không mang tính tham chiếu.
Đất Xanh khẳng định, phần chuyển nhượng là toàn bộ cổ phần của Petroland tại Công ty cổ phần Đầu tư Dầu khí Thăng Long, chứ không phải chuyển nhượng dự án hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đồng thời khẳng định, dự án ở quận 9 không phải là tài sản nhà nước.
Đối với việc Petroland chuyển nhượng dự án không thông qua đấu giá, Đất Xanh cho rằng, vốn nhà nước của Tổng CTCP Xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC - mã chứng khoán PVX- HNX) tại Petroland tại thời điểm xảy ra thương vụ chiếm khoảng 19,61%. Do đó, Petroland không phải là doanh nghiệp nhà nước do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ.
Vốn của Petroland trong Công ty cổ phần Đầu tư Dầu Khí Thăng Long không phải vốn nhà nước tại doanh nghiệp (vì vốn này do Petroland góp vào, không phải vốn đầu tư trực tiếp từ Nhà nước). Hay nói cách khác, vốn của Petroland trong Dầu Khí Thăng Long là vốn vào công ty dự án.
Đối chiếu các quy định, quan điểm Đất Xanh cho rằng, việc chuyển nhượng cổ phần giữa Petroland và DXG không thuộc đối tượng phải theo quy trình chuyển nhượng vốn nhà nước được quy định bởi Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp 2014.
| Ngày 2/10/2019, Cơ quan điều tra Bộ Công an đã tống đạt các quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với ông Bùi Minh Chính (nguyên Giám đốc Petroland) để điều tra về hành vi "Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ". Kết quả điều tra bước đầu xác định, sai phạm của ông Chính có liên quan đến tình hình kinh doanh, tài chính của toà nhà Petroland Tower (đường Tân Trào, P.Tân Phú, quận 7). Ông Bùi Minh Chính với vai trò là Giám đốc Petroland đã ký nhiều hợp đồng chuyển nhượng tài sản của tòa nhà Petroland Tower với ưu đãi về phí dịch vụ, miễn phí tiền điện, chỗ đậu xe... khiến Petroland thất thoát nhiều tỷ đồng. |
Tags:
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Bảo Trân, đại diện Công ty Chứng khoán Mirae Asset (MAS) đánh giá 2 tháng cuối năm được xem là giai đoạn “chuẩn bị vị thế” cho chu kỳ tăng trưởng mới năm 2026.
(VNF) - Bộ Tài chính xác định việc thực hiện giải pháp “non-prefunding” chỉ diễn ra đến năm 2027, sau đó sẽ triển khai cơ chế CCP, mở đường cho các bước tiếp theo như bán khống có kiểm soát và giao dịch trong ngày.
(VNF) - Doanh nghiệp do bà Vũ Mai Chi (sinh năm 2004) trở thành cổ đông lớn nắm giữ gần 50% vốn của Công ty Chứng khoán Thủ Đô.
(VNF) - Gần 30 năm đồng hành cùng người tiêu dùng Việt, Masan Consumer (UPCoM: MCH) đã trở thành một phần của đời sống hàng triệu gia đình. Chính sự gắn bó ấy khiến nhiều người ví MCH như một “cổ phiếu quốc dân”, nơi hành trình phụng sự người tiêu dùng được tiếp nối bằng niềm tin của nhà đầu tư.
(VNF) - An Trường An, doanh nghiệp chỉ có 2 nhân viên, vừa báo cáo lợi nhuận tăng gấp 37 lần so với cùng kỳ, mở màn cho kế hoạch tái cấu trúc quy mô lớn và tham vọng lấn sân sang lĩnh vực tài sản số, Blockchain và AI.
(VNF) - Theo quy định được Bộ Tài chính ban hành, từ 1/1/2026 nhóm hộ kinh doanh có doanh thu trên 3 tỷ đồng sẽ phải thực hiện quy định thuế mới và chế độ sổ sách kế toán tương tự như doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ.
(VNF) - Vietcap là đơn vị đầu tiên rút lui khỏi cuộc chơi sàn giao dịch tài sản số, phản ánh sự thận trọng của doanh nghiệp lĩnh vực mới đòi hỏi nguồn lực cao.
(VNF) - Dù có thời điểm vượt mốc 1.600 điểm, VN-Index vẫn không thể giữ được sắc xanh trong phiên giao dịch 10/11.
(VNF) - Hộ kinh doanh không nhận thanh toán bằng chuyển khoản được coi là dấu hiệu nghi ngờ cho hành vi che giấu doanh thu để né thuế.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn, Giám đốc kế toán thuế Keytas, cho rằng với các hộ kinh doanh có doanh thu trên 3 tỷ, nếu có đủ điều kiện cần cân nhắc thay đổi tư duy, mạnh dạn chuyển đổi lên doanh nghiệp.
(VNF) - Với đề xuất áp thuế 35% đối với phần thu nhập trên 100 triệu đồng/tháng, các chuyên gia cảnh báo, nếu thuế quá cao, nhóm lao động có trình độ cao có thể chuyển dịch sang môi trường làm việc khác có đãi ngộ tốt hơn, dẫn tới nguy cơ chảy máu chất xám và giảm sức cạnh tranh của nền kinh tế.
