Golf Long Thành: Lỗ ròng dù doanh thu tăng hơn 5 lần
Việt Anh -
28/12/2021 18:23 (GMT+7)
(VNF) - Năm 2020, bất chấp sự ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, doanh thu từ hoạt động kinh doanh cốt lõi của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành vẫn tăng trưởng hơn 5 lần cùng kỳ, lên 3.166 tỷ đồng. Tuy nhiên do giá vốn tăng vọt, doanh nghiệp vẫn lỗ gần 9 tỷ đồng, trái ngược với khoản lãi hơn 97 tỷ đồng năm 2019.
'Chuyện buồn' của Golf Long Thành: Lỗ ròng dù doanh thu tăng hơn 5 lần
Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành (viết tắt là Golf Long Thành) đã hoàn tất đợt phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 21/12/2024. Đáng chú ý, các thông tin về lãi suất, mục đích huy động vốn, danh sách trái chủ và các đơn vị tham gia thu xếp phát hành đều không được doanh nghiệp công bố.
Trước đó, hồi tháng 8/2020, Golf Long Thành cũng phát hành thành công 500 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 3 năm, đáo hạn ngày 3/8/2023.
Được biết, Golf Long Thành là "sếu đầu đàn" của KN Investment Group, một doanh nghiệp tư nhân có vai vế trên thị trường với 4 lĩnh vực kinh doanh, đầu tư chính là bất động sản, sân golf, khoáng sản và năng lượng tái tạo. Người sáng lập KN Investment Group là ông Lê Văn Kiểm, sinh năm 1945, quê Thừa Thiên Huế.
Ông Kiểm thuộc lớp doanh nhân đi đầu thời kỳ mở cửa kinh tế những năm 1980. Trước đó, ông Kiểm tình nguyện gia nhập quân đội, tích cực tham gia kháng chiến, từng đi vào chiến trường Lào, Campuchia và chiến trường B2. Sau khi đất nước thống nhất, nhờ các thành tích xuất sắc của mình, ông Kiểm được phong tặng danh hiệu Anh hùng Lao động.
Trở lại với Golf Long Thành, đây là chủ đầu tư một số dự án trọng điểm của KN Investment Group, tiêu biểu là dự án khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành có quy mô hơn 334ha, tọa lạc ở xã Phước Tân - Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; dự án khu đô thị du lịch sinh thái hơn 843ha, cũng nằm trong thành phố Biên Hòa, thuộc xã Tâm Phước - Phước Tân - Tam An, huyện Long Thành.
Ngoài các dự án tại Đồng Nai, thông qua Công ty TNHH KN Cam Ranh (KN Cam Ranh - công ty con do Golf Long Thành sở hữu 90% vốn, tương đương 6.300 tỷ đồng), "sếu đầu đàn" của KN Investment Group cũng là chủ đầu tư của "siêu dự án" quy mô gần 795ha tại tỉnh Khánh Hòa, là dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise (KN Paradise), tổng chi phí đầu tư lên đến 46.000 tỷ đồng, bao gồm 3.292 shophouse, 900 căn biệt thự, 6049 căn liền kề, 23.335 căn condotel và 1 sân golf.
Liên quan tới dự án KN Paradise, tháng 9 vừa qua, KN Cam Ranh đã huy động 1.000 tỷ đồng vốn thông qua kênh trái phiếu để thanh toán các chi phí xây dựng hạ tầng, san lấp một phân khu thuộc dự án. Tài sản bảo đảm là lượng cổ phần trị giá 700 tỷ đồng của Golf Long Thành tại KN Cam Ranh, đồng thời là các quyền tài sản tại khu cao tầng và các lô đất tại phân khu 1.5 và 3.3 của dự án KN Paradise.
Dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise (KN Paradise) tiền thân là khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh, quy mô cấp phép là 794,5ha. Khu đất này nằm giữa sân bay và quân cảng Cam Ranh, có nguồn gốc là đất quốc phòng do Quân chủng Hải quân quản lý.
Sản nghiệp của doanh nhân Lê Văn Kiểm có gì?
