Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nửa cuối năm 2019: Dư địa còn lớn, rủi ro rập rình

Trần Lưu - 15/05/2019 10:36 (GMT+7)

(VNF) - TS Nguyễn Anh Tuấn, Tổng biên tập Tạp chí Nhà Đầu tư cho rằng trong giai đoạn hiện nay, bất động sản nghỉ dưỡng đang có dư địa lớn để phát triển nhưng cũng tồn tại những rủi ro nhất định.

VNF — TS Trần Đình Thiên phát biểu tại Hội thảo. Ảnh: Cafeland.

Phát biểu khai mạc tại Hội thảo “Xu hướng mới và cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nửa cuối 2019” tổ chức sáng 15/5, TS Nguyễn Anh Tuấn - Tổng biên tập Tạp chí Nhà Đầu tư, cho biết năm 2018, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng phát triển kém sôi động hơn với việc nguồn cung và tiêu thụ đều sụt giảm khá mạnh so với năm trước đó.

Tuy nhiên, bước vào những tháng đầu năm 2019 bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều dấu hiệu khởi sắc. Nhiều dự án đã được mở bán tại Phú Quốc, Phan Thiết, Đà Nẵng và được tiêu thụ khá tốt.

Theo TS Nguyễn Anh Tuấn, Việt Nam là một trong những quốc gia có rất nhiều điều kiện thuận lợi trong phát triển mạnh ngành du lịch. Đảng và Nhà nước đã có chủ trương phát triển mạnh ngành du lịch.

"Thời gian qua, tăng trưởng doanh thu ngành du lịch ở mức rất cao và đóng góp ngày càng lớn cho nền kinh tế. Năm 2018, khách quốc tế đến Việt Nam đạt 15,5 triệu lượt người, tăng 20% so với năm trước và khách du lịch nội địa đạt khoảng 80 triệu lượt người, tăng 10% so với năm trước và xu hướng này tiếp tục diễn ra trong những tháng đầu năm nay", TS Nguyễn Anh Tuấn nói.

Nắm bắt được cơ hội đó, hiện nay rất nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước đang đầu tư rất mạnh vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam, có thể kể đến như Novaland, Vingroup, Sun Group, BIM Group, CEO Group...

Hội thảo “Xu hướng mới và cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nửa cuối 2019” tổ chức sáng 15/5. Ảnh: Trần Lưu

Dù bất động sản nghỉ dưỡng đang có dư địa lớn để phát triển nhưng TS Nguyễn Anh Tuấn cho hay hiện vẫn còn không ít rào cản.

"Bất động sản nghỉ dưỡng cũng tồn tại những rủi ro nhất định. Trong đó, nổi cộm là vấn đề pháp lý đối với loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, ví dụ như condotel hiện nay vẫn còn nhiều tranh cãi", TS Nguyễn Anh Tuấn nhấn mạnh.

Ngoài ra, ông cũng cho rằng việc phát triển ồ ạt của bất động sản nghỉ dưỡng khiến cho không ít người quan ngại về chất lượng của dự án, uy tín của chủ đầu tư. Mức giá quá cao, hiệu quả khai thác của các dự án nghỉ dưỡng khi khai thác ra sao cũng là những câu hỏi còn để ngỏ.