Giá nhà đất liên tục tăng cao, Bộ Xây dựng nói gì?

Ngọc Mai - 18/09/2022 15:51 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Xây dựng cho biết, dù kinh tế có sự sụt giảm do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 nhưng giá bất động sản, nhà ở, đất nền không giảm mà vẫn tăng nhưng không đồng đều ở các khu vực, địa phương, phân khúc sản phẩm.

VNF

Theo Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2022, giá căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền tăng so với thời điểm cuối năm 2021. Số liệu tổng hợp báo cáo từ các địa phương cho thấy giá giao dịch bất động sản tăng cao ở các thành phố lớn, có tốc độ đô thị hóa mạnh, thu hút nhiều vốn đầu tư, du lịch phát triển.

Bộ Xây dựng cho rằng, nguyên nhân tăng giá là do có sự chênh lệch về cung và cầu, nguồn cung bất động sản chưa đáp ứng nhu cầu đầu tư, mua để sử dụng của người dân; do ảnh hưởng của dịch bệnh, thời gian thực hiện dự án kéo dài, chi phí nguyên vật liệu đầu vào, lãi vay khi thực hiện dự án tăng lên; do dịch chuyển dòng vốn đầu tư từ các lĩnh vực khác dồn vào trú ẩn trong lĩnh vực bất động sản

Bộ Xây dựng cho biết, tại Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững hồi giữa tháng 7, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo, định hướng giải pháp để quản lý, phát triển thị trường bất động sản an toàn, bền vững, lành mạnh.

Mới đây, ngày 29/8, Thủ tướng đã ban hành Chỉ thị số 13 về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; trong đó, yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương thực hiện nhiều giải pháp góp phần ổn định thị trường bất động sản, giá bất động sản. Trong chỉ thị, Thủ tướng nêu một số giải pháp đề xuất nhằm kiểm soát giá bất động sản để ổn định thị trường bất động sản.

Theo đó, yêu cầu rà soát các quy định của pháp luật để giải quyết các vấn đề trước mắt cũng như lâu dài theo hướng xây dựng công cụ chính sách lành mạnh, phù hợp, hiệu quả để bảo đảm liên thông, an toàn, chắc chắn giữa các thị trường vốn với thị trường bất động sản, đa dạng hóa nguồn vốn cho thị trường bất động sản; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền cho các cấp, nghiên cứu kỹ lưỡng, đề xuất thí điểm cơ chế chính sách tạo động lực, xung lực mới cho phát triển thị trường.

Kiên trì, kiên định, kiên quyết phát triển hệ sinh thái bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững; không siết chặt tín dụng một cách bất hợp lý, nhưng tăng cường kiểm tra, giám sát, không buông lỏng quản lý nhà nước; không hình sự hóa các quan hệ kinh tế - dân sự; chủ động phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm những hành vi sai phạm theo đúng quy định của pháp luật, chú ý các hành vi trốn thuế trong kinh doanh bất động sản, không để đổ vỡ, bảo vệ những người làm đúng, bảo vệ, hài hòa lợi ích nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Không điều hành chính sách “giật cục”, không chuyển trạng thái đột ngột từ nới lỏng sang kiểm soát chặt chẽ, hoặc ngược lại; phát huy vai trò quản lý của Nhà nước, các công cụ chính sách để can thiệp, kiểm soát khi cần thiết một cách phù hợp, kịp thời, hiệu quả, không để tình trạng thao túng thị trường, găm hàng, đội giá...

Theo tienphong.vn
Cùng chuyên mục
Tổng công ty Duyên Hải chậm đóng bảo hiểm xã hội hàng tỷ đồng

Tổng công ty Duyên Hải chậm đóng bảo hiểm xã hội hàng tỷ đồng

17/04/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Mặc dù trúng nhiều gói thầu xây dựng lớn có tổng giá trị trúng thầu lên tới hàng nghìn tỷ đồng, thế nhưng Tổng công ty Duyên Hải – CTCP vẫn đang đối mặt với tình trạng chậm đóng BHXH, BHYT, BHTN...

