Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy có quy mô sử dụng đất khoảng 6,7 ha. Tại đây, nhà đầu tư sẽ xây dựng khoảng 1.000 căn nhà ở dạng thấp tầng (gồm nhà liền kề, biệt thự) và khoảng 118.000 m2 sàn thương mại dịch vụ cùng với các công trình giáo dục như trường học và công trình thể dục thể thao. Dân số Dự án khoảng 3.500 người.
Thời gian hoạt động của Dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất, tiến độ thực hiện không quá 84 tháng và tiến độ góp vốn không quá 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án là 4.186 tỷ đồng; ngoài ra, chi phí mặt bằng là 118 tỷ đồng.
Hồi giữa tháng 12/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế công bố danh mục dự án mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện. Quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký, dự án thu hút 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là Công ty cổ phần Nerahomes và Liên danh Công ty TNHH Tân Hưng - Công ty cổ phần Lương thực vật tư nông nghiệp Nghệ An.
Theo kết quả đánh giá sơ bộ năng lực kinh nghiệm, 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký quan tâm đều được đánh giá đạt.
Cả 3 doanh nghiệp trên đều có trụ sở chính tại tỉnh Nghệ An. Công ty Cổ phần NERAHOMES, tên ban đầu là Công ty cổ phần Bách Hưng, thành lập năm 2017, địa chỉ trụ sở chính tại phường Trường Thi, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An. Công ty có vốn điều lệ 720 tỷ đồng.
Công ty TNHH Tân Hưng thành lập năm 2000, địa chỉ tại TP. Vinh, Nghệ An, vốn điều lệ 473 tỷ đồng.
Còn Công ty cổ phần Lương thực vật tư nông nghiệp Nghệ An thành lập năm 2013, địa chỉ tại huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An, vốn điều lệ 60 tỷ đồng.
Với kết quả này, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quyết định hình thức tổ chức lựa chọn nhà đầu tư Dự án là đấu thầu rộng rãi. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Tỉnh được giao là bên mời thầu.
Theo quy định, không chỉ 2 nhà đầu tư đăng ký và đạt đánh giá sơ bộ năng lực kinh nghiệm được tham gia đấu thầu, hồ sơ mời thầu sẽ được phát hành rộng rãi cho các nhà đầu tư.
