Giá nhà đất phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm biến động thế nào trong 6 tháng qua?

Giá nhà đất phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm 6 tháng đầu năm

Phường Xuân Phương có 2,7558 km2 diện tích đất tự nhiên và số dân khoảng 13 nghìn người. 

Giá nhà đất phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm đã có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Xuân Phương đứng ở mức 53,8 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá tăng nhẹ 0,4% lên 54,02 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, bước sang tháng 3 giá nhà đất phường Xuân Phương đã có mức tăng mạnh lên 65,42 triệu đồng/m2, tương đương tăng 21,5%.

Đà tăng tiếp diễn sang tháng 4 và tháng 5, đạt 72,04 triệu đồng/m2, trước khi rơi xuống mốc 57,38 triệu đồng/m2 trong tháng 6. So với đầu năm, giá nhà đất phường Xuân Phương tháng 6 đã tăng 6,7%.

Như vậy, giá đất phường Xuân Phương trung bình 6 tháng qua là 61,95 triệu đồng/m2.

So với đầu năm giá nhà đất phường Xuân Phương tháng 6 đã tăng 6,7%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Xuân Phương trong tháng 6/2018 như sau: đường Phúc Diễn và đường Phương Canh (57,96 triệu đồng/m2 mặt tiền; 46,37 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 37,67 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Tỉnh Lộ 70 (59,29 triệu đồng/m2 mặt tiền; 47,43 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 38,54 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2)

Giá thuê tại các con đường này lần lượt như sau: đường Phúc Diễn (173.901 đồng/m2 mặt tiền; 150.714 đồng/m2 trong hẻm), đường Phương Canh (173.895 đồng/m2 mặt tiền; 150.709 đồng/m2 trong hẻm), đường Tỉnh Lộ 70 (177.891 đồng/m2 mặt tiền; 154.172 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Xuân Phương được dự báo sẽ giảm xấp xỉ 0,2% trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 57.271.000 đồng/m2.