Theo báo cáo tài chính quý IV/2022 của DTA, doanh thu thuần đạt 33,6 tỷ đồng, giảm 51% so với cùng kỳ năm trước. Hơn một nửa doanh thu trong quý đến từ việc bán đất nền và nhà phố dự án khu dân cư xã Phước An (16 tỷ đồng, tăng 10 lần). Số còn lại đến từ việc bán căn hộ khu chung cư – khu dân cư xã Phước An (11 tỷ đồng, giảm hơn 50%) và bán hàng hóa sắt thép các loại (6 tỷ đồng). Quý IV không ghi nhận doanh thu từ dự án Garden House – V.SIP Bắc Ninh (cùng kỳ năm trước đạt 37 tỷ đồng).
Với doanh thu mỏng, lợi nhuận gộp cũng giảm 63% so với cùng kỳ, đạt 4,6 tỷ đồng.
Trong quý, DTA có gần 2 tỷ đồng là doanh thu tài chính và lợi nhuận khác. Trong khi đó, các loại chi phí đạt khoảng 4 tỷ đồng. Do vậy, lợi nhuận trước thuế chỉ đạt 2,5 tỷ đồng, giảm 66%; lợi nhuận sau thuế đạt 2 tỷ đồng, 65% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế năm 2022, doanh thu thuần của DTA đạt 129 tỷ đồng, tăng 18%; lợi nhuận gộp đạt 18 tỷ đồng, giảm 21% so với năm trước. Biên lợi nhuận gộp đạt 14,13%, giảm đáng kể so với năm trước là 21,24%.
Doanh thu tài chính trong năm đạt 2,3 tỷ đồng; lợi nhuận khác đạt 7,3 tỷ đồng. Tổng chi phí không có nhiều biến động, đạt 17 tỷ đồng.
Kết năm 2022, lợi nhuận trước thuế của DTA đạt 10 tỷ đồng, giảm 16%; lợi nhuận sau thuế đạt 8,6 tỷ đồng, giảm 14% so với năm trước.
Năm 2022, DTA đặt mục tiêu doanh thu 160,5 tỷ đồng, mục tiêu lợi nhuận trước thuế 17,9 tỷ đồng, mục tiêu lợi nhuận sau thuế 14,32 tỷ đồng. Như vậy, DTA đã hoàn thành 80% mục tiêu doanh thu, 56% mục tiêu lợi nhuận trước thuế và 60% mục tiêu lợi nhuận sau thuế.
Tại ngày 31/12/2022, tổng tài sản của DTA đạt 749 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm. Tiền và tương đương tiền giảm 78% còn 9 tỷ đồng. Đầu tư tài chính ngắn hạn giảm 66%, còn 16 tỷ đồng.
Hàng tồn kho tăng gấp đôi lên 151 tỷ đồng. Các khoản phải thu đạt 91 tỷ đồng, giảm 5%.
Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn đạt 431 tỷ đồng, tăng 19%. Đây là chi phí mà công ty đã đổ vào các dự án gồm: khu dân cư xã Phước An (Detaco 316 tỷ đồng), DTA Garden House – V.SIP Bắc Ninh (79 tỷ đồng), khu biệt thự Dateco Phú Quốc (31 tỷ đồng), khu chung cư – dự án khu dân cư xã Phước An (14 tỷ đồng).
Nợ phải trả tại ngày 31/12/2022 đạt 547 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm. Đáng chú ý trong cơ cấu nợ là khoản doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn đạt 192 tỷ đồng, tăng 38% so với đầu năm. Đây là doanh thu từ bán đất nền, nhà phố dự án khu dân cư xã Phước An (89 tỷ đồng), bán nhà phố dự án Garden House – V.SIP Bắc Ninh (87 tỷ đồng) và bán căn hộ khu chung cư – khu dân cư xã Phước An (14 tỷ đồng).
Khoản doanh thu chưa thực hiện dài hạn cũng đạt 136 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm - là doanh thu bán nhà phố dự án Garden House – V.SIP Bắc Ninh.
Như vậy, DTA có 328 tỷ đồng là doanh thu chưa thực hiện, sẽ được ghi nhận vào kết quả kinh doanh trong giai đoạn tới.
