Nghiên cứu áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản
(VNF) - Bộ Tài chính nghiên cứu lựa chọn áp dụng giữa 2 phương pháp tính thuế, trong đó có phương án tính thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua - bán BĐS.
Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng vừa đồng ý chủ trương để nhà đầu tư nghiên cứu đề xuất đầu tư một số dự án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn thành phố, đề nghị nhà đầu tư quan tâm khẩn trương nghiên cứu phương án quy hoạch, đầu tư các dự án báo cáo UBND thành phố (qua Sở Tài chính).
Theo đó, Chủ tịch thành phố Hải Phòng đồng ý cho 5 doanh nghiệp nghiên cứu đề xuất dự án khu đô thị tại 7 khu đất có vị trí chiến lược phát triển.
5 nhà đầu tư được phép nghiên cứu làm dự án khu đô thị tại Hải Phòng gồm: Công ty cổ phần dịch vụ cao ốc Masterise Lumiere Office; Công ty TNHH đầu tư Bất động sản Doji Land; Công ty TNHH hạ tầng công nghiệp và Bất động sản Viconship; Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy; Tập đoàn Vingroup – CTCP.
Cụ thể: Công ty TNHH đầu tư Bất động sản Doji Land cũng được trao quyền nghiên cứu khu đất rộng tới 265ha nằm dọc phía Nam sông Lạch Tray, kéo dài qua các phường Đồng Hoà (quận Kiến An), Hưng Đạo và Đa Phúc (quận Dương Kinh). Nếu được triển khai, đây sẽ là một trong những đại đô thị ven sông lớn nhất thành phố, góp phần mở rộng trục phát triển đô thị theo hướng Tây Nam.
Trong khi đó, Công ty TNHH hạ tầng công nghiệp và Bất động sản Viconship được nghiên cứu hai khu đất với tổng diện tích hơn 83ha, bao gồm một khu tại các phường Hoa Động và Lâm Động (Thủy Nguyên) và một khu tại Quán Trữ, Đồng Hòa, Nam Sơn (quận Kiến An). Đây đều là những khu vực đang phát triển mạnh về công nghiệp và logistics, tạo điều kiện thuận lợi để hình thành các tổ hợp đô thị vệ tinh.
Một "ông lớn" khác là Công ty cổ phần dịch vụ cao ốc Masterise Lumiere Office được giao nghiên cứu khu đất rộng khoảng 45ha tại phường Quán Toan (quận Hồng Bàng) – nơi từng là cụm nhà máy thép cũ. Khu đất này được kỳ vọng sẽ trở thành một tổ hợp đô thị hiện đại, góp phần tái thiết khu vực cửa ngõ phía Tây thành phố.
Đặc biệt, Tập đoàn Vingroup – CTCP được giao nghiên cứu khu đất rộng 31ha tại phường Thượng Lý (quận Hồng Bàng), ngay gần khu vực đã phát triển thành công dự án Vinhomes Imperia.
Không đứng ngoài cuộc đua, Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy cũng được giao nghiên cứu hai khu đất có tổng diện tích gần 150ha tại Thủy Đường và các phường Lâm Động, Hoa Động (Thủy Nguyên).
Như vậy, tổng diện tích 7 dự án khu đô thị khoảng hơn 576ha. Việc cho phép nghiên cứu một loạt dự án khu đô thị quy mô lớn, cùng với các động thái mạnh tay siết tiến độ đầu tư công, cho thấy Hải Phòng đang bước vào giai đoạn chuẩn bị kỹ lưỡng cho chu kỳ phát triển mới.
Các doanh nghiệp được lựa chọn đều là những tên tuổi uy tín trên thị trường bất động sản.
Trước đó, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tiến độ thực hiện các dự án theo hình thức BT và các dự án giao thông, tái định cư dự án trọng điểm cần ưu tiên giai đoạn 2026-2030.
Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng kết luận dự án đầu tư xây dựng tuyến đường trục đô thị (tỉnh lộ 359C) đoạn từ nút giao đường tỉnh 359C – máng nước đến nút giao quốc lộ 10 tại xã Kênh Giang (TP. Thuỷ Nguyên) sẽ dừng thực hiện theo hình thức BT, thành phố sẽ sử dụng vốn đầu tư công để thực hiện.
Đối với các dự án giao thông tái định cư và dự án trọng điểm cần ưu tiên giai đoạn 2026-2030, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng yêu cầu một số sở ngành, địa phương, ban quản lý dự án chưa đảm bảo tiến độ trình thẩm định báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư các dự án được giao khẩn trương hoàn thiện hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư các dự án được giao chuẩn bị đầu tư (báo cáo nghiên cứu tiền khả thi) trình thẩm định và phê duyệt. UBND thành phố sẽ xem xét trách nhiệm tập thể, cá nhân của các cơ quan không đảm bảo tiến độ theo chỉ đạo.
(VNF) - Bộ Tài chính nghiên cứu lựa chọn áp dụng giữa 2 phương pháp tính thuế, trong đó có phương án tính thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua - bán BĐS.
(VNF) - Hà Nội áp dụng mức phạt lên tới 400 triệu đồng đối với hành vi tự ý chuyển đất lúa sang đất ở. Quy định mới thể hiện quyết tâm siết chặt kỷ cương đất đai và bảo vệ nguồn tài nguyên quý giá của Thủ đô.
(VNF) - Hơn 10 dự án nhà xã hội cho cán bộ, chiến sĩ công an vừa được Hà Nội bổ sung vào danh mục thu hồi đất năm 2025..
(VNF) - Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) ở khu vực Bắc Trung Bộ đã có những biến động đáng kể, đặc biệt ở phân khúc đất nền. Với số vốn khoảng 1 tỷ đồng, nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc người dân có nhu cầu an cư đang gặp khó khăn khi muốn tìm mua đất ven thành phố.
(VNF) - Nhiều tuyến phố trung tâm – vốn được xem là “trái tim thương mại” của Hà Nội – đang rơi vào cảnh mặt bằng bỏ trống hàng loạt. Giá thuê cao, cùng với lo ngại pháp lý do chủ nhà nợ nần khiến không ít khách thuê dè chừng.
(VNF) - Trong bối cảnh doanh thu thuần quý I/2025 giảm 27% khiến lợi nhuận gộp giảm tới 50%, Tổng công ty IDICO – CTCP (HNX: IDC) chỉ có thể trông chờ vào hoạt động tài chính để cứu vãn lợi nhuận, nhất là khi số dư tiền gửi ngân hàng lên tới hơn 5.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, bất chấp khoản lãi tiền gửi thu về đã tăng gấp đôi, hoạt động này cũng không thể giúp IDICO đảo ngược tình thế.
(VNF) - Từ ngày 1/5, giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Hà Nội thấp nhất 700 đồng/m2/tháng và cao nhất 16.500 đồng/m2/tháng.
(VNF) - Trong bối cảnh mảng xây lắp suy giảm tới 40%, nếu không có khoản hoàn nhập chi phí dự phòng bảo hành công trình, lợi nhuận trước thuế quý I/2025 của Ricons đã thụt lùi so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Diễn biến đáng chú ý nhất trong quý I/2025 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) không phải là kết quả kinh doanh mà là sự gia tăng đột biến của quỹ tiền.
(VNF) - Hà Nội dự kiến cho phép sử dụng đất nông nghiệp tại các bãi sông, bãi nổi thuộc tuyến sông có đê để phát triển nông nghiệp truyền thống, nông nghiệp sinh thái kết hợp du lịch, giáo dục trải nghiệm.
(VNF) - Năm 2025, người dân không thể sang tên sổ đỏ nếu quá hạn 3 mốc thời gian này, cần biết để tránh gặp rắc rối về thủ tục và tránh bị phạt lên đến 3 triệu đồng.
