Điểm tên 11 doanh nghiệp bất động sản báo lãi nghìn tỷ trong năm 2025

Khải Nguyên - 11/02/2026 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Năm 2025, có 11 doanh nghiệp bất động sản niêm yết ghi nhận lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng, mức cao nhất trong 5 năm.

Năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết khi doanh thu và lợi nhuận toàn ngành tăng mạnh, số doanh nghiệp báo lãi nghìn tỷ lên mức cao nhất trong 5 năm.

Theo đó, có 11 doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng, cao hơn đáng kể so với 5 doanh nghiệp năm 2024, 6 doanh nghiệp năm 2023 và 8 doanh nghiệp giai đoạn 2021–2022.

11 doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng.

Dẫn đầu ngành tiếp tục là Công ty CP Vinhomes (VHM) với lợi nhuận kỷ lục hơn 41.107 tỷ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ, chủ yếu từ các dự án trọng điểm như: Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ), Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), Ocean Park 2–3 (Hưng Yên), Golden Avenue (Quảng Ninh), cùng nguồn thu từ cho thuê, quản lý và dịch vụ xây dựng.

Đáng chú ý, Công ty CP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEF) vươn lên vị trí thứ hai với hơn 15.400 tỷ đồng lợi nhuận nhờ chuyển nhượng 75 ha đất thương mại cho Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Thời đại mới T&T. Những năm trước, doanh nghiệp này chỉ lãi 300–900 tỷ đồng mỗi năm.

Công ty CP Tập đoàn Sunshine (KSF) ghi nhận lãi ròng gần 8.288 tỷ đồng, tăng đột biến so với mức vài trăm tỷ đồng các năm trước, chủ yếu nhờ tái cơ cấu và hợp nhất 7 đơn vị nhận chuyển nhượng vốn góp trong năm.

Công ty CP Vincom Retail (VRE) đạt lợi nhuận kỷ lục 6.446 tỷ đồng, tăng 57%, trong đó có đóng góp lớn từ thương vụ chuyển nhượng Vincom Center Nguyễn Chí Thanh với giá trị hơn 3.600 tỷ đồng.

Novaland (NVL) bất ngờ báo lãi ròng hơn 1.700 tỷ đồng, dù kế hoạch đặt ra mức lỗ 12–688 tỷ đồng. Ngoài doanh thu dự án, doanh nghiệp ghi nhận hơn 1.700 tỷ đồng từ lãi cho vay và thoái vốn, đồng thời hoàn nhập gần 1.627 tỷ đồng thu nhập khác liên quan nghĩa vụ tiền sử dụng đất tại dự án Lakeview City.

Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) cũng trở lại mốc lợi nhuận nghìn tỷ với 1.053 tỷ đồng, tăng 30%, trong bối cảnh giá trị hàng tồn kho tại nhiều dự án lớn tăng mạnh.

Ở phân khúc khu công nghiệp, các doanh nghiệp lãi trên 1.000 tỷ đồng gồm Becamex IDC (3.488 tỷ đồng), Kinh Bắc (2.147 tỷ đồng), IDICO (1.930 tỷ đồng), Sài Gòn VRG (1.356 tỷ đồng) và Sonadezi (1.284 tỷ đồng). Ngoại trừ Kinh Bắc, phần lớn ghi nhận mức lợi nhuận cao nhất từ trước đến nay.

Năm 2025 cũng đánh dấu sự tái khởi động của nhiều dự án và hoạt động mua quỹ đất sôi động trở lại sau giai đoạn trầm lắng. Dù vậy, giới phân tích lưu ý rằng doanh thu và lợi nhuận mới phản ánh một phần bức tranh tài chính; sức khỏe thực sự của doanh nghiệp còn phụ thuộc vào dòng tiền, cấu trúc đòn bẩy và tiến độ triển khai dự án trong các năm tới.

Vinhomes rót 285.000 tỷ xây siêu đô thị 10.356ha tại Khánh Hòa

Vinhomes rót 285.000 tỷ xây siêu đô thị 10.356ha tại Khánh Hòa

Bất động sản
(VNF) - Vinhomes tham gia phát triển Khu đô thị mới Cam Lâm tại Khánh Hòa, dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 285.000 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục
Tìm hiểu DN đầu tư 3 dự án cụm công nghiệp 1.150 tỷ đồng ở Gia Lai

Tìm hiểu DN đầu tư 3 dự án cụm công nghiệp 1.150 tỷ đồng ở Gia Lai

10/02/26 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Ba cụm công nghiệp vừa được thành lập tại xã Canh Vinh (tỉnh Gia Lai) có tổng vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng do hai doanh nghiệp mới thành lập trong năm 2025 làm chủ đầu tư.