Pearl Residence Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón khi thị trường nóng lên

Pearl Residence Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón khi thị trường nóng lên

17/04/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Với định hướng của Cửa Lò là trở thành một trong những trung tâm du lịch của vùng Bắc Trung bộ, những sản phẩm bất động sản gần bãi biển, pháp lý đảm bảo, hiện đại và nhiều tiện ích tại đô thị biển này đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Hải Phòng: Đấu giá lô đất 13,6ha tính thu về hơn 2.700 tỷ đồng

Hải Phòng: Đấu giá lô đất 13,6ha tính thu về hơn 2.700 tỷ đồng

17/04/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP Hải Phòng mới ban hành phương án đấu giá thực hiện dự án ĐTXD Khu nhà ở tại khu vực ngõ 226 Lê Lai, P.Máy Chai, Q.Ngô Quyền rộng 13,6ha.

TP.HCM lấy ý kiến cấm lưu trú ngắn ngày trong căn hộ chung cư

TP.HCM lấy ý kiến cấm lưu trú ngắn ngày trong căn hộ chung cư

16/04/25 17:53 (GMT+7)

(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản gửi Sở Du lịch, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cùng UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện để lấy ý kiến về mô hình lưu trú ngắn hạn trong căn hộ chung cư trên địa bàn.

Ninh Bình sắp đưa 361 lô đất ‘lên sàn’, dự thu 548 tỷ đồng

Ninh Bình sắp đưa 361 lô đất ‘lên sàn’, dự thu 548 tỷ đồng

16/04/25 16:30 (GMT+7)

(VNF) - Trong tháng 4, tỉnh Ninh Bình sẽ tổ chức đấu giá 361 lô đất tại các huyện Yên Khánh, Yên Mô và Gia Viễn, với giá khởi điểm dao động từ 5,7 triệu đến 13,9 triệu đồng/m².

Giá biệt thự Hà Nội tăng trung bình 29% mỗi năm

Giá biệt thự Hà Nội tăng trung bình 29% mỗi năm

16/04/25 15:35 (GMT+7)

(VNF) - Trong 5 năm qua, giá trị bất động sản thấp tầng tăng đáng kể. Giá biệt thự tăng trung bình 29% mỗi năm, liền kề tăng 22% mỗi năm. Tuy nhiên, mức tăng của nhà phố thương mại ít hơn, chỉ dao động trong khoảng 11-16% mỗi năm

Quy mô siêu đô thị đa chức năng Sun Group phía Nam Hà Nội

Quy mô siêu đô thị đa chức năng Sun Group phía Nam Hà Nội

16/04/25 14:06 (GMT+7)

(VNF) - Lần đầu tiên một siêu đô thị nghỉ dưỡng được Sun Group quy hoạch tại phía Nam Hà Nội. Sun Mega City kiến tạo điểm đến hội tụ tinh hoa văn hóa – lịch sử, giáo dục và du lịch, hứa hẹn trở thành trung tâm mới đầy năng động và phát triển bền vững.

Lý do biệt thự phong cách Nhật tại 'đảo tỷ phú' ghi điểm với giới tinh hoa

Lý do biệt thự phong cách Nhật tại 'đảo tỷ phú' ghi điểm với giới tinh hoa

16/04/25 13:07 (GMT+7)

(VNF) - Bộ đôi phân khu The Miyabi và The Komorebi tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) đang ghi nhận tốc độ giao dịch ấn tượng. Không chỉ nhờ vị trí trung tâm, hệ tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng và chính sách bán hàng ưu việt, sức hút lớn của dự án còn đến từ tinh hoa kiến trúc Nhật Bản - điểm cộng trong mắt khách hàng tinh hoa.

Bắc Giang: Thanh tra 'vạch' loạt sai phạm tại Sân golf Việt Yên

Bắc Giang: Thanh tra 'vạch' loạt sai phạm tại Sân golf Việt Yên

16/04/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Bắc Giang đã chỉ ra nhiều thiếu sót, sai phạm tại dự án sân golf Việt Yên do Công ty cổ phần Đầu tư Golf Trường An là nhà đầu tư.

