Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành (viết tắt là Golf Long Thành) đã hoàn tất đợt phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 21/12/2024. Đáng chú ý, các thông tin về lãi suất, mục đích huy động vốn, danh sách trái chủ và các đơn vị tham gia thu xếp phát hành đều không được doanh nghiệp công bố.
Trước đó, hồi tháng 8/2020, Golf Long Thành cũng phát hành thành công 500 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 3 năm, đáo hạn ngày 3/8/2023.
Được biết, Golf Long Thành là "sếu đầu đàn" của KN Investment Group, một doanh nghiệp tư nhân có vai vế trên thị trường với 4 lĩnh vực kinh doanh, đầu tư chính là bất động sản, sân golf, khoáng sản và năng lượng tái tạo. Người sáng lập KN Investment Group là ông Lê Văn Kiểm, sinh năm 1945, quê Thừa Thiên Huế.
Ông Kiểm thuộc lớp doanh nhân đi đầu thời kỳ mở cửa kinh tế những năm 1980. Trước đó, ông Kiểm tình nguyện gia nhập quân đội, tích cực tham gia kháng chiến, từng đi vào chiến trường Lào, Campuchia và chiến trường B2. Sau khi đất nước thống nhất, nhờ các thành tích xuất sắc của mình, ông Kiểm được phong tặng danh hiệu Anh hùng Lao động.
Trở lại với Golf Long Thành, đây là chủ đầu tư một số dự án trọng điểm của KN Investment Group, tiêu biểu là dự án khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành có quy mô hơn 334ha, tọa lạc ở xã Phước Tân - Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; dự án khu đô thị du lịch sinh thái hơn 843ha, cũng nằm trong thành phố Biên Hòa, thuộc xã Tâm Phước - Phước Tân - Tam An, huyện Long Thành.
Ngoài các dự án tại Đồng Nai, thông qua Công ty TNHH KN Cam Ranh (KN Cam Ranh - công ty con do Golf Long Thành sở hữu 90% vốn, tương đương 6.300 tỷ đồng), "sếu đầu đàn" của KN Investment Group cũng là chủ đầu tư của "siêu dự án" quy mô gần 795ha tại tỉnh Khánh Hòa, là dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise (KN Paradise), tổng chi phí đầu tư lên đến 46.000 tỷ đồng, bao gồm 3.292 shophouse, 900 căn biệt thự, 6049 căn liền kề, 23.335 căn condotel và 1 sân golf.
Liên quan tới dự án KN Paradise, tháng 9 vừa qua, KN Cam Ranh đã huy động 1.000 tỷ đồng vốn thông qua kênh trái phiếu để thanh toán các chi phí xây dựng hạ tầng, san lấp một phân khu thuộc dự án. Tài sản bảo đảm là lượng cổ phần trị giá 700 tỷ đồng của Golf Long Thành tại KN Cam Ranh, đồng thời là các quyền tài sản tại khu cao tầng và các lô đất tại phân khu 1.5 và 3.3 của dự án KN Paradise.
| Dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise (KN Paradise) tiền thân là khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh, quy mô cấp phép là 794,5ha. Khu đất này nằm giữa sân bay và quân cảng Cam Ranh, có nguồn gốc là đất quốc phòng do Quân chủng Hải quân quản lý. |
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành gia nhập thị trường từ cuối tháng 1/2005, vốn điều lệ hiện ở sát ngưỡng 6.380 tỷ đồng. Ông Kiểm giữ vị trí chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật; vợ ông Kiểm - bà Trần Cẩm Nhung (1946), con gái Lê Nữ Thùy Dương (1976) và ông Nguyễn Văn Tài (1968) là các thành viên HĐQT.
Giai đoạn 5 năm gần đây (2016-2020), tài sản của Golf Long Thành liên tục được bồi đắp, tăng khá cao từ 6.008 tỷ đồng lên 21.897 tỷ đồng, gấp 3,6 lần. Phần lớn tài sản nằm ở nhóm dài hạn, ví dụ năm 2020 chiếm đến 20.310 tỷ đồng, trong khi đó tài sản ngắn hạn chỉ chiếm 1.587 tỷ đồng. Lượng tiền và tương đương tiền đến cuối năm 2020 ở mức 710 tỷ đồng, xấp xỉ 3,2% tài sản.