Nhật ký bất động sản 10/2: Sun Group làm KĐT Bình Quới – Thanh Đa, đất vùng ven Hà Nội vượt 164 triệu/m2

Nhật ký bất động sản 10/2: Sun Group làm KĐT Bình Quới – Thanh Đa, đất vùng ven Hà Nội vượt 164 triệu/m2

10/02/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Cara Group khởi công tổ hợp căn hộ Cara Legend 825 tỷ đồng tại Cần Thơ; sắp mở bán nhà ở xã hội giá 29 triệu đồng/m2 tại Hà Nội; Huế điều chỉnh dự án đô thị xanh lên hơn 2.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật của thị trường bất động sản ngày 10/2.

Hiện trạng khu đất làm Công viên Công nghệ số 50.000 tỷ nhìn từ trên cao

Hiện trạng khu đất làm Công viên Công nghệ số 50.000 tỷ nhìn từ trên cao

09/02/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu Công viên Công nghệ số và hỗn hợp vừa được Tập đoàn FPT khởi công vào ngày 16/1/2026 với tổng quy mô gần 200 ha, vốn đầu tư trên 50.000 tỷ đồng.

 Cara Group đầu tư 825 tỷ đồng làm tổ hợp căn hộ Cara Legend

Cara Group đầu tư 825 tỷ đồng làm tổ hợp căn hộ Cara Legend

09/02/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ Kim Cương Đỏ - Cara Legend do Công ty cổ phần Cara Group làm chủ đầu tư có quy mô 25 tầng nổi, tổng mức đầu tư 825 tỷ đồng.

Nhật ký bất động sản 9/2: Vingroup tài trợ 650 tỷ xây 2 hồ điều hòa tại Hà Nội, Gia Lai sắp đấu giá 36 khu đất

Nhật ký bất động sản 9/2: Vingroup tài trợ 650 tỷ xây 2 hồ điều hòa tại Hà Nội, Gia Lai sắp đấu giá 36 khu đất

09/02/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Oky Saigon mở bán 282 căn NƠXH tại Đồng Xoài, giá từ 8,1 triệu đồng/m2; Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án chung cư 150 tỷ đồng tại quận Ninh Kiều... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 9/2.

TP. HCM có hơn 14 triệu m2 đất thí điểm làm nhà ở thương mại

TP. HCM có hơn 14 triệu m2 đất thí điểm làm nhà ở thương mại

08/02/26 21:46 (GMT+7)

Với việc thông qua thêm 28 khu đất trong đợt này, TP. HCM hiện đã có 182 khu được đưa vào danh mục thực hiện các dự án thí điểm, với tổng diện tích gần 14,2 triệu m2, bổ sung nguồn cung nhà ở cho thị trường bất động sản.

Hiện trạng Việt Đức Legend City 6.200 tỷ tại Phú Thọ sau nhiều năm triển khai

Hiện trạng Việt Đức Legend City 6.200 tỷ tại Phú Thọ sau nhiều năm triển khai

08/02/26 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Khu đô thị Việt Đức Legend City, dự án bất động sản do Công ty cổ phần Ống thép Việt - Đức VG PIPE làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư dự kiến gần 6.270 tỷ đồng.

Oky Saigon mở bán 282 căn NƠXH, giá từ 8,1 triệu đồng/m2 xây dựng

Oky Saigon mở bán 282 căn NƠXH, giá từ 8,1 triệu đồng/m2 xây dựng

08/02/26 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Giá bán căn hộ nhà ở xã hội khu dân cư liền kề Khu công nghiệp Đồng Xoài I có giá từ 8,1 triệu đồng/m2 sàn xây dựng (căn thường) và giá bán căn góc hơn 9,1 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.

Xây dựng đô thị Quang Hưng đổ vốn 820 tỷ làm khu dân cư mới ở Hải Phòng

Xây dựng đô thị Quang Hưng đổ vốn 820 tỷ làm khu dân cư mới ở Hải Phòng

08/02/26 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu dân cư nông thôn mới Cách Hạ (Hải Phòng) đã được giao đất, tổng vốn hơn 822,8 tỷ đồng, hiện chủ đầu tư đang hoàn tất thủ tục đánh giá tác động môi trường.

