‘Điểm mặt’ loạt dự án bất động sản ở Hà Tĩnh vừa bị xử phạt

Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh mới ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng Đông Dương Thăng Long (trụ sở tại thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân) số tiền 85 triệu đồng. Đây là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Xuân An tại huyện Nghi Xuân.

Dự án Khu đô thị mới Xuân An (Xuân An Green Park), tại huyện Nghi Xuân được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 30/6/2016 Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng Đông Dương Thăng Long thực hiện với quy mô 27,32 ha và tổng vốn đầu tư hơn 306 tỷ đồng.

Theo cơ quan chức năng Hà Tĩnh, từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành toàn bộ dự án và đưa vào hoạt động theo thời hạn được quy định.

Cụ thể, đến nay dự án đã quá thời hạn hoàn thành hơn 5 năm 10 tháng theo quy định nhưng nhà đầu tư không thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư. Hiện, dự án còn các hạng mục gồm trung tâm thương mại 5 tầng và 4 căn biệt thự theo quy hoạch đã được phê duyệt nhưng chưa hoàn thành việc xây dựng. Cơ quan chức năng Hà Tĩnh đã đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính doanh nghiệp đồng thời yêu cầu chủ đầu tư khắc phục.

Trước đó, liên quan đến qua trình triển khai dự án Khu đô thị mới Xuân An này, vào tháng 5/2020, Cơ quan CSĐT Công an huyện Nghi Xuân đã khởi tố vụ án, khởi tố 4 cán bộ thị trấn Xuân An để điều tra về hành vi Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng và tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Những người bị khởi tố liên quan đến vi phạm các quy định trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tổ dân phố 7 trong quá trình đền bù, GPMB Khu đô thị mới thị trấn Xuân An (Nghi Xuân), gây thiệt hại cho Nhà nước số tiền trên 1 tỷ đồng.

Cùng thời điểm bị xử phạt vi phạm hành chính với Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng Đông Dương Thăng Long, Thanh tra Sở KH&ĐT Hà Tĩnh cũng xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư đối với Công ty TNHH Dịch vụ thương mại Techco (trụ sở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) số tiền 40 triệu đồng vì không thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư đối với dự án Xây dựng khu dân cư nông thôn mới Long Bỏng tại xã Cương Gián, huyện Nghi Xuân (Hà Tĩnh).

Dự án này liền kề với dự án hạ tầng khu dân cư đô thị Đông Dương do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển Đông Dương, trụ sở tại Hà Nội làm chủ đầu tư. Suốt 5 năm qua, cả hai dự án đều đã xây dựng cơ bản hạ tầng kỹ thuật, phân lô bán nền gần hết nhưng chưa hoàn thiện thủ tục để đấu nối với Tỉnh lộ ĐT.547 (đường ven biển Hà Tĩnh). Đồng thời, trục đường chính 21m đang vướng GPMB nên đến nay chưa thi công, mặc dù thời hạn hoàn thiện dự án theo quyết định phê duyệt là trong năm 2018.

Ngoài ra, ngành chức năng địa phương cũng xử phạt số tiền 40 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Xây lắp tổng hợp Trường Long (địa chỉ thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân) do không thực hiện báo cáo hoạt động đầu tư đối với dự án Khu dân cư Nông thôn mới Trường Thành, Trường Vĩnh, Trường Hải tại xã Xuân Trường, huyện Nghi Xuân.

Đầu tháng 9/2017, dự án được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Do chậm tiến độ, cuối tháng 3/2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản cho phép giãn tiến độ. Đến nay, dự án cơ bản hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, riêng phần trung tâm thương mại chưa thực hiện. Theo báo cáo của nhà đầu tư, trong tổng số 139 lô đất của dự án, mới chỉ duy nhất 1 hộ dân sinh sống.

Hiện, Công ty Cổ phần Xây lắp tổng hợp Trường Long đang nộp hồ sơ xin điều chỉnh thời gian thực hiện cũng như thay đổi một số hạng mục liên quan. Trong khi đó, tỉnh Hà Tĩnh đã giao UBND huyện Nghi Xuân tổ chức làm việc với nhà đầu tư, yêu cầu báo cáo rõ tình hình thực hiện dự án, nguyên nhân chưa hoàn thành dự án theo quy định và xử lý vi phạm nếu có.

Theo số liệu của Sở KH&ĐT Hà Tĩnh, từ cuối năm 2021 đến nay, Hà Tĩnh đã kiểm tra, xử lý 161 dự án, lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư, ra quyết định xử phạt 72 dự án với tổng số tiền hơn 3,8 tỷ đồng. Ngành chức năng cũng thu hồi, chấm dứt hoạt động 29 dự án; chấp thuận điều chỉnh tiến độ 45 dự án; cho phép gia hạn tiến độ sử dụng đất 32 dự án.