Gia tộc giàu nhất Singapore loay hoay cứu đế chế kinh doanh
Bùi Ngọc -
19/01/2021 15:56 (GMT+7)
Áp lực đè nặng lên vai người thừa kế nhà họ Kwek khi phải tìm cách cứu vãn khoản đầu tư bất động sản ở Trung Quốc trước chia rẽ nội bộ gia tộc.
Gia tộc giàu nhất Singapore loay hoay cứu đế chế kinh doanh
Chỉ trong vài tháng, ông Sherman Kwek, giám đốc điều hành Công ty City Developments Ltd., đã đối mặt với 3 thành viên trong HĐQT từ chức. Trong đó, một người là chú ruột ông Kwek, từng nắm giữ vị trí giám đốc công ty.
Theo Bloomberg, khó khăn bủa vây chồng chất khi ông Kwek phải tìm cách xoay sở, lèo lái công ty vượt qua cơn bĩ cực trước việc khoản đầu tư khổng lồ tại Trung Quốc vấp phải nhiều phản đối từ chính thành viên trong gia tộc.
Trước đó hồi tháng 10, ông Kwek Leng Peck - doanh nhân thế hệ thứ hai của gia đình và là chú của ông Sherman - đã rời HĐQT City Development Ltd. (CDL). Các nguồn tin cho biết ông Peck phản đối việc CDL đầu tư vào Sincere Property Group, một doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc.
Đến nay, công ty đã thành lập một nhóm riêng để quyết định có nên bán lại khối sản phẩm tại liên doanh với Sincere Property hay không. Cha ông, ông Kwek Leng Beng, chủ tịch điều hành công ty CDL, đã đứng ra bảo vệ khoản đầu tư này.
Thiệt hại lớn
Đó có thể nói là thách thức lớn nhất đối với ông Sherman Kwek kể từ khi nắm quyền lãnh đạo thương vụ với Sincere vào năm 2019. Với quy mô 64 dự án và quỹ đất lớn, công ty đã thúc đẩy sự hiện diện của CDL tại Trung Quốc từ 3 lên khoảng 20 thành phố và được khen ngợi là "người làm thay đổi cuộc chơi bất động sản".
Tuy nhiên, sự khó khăn chung của ngành từ những ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 và các quy tắc cho vay chặt chẽ tại Trung Quốc đã khiến công ty Singapore thua lỗ nặng nề. Đến nay, City Development Ltd đã đầu tư tới 1,4 tỷ USD vào Sincere Property, vượt xa con số ban đầu. Nhà phân tích Kristy Hung của Bloomberg Intelligence nhận định có thể CDL sẽ phải đổ thêm tiền cho công ty Trung Quốc.
Ông Kwek Leng Beng - Chủ tịch điều hành Công ty City Development Ltd. Ảnh: Bloomberg.
Rắc rối bắt đầu từ khi Covid-19 bùng phát khiến phần lớn hoạt động kinh tế tại Trung Quốc bị đình trệ hồi đầu năm 2020. Hầu hết dự án của Sincere đều hoãn lại hoặc trì hoãn. Bên cạnh đó, chính sách “ba lằn ranh đỏ” của Trung Quốc nhằm kiềm chế tỷ lệ nợ của các công ty bất động sản càng làm tình huống thêm khó khăn.
Tính đến tháng 9, công ty của nhà Kwek đã lỗ 76 triệu đô la Singapore (57 triệu USD) cho khoản đầu tư với Sincere. Dù chưa công bố kết quả kinh doanh trong kỳ, công ty cho biết doanh thu tại mảng phát triển bất động sản giảm khoảng 15%. Giá trị cổ phiếu của CDL cũng giảm khoảng 43% so với hồi đỉnh cao năm 2018.
Mak Yuen Teen, phó giáo sư kế toán tại Đại học Quốc gia Singapore nhận xét: “Sherman cần tiếp xúc với các nhà đầu tư và cho họ thấy ông ấy đủ khả năng lãnh đạo công ty. Khoản đầu tư vào Sincere Property sẽ là thỏa thuận làm nên tên tuổi của Sherman và củng cố vị trí của ông ấy trong tập đoàn, hoặc đập nát hoàn toàn ảnh hưởng của ông ta và dẫn tới một cuộc kêu gọi thay đổi nhà lãnh đạo".