Gia Lai đấu giá 36 khu đất, kỳ vọng thu gần 4.000 tỷ đồng cho ngân sách

Gia Lai đấu giá 36 khu đất, kỳ vọng thu gần 4.000 tỷ đồng cho ngân sách

08/02/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Tỉnh Gia Lai sẽ đấu giá đất để triển khai thực 36 dự án, với tổng diện tích 356ha, dự kiến thu về gần 4.000 tỷ đồng cho ngân sách.

Toàn cảnh khu đô thị sinh thái lớn nhất Nghệ An

Toàn cảnh khu đô thị sinh thái lớn nhất Nghệ An

07/02/26 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Eco Central Park là khu đô thị sinh thái quy mô hơn 180ha tại phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An do Tập đoàn Ecopark phát triển.

H&T Group Việt Nam: Nhà đầu tư được giao làm đô thị nghìn tỷ ở Nghệ An

H&T Group Việt Nam: Nhà đầu tư được giao làm đô thị nghìn tỷ ở Nghệ An

07/02/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần H&T Group Việt Nam đã được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án khu đô thị quy mô gần 1.000 tỷ đồng tại phía Bắc tỉnh Nghệ An.

Imperia Grand Plaza Đức Hòa bàn giao sổ hồng cho gần 50 khách hàng

Imperia Grand Plaza Đức Hòa bàn giao sổ hồng cho gần 50 khách hàng

07/02/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Tập đoàn MIK vừa tổ chức Lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho gần 50 khách hàng tại dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, khẳng định uy tín pháp lý và cam kết đồng hành lâu dài cùng khách hàng.

Vượt qua loạt 'đối thủ', Casaamaini Việt Nam làm khu NƠXH hơn 1.400 tỷ ở Thanh Hóa

Vượt qua loạt 'đối thủ', Casaamaini Việt Nam làm khu NƠXH hơn 1.400 tỷ ở Thanh Hóa

07/02/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Dự án nhà ở xã hội hơn 1.400 tỷ đồng tại TP. Thanh Hóa (nay là phường Quảng Phú) ghi nhận kết quả lựa chọn nhà đầu tư: 5 doanh nghiệp lớn không đạt năng lực, chỉ một nhà đầu tư mới nổi đáp ứng yêu cầu.

TP.HCM chọn nhà đầu tư Khu đô thị 98.000 tỷ Bình Quới- Thanh Đa

TP.HCM chọn nhà đầu tư Khu đô thị 98.000 tỷ Bình Quới- Thanh Đa

07/02/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - TP.HCM đang hoàn tất các bước quan trọng để xác định nhà đầu tư sẽ thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa.

Nhật ký bất động sản 7/2: Lộ diện nhà đầu tư KĐT Bình Quới – Thanh Đa, lấy ý kiến ĐTM khu thể thao Rạch Chiếc

Nhật ký bất động sản 7/2: Lộ diện nhà đầu tư KĐT Bình Quới – Thanh Đa, lấy ý kiến ĐTM khu thể thao Rạch Chiếc

07/02/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - TP. HCM bổ sung 28 khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại; lấy ý kiến ĐTM khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc gần 146.000 tỷ đồng; Hưng Yên chuẩn bị có thêm dự án khu công nghiệp 54ha... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/2.

'Bức tranh' Khu đô thị sinh thái Nam Đầm Vạc trước thời điểm thanh tra

'Bức tranh' Khu đô thị sinh thái Nam Đầm Vạc trước thời điểm thanh tra

06/02/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Khu đô thị sinh thái Sông Hồng Nam Đầm Vạc do CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư đã được đưa vào danh sách 6 dự án tại tỉnh Phú Thọ thuộc diện Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra.

Khu dân cư Đông Dương - Hà Tĩnh nhiều hạng mục dang dở, bỏ hoang suốt nhiều năm

Khu dân cư Đông Dương - Hà Tĩnh nhiều hạng mục dang dở, bỏ hoang suốt nhiều năm

06/02/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2018 với tổng mức đầu tư gần 60 tỷ đồng, Dự án hạ tầng khu dân cư đô thị Đông Dương tại xã Cổ Đạm (Hà Tĩnh) đến nay vẫn trong tình trạng dang dở, nhiều hạng mục trọng điểm chưa được đầu tư xây dựng theo đúng phê duyệt ban đầu.

