Chính thức giảm 30% tiền thuê đất: Đối tượng và thủ tục hưởng ưu đãi
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
Khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang có quy mô diện tích 83,46 ha, quy mô dân số 17.000 người. Hiện nay, DIC Corp đã cơ bản hoàn thành công tác bồi thường, GPMB, triển khai đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật tại phân khu 1 và tiếp tục khẩn trương thực hiện công tác đầu tư xây dựng tại các phân khu còn lại cũng như các công trình kiến trúc kinh doanh tại Dự án.
Theo DIC Corp, là một trong bốn dự án trọng điểm tạo nguồn thu trong năm 2022, ngay từ đầu năm công ty đã tập trung nguồn lực để triển khai dự án và hoàn thiện các thủ tục pháp lý nhằm mục tiêu đủ điều kiện mở bán sản phẩm trong quý IV/2022.
Đến nay, các cơ quan chức năng của tỉnh Hậu Giang đã thống nhất chủ trương cho phép DIC Corp được mở bán sản phẩm tại Phân khu 1 (16,49ha) theo 02 hình thức: bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 104 căn shophouse và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng xây dựng nhà ở theo quy hoạch và thiết kế được duyệt.
Theo phương án kinh doanh đã được HĐQT phê duyệt, DIC Corp chính thức mở bán giai đoạn 1 – phân khu The Streng (phân khu 1 – 16,49ha) bao gồm: 264 lô đất (thuộc diện chuyển nhượng Quyền sử dụng đất) và 103 căn nhà phố với tổng diện tích 40.249m2 đất và 34.275m2 sàn xây dựng theo 2 hình thức bán lẻ hoặc bán sỉ.
Hiện nay, DIC Corp đã lựa chọn được đơn vị có năng lực tài chính để bán sỉ toàn bộ sản phẩm của Phân khu Strength và 611,7 tỷ đồng doanh thu là con số DIC Corp dự kiến ghi nhận từ đợt mở bán phân khu Strength của dự án này. Đây cũng là nguồn thu chiếm tỷ trọng khá lớn trong cơ cấu doanh thu từ mảng chuyển nhượng bất động sản của DIC Corp trong năm 2022.
Chia sẻ về tỷ suất lợi nhuận của dự án, ông Hoàng Văn Tăng, Tổng giám đốc DIC Corp cho biết: “Khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh về giá bán vì dự án đã được DIC Corp nghiên cứu triển khai đầu tư từ rất sớm. Đây là một trong các dự án mang lại nguồn thu lớn trong kế hoạch sản xuất kinh doanh của DIC Corp với tỷ suất lợi nhuận/doanh thu tương đối cao”.
Về tình hình kinh doanh, trong quý III/2022, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt gần 424 tỷ đồng, giảm hơn 21% so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ gần 1 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi hơn 42 tỷ đồng, tức giảm 43 tỷ đồng. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm gần 33% về còn 26,8%.
Trong quý III/2022, lợi nhuận gộp của DIC Corp giảm gần 36% so với cùng kỳ, tương ứng giảm gần 64 tỷ đồng về hơn 113 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 237%, tương ứng tăng thêm hơn 10 tỷ đồng lên gần 115 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 155%, tương ứng tăng thêm 27 tỷ đồng lên gần 45 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt gần 1.518 tỷ đồng, giảm hơn 8% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận gần 142 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước.
Trong năm 2022, DIC Corp đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.900 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm với lợi nhuận trước thuế 193 tỷ đồng, công ty mới đạt hơn 10% kế hoạch lợi nhuận năm, cách rất xa kế hoạch lãi 1.900 tỷ đồng. Về doanh thu, công ty mới hoàn thành được 30% kế hoạch năm.
Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường ngày 12/10, ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch DIC Corp khẳng định sẽ hoàn thành kế hoạch lãi trước thuế cả năm 2022 là 1.900 tỷ đồng, bất chấp thị trường đang gặp nhiều khó khăn.
