Hải Phòng áp tiến độ, thúc Kinh Bắc làm dự án Tràng Cát và Tràng Duệ 3

Quang Thân - 06/06/2023 07:40 (GMT+7)

(VNF) - Hải Phòng yêu cầu Kinh Bắc khởi công các dự án Khu đô thị Tràng Cát và KCN Tràng Duệ 3 đúng kế hoạch.

TP Hải Phòng đã có văn bản yêu cầu Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP - nhà đầu tư các dự án Khu đô thị Tràng Cát và KCN Tràng Duệ 3 tập trung thực hiện theo tiến độ, khởi công các dự án vào tháng 5 và tháng 6/2024.

Đối với dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát, quận Hải An, Hải Phòng yêu cầu nhà đầu tư trong tháng 7/2023 hoàn thành công tác lập, xin ý kiến cộng đồng, xin ý kiến các cơ quan có liên quan, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư điều chỉnh, lập dự án đầu tư điều chỉnh.

Tháng 8/2023 hoàn thành việc trình thành phố cho ý kiến đối với hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư điều chỉnh; trình Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định chủ trương đầu tư,

Tháng 11/2023 hoàn thành công tác thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư điều chỉnh; lập bản vẽ thiết kế cơ sở. Tháng 12/2023 hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có), điều chỉnh quyết định giao đất và các thủ tục đất đai. Tháng 3/2024: Hoàn thành công tác thẩm định thiết kế cơ sở; lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, phê duyệt dự án.

Tháng 6/2024 hoàn thành việc thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở, cấp phép xây dựng (phần hạ tầng) và tổ chức Khởi công dự án.

Đối với Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, huyện An Lão.

Hải Phòng yêu cầu, trong tháng 7/2023 hoàn thành công tác lập, xin ý kiến cộng đồng, thẩm định, phê duyệt quy hoạch 1/2.000; dự kiến hoàn thành việc xin ý kiến Bộ Giao thông vận tải về việc đấu nối dự án với đường Quốc lộ 10.

Tháng 9/2023 hoàn thành việc phê duyệt chủ trương dự án. Tháng 12/2023 hoàn thành việc đo đạc, kiểm đếm, lập và phê duyệt phương án bồi thường GPMB (khoảng 10 - 20ha).

Tháng 2/2024 hoàn thành GPMB một phần diện tích dự án và nghĩa vụ tài chính. Tháng 3/2024 hoàn thành công tác thẩm định thiết kế cơ sở dự án; lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Tháng 4/2024 hoàn thành công tác thẩm định thiết kể sau thiết kế cơ sở; cấp giấy phép xây dựng. Tháng 5/2024 tổ chức khởi công dự án.

Kinh Bắc là nhà phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu Việt Nam gắn với tên tuổi doanh nhân Đặng Thành Tâm. Những năm gần đây, Hàng loạt dự án hàng đầu về bất động sản tại Việt Nam mà Kinh Bắc đang nắm quyền quản lý như: KCN Quế Võ – Bắc Ninh; KCN Tràng Cát – Hải Phòng; Tổ hợp văn phòng, Trung tâm thương mại, Khách sạn 6 sao – Mỹ Đình – Hà Nội…

Các khu công nghiệp của hiện thu hút nhiều dự án lớn của các tên tuổi hàng đầu thế giới như: Canon, Foxconn, MITAC, Panasonic, Sanyo, Wintek, UMEC, Tenma, Mitsui, VS, Sentec, Toyo Ink, Yamato Industries…

KĐT Tràng Cát tại Hải Phòng của Kinh Bắc có quy mô diện tích 585 ha, tổng vốn đầu tư cho dự án vào khoảng 11.328 tỷ đồng. Dự báo KĐT Tràng Cát sẽ bắt đầu mang lại doanh thu cho Kinh Bắc từ năm 2025. Khi bắt đầu đi vào hoạt động, KĐT Tràng Cát sẽ đạt doanh thu 9.500 tỷ đồng và lợi nhuận khoảng 4.700 tỷ đồng, chiếm khoảng 86% doanh thu toàn công ty kể từ thời điểm ghi nhận.

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 được nghiên cứu với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 8.000 - 10.000 tỷ đồng. Hiện nay, KCN Tràng Duệ có tổng quy mô 1.088 ha. Trong đó, giai đoạn 1 và 2 là 401 ha, đã được lấp đầy toàn bộ với 88 dự án, 85% là các dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và KCN Tràng Duệ 3 có quy mô 687 ha.