Hải Phòng: TTD Holdings và PG Invest chi gần 1.200 tỷ làm khu đô thị ven sông Lạch Tray

Khu đô thị nghìn tỷ ven sông Lạch Tray do liên danh TTD Holdings - PG Invest đầu tư là khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hoà, quận Kiến An, TP Hải Phòng.

Dự án có tổng diện tích 8,23ha, phía bắc giáp đường Bùi Viện; phía nam và phía tây giáp khu dân cư; phía đông giáp đường giao thông và khu đất trống.

Dự án sẽ xây dựng công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở gồm 550 căn chung cư, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 6.587m2, cao tối đa là 20 tầng (gồm 2 tầng công cộng, thương mại, dịch vụ và 18 tầng ở), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 54.738m2. 

Nhà ở liền kề thấp tầng tại đây sẽ bao gồm 172 căn (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài), tổng diện tích sử dụng đất khoảng 15.677m2, cao tối đa là 4 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 59.971m2.

Ngoài ra, dự án sẽ có các hạng mục trường mầm non, công viên cây xanh, đường giao thông, sân bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Quy mô dân số toàn dự án là 4.100 người, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là  5.882m2. Hệ thống giao thông của dự án sẽ có khoảng 8 tuyến đường với mặt cắt ngang 10,5 - 13,48m. 

Tổng mức đầu tư của khu đô thị này là 1.177 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm 1.103 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 74 tỷ đồng.

Về tiến độ, chủ đầu tư sẽ xây dựng cơ bản và đưa các công trình vào hoạt động trong vòng 39 tháng kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư (4/7/2023). Trong đó, thời gian chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng dự kiến 9 tháng (tháng 7/2023 - tháng 4/2024); thời gian xây dựng 30 tháng (tháng 5/2024 - tháng 10/2026).

Để thuận lợi cho việc thực hiện dự án, liên danh TTD Holdings - PG Invest đã thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền vào tháng 6/2023, có trụ sở tại quận Lê Chân, TP. Hải Phòng, vốn điều lệ lúc thành lập là 240 tỷ đồng, trong đó TTD Holding và Công ty TNHH PG Invest lần lượt sở hữu 50% vốn góp. 

TPG Invest là doanh nghiệp bất động sản được thành lập từ năm 2021, có trụ sở tại TP. Hải Phòng, vốn điều lệ tính đến cuối năm 2022 là 130 tỷ đồng. Đại diện pháp luật của PG Invest là bà Nguyễn Thị Hương Liên, người đồng thời đang là tổng giám đốc của Vạn Phúc Điền.

Về phía TTD Holding, doanh nghiệp này cũng có trụ sở tại Hải Phòng và thành lập từ 2021. Tính đến tháng 3/2023, TTD có vốn điều lệ 900 tỷ đồng. Ngày 10/7 vừa qua, TTD Holding đã thực hiện tăng vốn điều lệ lên 1.300 tỷ đồng. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Nguyễn Xuân Hoàng.