Đồng Nai 'khai tử' dự án khu dân cư Bình Đa
(VNF) - TP. Đồng Nai ban hành quyết định số bãi bỏ các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu dân cư Bình Đa.

Hàng trăm ngàn mét vuông “đất vàng” còn lại ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được TP. HCM mang ra đấu giá.
Theo BQL Thủ Thiêm, tổng số quỹ đất khai thác còn lại của Khu chỉ còn 55 lô đất, với tổng diện tích gần 800.000 m2.
Quỹ đất ở đại dự án này có thể chia thành 3 nhóm tương ứng với tiến độ thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Nhóm 1 có 16 lô, với tổng diện tích gần 159.000 m2 đã có mặt bằng sạch và đang đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật nên có thể tổ chức đấu giá ngay trong quý IV/2019. Trong số đó có 6 lô thuộc Khu chức năng số 3 với quy hoạch trường học (1 lô diện tích gần 13.600 m2) và quy hoạch đất thương mại dịch vụ (5 lô còn lại diện tích trên 41.300 m2); 9 lô đất tổng diện tích hơn 102.000 m2 thuộc Khu chức năng số 4 cũng được quy hoạch xây trường học (2 lô, tổng diện tích hơn 50.600 m2) và xây dựng nhà ở (7 lô diện tích gần 62.220 m2); 1 lô diện tích 1.500 m2 thuộc Khu chức năng số 7 quy hoạch xây dựng trạm cung cấp nhiên liệu.
| Theo BQL Thủ Thiêm, với 55 lô, diện tích gần 800.000 m2, nếu đấu giá các lô này bằng giá các đơn vị tư vấn đề xuất hồi năm 2016-2017 (chưa có giá hiện tại), tổng nguồn thu về cho Thành phố là gần 22.000 tỷ đồng. Trong đó, nếu tiến độ đấu giá đất theo đúng kế hoạch đã đề ra, dự kiến trong năm 2019, sẽ thu về hơn 14.725 tỷ đồng (gần 4.790 tỷ đồng từ đấu giá 16 lô đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và hơn 9.930 tỷ đồng từ đấu giá 3.790 căn hộ). |
Nhóm 2 có 16 lô đất, với tổng diện tích gần 270.000 m2 dự kiến sẽ đấu giá/đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong năm 2020. Nếu để đấu giá/đấu thầu sớm nhất là quý I/2020, theo BQL Thủ Thiêm, chỉ có 12 lô, trong đó có 2 lô đất diện tích hơn 83.000 m2 được quy hoạch đầu tư xây dựng Trung tâm hội nghị triển lãm, khách sạn và thương mại dịch vụ.
Được biết, UBND TP. HCM đã phê duyệt danh mục đầu tư có sử dụng đất ở 2 lô này và Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đã công bố danh mục dự án trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia vào tháng 8/2019.
Cần lưu ý rằng, lô đất có diện tích gần 240.000 m2 vẫn chưa hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, 9 lô khác (diện tích gần 70.000 m2) thuộc Khu chức năng số 1 đang được BQL hoàn tất thủ tục để có thể khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhưng còn có 1 lô chưa hoàn thành công tác bồi thường, thu hồi đất, nên theo BQL, quý I/2020 chỉ có thể đấu giá trước 8 lô.
Ngoài ra, với lô đất diện tích gần 18.000 m2 trước đây được quy hoạch xây dựng bảo tàng, UBND TP. HCM đang lấy ý kiến về việc chuyển đổi chức năng thành Trung tâm biểu diễn nghệ thuật đa năng để có thể tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức xã hội hóa.
Lô đất khác hơn 13.500 m2 được quy hoạch xây dụng trạm nhiên liệu, dù đã hoàn thành giải phóng mặt bằng thu hồi đất nhưng lại không đảm bảo diện tích so với quy chuẩn xây dựng ban hành sau này. Vì vậy, theo BQL Thủ Thiêm, sau khi lấy ý kiến, cơ quan chức năng sẽ tổ chức đấu giá.