TP. HCM cần trên 100.000 tỷ để di dời gần 15.000 hộ dân trên kênh rạch

TP. HCM cần trên 100.000 tỷ để di dời gần 15.000 hộ dân trên kênh rạch

15/04/25 15:35 (GMT+7)

(VNF) - Theo đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch, dự kiến có 14.950 hộ dân sẽ phải di dời, trong đó 9.440 căn nhà trên đất liền ven rạch; 3.473 căn một phần trên rạch; 1.589 căn nằm hoàn toàn trên rạch và 448 căn hộ thuộc chung cư cũ Phạm Thế Hiển (quận 8, TP. HCM).

Bình Định tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị Cát Khánh 2.000 tỷ

Bình Định tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị Cát Khánh 2.000 tỷ

15/04/25 15:11 (GMT+7)

(VNF) - Dự án khu đô thị Cát Khánh có quy mô 1.120 căn nhà liền kề và biệt thự, vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng đang được tỉnh Bình Định đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.

Hạ tầng phía Nam Hà Nội lột xác ngoạn mục

Hạ tầng phía Nam Hà Nội lột xác ngoạn mục

15/04/25 12:35 (GMT+7)

(VNF) - Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang vươn mình trở thành một trung tâm mới đầy tiềm năng, nhờ kiến tạo chuỗi hạ tầng y tế, giáo dục, giao thông đồng bộ và hiện đại.

Quảng Nam: Lựa chọn nhà đầu tư tái khởi động 2 dự án khu đô thị ở Điện Bàn

Quảng Nam: Lựa chọn nhà đầu tư tái khởi động 2 dự án khu đô thị ở Điện Bàn

14/04/25 15:53 (GMT+7)

(VNF) - Trong 3 dự án tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) đã chấm dứt hoạt động, tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai 2 dự án.

Trước thềm ĐHĐCĐ, Fecon chốt hợp tác chiến lược toàn diện với ‘ông lớn’ xây dựng Trung Quốc

Trước thềm ĐHĐCĐ, Fecon chốt hợp tác chiến lược toàn diện với ‘ông lớn’ xây dựng Trung Quốc

14/04/25 14:38 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Fecon (HoSE: FCN) vừa ký biên bản ghi nhớ về hợp tác chiến lược toàn diện với Tập đoàn Xây dựng Điện lực Trung Quốc (PowerChina) – một trong những doanh nghiệp lớn nhất quốc gia tỷ dân.

Lâm Đồng: Thu hồi hơn 1,5 ha đất dự án của Cà phê Trung Nguyên

Lâm Đồng: Thu hồi hơn 1,5 ha đất dự án của Cà phê Trung Nguyên

14/04/25 09:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định thu hồi đất đã giao và cho Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên thuê để thực hiện dự án khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend, tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm.

Hà Nam: Gọi đầu tư vào loạt khu đô thị khi giá đất đang tăng

Hà Nam: Gọi đầu tư vào loạt khu đô thị khi giá đất đang tăng

14/04/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Hà Nam đang kêu gọi nhà đầu tư tham gia dự thầu thực hiện xây dựng 3 khu đô thị thuộc thị xã Kim Bảng và huyện Thanh Liêm trong bối cảnh giá đất tăng cao đột biến.

Định giá đất: Có nhiều phương pháp nhưng vẫn vướng đủ đường

Định giá đất: Có nhiều phương pháp nhưng vẫn vướng đủ đường

13/04/25 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Một trong những nguyên nhân lớn khiến công tác định giá đất gặp khó là do việc thu thập thông tin còn nhiều hạn chế, trong khi thị trường bất động sản lại thiếu minh bạch về dữ liệu giao dịch.

Sang tên Sổ đỏ: Khi nào được cấp Giấy chứng nhận mới?

Sang tên Sổ đỏ: Khi nào được cấp Giấy chứng nhận mới?

13/04/25 11:15 (GMT+7)

(VNF) - Từ 1/1/2025, khi sang tên Sổ đỏ theo Thông tư 10/2024/TT‑BTNMT, chỉ có hai trường hợp được cấp Giấy chứng nhận mới: sổ cũ đã hết chỗ ghi biến động hoặc người nhận chuyển quyền có nhu cầu.