Đối ứng nguồn vốn, nợ phải trả của Golf Long Thành cũng ngày một "phình to" với tốc độ tăng nhanh hơn của tài sản, lần lượt là 3.115 tỷ đồng, 2.587 tỷ đồng, 5.364 tỷ đồng, 8.716 tỷ đồng và 15.362 tỷ đồng ở giai đoạn 2016-2020. Như vậy, nợ phải trả tăng gần 5 lần trong 5 năm qua, đặc biệt năm 2019-2020 phát sinh thêm khoảng 6.650 tỷ đồng, lớn hơn vốn điều lệ doanh nghiệp.
Khối nợ của Golf Long Thành chủ yếu là nợ dài hạn, tính riêng năm 2020 là 10.517 tỷ đồng từ nhóm các khoản phải trả. Tổng nợ vay ở mức trung bình với hơn 2.640 tỷ đồng, tương đương 40% vốn chủ sở hữu, trong đó 2.063 tỷ đồng là vay dài hạn. Dù vậy nhìn chung, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu đang có xu hướng gia tăng, đến cuối năm ngoái là 2,3 lần, phản ánh mức độ tự chủ tài chính là tương đối thấp.
Có nguồn lực mạnh mẽ, song kết quả kinh doanh của Golf Long Thành (công ty mẹ) giai đoạn này không quá ấn tượng. Cụ thể, doanh thu thuần ghi nhận lần lượt 306 tỷ đồng, 678 tỷ đồng, 531 tỷ đồng, 608 tỷ đồng và 3.166 tỷ đồng. Có thể thấy, năm 2020, bất chấp sự ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, doanh thu từ hoạt động kinh doanh cốt lõi của Golf Long Thành vẫn tăng trưởng hơn 5 lần cùng kỳ.
Tuy nhiên, do tỷ lệ giá vốn/doanh thu vọt tăng lên đến 92%, cao hơn đáng kể mức bình quân 4 năm trước đó (57%), Golf Long Thành vẫn chịu lỗ gần 9 tỷ đồng, đánh dấu lần thua lỗ đầu tiên sau 5 năm và trái ngược hoàn toàn với khoản lãi sau thuế 97,5 tỷ đồng cùng kỳ.
Tương tự Golf Long Thành, chủ đầu tư "siêu dự án" KN Paradise - KN Cam Ranh năm 2020 cũng gánh khoản lỗ kỷ lục với hơn 132,2 tỷ đồng, sâu hơn rất nhiều mức lỗ 30,2 tỷ đồng năm 2019. Qua đó nâng lỗ lũy kế lên hơn 200 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu giảm về 6.780 tỷ đồng (vốn góp chủ sở hữu là 7.000 tỷ đồng).
Thành lập từ cuối tháng 1/2015, doanh nghiệp mới phát sinh doanh thu thuần từ năm 2018 với vẻn vẹn 5,1 tỷ đồng, tăng lên 39,7 tỷ đồng và 53,3 tỷ đồng ở hai năm kế tiếp. Ngoài thua lỗ kỷ lục, KN Cam Ranh năm vừa qua cũng ghi nhận nợ phải trả tăng đột biến, từ 5.950 tỷ đồng lên 10.304 tỷ đồng. Trong đó dư nợ vay chiếm 3.300 tỷ đồng, với 2.940 tỷ đồng là nợ vay dài hạn.
Hệ sinh thái của doanh nhân Lê Văn Kiểm còn có Công ty TNHH KN Floating Cam Thượng, Công ty TNHH KN Floating Suối Dầu, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Kinh doanh Thiên Đức, Công ty Cổ phần Điện Mặt trởi KN Cam Lâm, Công ty Cổ phần Cam Lâm Solar, Công ty Cổ phần Huy Hoàng - Vũng Tàu, Công ty Cổ phần May Xây dựng Huy Hoàng, Công ty Cổ phần Bất động sản Hoàng Phúc, Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại và Xây dựng Trân Châu, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Đà Nẵng...
Tags:
(VNF) - Cơ quan Thuế tỉnh Gia Lai đã có công văn số 2331, trong đó thông tin đến Cộng đồng doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân, hộ kinh doanh nhận diện một số hành vi vi phạm pháp luật thuế phổ biến.
