Giá nhà đất phường Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng biến động thế nào trong 6 tháng qua?

An Hạ - 21/07/2018 16:58 (GMT+7)

(VNF) - So với đầu năm, giá nhà đất phường Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng đã tăng 3,5%.

VNF — Giá nhà đất phường Ngô Thì Nhậm trung bình 6 tháng qua là 453,3 triệu đồng/m2.

Giá nhà đất phường Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng 6 tháng đầu năm

Phường Ngô Thì Nhậm có 19 ha diện tích đất tự nhiên và dân số khoảng 9 nghìn người.

Giá nhà đất phường Ngô Thì Nhậm có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Ngô Thì Nhậm đứng ở mức 439,14 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá giảm nhẹ xuống 438,47 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Ngô Thì Nhậm tăng 5,8% lên 463,84 triệu đồng/m2.

Đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất bắt đầu giảm, xuống còn 461,82 triệu đồng/m2. Đà giảm tiếp diễn trong tháng 6, đẩy giá nhà đất phường Ngô Thì Nhậm xuống mốc 454,71 triệu đồng/m2. Tuy vậy so với đầu năm, giá nhà đất phường Ngô Thì Nhậm tháng 6/2018 đã tăng 3,5%.

Như vậy, giá nhà đất phường Ngô Thì Nhậm trung bình 6 tháng qua là 453,3 triệu đồng/m2.

So với đầu năm, giá nhà đất phường Ngô Thì Nhậm tháng 6/2018 đã tăng 3,5%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Ngô Thì Nhậm trong tháng 6/2018 như sau: đường Lò Đúc (323,24 triệu đồng/m2 mặt tiền; 258,59 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 210,10 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Ngô Thì Nhậm (497,30 triệu đồng/m2 mặt tiền; 397,84 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 323,24 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Lê Ngọc Hân (517,93 triệu đồng/m2 mặt tiền; 414,34 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 336,65 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Phùng Khắc Khoan (365,05 triệu đồng/m2 mặt tiền; 292,04 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 237,28 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Lò Đúc (969.723 đồng/m2 mặt tiền; 840.427 đồng/m2 trong hẻm), đường Ngô Thì Nhậm (1.491.912 đồng/m2 mặt tiền; 1.292.990 đồng/m2 trong hẻm), đường Lê Ngọc Hân (1.553.799 đồng/m2 mặt tiền; 1.346.626 đồng/m2 trong hẻm), đường Phùng Khắc Khoan (1.095.159 đồng/m2 mặt tiền; 949.138 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Ngô Thì Nhậm dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 454.715.000 đồng/m2.