Giai đoạn cuối năm 2020, theo BQL Thủ Thiêm, dự kiến sẽ đấu giá 4 lô. Trong đó, 1 lô gần 8.400 m2 dự kiến sẽ thu hồi mặt bằng cuối năm 2020; 2 lô thuộc Khu chức năng số 1 diện tích gần 14.470 m2 được quy hoạch Trung tâm tài chính, song đến tháng 10/2020 TP. HCM mới hoàn thành Đề án này, nên dự kiến cuối năm 2020 mới có thể đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; 1 lô hơn 74.300 m2 còn lại được quy hoạch xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng, hiện đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và thu hồi đất, sẽ đấu giá sau khi khởi công (quý IV/2020) 2 cây cầu kết nối với Khu dân cư thuộc Khu chức năng số 7.
Ngoài ra, trong 23 lô rộng hơn 360.000 m2 được phân vào nhóm 3, theo BQL Thủ Thiêm, cơ quan chức năng tạm chưa đưa vào kế hoạch khai thác 6 lô thuộc Khu chức năng 2a do vướng công tác bồi thường giải phóng mặt bằng liên quan đến cơ sở tôn giáo.
Còn lại, có tới 14 lô đất với tổng diện tích hơn 100.000 m2 thuộc Khu chức năng số 3 và 4 dù chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng những cũng có thể đưa vào tính toán đấu giá.
Đó là chưa nói 3 lô thuộc Khu chức năng số 8 diện tích gần 180.000 m2, trước đây được UBND TP. HCM giao cho Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh để thanh toán Dự án Khu lâm viên sinh thái thuộc Vùng châu thổ phía Nam thực hiện hình thức Hợp đồng BT. Tuy nhiên sau khi hoàn chỉnh Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án, Thành phố sẽ xem xét quyết định về việc pháp nhân và cách thức khai thác 3 lô đất có trị giá ước tính gần 2.300 tỷ đồng này.
Không chỉ có các lô đất như đã nêu trên, liên quan đến chủ trương giải quyết quỹ nhà tái định cư còn lại thuộc Chương trình xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm, theo BQL Thủ Thiêm, UBND TP. HCM đã chấp thuận chủ trương thực hiện bán đấu giá 3.790 căn hộ.
BQL Thủ Thiêm đang thuê tư vấn thẩm định lại giá khởi điểm và phối hợp các sở, ngành liên quan và Trung tâm Phát triển quỹ đất để tổ chức bán đấu giá và thực hiện theo phương án bán toàn bộ dự án chứ không chia ra thành từng khối nhà. Trường hợp tổ chức đấu giá toàn bộ dự án không thành, thì mới tiến hành bán đấu giá theo từng khối nhà và phần sàn thương mại của từng dự án.
(VNF) - TP. Đồng Nai ban hành quyết định số bãi bỏ các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu dân cư Bình Đa.
(VNF) - Hà Nội sẽ triển khai lộ trình di dời các trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô, đồng thời hình thành 4 khu đào tạo tập trung theo từng nhóm ngành chuyên biệt.
(VNF) - Tọa lạc tại giao điểm hai đại lộ Hạnh Phúc và Tương Lai trên đảo Vũ Yên, The Tropic nằm giữa khu vực kết nối Thủy Nguyên – Vũ Yên – phố cổ Hải Phòng. Với quỹ căn khoảng 440 sản phẩm, dự án được giới đầu tư quan tâm trong bối cảnh khu vực này nổi lên như một trung tâm phát triển mới của thành phố ảng.
(VNF) - Theo quy định hiện hành về sử dụng tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập, các giá trị đầu tư của đối tác vào nhà đất theo Đề án sẽ thuộc về bên cho thuê (chuyển giao không bồi hoàn) hoặc nhận chuyển nhượng trong trường hợp liên doanh liên kết (LDLK), tuy nhiên việc thiếu các hướng dẫn quy trình nghiệp vụ chi tiết về tiếp nhận và xác lập giá trị đang gây lúng túng cho các đơn vị thực thi.
(VNF) - Khi diện tích cây xanh bình quân tại TP. HCM còn thấp so với nhiều đô thị lớn, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park - đại đô thị 1.080ha với quy hoạch hàng trăm ha cây xanh và mặt nước đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với hệ thống công viên và tiện ích sinh thái quy mô lớn.
(VNF) - Hà Nội vừa giao 16.060m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây (khu đô thị Starlake) để làm nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
(VNF) - Dự án One Central Saigon của Masterise Homes vừa chính thức được ra mắt, thuộc nhóm toà tháp đôi có quy mô cao nhất Việt Nam.
