Nhiều năm trước, vùng đất Hòa Xuân được biết đến là “rốn lũ” của TP. Đà Nẵng bởi khu vực này trước đây hễ mưa là ngập. Do đó, hằng năm, chính quyền địa phương phải dùng thuyền, ca nô để cứu trợ người dân mỗi khi nước lên.
Để thay cho Hòa Xuân một bộ mặt mới, Đà Nẵng đã tiến hành giải tỏa trắng hơn 1.000ha đất của phường Hòa Xuân để xây dựng khu đô thị mới. Đây là một trong những dự án giải tỏa, sắp xếp lại dân cư lớn trên địa bàn TP. Đà Nẵng. Sau giải tỏa, Hòa Xuân từ một khu vực nông thôn trũng thấp, ngập lụt của thành phố trở thành một đô thị khang trang, hiện đại. Bên cạnh việc phát triển không gian đô thị, thành phố Đà Nẵng đã đầu tư nguồn ngân sách đáng kể để chăm lo đời sống vật chất và tinh thần của người dân sau giải tỏa. Theo đó, 6 đình làng, 87 nhà thờ họ tộc, được tôn tạo và xây mới.
Không chỉ vậy, Hòa Xuân từ vùng chỉ có 5.000 hộ dân thì nay đã tăng lên gấp đôi. Số hộ nghèo từ 600 hộ giảm xuống còn 54 hộ nghèo. Hệ thống trường học, bệnh viện, sân vận động... đã hoàn thiện. Có hơn 1.000 doanh nghiệp đang hoạt động có hiệu quả trên địa bàn phường.
Theo ông Hồ Văn Khoa, Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ, sau 4 năm quận Cẩm Lệ được thành lập, phường Hòa Xuân đã có 11 dự án được triển khai với tổng diện tích quy hoạch 1.100 ha. Riêng dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết với quy mô hơn 437 ha. “Dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân đã trở thành một trong những dự án mang nhiều ý nghĩa và mục tiêu phát triển cụ thể, rõ ràng cho địa phương”, Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ đánh giá.
Từ đó, các khu đô thị mới, các khu tái định cư hình thành theo tiêu chuẩn hiện đại, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cây xanh và đặc biệt là khu liên hợp thể thao Hòa Xuân phục vụ cho cả khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Diện tích phường Hòa Xuân có quy mô hơn một quận lân cận, nhưng khi triển khai các dự án, 98% người dân đồng tình giải tỏa, bố trí tái định cư. Điều này cho thấy chủ trương mở rộng không gian thành phố Đà Nẵng về phía Nam là phù hợp, tạo nên diện mạo đô thị mới khang trang; cơ cấu kinh tế, nghề nghiệp chuyển từ nông nghiệp sang kinh doanh dịch vụ thương mại, đời sống người dân khấm khá hơn. Chính sự đồng thuận, nhất trí cao trong nhân dân, các công trình, dự án trọng điểm, mang tính lịch sử ở Cẩm Lệ mới có thể triển khai và hoàn thành như hôm nay.
Sau một thời gian được thực hiện công cuộc thay diện mạo mới cho Hòa Xuân, đến nay, địa phương này đã trở thành một điểm thu hút nhà đầu tư bất động sản. Không ít nhà đầu tư ở 2 miền đất nước đã đổ vốn về đây để đầu tư. Nhờ đó, giá đất của khu vực này cũng sự biến động mạnh từ vài trăm triệu đến nay đã phải lên đến hơn 3 tỷ đồng cho một lô đất. Chính vì vậy, khu vực Hòa Xuân được các nhà đầu tư đánh giá là điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn của thị trường Đà Nẵng - Quảng Nam.
Anh Nguyễn Hoàng Quý, nhà đầu tư bất động sản lâu năm tại khu vực Hòa Xuân cho biết, do hạ tầng kỹ thuật và uy tín của nhà đầu tư, khu vực này được nhiều nhà đầu từ khác tin tưởng, chọn làm nơi đầu tư, trong đó có anh. Bên cạnh đó, khu vực Hòa Xuân còn sở hữu ưu thế bởi vị thế vừa gần biển lại tiếp giáp sông. Từ đó, các nhà đầu tư có thể mở rộng sang các hình thức như sang nhượng, kinh doanh để tăng thêm lợi nhuận. “Khi lựa chọn một sản phẩm BĐS, vị trí là yếu tố quan trọng nhất tác động tới quyết định của mình. Khu vực Nam thành phố nằm ngay bên sông Cổ Cò, gần biển, đồng thời nằm trên tuyến giao thông huyết mạch kết nối Đà Nẵng và phố cổ Hội An và đây là vị trí mà theo các nhà đầu tư khá đẹp”, anh Nguyễn Hoàng Quý nhận định.