Gánh nặng xoay chuyển tình thế
Nhiệm vụ xoay chuyển tình thế đặt nặng lên vai ông Sherman Kwek - thành viên thế hệ thứ ba trong gia tộc giàu có hàng đầu Singapore. Cho đến nay, Sincere là khoản đầu tư đơn lẻ lớn nhất của CDL vào Trung Quốc được dẫn dắt bởi ông Sherman.
Công ty Singapore vẫn chưa tiết lộ chiến lược giải quyết các vấn đề tại liên doanh, tuy nhiên một đại diện truyền thông của công ty cho biết CDL đang tập trung duy trì và nâng cao giá trị của cổ đông, đồng thời bổ sung: “Tập đoàn đã thảo luận nghiêm túc về các vấn đề liên quan đến Sincere và những thách thức mà dự án phải đối mặt".
Trong một lá thư gửi truyền thông đầu tháng này, ông Kwek Leng Beng đã gọi sự ra đi của các thành viên hội đồng quản trị công ty gần đây là cơ hội để đổi mới ban lãnh đạo. Đồng thời, ông cho biết khoản đầu tư vào Sincere phải được xem xét "trong bối cảnh môi trường kinh doanh thay đổi nhanh chóng và ngày càng thách thức hơn bởi đại dịch toàn cầu".
Ông Sherman Kwek là người thừa kế thế hệ thứ ba của nhà họ Kwek, loay hoay tìm cách cứu vãn đế chế kinh doanh của gia tộc trước tình thế khó khăn. Ảnh: Reuters.
Sincere Property Group là một phần của tập đoàn Sincere Trùng Khánh, quản lý hơn 200 tỷ nhân dân tệ (31 tỷ USD) tại nhiều thành phố ở Trung Quốc. Trước khi quyết định hợp tác với nhà họ Kwek, đơn vị này đã thu hút nhiều nhà đầu tư tên tuổi khác, như China Evergrande Group, Sunac China Holdings Ltd. và Jinke Properties Group Co.c
Sherman Kwek và chủ tịch của Sincere Property đã quen biết nhau từ lâu trước khi ký kết hợp đồng vào tháng 5/2019. Theo ước tính của Bloomberg, ông Wu Xu, nhà sáng lập và hiện là Chủ tịch Sincere kiếm được khoảng 2,7 tỷ nhân dân tệ (416 triệu USD) thông qua bán bớt một phần quyền sở hữu công ty hồi tháng 4 năm ngoái. Hiện, Sincere của ông được định giá khoảng 8,6 tỷ nhân dân tệ (1,3 tỷ USD).
Một nhà đầu tư khác vào Sincere, Greenland Holdings Group Co., đã rút lui hồi năm ngoái. Họ bán đi 20% cổ phần đã mua 2016. Vào thời điểm đó, công ty định giá Sincere lên tới 12,5 tỷ USD.
Theo Bloomberg Intelligence, các đơn vị phát triển bất động sản tại Trung Quốc đều bị ảnh hưởng nặng nề từ cuộc khủng hoảng Covid-19 và các hạn chế mới trong quy định vay nợ của chính phủ. Theo ông Justin Tang, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu châu Á tại United First Partners ở Singapore, CDL sẽ cần tiến hành kế hoạch thoái vốn nhiều tài sản hơn để cải thiện tính thanh khoản và cải tiến hoạt động của mình.
“Sincere Property đã giúp CDL mở rộng quy mô tại Trung Quốc một cách nhanh chóng. Về cơ bản, đây không hẳn là một khoản đầu tư thua lỗ hoàn toàn", nhà phân tích Kristy Hung của Bloomberg Intelligence nói. "Tuy nhiên, thái độ gắt gao trong quy định mới nhắm vào sự tăng trưởng của các công ty bất động sản đang phát triển ở Trung Quốc sẽ làm tăng thêm bất ổn đối với khả năng sinh lời của dự án Sincere", ông Hung nói.
