Nhận diện 2 DN 'so găng' vào làm khu đô thị 4.200 tỷ đồng ở Thừa Thiên - Huế
Văn Tuân -
28/01/2024 07:00 (GMT+7)
(VNF) - Công ty cổ phần Nerahomes và Liên danh Công ty TNHH Tân Hưng - Công ty cổ phần Lương thực vật tư nông nghiệp Nghệ An là 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên - Huế vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy (Thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn).
Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy có tổng chi phí thực hiện sơ bộ dự án là 4.186 tỷ đồng; quy mô sử dụng đất khoảng 56,7 ha.
Tại đây, nhà đầu tư sẽ xây dựng khoảng 1.000 căn nhà ở dạng thấp tầng (gồm nhà liền kề, biệt thự) và khoảng 118.000 m2 sàn thương mại dịch vụ cùng với các công trình giáo dục như trường học và công trình thể dục thể thao...
Quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký thực hiện đã xác định có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ là Công ty cổ phần Nerahomes và Liên danh Công ty TNHH Tân Hưng - Công ty cổ phần Lương thực vật tư nông nghiệp Nghệ An.
Công ty cổ phần Nerahomes có trụ sở đăng ký đóng tại tầng 4, tòa nhà Anh Minh, 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, TP. Hà Nội.
Doanh nghiệp được thành lập và đi vào hoạt động từ cuối 4/2016 do bà Hoàng Thị Thu, sinh năm 1986, quê gốc Ninh Bình, thường trú tại Quận Hà Đồng, TP. Hà Nội làm người đại diện pháp luật kiêm chức vụ Tổng giám đốc công ty.
Lấy ngành tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất làm chính, hơn 6 năm hoạt động Công ty cổ phần Nerahomes đã có 6 lần thay đổi đăng ký doanh nghiệp.
Ngày mới thành lập, Công ty cổ phần Nerahomes có tên giao dịch là Công ty TNHH Ngôi nhà mới Việt Nam, trụ sở đóng tại phố Khương Trung, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội và do Phạm Trần An, sinh năm 1988, trú tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội làm Tổng giám đốc công ty. Cơ cấu vốn điều lệ của Công ty TNHH Ngôi nhà mới Việt Nam lúc này đăng ký ở mức 8 tỷ đồng, do 4 cổ đông góp vốn là: ông Nguyễn Nam Khánh, trú tại xã Bình Yên, huyện Thạch Thất, Hà Nội góp 3 tỷ đồng (tương đương 20% cổ phần); ông Nguyễn Văn Cầm, trú tại TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh góp vốn 1 tỷ đồng (tương đương 6,67 % cổ phần); ông Nguyễn Đình Phi, trú tại huyện Thanh Oai, Hà Nội góp vốn 1 tỷ đồng (tương đương 6,67 % cổ phần); và cá nhân ông Nguyễn Bảo Trung, trú tại quận Thanh Oai, Hà Nội góp vốn 10 tỷ đồng (tương đương 66,6% cổ phần).
Vào tháng 9/2021, Công ty TNHH Ngôi nhà mới Việt Nam bất ngờ đổi tên thành Công ty cổ phần Nerahomes và chuyển địa điểm giao dịch công ty về phòng 305, tầng 3, toà nhà Viễn Đông 36 Hoàng Cầu, Hà Nội.
Vốn điều lệ đăng ký của Công ty cổ phần Nerahomes lúc này vẫn không thay đổi nhưng các cổ đông công ty có sự thay đổi hoàn toàn. Thời điểm này ông Phạm Trần An đóng 400 triệu (tương đương 5% cổ phần); ông Trịnh Trọng Thắng, trú tại quận Hoàng Mai, Hà Nội góp 7,32 tỷ (tương đương 91,5% cổ phần) và bà Hoàng Thị Thu, trú tại xã Đồng Phong, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình góp 280 triệu đồng (tương đương 3,5% cổ phần).
Đầu năm 2022, Công ty cổ phần Nerahomes đổi người đại diện pháp luật kiêm chức vụ giám đốc từ ông Phạm Trần An sang bà Hoàng Thị Thu, sinh năm 1985. Thời điểm đầu năm 2023, Công ty cổ phần Nerahomes tăng vốn điều lệ lên 40 tỷ đồng.
Theo giới thiệu trên Website doanh nghiệp này cho thấy, các dự án BĐS mà NewHomes triển khai là doanh nghiệp khai thác vận hành dự án Khu đô thị Sunora Quảng Bình và Tổ hợp TMDV & Khách sạn Sunora Luxury Quảng Bình.
