Gặp khó với Luật Đất đai 2024, TP.HCM kiến nghị Thủ tướng tháo gỡ
Trần Lê -
19/08/2024 14:45 (GMT+7)
(VNF) - UBND TP.HCM vừa gửi văn bản xin ý kiến Thủ tướng hướng dẫn việc tính nghĩa vụ tài chính đất đai với hồ sơ phát sinh sau ngày 1/8 đến khi có bảng giá đất điều chỉnh.
TIN LIÊN QUAN
- TP. HCM: Có 5 dự án BĐS được gỡ vướng mắc 01/08/2024 06:00
Theo đó, UBND TP. HCM gặp vướng mắc trong việc giải quyết các thủ tục hành chính về nghĩa vụ tài chính trong giai đoạn chuyển tiếp từ ngày 1/8/2024 đến thời điểm Bảng giá đất điều chỉnh theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 được ban hành.
TP. HCM gặp ách tắc khi giải quyết hồ sơ liên quan nghĩa vụ tài chính đất đai trong giai đoạn chuyển tiếp
Cụ thể, từ ngày 1/8, nếu áp dụng bảng giá đất chưa điều chỉnh mà không nhân với hệ số điều chỉnh giá đất thì không sát với giá thực tế tại địa phương. Ngoài ra, bảng giá đất này bị giới hạn bởi quy định về khung giá đất nên nhiều năm gần đây không còn phù hợp.
Mặt khác, Luật Đất đai 2024 không có quy định áp dụng hệ số điều chỉnh như trước đây. Việc áp dụng bảng giá đất trước đây mà không nhân hệ số điều chỉnh sẽ không phù hợp.
UBND TP. HCM nhận thấy việc sửa đổi, điều chỉnh bảng giá đất cũ là cần thiết. UBND thành phố đã chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị khẩn trương phối hợp thực hiện điều chỉnh bảng giá đất.
Hiện nay, dự thảo bảng giá đất điều chỉnh đang được UBND TP. HCM phối hợp Hội đồng Nhân dân thành phố tổ chức buổi thảo luận chuyên đề, đối thoại, lấy ý kiến trực tiếp các đại biểu và hội nghị phản biện xã hội theo quy trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật.
Nhằm tránh ách tắc trong quá trình giải quyết hồ sơ liên quan nghĩa vụ tài chính về đất đai phát sinh từ ngày 1/8 đến khi bảng giá đất điều chỉnh được ban hành, UBND TP. HCM kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện giải quyết vướng mắc nêu trên.
Từ đó TP. HCM cũng thống nhất cách tính nghĩa vụ tài chính về đất đai phát sinh trong giai đoạn từ ngày 1/8 đến khi bảng giá đất điều chỉnh được ban hành.
Ba luật mới chính thức hiệu lực, một chu kỳ mới cho BĐS
Bất động sản
(VNF) - Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024, được kỳ vọng sẽ mở ra một chu kỳ phát triển mới bền vững.
Tags:
TIN LIÊN QUAN
Cùng chuyên mục
DN liên quan Trương Mỹ Lan khất nợ 445 tỷ đồng lãi trái phiếu
(VNF) - Setra Corp, công ty liên quan hệ sinh thái bà Trương Mỹ Lan, góp vốn xây tháp Vietcombank, đang nợ gần 445 tỷ đồng lãi trái phiếu.
Hình dáng Cao tốc Vân Phong – Nha Trang 12.000 tỷ tăng tốc về đích
(VNF) - Cao tốc Vân Phong - Nha Trang có tổng vốn đầu tư 12.000 tỷ đồng, được khởi công tháng 1/2023. Hiện các nhà thầu đang khẩn trương thi công, phấn đấu hoàn thành dự án vào dịp 30/4/2025, vượt tiến độ 8 tháng.
'Việt Nam hưởng lợi từ sắp xếp lại thị trường xuất khẩu toàn cầu'
(VNF) - Theo nhận định của các chuyên gia,Việt Nam là quốc gia tại ASEAN được hưởng lợi từ việc sắp xếp lại các thị trường xuất khẩu toàn cầu
Lần theo bước chân khối ngoại trên TTCK Việt Nam
(VNF) - Nhìn lại cả hành trình của nhà đầu tư nước ngoài trên TTCK Việt Nam, có thể thấy sau thời gian chạy đà gom gió cho “con diều chứng khoán Việt” bay lên, đến nay thị trường đã “tự bay” được, vai trò của nhà đầu tư nước ngoài cũng giảm dần.
Kinh doanh ô tô, xe máy tại Việt Nam, Honda thu lợi hơn 1 tỷ USD
(VNF) - Theo báo cáo tài chính năm 2023 của Honda Việt Nam, Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ của Honda Việt Nam ghi nhận hơn 30.399,7 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm ngoái.
Bão Yagi hướng vào đất liền: Chính phủ lập Bộ Chỉ huy tiền phương
(VNF) - Tính đến 9h sáng 7/9, tâm bão vẫn còn cách đất liền khoảng 120km, nhưng đĩa mây đã xâm lấn ven biển Quảng Ninh - Hải Phòng gây mưa to.
Top 10 DN vốn hoá lớn nhất sàn: Sự trở lại ấn tượng của ‘ông lớn’
(VNF) - HPG đã cắt đứt chuỗi giảm điểm liên tiếp trong 7 phiên, đồng thời duy trì vị trí của mình trong top 10 doanh nghiệp vốn hoá lớn nhất thị trường.
CEO Nvidia: Thà 'tra tấn nhân viên để họ trở nên vĩ đại' còn hơn sa thải
(VNF) - CEO "gã khổng lồ" ngành chip Nvidia, ông Jensen Huang, mới đây đã bày tỏ quan điểm về việc đào tạo nhân viên. Theo đó, vị tỷ phú này lựa chọn đẩy những nhân viên của mình tới giới hạn cuối cùng để thấy họ bứt phá, thay vì lựa chọn sa thải.
An Phát Holdings: Đằng sau sự rút lui Chủ tịch Phạm Ánh Dương
(VNF) - Cùng với việc Chủ tịch HĐQT từ nhiệm, An Phát Holdings cũng thông báo hạ chỉ tiêu kinh doanh năm nay. Sắp tới, Tập đoàn sẽ thay đổi ngành nghề kinh doanh và sửa đổi, bổ sung điều lệ công ty. Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu APH đã có phản ứng "dữ dội".
HDBank triển khai mạnh mẽ các sáng kiến về tài trợ thương mại và ESG
(VNF) - Lần thứ hai liên tiếp nhận giải thưởng “Ngân hàng đối tác hàng đầu tại Việt Nam” từ ADB, HDBank một lần nữa khẳng định năng lực quản lý rủi ro, sự minh bạch và hiệu quả trong hoạt động tài trợ thương mại, hỗ trợ phát triển bền vững cho các doanh nghiệp Việt Nam.
Tin khác
MULTIMEDIA
Ngắm toàn cảnh 'siêu' cảng lớn nhất Miền Bắc
(VNF) - Đến năm 2025, Khu bến cảng Lạch Huyện có 6 bến container và đến năm 2030 có tổng 10-12 bến đáp ứng lượng hàng từ 5,5 - 6,1 triệu Teu.
