TP. Thủ Đức công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu mới
(VNF) - TP. Thủ Đức (TP. HCM) công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu, mở ra không gian phát triển mới, tạo đà bứt phá hạ tầng và thu hút đầu tư.
Trong kỳ họp chuyên đề mới đây, các đại biểu HĐND TP. Hải Phòng đã biểu quyết thông qua Tờ trình 95/TTr-UBND, giao UBND TP. Hải Phòng là chủ đầu tư toàn bộ Dự án xây dựng tuyến đường cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng, đoạn qua địa bàn Hải Phòng và 9km qua Thái Bình.
Sau hai năm đình trệ do vướng mắc hợp đồng BOT và khó khăn về huy động vốn, UBND TP Hải Phòng đã chính thức trình HĐND thành phố phương án mới để tiếp tục triển khai Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường bộ ven biển, đoạn qua địa bàn Hải Phòng và Thái Bình. Theo đó, tuyến đường này sẽ được nâng cấp đồng bộ lên tiêu chuẩn cao tốc với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 11.577 tỷ đồng.
Dự án đường bộ ven biển đoạn qua Hải Phòng và Thái Bình trước đó được chia làm hai hợp phần: Dự án BOT đầu tư xây dựng tuyến đường bộ ven biển đoạn qua địa bàn thành phố Hải Phòng và 9km qua địa bàn tỉnh Thái Bình với tổng mức đầu tư 3.750 tỷ đồng và Dự án mở rộng tuyến đường bộ ven biển đoạn qua thành phố Hải Phòng từ ĐT.353 đến cầu Thái Bình bằng nguồn vốn đầu tư công với tổng mức 946,367 tỷ đồng.
Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, nhà đầu tư BOT gặp khó khăn trong việc huy động vốn vì chênh lệch lãi suất vay thực tế và theo hợp đồng rất lớn (khoảng 5-6%) làm phát sinh chi phí khoảng 1.864 tỷ đồng, nhưng không được tính vào vốn đầu tư dự án.
Đến nay, dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, dự án BOT đã thi công đạt chỉ đạt 72,3% giá trị hợp đồng (tương đương khoảng 1.866 tỷ đồng/2.581 tỷ đồng); Dự án mở rộng đã thi công đạt khối lượng khoảng 53,34% giá trị Hợp đồng (tương đương 364,7 tỷ đồng/683,7 tỷ đồng)
UBND TP Hải Phòng đã nhiều lần làm việc, đôn đốc nhà đầu tư và cũng kiến nghị Thủ tuớng Chính phủ, các Bộ ngành Trung ương xem xét giải quyết vướng mắc liên quan đến lãi suất vay vốn dự án BOT.
Thực hiện kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà, thành phố đã hoàn thiện phương án tháo gỡ khoá khăn vướng mắc dự án BOT ven biển và nâng cấp tuyến đường lên thành cao tốc. Tuy nhiên, sau nhiều lần làm việc, đàm phán, nhà đầu tư không thống nhất với phương án nâng cấp từ quy mô đường bộ ven biển thành quy mô cao tốc và đề xuất chấm dứt Hợp đồng BOT trước hạn và khởi kiện ra Toà án nhân dân thành phố Hải Phòng.
Ngày 16/5/2025, Toà án nhân dân thành phố Hải Phòng đã có Quyết định xét xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty TNHH Đầu tư đường ven biển Hải Phòng về tuyên bố chấm dứt Hợp đồng BOT ký ngày 28/6/2018 trước hạn. Cùng với đó, quá thời hạn 15 ngày kháng cáo nhưng không có kháng cáo của các đương sự liên quan.
Theo tờ trình số 95/TTr-UBND ngày 12/6/2025, UBND TP. Hải Phòng đề xuất phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án xây dựng tuyến đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng đoạn qua địa phận Hải Phòng và Thái Bình với tổng chiều dài khoảng 31,8km. Trong đó, đoạn qua TP Hải Phòng dài 22,8km, đoạn qua tỉnh Thái Bình dài 9km.
Tuyến cao tốc được thiết kế với quy mô 4 làn xe, bề rộng nền đường 24,75m, vận tốc thiết kế 100km/h, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2025 - 2028.
