Thanh tra 'vạch' sai phạm tại dự án Asiana Capella của Gotec Việt Nam
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Asiana Capella, đây là dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư.
Việc điều chỉnh này được Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh thông qua tại kỳ họp thứ 17 diễn ra ngày 14/5.
Vốn tăng gần gấp đôi chủ yếu do thay đổi phương án đào trần sang phương án đào hầm khoảng 2 km đường; điều chỉnh quy mô tuyến đường từ 4 làn xe lên 6 làn xe trên toàn tuyến. Tuy nhiên, chỉ có 1,1 km hoàn chỉnh quy mô 6 làn xe, kèm theo các hạng mục phụ trợ đồng bộ như vỉa hè, cây xanh, điện chiếu sáng. Còn lại 17,6 km vẫn quy mô 4 làn xe bên ngoài, 2 làn phía trong làm giải phân cách để dự phòng mở rộng khi có nhu cầu sau này.
Dự án đường bao biển nối hai thành phố Hạ Long và Cẩm Phả được khởi công vào cuối tháng 8/2019, ban đầu có mức đầu tư hơn 1.360 tỷ đồng, với quy mô 4 làn xe, tốc độ thiết kế đạt 60 km/giờ và thực hiện từ năm 2019 đến năm 2021.
Theo Tờ trình số 3115/Ttr-UBND ngày 12/5/2020, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh đề nghị điều chỉnh thiết kế và một số giải pháp kỹ thuật để nâng tuyến đường từ 4 làn xe với chiều rộng nền 16,5m lên quy mô 6 làn xe với chiều rộng nền 25 – 35m (tùy theo địa hình từng đoạn tuyến) kèm theo hạng mục phụ trợ đồng bộ như vỉa hè, cây xanh trên vỉa hè, đèn chiếu sáng…
Về điều chỉnh quy mô và giải pháp kỹ thuật một số hạng mục công trình như mở rộng quy mô 2 cầu trên tuyến từ 4 làn xe (khổ cầu 18m) lên quy mô 6 làn xe (khổ cầu 35m); điều chỉnh phương án đào trần sang phương án hầm đoạn km11+700 đến km13+640 (thiết kế 2 ống hầm cho 2 chiều xe chạy riêng biệt, mỗi hầm có quy mô 3 làn xe chạy và hệ thống lề công vụ phục vụ trong quá trình khai thác).
Đồng thời bổ sung tường chắn bê tông khu dân cư; hệ thống rãnh thoát nước dọc tuyến và bổ sung vỉa hè lát đá xử tự nhiên hai tuyến bên tuyến và thay đổi vật liệu viên bó vỉa dải phân cách; điều chỉnh giải pháp thiết kế kè ốp mái và đắp bệ phản áp đá hộc phía biển sang kè thẳng đứng từ km10+00 đến km12+210…
Theo đề nghị này của Ủy ban nhân dân tỉnh, mức vốn được điều chỉnh lên tới hơn 3.200 tỷ đồng, tăng 2,2 lần so với mức đầu tư ban đầu.
Sau khi xem xét, thẩm tra, ngày 14/5, tại kỳ họp thứ 17, Hội đồng nhân dân tỉnh đã thống nhất đồng ý đầu tư giải phóng mặt bằng, nền đường toàn bộ tuyến đường theo quy mô 6 làn xe; đầu tư hoàn chỉnh các hạng mục hầm qua núi, cầu, cống qua đường, thoát nước ngang đường, giải pháp kỹ thuật một số hạng mục công trình theo quy mô 6 làn xe (trong đó giữ nguyên giải pháp thiết kế kè ốp mái và đắp bệ phản áp đá hộc phía biển đoạn từ Km10+00 đến Km12+210).
Hoàn chỉnh 1,1 km đầu tuyến từ km0+00 đến km1+100 đấu nối với đường Trần Quốc Nghiễn thuộc thành phố Hạ Long với quy mô 6 làn xe, kèm theo các hạng mục phụ trợ đồng bộ.
Đối với 17,6 km còn lại, đầu tư mặt đường quy mô 4 làn xe phía bên ngoài (còn 2 làn xe phía trong làm giải phân cách để dự phòng mở rộng khi có nhu cầu); chưa đầu tư vỉa hè, cây xanh, điện chiếu sáng trang trí, rãnh thoát nước dọc, chỉ trồng cỏ giữ đất vỉa hè chờ hoàn thiện sau khi quy hoạch đầu tư xây dựng bê tuyến được triển khai đồng bộ.
Với phương án này, kinh phí đầu tư dự kiến gần 2.400 tỷ đồng (tăng 1,75 lần so với mức đầu tư ban đầu).
Theo kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020, dự án đã được bố trí 1.200 tỷ đồng. Phần vốn còn lại khoảng 1.200 tỷ đồng Hội đồng nhân dân tỉnh đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo rà soát, cắt giảm các dự án chưa thật sự cần thiết khác để bổ sung vốn cho dự án, cân đối nguồn lực trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020, báo cáo lại Hội đồng nhân tỉnh tại kỳ họp gần nhất và tính toán nguồn lực đầu tư công trong giai đoạn 2021-2025 để triển khai dự án đảm bảo theo tiến độ được phê duyệt (2019-2021).
Việc xây dựng tuyến bao biển Hạ Long – Cẩm Phả góp phần hình thành trục phát triển không gian, kết nối các đô thị quan trọng, tạo động lực phát triển chuỗi đô thị phía Đông của tỉnh Quảng Ninh.
Tuyến đường cũng làm tăng tính hấp dẫn đối với khách du lịch trong và ngoài nước đến với các khu du lịch tâm linh, khu du lịch nghỉ dưỡng, chữa bệnh trên cơ sở phát huy giá trị lịch sử văn hóa cấp Quốc gia như đền Cửa Ông, vịnh Hạ Long, vịnh Bái Tử Long, khu nghỉ dưỡng suối khoáng nóng cao cấp Quang Hanh....
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Asiana Capella, đây là dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
(VNF) - Kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định chuyển Trung tâm thương mại Thái Dương sang Chung cư thương mại đã làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô... là chưa đủ căn cứ, cơ sở và không đúng quy định.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều dự án xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại và chung cư để bán nằm trên diện tích được Thủ tướng Chính phủ quy hoạch là đất công cộng. Trong đó có án Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán New Melboume, tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Theo công bố mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương - Chủ đầu tư dự án Đồi Rồng - Hải Phòng đang nắm giữ quỹ hơn 5.000 tỷ tiền mặt. Đây là số tiền người mua trả tiền trước của dự án.
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phát triển mới là lúc các “tay chơi” trở lại cũng như đón chào những nhân tố mới.
(VNF) - Tập đoàn Phúc Sơn cam kết sẽ giao đất có đầy đủ điều kiện hồ sơ pháp lý cho nhà đầu tư tại dự án ở Sân bay Nha Trang cũ trong vòng 6 tháng.
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tại Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), có vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng đã được khởi công xây dựng ngày 2/.
(VNF) - Trong quý I/2025, kinh tế TP. HCM tăng trưởng 7,51%, cao nhất từ năm 2020 đến nay.
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Hàng trăm lô đất thuộc các huyện Tân Yên, Hiệp Hòa, Việt Yên tỉnh Bắc Giang sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong tháng 4/2025.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
(VNF) - Việc hàng loạt đại dự án xuất hiện đã làm thị trường bất động sản Long An trở nên sôi động. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra lo ngại thị trường có thể bị “bội thực” do nguồn cung quá nhiều.
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Asiana Capella, đây là dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.