(VNF) - Vân Đồn từng được kỳ vọng trở thành trung tâm du lịch và kinh tế trọng điểm của miền Bắc. Tuy nhiên, thị trường bất động sản (BĐS) nơi đây hiện đang khá trầm lắng, trái ngược với cơn sốt sáp nhập các tỉnh gần đây.
(VNF) - Coteccons (HoSE: CTD) tiếp tục có thêm một quý tăng trưởng doanh thu và ghi nhận lượng backlog kỷ lục khi kết thúc quý III năm tài chính 2025.
(VNF) - Vượt qua những khó khăn của năm 2024 để đạt thành tích tăng trưởng như một quãng chạy đà, nhiều doanh nghiệp xây dựng top đầu đã cho thấy kỳ vọng lớn lao vào năm 2025 khi đặt ra những kế hoạch kinh doanh “khủng”.
(VNF) - Dự án Vinhomes Golden Avenue của Vingroup tại Móng Cái (Quảng Ninh) có tổng diện tích 116ha, đang dần đưa vào khai thác và được rao bán với giá chỉ từ 5,6 tỷ/căn hộ.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Yên Bình được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Bình 2, với tổng vốn đầu tư trên 3.650 tỷ đồng.
HĐND TP. Hà Nội đã đồng ý triển khai dự án Khu nhà ở xã hội Tân Triều tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì trong năm 2025. Dự án có diện tích 6,97ha, do Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Nhà và đô thị đăng ký thực hiện.
(VNF) - Không chỉ “gói ghém” di sản kiến trúc và những câu chuyện lịch sử, khu Quan Văn - Quốc Tử Giám, khu Quan Võ và Thao trường được Sun Group phỏng dựng tại Sun Mega City. Với cảm hứng từ đời sống văn hóa của thời đại Lý - Trần, dự án kỳ vọng khơi nguồn tự hào dân tộc và hướng tới trở thành điểm đến du lịch, văn hóa, giáo dục tầm cỡ, lan tỏa giá trị truyền thống dân tộc.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) báo lãi sau thuế quý I/2025 đạt 19.269 tỷ đồng, tăng 193% so với cùng kỳ năm trước
(VNF) - Chỉ riêng quý I/2025, doanh thu của Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) đã bằng 28% kế hoạch năm.
(VNF) - Trên đại công trường Sun Urban City Hà Nam, hàng nghìn công nhân được huy động thi công nhằm đưa dự án về đích đúng tiến độ, đặc biệt sẽ “trình làng” loạt tiện ích đẳng cấp trong tháng 5/2025, bàn giao những căn nhà đầu tiên cho cư dân vào tháng 6.
(VNF) - Giữa diễn biến thị trường bất động sản Hà Nội đang "khát" nguồn cung căn hộ hạng sang, MIK Group sắp ra mắt dự án The Matrix One Premium thuộc bộ sưu tập "Landmark", được "may đo" tỉ mỉ dành cho giới tinh hoa.
(VNF) - Kết hợp giữa thiên nhiên bình yên của vùng biển Đồ Sơn, không gian nghỉ dưỡng tinh tế của những biệt thự, dịch vụ đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu và những hoạt động ngoài trời sôi động, Ruby Tree Golf Villas sẽ là điểm đến lý tưởng cho du khách dịp 30/4-1/5 và mùa hè này.
(VNF) - Ngày 26/4, tại khách sạn Sheraton Grand Danang đã diễn ra sự kiện giới hạn “The Sunset Serenade” dành riêng cho các khách hàng tinh hoa của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond. Sự kiện là dịp để giới thiệu tầm nhìn phát triển dài hạn của một biểu tượng mới cho chuẩn sống hiện đại giữa lòng thành phố Đà Nẵng.
(VNF) - Bộ Tài chính nghiên cứu lựa chọn áp dụng giữa 2 phương pháp tính thuế, trong đó có phương án tính thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua - bán BĐS.
(VNF) - Sau sáp nhập, Đà Nẵng là thành phố có diện tích lớn nhất trong số 6 thành phố trực thuộc trung ương, với diện tích hơn hơn 11.800km2.