Dự án sẽ đầu tư xây dựng cầu Văn Úc 2 dài 2.217m, mặt cắt ngang 22,75m, cầu Thái Bình 2 dài 1.116m, mặt cắt ngang 12,25m, cùng 5 nút giao quan trọng với các tuyến đường kết nối như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, tuyến đường bộ ven biển, đường Nam Đồ Sơn, đường huyện 212 và đường Lạng Am - ven biển.
Dọc tuyến cao tốc sẽ có hai tuyến đường gom dân sinh dài gần 18,7km, bảo đảm nhu cầu đi lại và an toàn giao thông.
Tổng mức đầu tư dự kiến 11.577 tỷ đồng, trong đó ngân sách Trung ương, ngân sách tỉnh Thái Bình hỗ trợ phần xây lắp và giải phóng mặt bằng đoạn qua tỉnh Thái Bình; ngân sách TP. Hải Phòng cân đối phần còn lại.
Thời gian thực hiện đầu tư từ năm 2026-2028.
Dự án được kỳ vọng sẽ kết nối thông suốt hệ thống cao tốc ven biển các tỉnh Thanh Hóa, Ninh Bình, Nam Định, Thái Bình, Hải Phòng và Quảng Ninh, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội vùng Đồng bằng sông Hồng và Bắc Trung Bộ.
(VNF) - TP. Thủ Đức (TP. HCM) công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu, mở ra không gian phát triển mới, tạo đà bứt phá hạ tầng và thu hút đầu tư.
(VNF) - Hải Phòng tham vấn ĐTM cho ba khu tái định cư gần 30 ha, phục vụ tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng.
(VNF) - Kon Tum phê duyệt chủ trương đầu tư 3 dự án khu đô thị tại Măng Đen với tổng vốn 26.500 tỷ đồng nhằm cụ thể hóa quy hoạch phát triển vùng Tây Nguyên và nâng tầm khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.
(VNF) - Thời gian qua, Tân Hoàng Minh đã liên tục xuất hiện tại các dự án lớn, đánh dấu sự trở lại ấn tượng của tập đoàn bất động sản này sau 3 năm khủng hoảng.
(VNF) - Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện trên địa bàn TP.HCM có 360 khu vực với khoảng 55.000 lô, nền đủ điều kiện để được miễn giấy phép xây dựng.
(VNF) - Liên tục gia tăng nợ vay trong những năm qua và chịu chi phí tài chính “khổng lồ”, song Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (HoSE: CII) cho rằng mọi chuyện không đáng quan ngại.
(VNF) - Đà Nẵng đề xuất điều chỉnh bảng giá đất với mức cao nhất hơn 340 triệu đồng/m2 tại đường Bạch Đằng và nhiều tuyến đường khác tăng mạnh, có nơi đến 172% so với giá cũ.
(VNF) - Công ty cổ phần Vinpearl khởi công dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân gần 44.000 tỷ đồng tại Đà Nẵng, kỳ vọng tạo cú hích phát triển đô thị, du lịch và kinh tế vùng.
(VNF) - “TP. HCM mới” dự kiến sẽ đi vào hoạt động từ ngày 15/9. Đây là bước ngoặt quan trọng về địa giới hành chính, mở ra một thời kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản phía Nam. Xu hướng giãn dân khỏi khu vực nội đô TP. HCM càng trở nên rõ rệt, kéo theo nhu cầu nhà ở, khu đô thị mới tại các vùng chung quanh tăng mạnh.
(VNF) - Có 3 mốc thời gian quan trọng người dân cần lưu ý để tránh bị xử phạt hành chính hoặc gián đoạn quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
(VNF) - Khởi công khu đô thị Eurowindow Sport Garden vào ngày 20/6, Eurowindow Holding chính thức đánh dấu bước trở lại ấn tượng tại thị trường bất động sản thành phố Vinh. Đây cũng là bước khởi đầu cho chuỗi đầu tư chiến lược của Eurowindow tại địa phương với kế hoạch triển khai thêm hai dự án quy mô lớn trong giai đoạn 2025–2026.
