Dự án BT 'ồn ào' ở Thanh hóa: 5,2 km đường đổi 29ha đất

Đổi lại việc đầu tư xây dựng  tuyến đường có chiều dài 5,2 km, Nhà đầu tư được thanh toán quỹ đất thực hiện dự án khác gồm 19 khu đất với tổng diện tích khoảng 29,01ha.

Nhà đầu tư sẽ bán đất để thu hồi vốn

Theo hợp đồng dự án vừa được UBND huyện Hoằng Hóa (Thanh Hóa) công bố mới đây, liên danh Tuấn Linh – Tuấn Hùng có địa chỉ tại Thanh Hóa trúng thầu dự án nêu trên.

Tổng mức đầu tư của dự án là 224,609 tỷ đồng, trong đó vốn nhà đầu tư góp là 45 tỷ đồng, vốn nhà đầu tư huy động là 179 tỷ đồng. Địa điểm xây dựng tại các xã Hoằng Thịnh, Hoằng Thái, Hoằng Thắng và Hoằng Lưu thuộc huyện Hoằng Hóa. Thời gian thực hiện hợp đồng là 40 tháng kể từ ngày ký hợp đồng Dự án (19/4/2019).

Việc đầu tư dự án nhằm nâng cấp, mở rộng tuyến đường giao thông từ xã Hoằng Thịnh đi xã Hoằng Lưu đạt tiêu chuẩn cấp III đồng bằng theo TCVN 4054 - 2005.

19 khu đất với tổng diện tích khoảng 29,01 ha nêu trên gồm 2 khu đất tại phố Trung Sơn, thị trấn Bút Sơn, diện tích 2,46 ha; 5 khu đất tại 2 xã Hoằng Thịnh và Hoằng Thái, diện tích 8,35 ha; 3 khu đất tại xã Hoằng Thành, diện tích 2,61 ha; 2 khu đất tại xã Hoằng Lưu diện tích 3,86 ha; 2 khu đất tại xã Hoằng Tiến rộng 2,6 ha; 5 khu đất còn lại tại các xã Hoằng Thắng, Hoằng Đồng, Hoằng Kim, Hoằng Trinh, Hoằng Lương. Quỹ đất đối ứng cho Dự án hiện đã có quy hoạch 1/500.

Các khu đất nêu trên đều có vị trí thuận lợi, có giá trị.

Trước đó, trong quá trình sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện dự án, Liên danh Tuấn Linh - Tuấn Hùng là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển. Liên danh này cũng chính là nhà đầu tư lập đề xuất dự án.

Trao đổi với Báo Đấu thầu chiều ngày 7/5 về tình hình thực hiện hợp đồng hự án đầu tư mở rộng tuyến đường Thịnh - Đông, huyện Hoằng Hóa (giai đoạn 1), ông Hán Thành Tuấn, Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tuấn Linh, cho biết: “Dự án mới ký hợp đồng, chưa triển khai. Hiện chúng tôi đang lập hồ sơ thiết kế dự toán để Sở Giao thông vận tải,  UBND Tỉnh phê duyệt, sau đó nhà đầu tư bỏ tiền để giải phóng mặt bằng… Tuy nhiên, việc dùng quỹ đất để thanh toán cho dự án BT đang chờ hướng dẫn”. Về vấn đề vốn thực hiện dự án, đại diện nhà đầu tư khẳng định đã sẵn sàng.

Về dự kiến kế hoạch sử dụng quỹ đất thanh toán, ông Tuấn cho hay: “Khi được bàn giao quỹ đất thanh toán, chúng tôi sẽ bán để thu hồi vốn chứ không đầu tư”.

Nhà đầu tư trúng thầu là ai?

Dữ liệu về doanh nghiệp cho biết, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tuấn Linh được thành lập năm 2004 theo loại hình công ty TNHH. Đến năm 2010, doanh nghiệp này chuyển đổi sang loại hình công ty cổ phần.

Mới đây nhất (ngày 24/4/2019), công ty này đăng ký thay đổi thông tin doanh nghiệp, với vốn điều lệ là 59 tỷ đồng, gồm 03 cổ đông sáng lập. Trong đó, ông Hán Thành Tuấn nắm giữ 70% vốn điều lệ; ông Lê Đình Tung nắm giữ 15% vốn điều lệ; bà Hán Thị Thúy Nga nắm giữ 15% vốn điều lệ. Ông Hán Thành Tuấn là người đại diện theo pháp luật của Công ty, giữ chức Giám đốc.

Theo thống kê từ kết quả lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đấu thầu đã công bố từ tháng 11/2015 đến nay, Tuấn Linh chưa từng trúng dự án PPP nào, chỉ trúng một số gói thầu có giá trị không lớn. Cụ thể, Tuấn Linh trúng 3 gói thầu xây lắp, 1 gói với tư cách nhà thầu độc lập có trị giá chỉ hơn 5 tỷ đồng; 1 gói trị giá hơn 29,7 tỷ đồng và 1 gói trị giá 13 tỷ đồng với tư cách thành viên liên danh.

Công ty Cổ phần Xây dựng giao thông thủy lợi Tuấn Hùng cũng có địa chỉ tại tỉnh Thanh Hóa. Theo đăng ký thay đổi thông tin của doanh nghiệp lần thứ 10 (ngày 23/8/2018), doanh nghiệp này có vốn điều lệ 40 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập (Cao Minh Quê, Nguyễn Đức Toàn, Hà Thị Minh). Trong đó, người đại diện pháp luật là ông Cao Minh Quê, nắm giữ 92,5% vốn điều lệ. Trong vòng 3 năm qua, công ty này được công bố trúng 5 gói thầu, phần lớn trong số các gói thầu này có giá từ 3 - 5 tỷ đồng, gói cao nhất trị giá trên 12 tỷ đồng.