Dự án KĐT nam sông Đa Nhim: Lâm Đồng giãn thời hạn tìm nhà đầu tư thêm 45 ngày

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có công văn số 3908/UBND-XD về việc gia hạn thời gian nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới nam sông Đa Nhim, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng. Thời gian gia hạn là 45 ngày.

Trước đó, dự án khu đô thị mới nam sông Đa Nhim được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng công bố danh mục dự án tìm kiếm nhà đầu tư từ ngày 15/1/2023 đến ngày 27/2/2023. Dự án đã thu hút 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Ecolives và Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, dự án khu đô thị mới nam sông Đa Nhim được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 2023/QĐ-UBND ngày 4/11/2022, có tổng diện tích khoảng 153ha. Trong đó, hơn 44ha là đất ở, 63.971m2 đất công trình công cộng dịch vụ đô thị, 45.199m2 đất công cộng đơn vị ở, còn lại là đất giao thông, cây xanh...

Dự án gồm các hạng mục: 3.565 căn nhà ở thương mại với tổng diện tích sàn khoảng 1,6 triệu m2; công trình thương mại dịch vụ có chiều cao 3 tầng và 15 tầng; công trình công cộng đơn vị ở với chiều cao 3 tầng…

Tổng vốn đầu tư dự kiến là gần 12.000 tỷ đồng; trong đó, chi phí xây dựng, trang thiết bị, chi phí khác hơn 9.623 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng gần 2.211 tỷ đồng.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện trong 5 năm kể từ ngày có văn bản chấp thuận nhà đầu tư.

Về dự án này, năm 2018, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ủng hộ ý tưởng và thống nhất đề xuất của Tập đoàn FLC về khảo sát nghiên cứu. Dự án được UBND huyện Đức Trọng phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 3/2020.

Trên cơ sở quy hoạch chi tiết, Tập đoàn FLC đã lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án. Tuy nhiên, vào tháng 3/2022, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có văn bản về việc dừng xem xét hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này.

Tháng 6/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản không chấp nhận hồ sơ chủ trương đầu tư dự án của Tập đoàn FLC do không đáp ứng các điều kiện.

Tháng 7/2022, UBND huyện Đức Trọng có văn bản cập nhật tình hình triển khai các dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2020 - 2025 trên địa bàn huyện. Trong đó, UBND huyện Đức Trọng cho biết việc Tập đoàn FLC đề xuất tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2022 đến quý II/2027 là chưa phù hợp với tiến độ triển khai công trình trọng điểm của tỉnh. Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng trước đó cũng đã có ý kiến về năng lực tài chính Tập đoàn FLC với kết luận không đủ cơ sở để cho ý kiến về việc FLC có thể bảo đảm nguồn vốn việc sử dụng đất theo tiến độ.