Hàng loạt nhà đầu tư đổ về, Khánh Hòa cần gấp 3.000ha đất công nghiệp
Khánh Hồng -
25/04/2025 08:45 (GMT+7)
(VNF) - Sự quan tâm mạnh mẽ từ nhiều nhà đầu tư lớn đang mở ra cơ hội chuyển mình cho công nghiệp Khánh Hòa. Tuy nhiên, bài toán về quỹ đất lại trở thành lực cản không nhỏ, buộc tỉnh phải có những giải pháp quyết liệt để tận dụng cơ hội vàng này.
Loạt nhà đầu tư đề xuất đầu tư khu công nghiệp
Tại Khánh Hòa, hiện nay, nhiều nhà đầu tư lớn đã và đang bày tỏ sự quan tâm đầu tư xây dựng khu công nghiệp (KCN), với những đề xuất dự án quy mô hàng nghìn tỷ đồng.
Mới đây nhất, dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Dốc Đá Trắng do Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ làm chủ đầu tư đã được chính thức động thổ. Dự án có tổng vốn hơn 1.807 tỷ đồng, quy mô 288ha, trải dài qua địa bàn xã Vạn Hưng (huyện Vạn Ninh) và xã Ninh Thọ (thị xã Ninh Hòa).
Dự kiến, KCN này sẽ ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao như điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, năng lượng sạch và công nghiệp chế biến.
Lễ động thổ dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Dốc Đá Trắng.
Trước đó, liên danh Công ty CP Shinec và Công ty CP Chứng khoán SSI đã có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa, đề xuất triển khai 2 dự án KCN sinh thái và năng lượng tái tạo tại xã Ninh Sơn và KCN Ninh Diêm 1, với tổng quy mô hơn 700ha, vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.
Cũng tại Khánh Hòa, liên danh giữa Tổng Công ty Becamex IDC và KCN Việt Nam - Singapore (VSIP) đang đề xuất hai dự án trọng điểm gồm KCN - đô thị - dịch vụ Ninh Xuân (2.500ha) và Khu đô thị dịch vụ - giáo dục - logistics Diên Khánh (500 ha), với tổng vốn lên tới gần 30.000 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Tấn Tuân - Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho hay, chưa bao giờ tỉnh có nhiều nhà đầu tư chiến lược cùng lúc đề xuất đầu tư KCN như hiện nay. Đây là dấu hiệu tích cực cho thấy tiềm năng công nghiệp của Khánh Hòa đang được đánh thức, nhưng đồng thời cũng đặt ra áp lực lớn cho chính quyền trong việc hoàn thiện quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật phục vụ các dự án.
Bài toán quỹ đất công nghiệp
Dù nhu cầu đầu tư vào công nghiệp của Khánh Hòa đang tăng mạnh, nhưng thực tế lại cho thấy tỉnh đang gặp vướng mắc lớn về chỉ tiêu sử dụng đất dành cho khu công nghiệp.
Theo Quyết định ngày 9/3/2022 của Thủ tướng Chính phủ, chỉ tiêu đất KCN được phân bổ cho Khánh Hòa là 743ha đến năm 2025 và 1.120ha đến năm 2030. Tuy nhiên, đến nay, diện tích đất KCN đã thành lập trên địa bàn đã lên tới 632,6ha, với 3 khu chính gồm: KCN Suối Dầu (136,7ha), KCN Ninh Thủy (207,9ha) và KCN Dốc Đá Trắng (288ha).
Tỉnh Khánh Hòa đang đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất để thu hút đầu tư khu công nghiệp.
Như vậy, tỉnh chỉ còn lại 110,4ha đất KCN được phép sử dụng đến năm 2025 và 487,4ha đến năm 2030. Trong khi đó, theo kế hoạch phát triển, Khánh Hòa đang hướng đến việc hình thành thêm ba KCN lớn gồm: KCN Nam Cam Ranh (352ha), KCN Ninh Diêm 3 (290ha) và KCN Ninh Xuân (1.000ha).