“Đối thủ” của Công ty Cổ phần Nerahomes cùng đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, tại Thừa Thiên Huế là liên danh Công ty TNHH Tân Hưng - Công ty cổ phần Lương thực đều có trụ sở đóng tại tỉnh Nghệ An.
Trong đó, Công ty TNHH Tân Hưng được thành lập năm 2000, có địa chỉ đóng tại khối Yên Giang, phường Vinh Tân, TP.Vinh, tỉnh Nghệ An do ông Hoàng Văn Nguyên, sinh năm 1966 làm người đại diện pháp luật. Khi mới thành lập (2000), Công ty Tân Hưng đăng ký vốn điều lệ ở mức 193,9 tỷ đông gồm 6 cổ đông góp vốn là cá nhân ông Nguyên góp 152,9 tỷ đồng; bà Nguyễn Thị Ngà góp 17,2 tỷ đồng; Hoàng Mạnh Cường 9 tỷ đồng; Nguyễn Thị Là góp vốn 1 tỷ đồng; Hoàng văn Hải góp vốn 7 tỷ đông; Hoàng Thị Hường góp vốn 7 tỷ đồng.
Vào năm 2018, Công ty TNHH Tân Hưng tăng vốn điều lệ lên 337,9 tỷ đồng và tăng số người góp vốn cổ đông từ 6 thành 8 thành viên tham gia góp vốn.
Hiện nay, ông Hoàng Văn Nguyên là người đại diện pháp luật kiêm giữ chức vụ giám đốc cho Công ty TNHH Tân Hưng hoạt động trong lĩnh vực Xây dựng nhà để ở.
Tại Nghệ An, Tân Hưng là doanh nghiệp khá kín tiếng trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Những năm gần đây, Tân Hưng được biết đến là nhà thầu phụ 2 gói thầu xây dựng ở Nghệ An và Quảng Bình.
“Đối tác” với Công ty TNHH Tân Hưng là Công ty cổ phần Lương thực vật tư nông nghiệp Nghệ An hoạt động chính trong ngành bán buôn chuyên doanh khác chưa được phân vào đâu. Doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2013 có trụ sở đóng tại Khu kinh tế Đông Nam, xã Nghi Long, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An.
Theo dữ liệu đấu thầu cho thấy, trong quá trình phát triển của công ty, doanh nghiệp này từng đấu với 5 nhà thầu khác trong hoạt động cung cấp vật tư nông nghiệp và đều trượt thầu...
(VNF) - DELTA Group vừa tiếp tục ghi dấu ấn trên thị trường xây dựng khi chính thức được lựa chọn là nhà thầu triển khai hai dự án Capital Square 2 và Capital Square 3 tại thành phố Đà Nẵng.
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
(VNF) - Tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra tối 2/6 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinhomes được vinh danh ở hạng mục cao nhất - Giải đặc biệt “Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam”. Nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng được xướng tên ở các hạng mục tôn vinh những đơn vị có đóng góp nổi bật cho thị trường.
(VNF) - HoREA- Hiệp hội Bất động sản TP. HCM có báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ.
(VNF) - Trong bối cảnh thanh khoản suy yếu, nhiều chủ đầu tư đã tung ra các chương trình hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán, chiết khấu và quà tặng với kỳ vọng kích cầu thanh khoản. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng ưu đãi chỉ là chất xúc tác, quyết định xuống tiền vẫn phụ thuộc vào giá trị thực của sản phẩm và niềm tin của người mua.
(VNF) - Vừa “lời” ngay 1% khi xuống tiền sớm trong tháng 6, vừa thảnh thơi suốt 15 năm không lo tìm trường, không mất thời gian đưa đón mỗi ngày, lại sở hữu “bệ phóng vàng” cho hành trình trưởng thành của con - đó mới chỉ là những lợi ích ban đầu khi các gia đình lựa chọn an cư tại đại đô thị công viên sinh thái tri thức đáng sống bậc nhất TP. HCM - Vinhomes Sài Gòn Park.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đang chuyển sang mô hình tăng trưởng mới dựa trên hiệu quả, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững, thị trường bất động sản được kỳ vọng trở thành một động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng. Tuy nhiên, để thực hiện vai trò đó, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường cần thay đổi tư duy phát triển, trong đó nhà ở cho thuê giá hợp lý phải trở thành một cấu phần quan trọng thay vì chỉ tập trung vào nhà ở để bán như hiện nay.
(VNF) - Thông tin từ Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho thấy hiện cả nước vẫn còn 11.412 cơ sở nhà, đất dôi dư đã có quyết định thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý nhưng chưa hoàn thành xử lý hoặc đưa vào khai thác triệt để.