(VNF) - 6 tháng đầu năm 2025, toàn tỉnh thu hút được 12 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 293.000 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là lĩnh vực bất động sản.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận cho 4 doanh nghiệp thực hiện thí điểm dự án bất động sản tại TP. Nha Trang với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, triển khai từ năm 2025.
(VNF) - Thành công vang dội của dự án khu đô thị Palm Manor (Việt Trì, Phú Thọ) đã đánh dấu bước ngoặt chiến lược, mở đường cho tầm nhìn phát triển bền vững và khẳng định vai trò GP.Invest tại các thị trường trọng điểm khu vực miền Bắc.
(VNF) - Giới chuyên gia cho rằng chủ trương bỏ giấy phép xây dựng là đúng đắn và nhà nước nên tập trung vào khâu hậu kiểm với các quy chuẩn, tiêu chuẩn rõ ràng. Cách làm này không chỉ phù hợp với thông lệ quốc tế mà còn giúp giảm đáng kể thời gian và chi phí cho người dân, doanh nghiệp.
(VNF) - Đây là một trong những dự án đô thị mới được địa phương định hướng phát triển nhằm hoàn thiện hạ tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở và thúc đẩy tăng trưởng khu vực phía Nam thành phố Hà Tĩnh.
(VNF) - Dự án tòa nhà ở xã hội CT2A thuộc phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP Hà Nội đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, mức giá khởi điểm công bố là 12,2 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì).
(VNF) - Tháng 6/2025, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức ra mắt phân khu Blanca gồm 6 tòa tháp cao tầng thuộc “thành phố trắng” Blanca City. Với vị trí hai tầm view hiếm có, một bên hướng biển Bãi Sau, một bên nhìn xuống công viên nước Sun World, phân khu Blanca hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của Vũng Tàu, TP. HCM tương lai, nơi kết tinh kiến trúc đỉnh cao, tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng và tiềm năng đầu tư bền vững.
(VNF) - Bất động sản ven biển Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ phục hồi, mở ra cơ hội an toàn cho dòng vốn tinh hoa tìm kiếm sản phẩm sở hữu lâu dài, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá bền vững.
(VNF) - Giữa dòng sông Hàn thơ mộng, Cầu Rồng vươn mình hát khúc ca hùng tráng hướng về biển khơi. Không chỉ nối liền hai bờ, cây cầu còn kết nối quá khứ và tương lai, là biểu tượng cho khát vọng hội nhập và bứt phá của Đà Nẵng trong kỷ nguyên mới.
(VNF) - Công ty TNHH Xây dựng Cát Hải là nhà thầu trúng 2 gói thầu thi công xây dựng và cung cấp, lắp đặt thiết bị của hai dự án nhà ở xã hội cho cán bộ, bác sĩ, công nhân viên Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức và Bạch Mai tại tỉnh Hà Nam.
(VNF) - Về diễn biến thị trường bất động sản trong tháng 5, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết điểm đáng chú ý nhất là mức độ quan tâm tăng mạnh đối với căn hộ chung cư, đặc biệt tại Hà Nội.
(VNF) - Ngày 18/6/2025, UBND tỉnh Bình Dương tổ chức Lễ khởi công dự án cao tốc Vành đai 4 TP. HCM đoạn cầu Thủ Biên - sông Sài Gòn đoạn qua tỉnh Bình Dương. Tham dự có Phó Thủ tướng Chính phủ Mai Văn Chính, nguyên Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết và lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương, địa phương, nhà đầu tư, ngân hàng.
(VNF) - Sau ba năm gặp nhiều vướng mắc pháp lý liên quan đến quy hoạch, dự án đại đô thị Aqua City của Tập đoàn Novaland đã có bước tiến quan trọng khi được tháo gỡ điểm nghẽn quy hoạch, mở đường cho việc tái khởi động toàn diện.
(VNF) - TP. Thủ Đức (TP. HCM) công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu, mở ra không gian phát triển mới, tạo đà bứt phá hạ tầng và thu hút đầu tư.
(VNF) - Dự án Vinhomes Gallery có diện tích 6,8ha, toạ lạc tại khu đất 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.