Như vậy, so với mục tiêu, DIC Corp còn hơn 1.700 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế sẽ cần hoàn thành trong quý IV năm nay.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Ba dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vừa được điều chỉnh tiến độ, trong đó có 2 dự án được gia hạn đến cuối năm 2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025–2030.
(VNF) - Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.
(VNF) - Trước thông tin sáp nhập các tỉnh/thành, bỏ cấp quận/huyện và sáp nhập các xã/phường, nhiều người dân ở Đà Nẵng đổ xô đi làm thủ tục đất đai.
(VNF) - Những tín hiệu phục hồi rõ nét thời gian gần đây cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy kỳ vọng. Tại phía Nam, làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP. HCM - nơi một cực tăng trưởng mới đang dần hình thành. Trong đó, Đức Hòa (Long An) nổi lên như điểm sáng với lợi thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và sự hiện diện của những “ông lớn” bất động sản.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Trung 2 cho biết, hiện nay công ty chưa từng thực hiện mở bán bất kỳ căn hộ nào tại Block A, B cũng như không có ủy thác hoặc hợp tác, uỷ quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức nào.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Giang sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 15 khu đất, diện tích hơn 82ha để làm nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ trách nhiệm vi phạm trong quản lý quy hoạch tại chung cư Tecco Complex Thái Nguyên, do Công ty cổ phần Tập đoàn Tecco - chi nhánh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
(VNF) -BIM Land ghi nhận doanh thu 6.638 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Cùng với đó, BIM Land chuẩn bị đưa ra thị trường các sản phẩm thuộc dự án Thanh Xuan Valley và nhiều dự án khác tại Quảng Ninh, Phú Quốc...
(VNF) - Tô điểm cho sự phát triển mạnh mẽ của Thị xã Nghi Sơn nói chung và Khu Kinh tế Nghi Sơn nói riêng, Khu đô thị Nghi Sơn Central Park đang nổi lên như một biểu tượng sống đáng mơ ước.
(VNF) - Indochina Riverside Complex được giới thiệu là “trái tim chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò”, tuy nhiên, sau bao nhiêu năm dự án vẫn là bãi đất trống.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa thu hồi gần 11.000m2 đất đã giao cho Công ty TNHH Granitvina Nha Trang để thực hiện dự án Làng biệt thự Cô Tiên với lý do người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước
(VNF) - Tiện ích hồ bơi nối liền dài đến tận 423m, đưa Sông Town trở thành đô thị biển đầu tiên sở hữu “dòng sông lười” dài nhất Việt Nam. Đây là tiện ích vừa tạo không gian tận hưởng riêng tư vừa kết nối cộng đồng, tăng trải nghiệm sinh sống của cư dân và thu hút khách du lịch lưu trú - nghỉ dưỡng.
(VNF) - Tỉnh Hà Giang ra quyết định thu hồi 79.855,2m2 đất thương mại, dịch vụ từng giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
(VNF) - Hạ tầng mở lối, BĐS “cất cánh”, như hai bánh răng của cỗ máy phát triển đô thị. Việc triển khai đồng loạt các công trình quan trọng như Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, 3… tạo nên mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ giữa TP. HCM và các tỉnh Đông Nam bộ. Trong đó, TP. Thủ Đức nổi lên như một “nút giao” chiến lược, vừa tiếp giáp trung tâm TP. HCM, vừa kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành – cả trên phương diện giao thông lẫn dòng chảy kinh tế.
(VNF) - Bên cạnh những doanh nghiệp “cười như được mùa” khi ghi nhận thêm hàng trăm tỷ đồng lãi sau thuế là những doanh nghiệp ngậm ngùi chứng kiến lợi nhuận “bốc hơi” vài trăm tỷ đồng, hoặc lún sâu hơn vào tình cảnh thua lỗ.
(VNF) - UBND quận Đống Đa cho biết đơn vị lập đồ án đưa ra phương án xây dựng lại 30 tòa chung cư cũ khu tập thể Trung Tự thành 2 tòa nhà cao tầng (một tòa nhà 45 tầng, một tòa nhà 25 tầng).
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Asiana Capella, đây là dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.