Nhật ký bất động sản 6/2: Hải Phòng giao đất làm KĐT nam cầu Hàn, Bắc Ninh khởi công KCN gần 355ha

Nhật ký bất động sản 6/2: Hải Phòng giao đất làm KĐT nam cầu Hàn, Bắc Ninh khởi công KCN gần 355ha

06/02/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Nhà ở xã hội tăng tốc, mục tiêu 1 triệu căn có thể cán đích trước hạn; Hà Nội ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026; Đà Nẵng cho thuê hơn 405.000m2 đất làm KCN hậu cần cảng Tam Hiệp giai đoạn 2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/2.

Tiềm lực Đầu tư công nghiệp Thanh Hưng làm cụm công nghiệp 40ha ở Hà Tĩnh

Tiềm lực Đầu tư công nghiệp Thanh Hưng làm cụm công nghiệp 40ha ở Hà Tĩnh

05/02/26 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư công nghiệp Thanh Hưng là doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Tĩnh vừa được UBND tỉnh Hà Tĩnh lựa chọn làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Quang Diệm, dự án quy mô hơn 40ha tại xã Sơn Giang, khu vực biên giới phía Tây của tỉnh.

Diện mạo Khu đô thị Bắc Đầm Vạc trước thời điểm Thanh tra vào cuộc

Diện mạo Khu đô thị Bắc Đầm Vạc trước thời điểm Thanh tra vào cuộc

05/02/26 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc do CTCP Sông Hồng Hoàng Gia, công ty con của Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư, sẽ bị thanh tra theo kế hoạch thanh tra chuyên đề của Thanh tra Chính phủ.

Hải Phòng giao 12,5ha đất cho F One Land làm Khu đô thị Nam cầu Hàn

Hải Phòng giao 12,5ha đất cho F One Land làm Khu đô thị Nam cầu Hàn

05/02/26 09:15 (GMT+7)

(VNF)- Hải Phòng giao hơn 12,5 ha đất cho F One Land triển khai Khu đô thị Nam cầu Hàn, sau hơn 5 năm thực hiện giải phóng mặt bằng.

Năm 2026, thị trường chung cư sẽ 'nóng' hay 'lặng'?

Năm 2026, thị trường chung cư sẽ 'nóng' hay 'lặng'?

05/02/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội và TP. HCM đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Năm 2026 được dự báo chứng kiến nguồn cung dồi dào, giá ổn định và thanh khoản mang tính chọn lọc, trong khi nhà ở xã hội trở thành “van điều tiết” quan trọng cho thị trường.

Tin khác
‘Bước nhảy’ chất lượng tài sản của Tập đoàn Nam Long

‘Bước nhảy’ chất lượng tài sản của Tập đoàn Nam Long

(VNF) - Không chỉ có kết quả kinh doanh ấn tượng, Tập đoàn Nam Long (HoSE: NLG) còn kết thúc năm 2025 với sự cải thiện mạnh về chất lượng tài sản, nổi bật là việc giảm hàng tồn kho và đưa quy mô tiền mặt lên mức kỷ lục.

Tìm hiểu DN đầu tư 3 dự án cụm công nghiệp 1.150 tỷ đồng ở Gia Lai

Tìm hiểu DN đầu tư 3 dự án cụm công nghiệp 1.150 tỷ đồng ở Gia Lai

Nhật ký bất động sản 10/2: Sun Group làm KĐT Bình Quới – Thanh Đa, đất vùng ven Hà Nội vượt 164 triệu/m2

Nhật ký bất động sản 10/2: Sun Group làm KĐT Bình Quới – Thanh Đa, đất vùng ven Hà Nội vượt 164 triệu/m2

Hiện trạng khu đất làm Công viên Công nghệ số 50.000 tỷ nhìn từ trên cao

Hiện trạng khu đất làm Công viên Công nghệ số 50.000 tỷ nhìn từ trên cao

 Cara Group đầu tư 825 tỷ đồng làm tổ hợp căn hộ Cara Legend

Cara Group đầu tư 825 tỷ đồng làm tổ hợp căn hộ Cara Legend

Nhật ký bất động sản 9/2: Vingroup tài trợ 650 tỷ xây 2 hồ điều hòa tại Hà Nội, Gia Lai sắp đấu giá 36 khu đất

Nhật ký bất động sản 9/2: Vingroup tài trợ 650 tỷ xây 2 hồ điều hòa tại Hà Nội, Gia Lai sắp đấu giá 36 khu đất