(VNF) - Không ít người trẻ tin rằng, đầu tư là câu chuyện của người giàu – những người có vài trăm triệu hay cả tỷ đồng mới có thể “tham gia cuộc chơi”. Nhưng theo ông Lâm Tuấn, chuyên gia hoạch định tài chính cá nhân, điều đó là một ngộ nhận phổ biến. “Tôi đã gặp nhiều khách hàng chỉ dư vài triệu mỗi tháng, nhưng sau vài năm, họ đã có khoản tiết kiệm đáng kể và tự tin đầu tư dài hạn,” ông nói.
(VNF) - Trong khi giới chuyên gia đổ xô theo đuổi mô hình "high-ticket" – những sản phẩm, dịch vụ giá cao – Maria Wentz, một bà mẹ trẻ, lại chọn con đường ngược lại. Cô từ bỏ gói huấn luyện trị giá 72.000 USD/năm để toàn tâm xây dựng một hệ sinh thái các khóa học trực tuyến giá rẻ, chỉ từ 24 USD.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng sự minh bạch, đồng thuận và tôn trọng vai trò của nhau trong quản lý tài chính gia đình là chìa khóa giúp vợ chồng tránh rạn nứt và củng cố niềm tin, cũng là cách sống hạnh phúc và đồng hành lâu dài.
(VNF) - Cá nhân vừa làm việc tại cơ quan nhà nước vừa có thêm thu nhập tại doanh nghiệp thì việc đăng ký giảm trừ gia cảnh chỉ được thực hiện tại một nơi.
(VNF) - Đại diện cổ phiếu tăng mạnh trên cả ba sàn đều mang câu chuyện riêng: ICT hưởng lợi từ tin thoái vốn của VNPT, PMC với sự hấp dẫn của nhóm phòng thủ, RGG và sức hút của tân binh...
(VNF) - Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) sẽ thoái toàn bộ hơn 24,9 triệu cổ phiếu PET, tương đương 23,2% vốn điều lệ tại Petrosetco, thông qua đấu giá công khai vào ngày 11/12/2025. Giá khởi điểm được ấn định ở mức 36.500 đồng/cổ phiếu, cao hơn khoảng 21% so với thị giá hiện tại, nhưng vẫn thấp hơn mức đỉnh mà PET ghi nhận hồi tháng 8.
(VNF) - Không ít người trẻ rơi vào cảnh nợ nần sau những lần khởi nghiệp thất bại. Tuy nhiên, thất bại không phải là dấu chấm hết. Câu chuyện của anh Nguyễn Quang Anh (35 tuổi là người kinh doanh tự do) là một minh chứng cho thấy, với chiến lược tài chính đúng đắn và sự đồng hành chuyên nghiệp, việc tái thiết tài chính là hoàn toàn khả thi.
(VNF) - Gói thầu thi công cầu Sông Lô có tổng mức đầu tư 215 tỷ đồng do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp (UDIDECO) là nhà thầu thi công thực hiện.
(VNF) - Cổ phiếu của Công ty cổ phần Nhựa Chất lượng cao Bình Thuận (mã: BQP) liên tiếp tăng trần sau khi niêm yết trên UPCoM, đưa vốn hoá doanh nghiệp vượt 278 tỷ đồng.
(VNF) - Theo chuyên gia, với mức thuế suất tối đa 35% vẫn được giữ nguyên trong khi mức thu nhập cao nhất áp dụng chỉ là 100 triệu/tháng sẽ khiến cho nhiều người lao động mất động lực làm việc để gia tăng thu nhập.
(VNF) - Đà Nẵng đang định hướng xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế dựa trên ba trụ cột chính: tài chính xanh, tài chính thương mại và công nghệ tài chính, tài sản số. Kinh nghiệm từ Singapore và Hồng Kông cho thấy, để phát triển thị trường tài sản số bền vững, cần một khung pháp lý rõ ràng, hạ tầng công nghệ minh bạch và hệ sinh thái tài chính cởi mở.
(VNF) - TP. HCM cần kế thừa kinh nghiệm quốc tế để xây dựng cơ chế thử nghiệm linh hoạt, giúp doanh nghiệp đổi mới nhưng vẫn bảo đảm quản lý an toàn.
(VNF) - Áp lực bán gia tăng khiến thị trường chứng khoán mất hơn 43 điểm. VN-Index đóng cửa dưới 1.600 điểm, chính thức đánh mất vùng hỗ trợ quan trọng.
(VNF) - Tháng 10/2025, thị trường chứng khoán Việt Nam có thêm 310.948 tài khoản chứng khoán. Đây là mức mở mới cao nhất 14 tháng qua.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Bảo Trân, đại diện Công ty Chứng khoán Mirae Asset (MAS) đánh giá 2 tháng cuối năm được xem là giai đoạn “chuẩn bị vị thế” cho chu kỳ tăng trưởng mới năm 2026.
(VNF) - Đà Nẵng đã quy hoạch và bố trí quỹ đất để hình thành một số khu vực phục vụ phát triển Trung tâm tài chính quốc tế, đảm bảo yêu cầu về vị trí trung tâm, thuận lợi kết nối sân bay quốc tế Đà Nẵng.