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành gia nhập thị trường từ cuối tháng 1/2005, vốn điều lệ hiện ở sát ngưỡng 6.380 tỷ đồng. Ông Kiểm giữ vị trí chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật; vợ ông Kiểm - bà Trần Cẩm Nhung (1946), con gái Lê Nữ Thùy Dương (1976) và ông Nguyễn Văn Tài (1968) là các thành viên HĐQT.
Gia đình doanh nhân Lê Văn Kiểm
Giai đoạn 5 năm gần đây (2016-2020), tài sản của Golf Long Thành liên tục được bồi đắp, tăng khá cao từ 6.008 tỷ đồng lên 21.897 tỷ đồng, gấp 3,6 lần. Phần lớn tài sản nằm ở nhóm dài hạn, ví dụ năm 2020 chiếm đến 20.310 tỷ đồng, trong khi đó tài sản ngắn hạn chỉ chiếm 1.587 tỷ đồng. Lượng tiền và tương đương tiền đến cuối năm 2020 ở mức 710 tỷ đồng, xấp xỉ 3,2% tài sản.
Đối ứng nguồn vốn, nợ phải trả của Golf Long Thành cũng ngày một "phình to" với tốc độ tăng nhanh hơn của tài sản, lần lượt là 3.115 tỷ đồng, 2.587 tỷ đồng, 5.364 tỷ đồng, 8.716 tỷ đồng và 15.362 tỷ đồng ở giai đoạn 2016-2020. Như vậy, nợ phải trả tăng gần 5 lần trong 5 năm qua, đặc biệt năm 2019-2020 phát sinh thêm khoảng 6.650 tỷ đồng, lớn hơn vốn điều lệ doanh nghiệp.
Khối nợ của Golf Long Thành chủ yếu là nợ dài hạn, tính riêng năm 2020 là 10.517 tỷ đồng từ nhóm các khoản phải trả. Tổng nợ vay ở mức trung bình với hơn 2.640 tỷ đồng, tương đương 40% vốn chủ sở hữu, trong đó 2.063 tỷ đồng là vay dài hạn. Dù vậy nhìn chung, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu đang có xu hướng gia tăng, đến cuối năm ngoái là 2,3 lần, phản ánh mức độ tự chủ tài chính là tương đối thấp.
Có nguồn lực mạnh mẽ, song kết quả kinh doanh của Golf Long Thành (công ty mẹ) giai đoạn này không quá ấn tượng. Cụ thể, doanh thu thuần ghi nhận lần lượt 306 tỷ đồng, 678 tỷ đồng, 531 tỷ đồng, 608 tỷ đồng và 3.166 tỷ đồng. Có thể thấy, năm 2020, bất chấp sự ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, doanh thu từ hoạt động kinh doanh cốt lõi của Golf Long Thành vẫn tăng trưởng hơn 5 lần cùng kỳ.
Tuy nhiên, do tỷ lệ giá vốn/doanh thu vọt tăng lên đến 92%, cao hơn đáng kể mức bình quân 4 năm trước đó (57%), Golf Long Thành vẫn chịu lỗ gần 9 tỷ đồng, đánh dấu lần thua lỗ đầu tiên sau 5 năm và trái ngược hoàn toàn với khoản lãi sau thuế 97,5 tỷ đồng cùng kỳ.
Tương tự Golf Long Thành, chủ đầu tư "siêu dự án" KN Paradise - KN Cam Ranh năm 2020 cũng gánh khoản lỗ kỷ lục với hơn 132,2 tỷ đồng, sâu hơn rất nhiều mức lỗ 30,2 tỷ đồng năm 2019. Qua đó nâng lỗ lũy kế lên hơn 200 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu giảm về 6.780 tỷ đồng (vốn góp chủ sở hữu là 7.000 tỷ đồng).
Thành lập từ cuối tháng 1/2015, doanh nghiệp mới phát sinh doanh thu thuần từ năm 2018 với vẻn vẹn 5,1 tỷ đồng, tăng lên 39,7 tỷ đồng và 53,3 tỷ đồng ở hai năm kế tiếp. Ngoài thua lỗ kỷ lục, KN Cam Ranh năm vừa qua cũng ghi nhận nợ phải trả tăng đột biến, từ 5.950 tỷ đồng lên 10.304 tỷ đồng. Trong đó dư nợ vay chiếm 3.300 tỷ đồng, với 2.940 tỷ đồng là nợ vay dài hạn.