(VNF) - Bộ Tài chính cho hay điều kiện "trước ngày 1/7/2014" chỉ áp dụng với đất vườn, ao bị tách thành thửa riêng trong quá trình lập bản đồ địa chính, không áp dụng cho mọi trường hợp.
(VNF) - Từ ngày 8/6, tỉnh Thanh Hóa sẽ áp dụng bộ đơn giá mới về nhà ở, công trình xây dựng để làm cơ sở thống nhất trong việc xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Khi Metro số 1 và mô hình TOD bước vào giai đoạn vận hành thực tế, khu Đông TP. HCM cũng bắt đầu hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới. Trong bối cảnh hạ tầng dần định hình lại cấu trúc đô thị, những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Metro và Vành đai 3 đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn, dân cư và các hoạt động kinh tế mới.
(VNF) - Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển G6 (G6 Group) cho rằng dù thị trường bất động sản đang tồn tại những khó khăn nhất định, song cơ hội đầu tư vẫn liên tục xuất hiện tại nhiều địa bàn, phân khúc, sản phẩm.
(VNF) - Giữa nhịp phát triển của phố thị, khi khái niệm nhà ở dần mở rộng ra khỏi nhu cầu an cư đơn thuần, Gladia by the Waters hiện diện như một tuyên ngôn về chất sống tinh tuyển, được kiến tạo theo chuẩn đô thị xanh của Singapore - nơi thiên nhiên, tiện nghi và tư duy phát triển bền vững cùng hội tụ để hình thành một không gian sống khác biệt ngay giữa trung tâm thành phố.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh với tổng vốn đầu tư hơn 60.500 tỷ đồng. Dự án được định hướng trở thành khu đô thị đa chức năng tích hợp nhiều loại hình nhà ở, dịch vụ và hạ tầng xã hội trong cùng một không gian phát triển.
(VNF) - Sau nhiều năm phát triển dựa vào kỳ vọng tăng giá, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc, nơi nhu cầu ở thực, chất lượng sống và khả năng kết nối trở thành những yếu tố quyết định giá trị. Trong sự chuyển dịch đó, một thế hệ người mua mới đang dần định hình lại cuộc chơi trên thị trường.
(VNF) - Sáng 6/6 tới đây, tại Hà Nội, Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance sẽ tổ chức hội thảo “Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026”. Sự kiện quy tụ đông đảo chuyên gia, nhà quản lý và lãnh đạo doanh nghiệp nhằm phân tích diễn biến thị trường, đánh giá triển vọng và nhận diện những cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - Sở Tài chính TP.Hà Nội vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị tại ô đất A6, thuộc quy hoạch phân khu S1, xã Ô Diên.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi đáng chú ý trong tâm lý nhà đầu tư. Nếu trước đây tâm lý "giữ hàng chờ tăng giá" chiếm ưu thế, thì nay áp lực dòng tiền và nguồn cung mới đang khiến nhiều người phải điều chỉnh kỳ vọng lợi nhuận.
(VNF) - Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) đã thông qua nhiều nội dung đáng chú ý xoay quanh chiến lược phát triển giai đoạn mới sau quá trình tái cấu trúc toàn diện 2024–2025.
(VNF) - Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo vận hành trong bối cảnh nguồn cung gia tăng, chính sách điều hành ngày càng theo hướng minh bạch và hạn chế đầu cơ. Theo các chuyên gia, đây là giai đoạn thị trường chuyển từ cuộc chơi của kỳ vọng sang cuộc chơi của giá trị thực, buộc nhà đầu tư phải thay đổi tư duy và chiến lược nếu muốn tìm kiếm cơ hội tăng trưởng bền vững.
Thời gian gần đây, không khí giao dịch tại nhiều tuyến phố trung tâm trở nên trầm lắng. Nguyên nhân lớn do tâm lý lo ngại liên quan đến vướng quy hoạch của người mua.
(VNF) - Đà Nẵng quyết định giữ nguyên bảng giá đất tại khu vực Đà Nẵng (cũ) sau hai đợt tăng mạnh trước đó, trong khi khu vực Quảng Nam (cũ) được điều chỉnh tăng từ 9% đến 70%.
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Điện Tiến có diện tích khoảng 250ha, được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp đa ngành.
(VNF) - DELTA Group vừa tiếp tục ghi dấu ấn trên thị trường xây dựng khi chính thức được lựa chọn là nhà thầu triển khai hai dự án Capital Square 2 và Capital Square 3 tại thành phố Đà Nẵng.
(VNF) - Theo UBND TP.Huế, phương án thiết kế cầu qua Cồn Hến cần hướng đến tính độc bản, đặc sắc, có tầm vóc; trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trên sông Hương, góp phần làm giàu thêm không gian văn hóa, cảnh quan của đô thị Huế.