TP. HCM có hơn 14 triệu m2 đất thí điểm làm nhà ở thương mại

TP. HCM có hơn 14 triệu m2 đất thí điểm làm nhà ở thương mại

Hiện trạng Việt Đức Legend City 6.200 tỷ tại Phú Thọ sau nhiều năm triển khai

Hiện trạng Việt Đức Legend City 6.200 tỷ tại Phú Thọ sau nhiều năm triển khai

Oky Saigon mở bán 282 căn NƠXH, giá từ 8,1 triệu đồng/m2 xây dựng

Oky Saigon mở bán 282 căn NƠXH, giá từ 8,1 triệu đồng/m2 xây dựng

Xây dựng đô thị Quang Hưng đổ vốn 820 tỷ làm khu dân cư mới ở Hải Phòng

Xây dựng đô thị Quang Hưng đổ vốn 820 tỷ làm khu dân cư mới ở Hải Phòng

Gia Lai đấu giá 36 khu đất, kỳ vọng thu gần 4.000 tỷ đồng cho ngân sách

Gia Lai đấu giá 36 khu đất, kỳ vọng thu gần 4.000 tỷ đồng cho ngân sách

Toàn cảnh khu đô thị sinh thái lớn nhất Nghệ An

Toàn cảnh khu đô thị sinh thái lớn nhất Nghệ An

H&T Group Việt Nam: Nhà đầu tư được giao làm đô thị nghìn tỷ ở Nghệ An

H&T Group Việt Nam: Nhà đầu tư được giao làm đô thị nghìn tỷ ở Nghệ An

Imperia Grand Plaza Đức Hòa bàn giao sổ hồng cho gần 50 khách hàng

Imperia Grand Plaza Đức Hòa bàn giao sổ hồng cho gần 50 khách hàng

Vượt qua loạt 'đối thủ', Casaamaini Việt Nam làm khu NƠXH hơn 1.400 tỷ ở Thanh Hóa

Vượt qua loạt 'đối thủ', Casaamaini Việt Nam làm khu NƠXH hơn 1.400 tỷ ở Thanh Hóa

TP.HCM chọn nhà đầu tư Khu đô thị 98.000 tỷ Bình Quới- Thanh Đa

TP.HCM chọn nhà đầu tư Khu đô thị 98.000 tỷ Bình Quới- Thanh Đa

Nhật ký bất động sản 7/2: Lộ diện nhà đầu tư KĐT Bình Quới – Thanh Đa, lấy ý kiến ĐTM khu thể thao Rạch Chiếc

Nhật ký bất động sản 7/2: Lộ diện nhà đầu tư KĐT Bình Quới – Thanh Đa, lấy ý kiến ĐTM khu thể thao Rạch Chiếc

'Bức tranh' Khu đô thị sinh thái Nam Đầm Vạc trước thời điểm thanh tra

'Bức tranh' Khu đô thị sinh thái Nam Đầm Vạc trước thời điểm thanh tra

Khu dân cư Đông Dương - Hà Tĩnh nhiều hạng mục dang dở, bỏ hoang suốt nhiều năm

Khu dân cư Đông Dương - Hà Tĩnh nhiều hạng mục dang dở, bỏ hoang suốt nhiều năm

Nhật ký bất động sản 6/2: Hải Phòng giao đất làm KĐT nam cầu Hàn, Bắc Ninh khởi công KCN gần 355ha

Nhật ký bất động sản 6/2: Hải Phòng giao đất làm KĐT nam cầu Hàn, Bắc Ninh khởi công KCN gần 355ha

Tiềm lực Đầu tư công nghiệp Thanh Hưng làm cụm công nghiệp 40ha ở Hà Tĩnh

Tiềm lực Đầu tư công nghiệp Thanh Hưng làm cụm công nghiệp 40ha ở Hà Tĩnh

Diện mạo Khu đô thị Bắc Đầm Vạc trước thời điểm Thanh tra vào cuộc

Diện mạo Khu đô thị Bắc Đầm Vạc trước thời điểm Thanh tra vào cuộc

Hải Phòng giao 12,5ha đất cho F One Land làm Khu đô thị Nam cầu Hàn

Hải Phòng giao 12,5ha đất cho F One Land làm Khu đô thị Nam cầu Hàn

Năm 2026, thị trường chung cư sẽ 'nóng' hay 'lặng'?

Năm 2026, thị trường chung cư sẽ 'nóng' hay 'lặng'?