(VNF) - Nỗ lực của Trung Quốc nhằm phi USD hóa hoạt động thương mại với phần còn lại của thế giới, bằng cách thay thế USD bằng đồng nhân dân tệ, đã lan sang một mặt hàng từ lâu chịu sự chi phối của đồng bạc xanh: quặng sắt.
(VNF) - Hai tháng sau khi chiến sự Iran bùng phát, tác động kinh tế không còn bó hẹp ở Trung Đông mà đã lan rộng sang các thị trường mới nổi. Giá năng lượng tăng cao, lạm phát leo thang và áp lực tài chính gia tăng đang khiến nhiều nền kinh tế đối mặt nguy cơ bất ổn ngày càng lớn.
(VNF) - Giá vàng giảm khi căng thẳng ở Trung Đông khiến giá dầu tăng vọt, trong khi cuộc họp của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) thu hút sự chú ý của giới đầu tư.
(VNF) - Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) ngày 28/4 đã giáng một đòn mạnh vào nhóm các nhà sản xuất dầu lớn nhất thế giới khi tuyên bố rời khỏi Tổ chức các nước xuất khẩu dầu mỏ (OPEC) cũng như liên minh giữa OPEC và các đối tác (OPEC+).
(VNF) - Các nhà khoa học Trung Quốc vừa đạt bước đột phá trong công nghệ “pin dòng chảy sử dụng sắt hoàn toàn”, mở ra khả năng cắt giảm mạnh chi phí lưu trữ năng lượng tái tạo, đồng thời kéo dài đáng kể tuổi thọ pin.
(VNF) - Sự biến động địa chính trị, đặc biệt từ các xung đột năng lượng, đang tái định hình trật tự tài chính tiền tệ toàn cầu và nâng đỡ các đồng tiền gắn với hàng hóa.
(VNF) - Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm - yếu tố quan trọng định hình lãi suất trên toàn nền kinh tế - đã giao dịch trong phạm vi ngày càng thu hẹp suốt 2 năm qua. Tuy nhiên, các phân tích kỹ thuật cho thấy trạng thái này có thể sắp thay đổi.
(VNF) - Khảo sát của Reuters cho thấy giá vàng có thể tiếp tục tăng trong năm 2026 nhờ nhu cầu từ ngân hàng trung ương và bất ổn kinh tế, bất chấp ảnh hưởng từ xung đột Trung Đông.
(VNF) - Việc phong tỏa eo biển Hormuz đang gây ra những tác động sâu rộng lên thị trường năng lượng toàn cầu. Nhưng phía sau cuộc khủng hoảng này, một cuộc cạnh tranh lớn hơn cũng đang diễn ra khi Mỹ và Trung Quốc chạy đua để giành quyền định hình trật tự năng lượng của tương lai.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 26/4 tuyên bố cơ sở hạ tầng dầu mỏ của Iran có thể phát nổ trong khoảng 3 ngày tới do các sự cố kỹ thuật nghiêm trọng, bị làm trầm trọng thêm bởi lệnh phong tỏa của Mỹ đối với các tàu chở dầu của nước này.
(VNF) - Tập đoàn tài chính Tokyo Kiraboshi hợp tác Tập đoàn Tân Long và công ty khởi nghiệp Megaplan của Hàn Quốc trong lĩnh vực nuôi trồng thủy sản... Đây là bước đi mở rộng thị phần ở Việt Nam
(VNF) - Giá nhiên liệu hóa thạch tăng mạnh đang đẩy chi phí sản xuất polyester leo thang, gây áp lực lên toàn bộ chuỗi cung ứng may mặc tại châu Á. Khi nguyên liệu đầu vào từ dầu mỏ tăng giá và nguồn cung gián đoạn, các nhà sản xuất buộc phải nâng giá, kéo theo nguy cơ tác động đến các thương hiệu thời trang lớn như Zara, H&M, Nike...
(VNF) - Dù thường bị gắn mác “quả bom hẹn giờ” tiếp theo của hệ thống tài chính, tín dụng tư nhân thực chất có cấu trúc an toàn hơn nhiều so với các định chế từng gây ra khủng hoảng năm 2008. Tuy vẫn tồn tại những rủi ro nhất định, dữ liệu cho thấy mối đe dọa mà lĩnh vực này đặt ra mang tính cục bộ và được kiểm soát tốt hơn, thay vì có khả năng gây ra một cú sốc hệ thống.