Nợ vay của DTA giảm 15% so với đầu năm, còn 148 tỷ đồng.
Tại ngày kết thúc năm 2022, vốn chủ sở hữu của DTA đạt 202 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2,7 lần, tăng lên so với đầu năm là 2,4 lần.
Dòng tiền kinh doanh năm 2022 âm 39 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần trong năm âm 11 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Bà Lương Thị Mỹ Hạnh - Giám đốc Quản lý tài sản, Khối trong nước, Dragon Capital Việt Nam - cho biết mức độ hiểu biết về tài chính của người Việt dưới mức 25%, theo một nghiên cứu của PwC.
(VNF) - Đó là đánh giá của ông Nguyễn Minh Hoàng, Giám đốc Phân tích Công ty Chứng khoán Nhất Việt (VFS) tại Diễn đàn Triển vọng thị trường vốn Việt Nam 2026 với chủ đề “Bứt phá trên nền tảng mới” do Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA) và Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance tổ chức.
(VNF) - Làn sóng niêm yết của các công ty chứng khoán trong nước đang tăng nhiệt, nhưng con đường lên sàn ấy lại thiếu vắng bóng dáng các công ty chứng khoán ngoại.
(VNF) - Năm 2025 được xem là giai đoạn bản lề đối với Công ty Tài chính Tổng hợp Cổ phần Điện lực (EVF) khi công ty cùng lúc triển khai chiến lược tái định vị thương hiệu và đặt ra mục tiêu kinh doanh đầy thách thức với lợi nhuận trước thuế 960 tỷ đồng. Trước thềm kết thúc năm tài khóa 2025, các chỉ số tài chính tích cực cho thấy EVF đang củng cố vững chắc nền tảng tài chính, qua đó tạo đà tăng tốc cho những tháng cuối năm.
(VNF) - Công ty cổ phần Công nghệ tài chính Encapital (Encapital Fintech) mới công bố thông tin về việc phát hành thành công lô trái phiếu ECF12502 trị giá 280 tỷ đồng.
(VNF) - Thu nhập từ chuyển nhượng tài sản số như Bitcoin, Ethereum... sẽ chịu mức thuế 0,1%, theo quy định tại Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi có hiệu lực từ 1/7/2026.
(VNF) - Nhựa Bình Thuận phát hành 260 tỷ đồng trái phiếu xanh kỳ hạn 7 năm, được GuarantCo bảo lãnh thanh toán, tài trợ dự án nhà máy nhựa Hưng Yên và pallet tái chế.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng, ngưỡng doanh thu miễn thuế 500 triệu được Quốc hội thông qua ngày 10/12 sẽ giúp khoảng 90% hộ kinh doanh không bắt buộc sử dụng hoá đơn và sổ sách kế toán.
(VNF) - Đứng giữa giá chung cư Hà Nội và áp lực an cư, nhiều gia đình rơi vào vòng tranh luận giữa tối ưu vốn và nhu cầu ổn định cuộc sống. Trao đổi với VietnamFinance, chuyên gia hoạch định tài chính cá nhân Trần Đức Trung cho rằng, để giải bài toán này không phải chọn bên nào thắng, mà cần một chiến lược dung hòa – vừa đảm bảo tăng trưởng tài sản, vừa tạo sự yên tâm cho gia đình.
(VNF) - Luật Viên chức (sửa đổi) được thông qua chuyển cơ chế quản lý và trả lương sang vị trí việc làm từ 1/7/2026, kèm theo các quy định khuyến khích sự đổi mới, sáng tạo.
(VNF) - TS Trần Anh Tuấn, Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ TP Hà Nội, cho hay, thành phố đang “đốt đuốc” tìm kiếm các kỹ sư trưởng ở nhiều lĩnh vực, trong đó có tài sản số. Ngoài ra, thành phố đã chi ngay "vốn mồi" 600 tỷ đồng cho Quỹ đầu tư mạo hiểm đầu tiên trên cả nước.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp lớn vừa công bố kế hoạch chi cổ tức tiền mặt quy mô lớn, trong đó FT1 trả 51,42% cho cổ đông, PAT tạm ứng tới 100% và DGC dự chi hơn 1.140 tỷ đồng.