Hệ sinh thái của doanh nhân Lê Văn Kiểm còn có Công ty TNHH KN Floating Cam Thượng, Công ty TNHH KN Floating Suối Dầu, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Kinh doanh Thiên Đức, Công ty Cổ phần Điện Mặt trởi KN Cam Lâm, Công ty Cổ phần Cam Lâm Solar, Công ty Cổ phần Huy Hoàng - Vũng Tàu, Công ty Cổ phần May Xây dựng Huy Hoàng, Công ty Cổ phần Bất động sản Hoàng Phúc, Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại và Xây dựng Trân Châu, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Đà Nẵng...
(VNF) - Cổ phiếu LPB lao dốc sau thông tin hai anh em Bầu Thụy đều chính thức rời khỏi “ghế nóng” LPBank. Trái lại, cổ phiếu STB của Sacombank lại tiếp tục phủ sắc tím trong phiên giao dịch cùng ngày.
(VNF) - Sau 15 năm làm việc tại thành phố lớn, sở hữu hơn 1 tỷ đồng tiền tích lũy nhưng vẫn đứng trước lựa chọn đầy áp lực giữa vay nợ mua nhà hay tiếp tục thuê trọ. Câu chuyện không chỉ phản ánh nỗi bế tắc cá nhân mà còn cho thấy thực trạng an cư ngày càng khó tiếp cận của nhiều gia đình có thu nhập trung bình và khá, cùng những góc nhìn tài chính đáng suy ngẫm về nhà ở, đầu tư và an toàn tài chính dài hạn.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu sự hồi phục mạnh của ngành tài chính – ngân hàng Việt Nam, khi hầu hết các định chế đều công bố kết quả kinh doanh quý III với nhiều chỉ tiêu vượt kỳ vọng. Bên cạnh lợi nhuận, các chỉ số tài chính then chốt như CAR, LDR, ROE và quy mô tài sản tiếp tục là yếu tố phản ánh rõ nét sức khỏe của từng tổ chức tín dụng.
(VNF) - Những tháng cuối năm 2025 chứng kiến làn sóng cổ phiếu rời sàn HNX và UPCoM. Điểm chung của phần lớn các trường hợp là doanh nghiệp bị hủy tư cách công ty đại chúng do không còn đáp ứng điều kiện pháp lý.
(VNF) - Tại Hội nghị công bố thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam, UBND TP. Đà Nẵng đã công bố 10 tổ chức trở thành thành viên của Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng.
(VNF) - TP. HCM đã làm việc, trao đổi với hơn 50 nhà đầu tư, đối tác sáng lập thuộc bốn nhóm lĩnh vực và lựa chọn các nhà đầu tư tiềm năng tham gia giai đoạn đầu.
(VNF) - Trong một bước đi chiến lược mang tính lịch sử, Emall Việt Nam, đơn vị đứng sau hệ thống 100 cửa hàng giày Pierre Cardin & Oscar Fashion tại Việt Nam, vừa công bố mua lại quyền sở hữu hệ thống phân phối và thương hiệu Pierre Cardin tại Canada.
Dù mang trên mình vị thế của những doanh nghiệp đầu ngành với câu chuyện AI đầy hứa hẹn, năm 2025 lại đang dần khép lại như một "năm đáng quên" đối với cổ đông của những mã cổ phiếu này.
(VNF) - Luật Bảo hiểm xã hội sửa đổi với nhiều nội dung liên quan đến lương hưu. Đáng chú ý, người nghỉ hưu cuối 2025 có cơ hội hưởng lương hưu mở rộng, tỷ lệ tối đa 75%.
(VNF) - Theo Dự thảo Nghị định về quản lý thuế đối với hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh vừa được cơ quan chức năng công bố, các hộ kinh doanh có từ hai cửa hàng trở lên, dù hoạt động trên cùng hay khác tỉnh, thành phố, đều sẽ thực hiện khai thuế tập trung trên một hồ sơ và sử dụng chung một mã số thuế.