Thêm nhiều hàng, giá căn hộ ở Hà Nội vẫn âm thầm tăng

Thêm nhiều hàng, giá căn hộ ở Hà Nội vẫn âm thầm tăng

13/04/25 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận đà phục hồi rõ nét, nhưng sự phân hóa vẫn sâu sắc, đặc biệt với nhóm người mua ở thực và thu nhập trung bình.

Xây khu nhà giá rẻ cách trung tâm 40km để bán cho người trẻ tuổi

Xây khu nhà giá rẻ cách trung tâm 40km để bán cho người trẻ tuổi

13/04/25 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Ông Phạm Lâm - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, để phát triển nhà ở cho người trẻ, có thể tính đến việc quy hoạch các khu vực cách trung tâm thành phố khoảng 30-40 km. Đi kèm với đó là phát triển hệ thống giao thông công cộng thuận tiện để người dân di chuyển dễ dàng.

Quảng Nam: Hoàng Hà Bexco muốn làm khu thương mại du lịch 1.000 tỷ đồng

Quảng Nam: Hoàng Hà Bexco muốn làm khu thương mại du lịch 1.000 tỷ đồng

13/04/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu thương mại - du lịch phía Đông xã Duy Thành (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) do Công ty cổ phần Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco đề xuất, vốn đầu tư 1.060 tỷ đồng.

Chính thức giảm 30% tiền thuê đất: Đối tượng và thủ tục hưởng ưu đãi

Chính thức giảm 30% tiền thuê đất: Đối tượng và thủ tục hưởng ưu đãi

12/04/25 16:30 (GMT+7)

(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.

'Sốt đất' trước khi sáp nhập tỉnh thành: 'Cơ hội nhưng cần tỉnh táo'

'Sốt đất' trước khi sáp nhập tỉnh thành: 'Cơ hội nhưng cần tỉnh táo'

12/04/25 16:00 (GMT+7)

(VNF) - Theo chuyên gia Nguyễn Quốc Anh, làn sóng sáp nhập tỉnh mở ra nhiều cơ hội rõ rệt cho thị trường bất động sản, song cũng đi kèm với không ít thách thức mà nhà đầu tư và doanh nghiệp cần thận trọng đối mặt.

Bình Thuận nhắc ông chủ Thung lũng Đại Dương 6.400 tỷ sớm nộp tiền

Bình Thuận nhắc ông chủ Thung lũng Đại Dương 6.400 tỷ sớm nộp tiền

12/04/25 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Lãnh đạo tỉnh Bình Thuận yêu cầu Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung lũng Đại Dương, với tổng vốn đầu tư 6.400 tỷ đồng.

Tin khác
Đà Nẵng: Đất nền khan hiếm, thêm nhiều căn hộ ra thị trường

Đà Nẵng: Đất nền khan hiếm, thêm nhiều căn hộ ra thị trường

(VNF) - Theo dự báo, trong quý II/2025, thị trường đất nền ở Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung, trong khi đó phân khúc căn hộ sẽ tăng nhẹ.

Tổng công ty Duyên Hải chậm đóng bảo hiểm xã hội hàng tỷ đồng

Tổng công ty Duyên Hải chậm đóng bảo hiểm xã hội hàng tỷ đồng

Pearl Residence Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón khi thị trường nóng lên

Pearl Residence Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón khi thị trường nóng lên