Cùng với đó, khu vực Hòa Xuân vẫn nằm trong bán kính không quá xa các khu công nghiệp công nghệ cao của thành phố, thuận tiện để đầu tư xây dựng các sản phẩm du lịch, nghỉ dưỡng và cả các loại hình nhà ở phục vụ chuyên gia nước ngoài, nhân sự cao cấp.
Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản tại vùng đất Hòa Xuân chưa bao giờ ngừng nóng, dù dịch COVID-19 diễn biến phức tạp trong ở những năm đầu 2020 và đầu 2022. Giao dịch bất động sản tại khu vực Hòa Xuân vẫn diễn ra ngay cả trong giai đoạn dịch. Bà Nguyễn Thị Minh Hồng, chủ của một công ty môi giới bất động sản tại Đà Nẵng cho biết, khi dịch COVID-19 dần dịu đi, các nhà đầu tư bắt đầu quay trở lại với thị trường bất động sản ngày càng nhiều hơn. Từ tháng 9/2021 đến đầu năm 2022, trung bình 1 ngày, công ty môi giới của bà Hồng giao dịch được khoảng 10 đến 20 lô đất tại Khu đô thị Nam Hòa Xuân. Đợt cao điểm nhất, công ty này ghi nhận lên đến 20-25 lô mỗi ngày.
Tags:
(VNF) - Sở hữu vị trí trung tâm trên đảo Vũ Yên, The Tropic (Vinhomes Royal Island) hội tụ kiến trúc nhiệt đới hiện đại cùng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, mở ra chuẩn sống mới dành cho cộng đồng thành đạt tại Hải Phòng, đồng thời tạo nền tảng cho giá trị tài sản được bồi đắp theo thời gian.
(VNF) - Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (FERI) vừa đưa ra 3 kịch bản dự báo cho thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng cuối năm 2026 nhằm phản ánh các khả năng vận động của thị trường trong những điều kiện khác nhau.
Từng được xem là phân khúc "có tiền cũng khó mua", nhiều nhà mặt phố cổ đang rao bán trong thời gian gần đây. Tuy nhiên số lượng giao dịch thành công không nhiều.
(VNF) - Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn, hết hạn có thể chấm dứt quyền sở hữu của Bộ Xây dựng thể hiện trong Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang được Bộ Tư pháp thẩm định.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình I.
(VNF) - Hà Nội dự kiến thu hồi gần 272 ha đất tại xã Bình Minh để triển khai một khu đô thị đa mục tiêu do Vinhomes đăng ký thực hiện.
(VNF) - Tỉnh Đắk Lắk đấu giá 2 khu đất để chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương và dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp tại lô đất ký hiệu 4, phía Đông đường Hùng Vương, với tổng vốn đầu tư gần 4.700 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư ATA Kinh Bắc là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - Được lựa chọn làm nhà đầu tư từ năm 2021, song đến nay Dự án Khu đô thị Eurowindow Grand City tại Đồng Hới vẫn chưa thể triển khai xây dựng do vướng mắc giải phóng mặt bằng và một số thủ tục liên quan.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Thanh Hóa ban hành Kết luận thanh tra số 2558/KL-TTTH chỉ ra nhiều vi phạm, khuyết điểm kéo dài tại Dự án Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến do Công ty TNHH Du lịch và Thương mại EURO làm chủ đầu tư và đặt thời hạn khắc phục trước ngày 15/7/2026.
(VNF) - Tỉnh Ninh Bình chấp thuận Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bình - Nghệ An làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phù Vân với tổng mức đầu tư khoảng 16.500 tỷ đồng.
Phân khúc đất nghĩa trang đang trở thành "mảnh đất màu mỡ" thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là những người có nguồn vốn hạn chế.