(VNF) - Sáp nhập Đà Nẵng - Quảng Nam đang mở ra dư địa phát triển lớn cho trục phía Nam, nơi được kỳ vọng trở thành “siêu đô thị” ven biển của miền Trung. Tuy nhiên, để hiện thực hóa kỳ vọng này, các chuyên gia cho rằng cần khơi thông đồng bộ từ pháp lý, hạ tầng đến cơ chế thu hút các “sếu đầu đàn”.
(VNF) - Luật Xây dựng 2025 quy định 8 nhóm công trình sẽ được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/7, trong đó nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng với diện tích sàn dưới 500 m2.
(VNF) - Agribank AMC đang rao bán nhiều khoản nợ hàng trăm tỷ đồng có tài sản bảo đảm là các lô đất thuộc khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
(VNF) - Khu "đất vàng" Cao Xà Lá trên trục Nguyễn Trãi, phường Khương Đình đang dần lộ diện diện mạo mới khi tên thương mại của một phần dự án tại đây vừa được giới thiệu là Hanoi Seasons Garden.
(VNF) - Khi khu trung tâm cũ ngày càng chật chội và quá tải, nhiều doanh nhân tại Hải Phòng bắt đầu dịch chuyển tới những đô thị mới có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và môi trường sống cân bằng hơn. Trong xu hướng đó, The Tropic tại Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên đang trở thành điểm đến được nhiều người quan tâm.
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
(VNF) - Lãnh đạo TPHCM cho biết thành phố sẽ hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm và các nơi có mật độ dân cư cao. Thay vào đó, nhiều khu đất trống, đất công và dự án chậm triển khai sẽ được ưu tiên chuyển đổi thành công viên, mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia khi hiện vẫn còn hơn 43 triệu thửa đất chưa được số hóa. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của quá trình chuyển đổi số quản lý đất đai trong năm 2026.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn thành lập năm 2021, vừa được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh.
(VNF) - TP.Hải Phòng dự kiến nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội lên tối đa 58 triệu đồng/tháng đối với trường hợp đã kết hôn.
(VNF) - Từ đề xuất một đại lộ cảnh quan chạy dọc theo hai bên bờ sông, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trải qua nhiều phương án thay đổi về quy mô sử dụng đất, cơ cấu dự án, tổng mức đầu tư...
(VNF) - Khu đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng được đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.706 tỷ đồng nhưng không thành công. Việc đấu giá sẽ tạm dừng để thực hiện các bước theo quy định.
(VNF) - Trong bối cảnh nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển phát triển theo mô hình quy mô lớn, bài toán cân bằng giữa khai thác thương mại và chất lượng trải nghiệm đang được đặt ra. Tại Vũng Tàu, dự án Sunshine Bay Retreat được giới thiệu theo hướng ưu tiên không gian sống riêng tư và lưu trú dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào khai thác du lịch ngắn ngày.
(VNF) - Ngày 11/5/2026, Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh Điện Biên.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công do Công ty cổ phần Mass Housing làm chủ đầu tư có tổng mức vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.156,94 tỷ đồng.
(VNF) - Chủ dự án Khu dân cư Zen Garden Village là CTCP Thương mại kỹ thuật và đầu tư Tín Việt đang gặp khó khăn về tài chính, thực hiện các thủ tục sau đầu tư còn chậm. Đáng chú ý, dự án vào diện thanh tra của Thanh tra tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Theo đề xuất của Hà Nội, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ chưa triển khai đầu tư tuyến metro ngầm 45km.
(VNF) - Theo các chuyên gia, phân khúc nhà thấp tầng trong quý II/2026 sẽ không còn những đợt tăng giá nhanh như giai đoạn trước, nhưng cũng chưa xuất hiện áp lực giảm giá đủ lớn để tạo ra làn sóng mua mới. Điều này khiến thị trường rơi vào trạng thái giằng co giữa bên bán và bên mua.
(VNF) - TP. Đồng Nai ban hành quyết định số bãi bỏ các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu dân cư Bình Đa.
(VNF) - Sau gần một năm kể từ khi Hà Tĩnh thực hiện sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính, hàng loạt trụ sở công từng được đầu tư hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh bỏ hoang, xuống cấp thậm chí bị kẻ gian đập phá, lấy trộm tài sản.