Hai cây cầu trăm tỷ kết nối Bình Dương với TP. HCM và Tây Ninh
Cầu Bình Gởi và Thanh An (Bình Dương) đang khẩn trương thi công cùng hoàn thành vào năm 2025. Trong tương lai, Bình Dương sẽ có thêm 7 cây cầu kết nối TP.HCM và Tây Ninh.
Phường Cổ Nhuế 1 có diện tích 221 ha, dân số hơn 30 nghìn người. Đây là một trong phường nằm ở trung tâm quận Bắc Từ Liêm, kinh tế đang trên đà phát triển mạnh.
Giá nhà đất phường Cổ Nhuế 1 đã có sự biến chuyển đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, trong tháng 1/2018, giá nhà đất phường Cổ Nhuế 1 đứng ở mức 153,5 triệu đồng/m2. Sang tháng 2, mức giá tăng nhẹ lên 156,6 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Cổ Nhuế 1 đã có mức tăng mạnh, vọt lên 232,1 triệu đồng/m2, tương đương tăng 50% so với đầu tháng 1.
Đà tăng tiếp tục trong tháng 4 và tháng 5, đạt 236,2 triệu đồng/m2, trước khi rơi xuống mốc 203,24 triệu đồng/m2 trong tháng 6. Tựu lại, so với đầu năm, giá nhà đất phường Cổ Nhuế 1 tháng 6 đã tăng 32,4% so với đầu năm.
Như vậy, giá nhà đất phường Cổ Nhuế 1 trung bình 6 tháng qua là 202,97 triệu đồng/m2.
Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Cổ Nhuế 1 trong tháng 6/2018 như sau: đường Hoàng Quốc Việt (188,7 triệu đồng/m2 mặt tiền; 83 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 67 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Phạm Văn Đồng (280,17 triệu đồng/m2 mặt tiền; 224,14 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 182,11 triệu đồng m2 hảm cấp 2), đường Hoàng Công Chất ( 124,91 triệu đồng/m2; 99,92 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 81,19 triệu đồng/m2 hẻm cấp độ 2), đường Trần Cung (181,5 triệu đồng/m2 mặt tiền; 145,2 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 118,1 triệu đồng /m2 hẻm cấp 2)…
Giá thuê tại các con đường này lần lượt là: đường Hoàng Quốc Việt (866.994 đồng/m2 mặt tiền; 751.395 đồng/m2 trong hẻm), đường Phạm Văn Đồng (840.537 đồng/ m2 mặt tiền; 728.465 đồng/ m2 tròng hẻm), đường Hoàng Công Chất (374.733 đồng /m2 mặt tiền; 324.76 đồng/m2 trong hẻm), Trần Cung (544.671 đồng/m2 mặt tiền; 472.048 đồng/m2 trong hẻm).
Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Cổ Nhuế 1 được dự báo sẽ giảm trong vòng 3 tháng tiếp theo, với mức giảm xấp xỉ 0,1 %.
Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này sẽ là khoảng 203.044.000 đ/m2.
Cầu Bình Gởi và Thanh An (Bình Dương) đang khẩn trương thi công cùng hoàn thành vào năm 2025. Trong tương lai, Bình Dương sẽ có thêm 7 cây cầu kết nối TP.HCM và Tây Ninh.