(VNF) - Áp lực chốt lời mạnh mẽ từ Phố Wall cuối tuần trước cộng hưởng cùng cú sốc địa chính trị mới tại Trung Đông rạng sáng nay đã kích hoạt làn sóng tháo chạy trên thị trường tài chính. Tại Việt Nam, chỉ số VN-Index nhanh chóng đánh mất hơn 22 điểm chỉ sau 30 phút giao dịch.
(VNF) - Động thái gia tăng sở hữu tại CTCP Tập đoàn PC1 của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư khi diễn ra ngay sau giai đoạn doanh nghiệp xây lắp điện này trải qua biến cố lớn liên quan đến dàn lãnh đạo cấp cao.
(VNF) - AI tiếp tục dẫn dắt dòng tiền toàn cầu, nhưng chưa đủ để xua tan những lo ngại về lãi suất và lạm phát. Trong bối cảnh thị trường quốc tế đồng loạt điều chỉnh, xác suất tăng điểm của VN-Index trong tháng 6 cũng được thống kê ở mức dưới 50%, cho thấy đây có thể là một tháng đầy thử thách đối với nhà đầu tư.
(VNF) - Quản lý quỹ Leadvisors đang đặt cược đáng kể vào nhóm doanh nghiệp cảng biển Hải Phòng khi nắm giữ lượng lớn cổ phần tại HAH, VIP Greenport và Viconship.
(VNF) - Giữa lúc DST tăng dựng đứng trên sàn HNX, cơ cấu cổ đông của doanh nghiệp cũng xuất hiện biến động đáng chú ý khi Thiên Hoàng Holdings mua vào 6,5 triệu cổ phiếu. Thương vụ diễn ra chỉ khoảng 15 ngày sau khi doanh nghiệp này được thành lập.
(VNF) - Thị trường vốn Việt Nam đang ghi nhận những bước tiến đáng kể về hạ tầng giao dịch, cơ chế vận hành và khung pháp lý, qua đó tạo nền tảng cho mục tiêu nâng hạng thị trường trong những năm tới.
(VNF) - DST tăng hơn 56%, C32 tăng gần 30%, MCO tăng hơn 40%, nhưng cái tên gây bất ngờ nhất trong bảng xếp hạng cổ phiếu tăng mạnh tuần qua lại là VJC. Đây là bluechip hiếm hoi xuất hiện giữa làn sóng đầu cơ.
(VNF) - Vinafood 2 ghi nhận doanh thu quý I/2026 giảm xuống dưới 3.000 tỷ đồng, song lợi nhuận vẫn tiếp tục được phục hồi.
(VNF) - Ông Nguyễn Ngọc Quang, Thành viên Hội đồng quản trị Công ty CP Tập đoàn Hòa Phát muốn bán 6,6 triệu cổ phiếu HPG, dự kiến thực hiện trong giai đoạn từ ngày 11/6 đến 10/7.
(VNF) - Lợi nhuận tăng trưởng, cổ tức hấp dẫn cùng làn sóng đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào các nhà máy đạt chuẩn EU-GMP đang mở ra cơ hội mới cho doanh nghiệp dược.
(VNF) - CTCP Thép Nam Kim (HoSE: NKG) vừa thông qua phương án phát hành gần 45 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025 cho cổ đông, qua đó nâng vốn điều lệ lên khoảng 4.923 tỷ đồng.
(VNF) - "Nhiều doanh nghiệp công bố kết quả kinh doanh rất mạnh nhưng ngày hôm sau giá cổ phiếu không phản ứng gì", bà Maggie Yi, đại diện PYN Elite Fund nhận xét. Theo vị này, thị trường chứng khoán Việt Nam đang tồn tại khoảng cách khó lý giải giữa tăng trưởng lợi nhuận và diễn biến giá cổ phiếu, dù nền kinh tế vẫn duy trì đà tăng trưởng mạnh và cơ hội nâng hạng ngày càng rõ ràng.