(VNF) - Sunshine Group vừa được vinh danh là “Doanh nghiệp có chiến lược M&A tiêu biểu năm 2024-2025” tại Diễn đàn M&A Việt Nam lần thứ 17. Đây là sự kiện uy tín nhất trong lĩnh vực mua bán, sáp nhập tại Việt Nam, do Báo Tài chính – Đầu tư tổ chức dưới sự chỉ đạo và bảo trợ của Bộ Tài chính.
(VNF) - Thương vụ Kokuyo thâu tóm Thiên Long dù mới dừng lại ở khâu công bố thông tin và đang xúc tiến thực hiện tạo được tiếng vang như dấu mốc về sự trở lại mạnh mẽ của nhà đầu tư Nhật Bản tại Việt Nam.
(VNF) - Theo các chuyên gia, tài sản số sẽ sớm chính thức bước ra khỏi “vùng xám” để trở thành một kênh dẫn vốn chính thống và hiệu quả cho nền kinh tế.
(VNF) - Sau khi Bộ Tài chính ban hành Thông tư 99/2025/TT-BTC, lộ trình áp dụng IFRS đã trở thành yêu cầu bắt buộc với doanh nghiệp Việt Nam. Cơ hội nâng tầm minh bạch và chuẩn hóa quốc tế đang mở ra, nhưng đi kèm là thách thức lớn về dữ liệu, hệ thống và nhân lực – những yếu tố then chốt quyết định thành công của quá trình chuyển đổi.
(VNF) - Bà Lê Thị Duyên Hải khuyên rằng, chính sách thuế đối với hộ, cá nhân cho trường hợp có đăng ký hoặc không đăng ký kinh doanh sẽ rất khác nhau. Do đó, cần thực hiện theo quy định để hưởng đúng quyền lợi của mình.
(VNF) - Lượng tiền gửi của người dân liên tục tăng cao, cho thấy ý thức tích luỹ ngày càng rõ rệt. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh tiết kiệm tích cực ấy là thực tế phần lớn người Việt vẫn quản lý tài chính theo thói quen, ít tham gia đầu tư và chưa khai thác hiệu quả các công cụ tài chính hiện đại.
(VNF) - Sau vài năm mạnh tay mở rộng sản xuất rồi chững lại vì đơn hàng lao dốc, chủ thương hiệu đồ chơi Nam Hoa Toys đã quyết định bán nhà máy tại Củ Chi – cơ sở vừa được đưa vào vận hành từ năm 2019.
(VNF) - Công ty Cổ phần Halcom Việt Nam (HoSE: HID) vừa có văn bản giải trình về việc cổ phiếu tăng trần 5 phiên liên tiếp từ 02 - 08/12.
(VNF) - Việc Kokuyo bày tỏ tham vọng thâu tóm Thiên Long cho thấy dòng vốn Nhật đang mở rộng lĩnh vực đầu tư tại Việt Nam, trong đó chủ yếu hướng tới các thương hiệu lâu đời.
(VNF) - Tổng giám đốc OCBS nhận định rằng bước sang năm 2026, thị trường chứng khoán Việt Nam có cơ sở để hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới với động lực từ tăng trưởng lợi nhuận doanh nghiệp và định giá hấp dẫn.
(VNF) - Theo quy định tại Luật Quản lý thuế (thay thế), hộ kinh doanh sẽ được chia làm 4 nhóm với sự khác nhau về ngưỡng doanh thu và phương pháp nộp thuế từ 1/1/2026.
(VNF) - Luật thuế thu nhập cá nhân (TNCN) sửa đổi quy định, mức thuế suất cao nhất là 35%, áp dụng với thu nhập tính thuế trên 100 triệu đồng/tháng.
(VNF) - Nếu tính riêng hoạt động kinh doanh casino, lũy kế 5 năm thí điểm, kết quả kinh doanh casino của Casino Phú Quốc đạt 3.339 tỷ đồng, tuy nhiên, tính chung toàn dự án lỗ 4.239 tỷ đồng.
(VNF) - Bà Lương Thị Mỹ Hạnh - Giám đốc Quản lý tài sản, Khối trong nước, Dragon Capital Việt Nam - cho biết mức độ hiểu biết về tài chính của người Việt dưới mức 25%, theo một nghiên cứu của PwC.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
