Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng đã thống nhất chủ trương thành lập Khu thương mại tự do Hải Phòng, dự kiến triển khai trong năm 2025 sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết. Đây được coi là động lực tăng trưởng mới cho thành phố và vùng Bắc Bộ.
Theo tờ trình của Đảng ủy UBND thành phố, khu thương mại tự do Hải Phòng được đề xuất có diện tích khoảng 6.292ha, dự kiến đặt trong khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng và khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.
khu thương mại tự do sẽ được phân bố tại ba vị trí không liền kề, gắn với chức năng cốt lõi là sản xuất công nghiệp, cảng và logistics, thương mại - dịch vụ.
Trong đó, vị trí 1 thuộc Khu kinh tế ven biển phía Nam, nằm trên địa bàn xã Chấn Hưng và Hùng Thắng, diện tích khoảng 2.923ha.
Vị trí 2 thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, gồm khu công nghiệp Nam Đình Vũ (khu 1 và khu 2) cùng khu phi thuế quan, diện tích hơn 1.077ha.
Vị trí 3 thuộc đảo Cát Hải, đặc khu Cát Hải, nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, diện tích khoảng 2.292ha.
Đề án được chia thành hai giai đoạn phát triển chính:
Trong giai đoạn 1 (2025-2030), thành phố tập trung xây dựng nền tảng pháp lý, hoàn thiện hạ tầng, thí điểm cơ chế đặc thù và thu hút nhà đầu tư chiến lược.
Trong đó, năm 2025 thành lập Khu thương mại tự do Hải Phòng; triển khai áp dụng ngay một số cơ chế, chính sách thí điểm đối với khu vực thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải; triển khai công tác quy hoạch, đầu tư, xây dựng... tại khu vực thuộc Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng.
Giai đoạn này ưu tiên đầu tư hoàn thiện hạ tầng kết nối, cảng biển và các khu chức năng logistics trọng yếu; hoàn thiện mô hình quản lý, vận hành và xây dựng quy chế phối hợp trong quản lý hành chính và quản lý hải quan trong Khu thương mại tự do Hải Phòng; tập trung xây dựng khung pháp lý đặc thù và cơ chế phân quyền.
Từ năm 2026 đến 2028 tiếp tục đẩy mạnh áp dụng triệt để toàn bộ các cơ chế, chính sách thí điểm tại Khu thương mại tự do Hải Phòng đối với khu vực thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải; tiếp tục thực hiện các thủ tục về quy hoạch, chấp thuận chủ trương đầu tư, xây dựng cho các phân khu chức năng; triển khai công tác thu hút và lựa chọn nhà đầu tư để đầu tư một số công trình hạ tầng trọng điểm theo phương án quy hoạch được phê duyệt để sớm đưa vào hoạt động và thu hút đầu tư theo danh mục ngành, nghề ưu tiên.
Từ năm 2028 đến 2030, phát huy toàn bộ các cơ chế, chính sách thí điểm tại Khu thương mại tự do Hải Phòng đối với khu vực thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải; hoàn thiện cơ bản cơ sở hạ tầng kỹ thuật và triển khai đẩy mạnh áp dụng triệt để toàn bộ các cơ chế, chính sách thí điểm tại Khu thương mại tự do Hải Phòng đối với khu vực thuộc Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng.
Trong giai đoạn 2 (2030-2035), thành phố tiếp tục phát huy hiệu quả, đồng bộ các cơ chế, chính sách thí điểm và hoàn thiện toàn diện hạ tầng Khu thương mại tự do Hải Phòng.
Theo đó, nghiên cứu, hoàn thiện, sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật hiện hành có liên quan; hoàn thiện toàn bộ hệ thống kết cấu hạ tầng và khu chức năng cho các vị trí còn lại, đồng thời tiếp tục mở rộng Khu thương mại tự do Hải Phòng; triển khai các ưu đãi toàn diện, mở rộng quy mô và diện tích các khu chức năng, tiếp tục triển khai các dự án cảng và đô thị đã được quy hoạch.
Thành phố thúc đẩy sự liên kết và tích hợp sâu sắc giữa Khu thương mại tự do Hải Phòng với các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố, tạo thành một hệ sinh thái sản xuất và logistics hoàn chỉnh, củng cố chuỗi cung ứng cho các ngành công nghiệp chủ lực.