(VNF) - Những năm gần đây, nhà đầu tư Thái Lan không còn xa lạ trên thị trường vốn Việt Nam. Tuy nhiên, bên cạnh các thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) công khai, giới tài chính đang chứng kiến một làn sóng đầu tư kín tiếng hơn: gom cổ phần doanh nghiệp Việt thông qua chứng chỉ lưu ký (Depositary Receipt – DR) và các quỹ đầu tư quy mô lớn.
(VNF) - Theo quy định mới về chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, các loại thuế và mức thuế suất nhóm này phải thực hiện được quy định tại Dự thảo đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến.
(VNF) - Năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) tại Việt Nam, với động lực chính đến từ dòng vốn nước ngoài. Theo tổng hợp từ các hãng tư vấn và công bố doanh nghiệp, giá trị các thương vụ M&A có yếu tố vốn ngoại trong năm ước đạt hàng chục tỷ USD, trải rộng từ y tế, tiêu dùng, công nghệ cho đến công nghiệp và nông nghiệp.
(VNF) - Các phiên đấu giá tại Hải Hà – Kotobuki và Colusa – Miliket giúp Vinataba thu về hàng trăm tỷ đồng, vượt xa giá trị sổ sách, trái ngược với thực tế “ế ẩm” tại một số doanh nghiệp khác trong danh mục thoái vốn.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp niêm yết chốt ngày giao dịch không hưởng quyền để nhận cổ tức tiền mặt với tỷ lệ hấp dẫn. Trong đó, Hoá chất Đức Giang dự chi hơn 1.140 tỷ đồng.
(VNF) - Thoát nghèo bền vững không chỉ dựa vào hỗ trợ trước mắt mà quan trọng hơn là sự thay đổi tư duy và cách làm của người dân. Thực tiễn tại nhiều địa phương, việc kết hợp với vốn tín dụng chính sách đang trở thành đòn bẩy hiệu quả, giúp người nghèo chủ động phát triển sinh kế, ổn định cuộc sống và vươn lên thoát nghèo bền vững.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank; UPCoM: KLB) vừa chính thức nhận quyết định ngày 18/12 chấp thuận niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE), đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong lộ trình phát triển và hội nhập của Ngân hàng trên thị trường vốn.
(VNF) - Thị trường chứng khoán Việt Nam bước vào nhịp điều chỉnh khi mặt bằng giá nhiều cổ phiếu giảm sâu, dù VN-Index vẫn duy trì ở mức cao. Trong bối cảnh định giá đã chiết khấu mạnh và triển vọng trung - dài hạn tích cực, cổ phiếu chứng khoán đang được đánh giá là một trong những điểm sáng đáng chú ý.
(VNF) - Ba phiên giảm sàn của DGC không chỉ khiến cổ phiếu này bị siết margin mà còn cảnh báo về rủi ro đầu tư “all-in” vào cổ phiếu tưởng chừng an toàn.
(VNF) - Với việc vận hành cơ chế hành chính rút gọn hướng tới mô hình "chính quyền 2 cấp", Thanh Hóa đang tạo ra một "đường băng" thông thoáng để dòng vốn từ Liên minh Hợp tác xã chảy trực tiếp xuống từng xã, từng hộ dân. Những mô hình kinh tế tại các vùng sinh thái Thường Xuân, Lang Chánh hay Bá Thước giờ đây là minh chứng cho bài toán quản trị công hiệu quả - giảm trung gian, tăng trách nhiệm.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất khoản tiền lương của chủ hộ kinh doanh, thành viên hộ kinh doanh sẽ không được tính vào chi phí giảm thuế thu nhập cá nhân.
(VNF) - Năm 2025, thị trường tài chính – ngân hàng chứng kiến một sự chuyển dịch chiến lược rõ rệt: các định chế đồng loạt chuyển hướng sang mô hình tăng trưởng dựa trên số hóa toàn diện và ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị). Đây không còn là khẩu hiệu hay phong trào mà trở thành công thức quan trọng để giữ thị phần, nâng chất lượng tài sản và cải thiện năng lực cạnh tranh trong dài hạn.
(VNF) - Cổ phiếu LPB lao dốc sau thông tin hai anh em Bầu Thụy đều chính thức rời khỏi “ghế nóng” LPBank. Trái lại, cổ phiếu STB của Sacombank lại tiếp tục phủ sắc tím trong phiên giao dịch cùng ngày.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.