(VNF) - Tuần qua, kinh tế - tài chính toàn cầu tiếp tục chịu ảnh hưởng mạnh từ xung đột địa chính trị, chính sách tiền tệ và dòng vốn quốc tế. Những biến động này không chỉ tác động tới các thị trường lớn mà còn lan rộng tới các nền kinh tế mới nổi.
Giữa lòng New York, hàng nghìn tấn vàng được cất giữ trong một kho đặc biệt dưới lòng đất. Nhưng điều bất ngờ là số vàng này không thuộc về Mỹ. Vậy ai mới là chủ nhân thực sự?
(VNF) - Giám đốc điều hành của LVMH (Moët Hennessy Louis Vuitton), tỷ phú Bernard Arnault vừa cảnh báo về một “thảm họa toàn cầu” nếu cuộc xung đột ở Trung Đông không được giải quyết.
(VNF) - Quyết định phút chót của Tổng thống Donald Trump đã khiến tiến trình đàm phán với Iran thêm bế tắc. Trong khi các cuộc thương lượng không đạt kết quả, căng thẳng tại Trung Đông tiếp tục gia tăng với những động thái mới và lập trường cứng rắn từ các bên liên quan.
(VNF) - Trong khi lưu lượng khách đến nhà hàng suy giảm và tăng trưởng doanh thu chững lại, Coca-Cola đang đẩy mạnh hợp tác với các chuỗi F&B nhằm kích cầu tiêu dùng và củng cố kênh bán hàng ngoài gia đình - một trụ cột quan trọng trong chiến lược tăng trưởng của doanh nghiệp.
(VNF) - Từ những đường ống xuyên sa mạc đến các hành lang hàng hải ít được biết tới, Trung Đông đang buộc phải kích hoạt những lối thoát chiến lược vốn lâu nay chỉ tồn tại trên giấy hoặc trong tính toán dự phòng.
(VNF) - Trong bối cảnh nợ xấu gia tăng và tài sản đảm bảo trở thành tâm điểm kiểm soát rủi ro, các ngân hàng Trung Quốc đang đẩy mạnh ứng dụng công nghệ vệ tinh để đánh giá tài sản trên mặt đất của khách hàng. Đây được xem là một bước đi công nghệ cao nhằm bảo vệ hệ thống tài chính trước những rủi ro tín dụng ngày càng lớn.
(VNF) - Chỉ vài tháng nắm quyền tại Berkshire Hathaway, Greg Abel đã đảo chiều triết lý hàng chục năm, tung loạt nước đi táo bạo khiến phố Wall choáng váng.
(VNF) - Sau gần một tuần trì hoãn, Iran và Mỹ đã tới Islamabad (Pakistan) để thúc đẩy nối lại đàm phán hòa bình, trong bối cảnh xung đột kéo dài 8 tuần gây thiệt hại lớn và làm rung chuyển thị trường năng lượng toàn cầu.
(VNF) - Theo chuyên trang phân tích tài chính Kobeissi Letter, nhu cầu tăng mạnh từ nhà đầu tư cá nhân cùng với việc các nhà sản xuất đẩy nhanh sản xuất tấm pin mặt trời đã tạo ra một “cơn bão hoàn hảo”, khiến lượng bạc nhập khẩu của Trung Quốc tăng vọt.
(VNF) - Bất chấp đề xuất áp thuế 5% đối với tài sản của giới tỷ phú tại bang California, động thái đang khiến một bộ phận người giàu cân nhắc rời đi, CEO Nvidia Jensen Huang cho biết ông vẫn sẵn sàng chấp nhận mức thuế này. Tuyên bố của ông được xem như một lời “thách thức” gửi tới giới tỷ phú Mỹ.
(VNF) - Nỗ lực của Trung Quốc nhằm phi USD hóa hoạt động thương mại với phần còn lại của thế giới, bằng cách thay thế USD bằng đồng nhân dân tệ, đã lan sang một mặt hàng từ lâu chịu sự chi phối của đồng bạc xanh: quặng sắt.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.