Hà Nội: Yêu cầu xử nghiêm vi phạm đất đai, xây dựng tại Cụm CN Từ Liêm

UBND TP Hà Nội yêu cầu kiểm tra, làm rõ và xử lý nghiêm vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật. Đồng thời, làm rõ các dấu hiệu vi phạm của cá nhân, tổ chức có liên quan để xảy ra vi phạm tại cụm công nghiệp 64ha ở quận Bắc Từ Liêm. Báo cáo thành phố kết quả thực hiện trước ngày 3/1/2025.

Trước đó, Thanh tra TP Hà Nội có kết luận thanh tra công tác quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng, bảo vệ môi trường tại Cụm công nghiệp Từ Liêm, tổng diện tích hơn 64ha. Cụm công nghiệp thuộc phường Minh Khai (quận Bắc Từ Liêm) và phường Phương Canh (quận Nam Từ Liêm).

Kết luận thanh tra cho biết, trong quá trình sử dụng đất, có một số doanh nghiệp còn tồn tại, sai phạm về đất đai. Theo đó, có 5 công ty sử dụng đất không đúng mục đích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được cấp, gồm: Công ty TNHH Cơ nhiệt điện lạnh Bách Khoa; Công ty TNHH Đầu tư và thương mại Kova; Công ty cổ phần Thương mại Hiệp Hương; Công ty cổ phần Dịch vụ môi trường Từ Liêm; Công ty TNHH Selta.

“Các công ty nêu trên đã sử dụng sai mục đích, biến đất thuê thành phòng tập gym, kinh doanh nhà hàng, làm xưởng sửa chữa ô tô… Việc sử dụng đất của 5 công ty trên đã vi phạm Luật Đất đai năm 2013”, kết luận thanh tra nêu.

Cũng theo kết luận thanh tra, trên diện tích đất cụm công nghiệp thuộc địa bàn quận Bắc Từ Liêm có hồ sơ vi phạm trật tự xây dựng của Công ty TNHH Hoàng Vũ (hành vi xây dựng sai quy hoạch, thời điểm năm 2022). UBND quận Bắc Từ Liêm đã ban hành quyết định cưỡng chế và giao các đơn vị lập phương án phá dỡ công trình vi phạm.

Kết luận Thanh tra TP Hà Nội cho biết Công ty TNHH Hoàng Vũ, theo bản vẽ tổng mặt bằng 1/500 được Ban QLDA Các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội chấp thuận năm 2002, trong đó có 1 khối nhà khung thép 3 tầng trên diện tích khoảng 240m2. Năm 2023, công ty này tự xây dựng thành nhà 5 tầng chiều cao đến đỉnh mái khoảng 18m không đúng với bản vẽ tổng mặt bằng được duyệt.

Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Bắc Từ Liêm đã lập biên bản vi phạm trật tự xây dựng về hành vi xây dựng không đúng quy hoạch được duyệt theo quy định của công ty.

Cụ thể, ngày 16/1/2023, Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm có quyết định phạt tiền 220 triệu đồng và buộc phá dỡ công trình sai quy hoạch xây dựng được duyệt (Công ty Hoàng Vũ đã nộp phạt số tiền này).

Ngày 4/4/2023, UBND quận Bắc Từ Liêm có quyết định số 754/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện khắc phục hậu quả đối với công trình trên. Tuy nhiên, đến nay chưa thực hiện việc cưỡng chế.

Thanh tra thành phố Hà Nội cũng xác định, để xảy ra các vi phạm về trật tự xây dựng tại Cụm công nghiệp Từ Liêm nêu trên, trách nhiệm thuộc Giám đốc Ban quản lý dự án Cụm công nghiệp tập trung vừa và nhỏ huyện Từ Liêm (nay là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Bắc Từ Liêm).

Công ty TNHH Hoàng Vũ là ai?

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Hoàng Vũ được thành lập năm 1993. Người đại diện theo pháp luật là Vũ Tiến Dũng, sinh năm 1954, chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc.

Cổ đông góp vốn gồm: Vũ Tiếng Dũng góp 80 tỷ đồng (tỷ lệ 66,67%); Vũ Như Ngọc góp 30 tỷ đồng (tỷ lệ 25%) và Nguyễn Thị Thu Thuỷ góp 10 tỷ đồng (tỷ lệ 8,33%).

Ngày 2/8/2018, công ty có người đại diện theo pháp luật mới là Ngô Trường Giang, sinh năm 1981, chức vụ Giám đốc. Cổ đông góp vốn gồm: Vũ Tiếng Dũng góp 80 tỷ đồng (tỷ lệ 66,67%); Vũ Như Ngọc góp 30 tỷ đồng (tỷ lệ 25%) và Ngô Trường Gia góp 10 tỷ đồng (tỷ lệ 8,333%). Thành viên góp vốn là Nguyễn Thị Thu Thuỷ không còn được đề cập.

Tới ngày 29/8/2018, công ty nâng vốn điều lệ lên 150 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Vũ Tiến Dũng góp 100 tỷ đồng (tỷ lệ 66,67%); Vũ Như Ngọc góp 40 tỷ đồng (tỷ lệ 26,667%) và Ngô Trường Gia góp 10 tỷ đồng (tỷ lệ 6,667%).

Tiếp đó, đến thang 9/2021, công ty nâng vốn điều lệ lên 180 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Vũ Tiến Công góp 30 tỷ đồng (tỷ lệ 16,667%); Vũ Tiếng Dũng góp 100 tỷ đồng (tỷ lệ 55,556%); Vũ Như Ngọc góp 40 tỷ đồng (tỷ lệ 22,222%) và Ngô Trường Gia góp 10 tỷ đồng (tỷ lệ 5,556%).

Cập nhật thay đổi gần nhất (ngày 22/11/2021), Công ty TNHH Hoàng Vũ nâng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Vũ Tiến Công góp 30 tỷ đồng (tỷ lệ 15%); Vũ Tiếng Dũng góp 120 tỷ đồng (tỷ lệ 60%); Vũ Như Ngọc góp 40 tỷ đồng (tỷ lệ 20%) và Ngô Trường Gia góp 10 tỷ đồng (tỷ lệ 5%).