(VNF) - Sở hữu mức vốn điều lệ hàng nghìn tỷ đồng cùng sự tham gia của cổ đông ngoại đến từ Singapore, song Công ty cổ phần Trung Khởi vẫn chưa thể đưa dự án KCN đa ngành Triệu Phú vượt qua giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội IEC - Cao Sơn được triển khai tại phường Ngũ Hành Sơn có tổng vốn đầu tư 1.620 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường 931 căn hộ.
(VNF) - Hồ điều hòa Mễ Trì (Đồng Bông 2) rộng hơn 17 ha đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. Công trình không chỉ góp phần giảm ngập cho khu vực phía Tây Hà Nội mà còn bổ sung thêm không gian mặt nước, cây xanh giữa khu vực tập trung nhiều dự án bất động sản, trong đó có dự án đang mở bán và được thị trường quan tâm trong giai đoạn này.
(VNF) - Ngày 10/7, MIK Group chính thức ra mắt thương hiệu khu đô thị Forestia tại sự kiện mang tên “In Motion with MIK”. Lấy cảm hứng từ câu chuyện văn hóa, MIK Group đã khéo léo thể hiện tư duy phát triển đô thị tích hợp cân bằng dựa trên các trụ cột giá trị xuyên suốt.
(VNF) - Thanh khoản bất động sản Hải Phòng tiếp tục phân hóa trong nửa đầu năm 2026 khi tập trung ở phân khúc nhà thấp tầng và đấu giá đất, các phân khúc khác vẫn trầm lắng.
(VNF) - Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
(VNF) - Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình "Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3", áp dụng đến hết năm 2031 với nhiều quyền lợi dành cho cư dân. Chương trình hướng tới nâng cao trải nghiệm sống và gia tăng giá trị cộng đồng tại Ocean City.
(VNF) - Khi đô thị ngày càng phát triển, bài toán an cư trở thành một yếu tố quyết định năng lực cạnh tranh của địa phương. Nhà ở xã hội vì thế đang vượt ra khỏi vai trò của một chính sách hỗ trợ để trở thành một yếu tố then chốt trong chiến lược phát triển đô thị bền vững.
(VNF) - Giá bán sơ cấp căn hộ trong quý II tại TP.HCM khoảng 98,1 triệu đồng/m2, tăng gần 10,5%. Tại thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ ở quý II giảm 3-6%, cho thấy giới đầu cơ bắt đầu ‘xả hàng’.
(VNF) - Tại thời điểm 28/5/2026, Công ty TNHH Sơn Hải Riverside còn nợ tổng cộng hơn 368,5 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chậm nộp. Trong đó, phần nghĩa vụ tài chính gốc chỉ khoảng 78 tỷ đồng, còn tiền chậm nộp đã tăng lên hơn 290,5 tỷ đồng, cao gấp gần 4 lần số nợ gốc.
(VNF) - Dự án Golden Hills City nâng tổng vốn đầu tư từ 4.400 tỷ đồng lên gần 15.500 tỷ đồng, đồng thời điều chỉnh tiến độ thực hiện nhằm phù hợp với quy mô đầu tư.
(VNF) - Trong khi thị trường thứ cấp xuất hiện làn sóng giảm giá trên diện rộng cùng sự hạ nhiệt về thanh khoản, giá căn hộ sơ cấp vẫn duy trì ở mức cao. Diễn biến trái chiều này phản ánh sự phân hóa ngày càng rõ nét của thị trường dưới tác động của lãi suất, nguồn cung và kỳ vọng lợi nhuận của các chủ đầu tư.
(VNF) - Sự bùng nổ của các dự án bất động sản hạng sang mang thương hiệu quốc tế đã đưa Việt Nam lên vị trí dẫn đầu châu Á về giá trị thị trường căn hộ hàng hiệu.
(VNF) - Sở hữu vị trí trung tâm trên đảo Vũ Yên, The Tropic (Vinhomes Royal Island) hội tụ kiến trúc nhiệt đới hiện đại cùng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, mở ra chuẩn sống mới dành cho cộng đồng thành đạt tại Hải Phòng, đồng thời tạo nền tảng cho giá trị tài sản được bồi đắp theo thời gian.
(VNF) - Dự án khu nhà học sinh, sinh viên tại Pháp Vân-Tứ Hiệp (phường Yên Sở, Tp.Hà Nội) đang gấp rút được cải tạo để chuyển đổi thành nhà ở xã hội.