Hải Phòng: Đấu giá lô đất 13,6ha tính thu về hơn 2.700 tỷ đồng

Hải Phòng: Đấu giá lô đất 13,6ha tính thu về hơn 2.700 tỷ đồng

TP.HCM lấy ý kiến cấm lưu trú ngắn ngày trong căn hộ chung cư

TP.HCM lấy ý kiến cấm lưu trú ngắn ngày trong căn hộ chung cư

Ninh Bình sắp đưa 361 lô đất ‘lên sàn’, dự thu 548 tỷ đồng

Ninh Bình sắp đưa 361 lô đất ‘lên sàn’, dự thu 548 tỷ đồng

Giá biệt thự Hà Nội tăng trung bình 29% mỗi năm

Giá biệt thự Hà Nội tăng trung bình 29% mỗi năm

Quy mô siêu đô thị đa chức năng Sun Group phía Nam Hà Nội

Quy mô siêu đô thị đa chức năng Sun Group phía Nam Hà Nội

Lý do biệt thự phong cách Nhật tại 'đảo tỷ phú' ghi điểm với giới tinh hoa

Lý do biệt thự phong cách Nhật tại 'đảo tỷ phú' ghi điểm với giới tinh hoa

Bắc Giang: Thanh tra 'vạch' loạt sai phạm tại Sân golf Việt Yên

Bắc Giang: Thanh tra 'vạch' loạt sai phạm tại Sân golf Việt Yên

TP. HCM cần trên 100.000 tỷ để di dời gần 15.000 hộ dân trên kênh rạch

TP. HCM cần trên 100.000 tỷ để di dời gần 15.000 hộ dân trên kênh rạch

Bình Định tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị Cát Khánh 2.000 tỷ

Bình Định tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị Cát Khánh 2.000 tỷ

Hạ tầng phía Nam Hà Nội lột xác ngoạn mục

Hạ tầng phía Nam Hà Nội lột xác ngoạn mục

Quảng Nam: Lựa chọn nhà đầu tư tái khởi động 2 dự án khu đô thị ở Điện Bàn

Quảng Nam: Lựa chọn nhà đầu tư tái khởi động 2 dự án khu đô thị ở Điện Bàn

Trước thềm ĐHĐCĐ, Fecon chốt hợp tác chiến lược toàn diện với ‘ông lớn’ xây dựng Trung Quốc

Trước thềm ĐHĐCĐ, Fecon chốt hợp tác chiến lược toàn diện với ‘ông lớn’ xây dựng Trung Quốc

Lâm Đồng: Thu hồi hơn 1,5 ha đất dự án của Cà phê Trung Nguyên

Lâm Đồng: Thu hồi hơn 1,5 ha đất dự án của Cà phê Trung Nguyên

Hà Nam: Gọi đầu tư vào loạt khu đô thị khi giá đất đang tăng

Hà Nam: Gọi đầu tư vào loạt khu đô thị khi giá đất đang tăng

Định giá đất: Có nhiều phương pháp nhưng vẫn vướng đủ đường

Định giá đất: Có nhiều phương pháp nhưng vẫn vướng đủ đường

Sang tên Sổ đỏ: Khi nào được cấp Giấy chứng nhận mới?

Sang tên Sổ đỏ: Khi nào được cấp Giấy chứng nhận mới?

Thêm nhiều hàng, giá căn hộ ở Hà Nội vẫn âm thầm tăng

Thêm nhiều hàng, giá căn hộ ở Hà Nội vẫn âm thầm tăng

Xây khu nhà giá rẻ cách trung tâm 40km để bán cho người trẻ tuổi

Xây khu nhà giá rẻ cách trung tâm 40km để bán cho người trẻ tuổi

Quảng Nam: Hoàng Hà Bexco muốn làm khu thương mại du lịch 1.000 tỷ đồng

Quảng Nam: Hoàng Hà Bexco muốn làm khu thương mại du lịch 1.000 tỷ đồng

Chính thức giảm 30% tiền thuê đất: Đối tượng và thủ tục hưởng ưu đãi

Chính thức giảm 30% tiền thuê đất: Đối tượng và thủ tục hưởng ưu đãi

'Sốt đất' trước khi sáp nhập tỉnh thành: 'Cơ hội nhưng cần tỉnh táo'

'Sốt đất' trước khi sáp nhập tỉnh thành: 'Cơ hội nhưng cần tỉnh táo'

Bình Thuận nhắc ông chủ Thung lũng Đại Dương 6.400 tỷ sớm nộp tiền

Bình Thuận nhắc ông chủ Thung lũng Đại Dương 6.400 tỷ sớm nộp tiền