(VNF) - Chỉ trong 6 phiên giao dịch, cổ phiếu KSF của Sunshine Group đi qua một nhịp biến động mạnh hiếm thấy khi tăng trần ba phiên liên tiếp rồi nhanh chóng đảo chiều giảm sâu. Đằng sau biên độ giá lớn là câu chuyện thanh khoản đột biến, kỳ vọng doanh nghiệp và dấu hỏi về sức bền của dòng tiền ngắn hạn.
(VNF) - Khối ngoại bất ngờ quay lại mua ròng hơn 300 tỷ đồng trên HoSE, chấm dứt chuỗi 11 phiên bán ròng liên tiếp.
(VNF) - Những quy định đầu tiên về phát hành, giao dịch, niêm yết và bảo vệ nhà đầu tư tài sản mã hoá đã được hoàn thiện. Đáng chú ý, chỉ nhà đầu tư nước ngoài được tham gia đợt phát hành ban đầu và mọi giao dịch phải thực hiện thông qua các tổ chức được cấp phép.
(VNF) - Tập đoàn Cao su Việt Nam vẫn được duy trì tư cách công ty đại chúng nhờ thuộc diện doanh nghiệp Nhà nước đang thực hiện cơ cấu lại vốn.
(VNF) - Nhà đầu tư mới ồ ạt mở mới tài khoản và gia nhập thị trường, nhưng dòng tiền thực tế chưa sẵn sàng chấp nhận rủi ro ở vùng định giá cao.
(VNF) - Ở kịch bản tích cực hơn với xác suất 30%, VNDIRECT dự báo VN-Index vẫn có khả năng vượt đỉnh lịch sử nếu nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt. Tuy nhiên, trạng thái “xanh vỏ đỏ lòng” có thể tiếp diễn.
(VNF) - Trạng thái “tiết cung” góp phần tạo nên đà tăng phi mã của cổ phiếu THD có thể trở thành "con dao hai lưỡi" đối với những nhà đầu tư đến muộn.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất cho phép công ty chứng khoán được lựa chọn nhiều hình thức giao kết với khách hàng thay vì chỉ ký hợp đồng bằng văn bản như quy định hiện hành.
(VNF) - Cơ quan thuế cho biết, việc triển khai sinh trắc học trong quản lý hoá đơn điện tử mang lại lợi ích cho người dân, doanh nghiệp, hộ kinh doanh, cơ quan quản lý và toàn xã hội.
(VNF) - Đó là đề xuất của Bộ Tài chính về việc công khai thông tin người nộp thuế trong các trường hợp trốn thuế, vi phạm pháp luật thuế, bỏ trốn hoặc không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký kinh doanh.
(VNF) - Từ vùng giá quanh 30.000 đồng lên hơn 160.000 đồng chỉ trong chưa đầy một tháng, THD trở thành một trong những cổ phiếu gây chú ý nhất trên sàn HNX. Tuy nhiên, phiên giảm gần mức sàn ngày 4/6 cho thấy đà tăng của cổ phiếu này đã bắt đầu gặp phép thử đầu tiên.
(VNF) - Dù bị khối ngoại bán ròng, lượng cung khổng lồ tại VIC đã nhanh chóng được dòng tiền trong nước hấp thụ. Nhờ đó, cổ phiếu này vẫn tăng giá và trở thành mã đóng góp tích cực nhất cho VN-Index trong phiên 4/6, mang về 4,24 điểm cho chỉ số.
(VNF) - Cơ quan Thuế tỉnh Gia Lai đã có công văn số 2331, trong đó thông tin đến Cộng đồng doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân, hộ kinh doanh nhận diện một số hành vi vi phạm pháp luật thuế phổ biến.
(VNF) - Vô tình gặp chúng tôi trên bãi biển cát trắng Bãi Cháy, bà Anna Williams, du khách đến từ Mỹ, hồ hởi: “Chúng tôi đã đi qua nhiều cảng biển trên thế giới, nhưng hiếm nơi nào tạo được cảm xúc mạnh mẽ ngay từ giây phút đầu tiên như ở đây. Âm nhạc, không gian và sự thân thiện khiến Hạ Long để lại ấn tượng rất đặc biệt. Tôi khá ấn tượng với những chuyến thuyền mang dáng dấp cổ căng đôi buồm đỏ, nó tạo những cảm xúc khá mạnh, đưa chúng tôi váo một không gian yên bình, lãng mạn.