Trong giai đoạn này, Hải Phòng thu hút các dự án đầu tư vào các ngành có giá trị gia tăng cao hơn như công nghiệp xanh, công nghiệp sinh học. Phát triển các dịch vụ hỗ trợ chất lượng cao như R&D, tư vấn, tài chính công nghệ để phục vụ các doanh nghiệp trong khu vực. Tăng cường ứng dụng công nghệ số trong quản lý, vận hành cảng biển và các hoạt động logistics để tối ưu hóa hiệu quả, giảm chi phí…
Việc thành lập khu thương mại tự do là "bước đi chiến lược" nhằm tạo dư địa tăng trưởng mới, hiện thực hóa mục tiêu đưa Hải Phòng trở thành thành phố cảng biển hiện đại, đi đầu trong công nghiệp hóa, hiện đại hóa và chuyển đổi số.
Tags:
(VNF) - Giá chào bán căn hộ tại Hà Nội đạt 3.524 USD/m2 trong quý III/2025, tăng 7% so với quý trước đó do sự bùng nổ các dự án hạng sang. Tuy nhiên, nhu cầu có xu hướng giảm tốc với khoảng 5.700 căn được tiêu thụ, tương ứng tỷ lệ hấp thụ 86%, giảm 22% so với quý II, theo Knight Frank.
(VNF) - Thị trường BĐS Hải Phòng đang chuẩn bị đóng một đợt sóng mới khi hàng loạt dự án chung cư đang được khởi động, thi công phần móng và chuẩn bị mở bán. Số liệu cho thấy, giá chào bán đợt đầu tại các dự án đều tăng nhẹ.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố danh sách 10 dự án bất động sản đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.
(VNF) - Khánh Hòa chuẩn bị đấu giá 3 khu “đất vàng” ven biển, Đà Nẵng công bố danh sách 10 dự án đủ điều kiện bán nhà, Thủ tướng yêu cầu xây dựng thuế ngăn đầu cơ bất động sản... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 12/10.
(VNF) - Hàng loạt dự án thấp tầng được chào bán với cam kết tiền thuê hấp dẫn, song giới chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cần tỉnh táo trước rủi ro từ năng lực chủ đầu tư và tính thực của dòng tiền thuê.
(VNF) - Khu đất có diện tích 3,2ha, nằm trên trục đường ven biển An Dương Vương (phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai) được đấu giá để thực hiện dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn.
(VNF)- Đề xuất siết cho vay mua nhà đối mặt ý kiến trái chiều. Chuyên gia cho rằng việc này sẽ hạn chế đầu cơ nhưng cũng có lo ngại sẽ gây rủi ro cho thị trường.
(VNF) - Thời gian qua, sự dịch chuyển của dòng lao động đổ, cũng như việc sáp nhập tỉnh thành khiến thị trường chung cư ở Hải Phòng đã trải qua giai đoạn tăng giá và hiện đang thiết lập một mặt bằng giá mới.
(VNF) - Báo cáo bán niên 2025, Công ty cổ phần Đầu tư MST lãi sau thuế tăng hơn 62% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, báo cáo tài chính cho thấy công ty có nợ vay ngân hàng tăng vọt gấp 9,9 lần, từ mức hơn 52 tỷ đồng lên gần 514 tỷ đồng.
(VNF) - Hà Nội có thêm dự án nhà xã hội hơn 20 triệu đồng/m2 mở bán; loạt dự án văn phòng đua tiến độ; khởi công tháp căn hộ du lịch dự án Costamigo Phan Thiết... là những tin tức về bất động sản đáng chú ý ngày 11/10.
(VNF) - Từ cảm hứng của những đại lộ hoa nổi tiếng thế giới, Sun Group kiến tạo Đại lộ hoa hơn 10ha tại trung tâm phân khu Flora Avenue, biểu tượng cảnh quan mới mang đến không gian sống xanh, lãng mạn và tràn đầy sức sống phía Nam Thủ đô.
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng được triển khai tại phường Quy Nhơn Nam, có tổng mức đầu tư khoảng 561 tỷ đồng, với quy mô 783 căn hộ.
(VNF) - Ngày 10/10, Tập đoàn T&T Group đã phối hợp cùng UBND tỉnh Hà Tĩnh tổ chức lễ khởi công dự án khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ - công trình biểu tượng mới được kỳ vọng góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại, xanh và bền vững của vùng đất Lam Hồng.
(VNF) - T&T Group “rót” hơn 3.600 tỷ đồng vào Hà Tĩnh, khởi động khu đô thị sinh thái kiểu mẫu bên sông Rào Cái. Dự án được kỳ vọng không chỉ đánh thức tiềm năng đô thị ven sông, mà còn mở ra chuỗi đầu tư quy mô lớn đưa Hà Tĩnh bứt phá trên bản đồ phát triển khu vực.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng đề xuất siết cho vay đối với người mua căn nhà thứ hai trở lên cần được tính toán thận trọng, cân nhắc kỹ giữa lợi ích kiểm soát đầu cơ và nguy cơ tác động tiêu cực đến thị trường.
(VNF) - Cục Quản lý đất đai vừa có tờ trình Bộ Nông nghiệp và Môi trường về hệ thống văn phòng đăng ký đất đai và giải pháp kiện toàn theo chính quyền 2 cấp.
(VNF) - Khu dân cư Cồn Tân Lập và Khu đô thị mới Mỹ Gia là những dự án có quy mô nghìn tỷ, được kỳ vọng tạo diện mạo mới cho đô thị Nha Trang. Tuy nhiên, nhiều năm qua, cả hai dự án vẫn chậm tiến độ, chủ yếu do vướng mắc trong việc xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
(VNF) - Dự án Khu công nghiệp số 01 - giai đoạn 1 tại Hưng Yên có quy mô 216,17 ha. Mục tiêu của dự án là trở thành một khu công nghiệp công nghệ cao, thu hút các dự án đầu tư công nghệ cao và công nghệ thông tin.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố công khai thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, TP. Hà Nội.
(VNF) - TP. HCM chấp thuận dự án nhà ở xã hội 1.200 căn, hai dự án VSIP hơn 900ha tại Bắc Ninh được gỡ vướng, Nghệ An thu hồi dự án ẩm thực sinh thái hơn 9.000m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 10/10.
(VNF) - Liên danh Hải Vượng – Thắng Lợi Thanh Liêm sẽ đầu tư dự án Khu đô thị Phố Cà tại Ninh Bình với tổng vốn hơn 800 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công vào tháng 4/2026 và hoàn thành trước cuối năm 2029.
(VNF) - Khu “đất vàng” 16 Bạch Đằng vừa được Phúc Tín trúng đấu giá với giá gần 360 tỷ đồng, dự kiến phát triển thành tổ hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp giữa trung tâm Đà Nẵng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà neo cao, gói vay siêu dài hạn được quảng bá bằng khẩu hiệu “mua nhà như thuê” đang nở rộ trên thị trường bất động sản. Người mua chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu vừa phải, phần còn lại trả dần hàng tháng gần như bằng tiền thuê nhà. Nhưng liệu đây là cơ hội giúp người trẻ chạm tay vào căn hộ mơ ước, hay là một cái bẫy tài chính ràng buộc nhiều thập kỷ?
(VNF) - Công ty cổ phần Xây lắp vật tư Kỹ thuật (TEMATCO) được giao làm đại diện liên danh thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội CT-04, cùng với sự tham gia của Công ty cổ phần C-Holdings và Công ty TNHH Tập đoàn Định An.
(VNF) - Thị trường bất động sản thấp tầng đang chứng kiến làn sóng ra hàng mạnh mẽ nhất trong vài năm trở lại đây. Chỉ trong nửa đầu năm 2025, lượng sản phẩm nhà liền thổ, biệt thự, shophouse mở bán mới đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2024, theo thống kê từ nhiều sàn giao dịch lớn.
(VNF) - Giá chào bán căn hộ tại Hà Nội đạt 3.524 USD/m2 trong quý III/2025, tăng 7% so với quý trước đó do sự bùng nổ các dự án hạng sang. Tuy nhiên, nhu cầu có xu hướng giảm tốc với khoảng 5.700 căn được tiêu thụ, tương ứng tỷ lệ hấp thụ 86%, giảm 22% so với quý II, theo Knight Frank.
(VNF) - Sau nhiều ngày bị ngâm trong nước, hiện còn hàng trăm ô tô của người dân Thái Nguyên bị chìm do bão lũ nay lại phơi nắng, hiện chưa thể cứu hộ để sữa chữa. Các DN bảo hiểm đang tích cực xác minh, hỗ trợ.