Tuy nhiên, hiện nay, các dự án KCN này đang được nhà đầu tư đề xuất nên chỉ tiêu này làm hạn chế việc thu hút đầu tư 3 KCN này trong giai đoạn đến 2025.
Không dừng lại ở đó, để hiện thực hóa mục tiêu của Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 28/1/2022 của Bộ Chính trị về phát triển Khánh Hòa trở thành trung tâm kinh tế biển lớn của cả nước, địa phương đã chủ động nghiên cứu, bổ sung nhiều KCN mới, nâng tổng diện tích dự kiến lên 4.440 ha. Tuy nhiên, nếu không được điều chỉnh chỉ tiêu đất, các dự án này khó có thể triển khai trước năm 2030.
Tại buổi làm việc với Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc vừa qua, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa cho biết, trong tháng 2/2025, tỉnh đã tiếp ba nhà đầu tư lớn nhất cả nước đến làm việc và định vị vị trí cho các KCN nằm ngay các tuyến cao tốc.
Từ nay đến năm 2027, tỉnh dự kiến phát triển gần 3.000ha đất công nghiệp. Nếu được tháo gỡ về chỉ tiêu, đây sẽ là động lực tăng trưởng quan trọng, đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng hai con số trong giai đoạn tới của tỉnh.
UBND tỉnh Khánh Hòa hiện đã gửi báo cáo đến các bộ, ngành liên quan, đặc biệt là Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, đề nghị xem xét điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất. Việc sớm được tháo gỡ sẽ giúp tỉnh hoàn thiện hồ sơ quy hoạch, đón đầu làn sóng đầu tư mạnh mẽ đang hình thành.
(VNF) - Đà Nẵng đang đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp sinh thái như một trụ cột trong chiến lược tăng trưởng xanh, hướng tới nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao.
(VNF) - Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh, để triển khai quy hoạch hệ thống đường sắt đô thị tại Hà Nội và TP HCM trong giai đoạn tới, tổng nhu cầu vốn ước tính gần 744.000 tỷ đồng.
(VNF) - Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ dứt điểm vướng mắc mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm tiến độ thi công các dự án trọng điểm gồm cầu Mễ Sở, cầu Ngọc Hồi và đường Vành đai 2.5.
(VNF) - Việt Nam đang nghiên cứu xây dựng sân bay trên mặt nước lần đầu tiên trong lịch sử. Nếu được triển khai, đây sẽ là bước đột phá mới trong quy hoạch hạ tầng hàng không và mở ra mô hình phát triển chưa từng có tại nước ta.
(VNF) - PGS.TS Lương Đức Long, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Xi măng Việt Nam cho biết, nhiều doanh nghiệp trong nước vẫn chưa thực sự quan tâm, thiếu chủ động trong kiểm kê khí nhà kính và xây dựng lộ trình giảm phát thải, qua đó đối mặt với không ít thách thức khi tiếp cận các chuẩn mực quốc tế.
(VNF) - Tuyến đường Đặng Thai Mai kéo dài nối từ đường Xuân Diệu đến Âu Cơ có chiều dài chỉ khoảng 100m, tuy nhiên vốn đầu tư cho đoạn đường này lên tới 642 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam thúc đẩy lộ trình phát thải ròng bằng “0”, thị trường carbon được kỳ vọng trở thành “mỏ vàng” mới cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, dù nhu cầu tham gia rất lớn, nhiều doanh nghiệp vẫn loay hoay vì thiếu dữ liệu, năng lực triển khai và đặc biệt là những điểm nghẽn về cơ chế, pháp lý.
(VNF) - Từ giai đoạn chuẩn bị sang triển khai, thị trường carbon tại Việt Nam đang đi những bước cuối cùng để chính thức vận hành. Đây không đơn thuần là một cơ chế “đánh thuế phát thải”, mà là một cơ chế tài chính mới với các loại tài sản mới có thể giao dịch.
(VNF) - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh Vũ Văn Diện vừa có kết luận về rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng, kéo dài trên địa bàn tỉnh.
(VNF) - TS Trần Hữu Minh, Chánh Văn phòng Ủy ban ATGT Quốc gia, ủng hộ việc UBND TP Hà Nội chuẩn bị triển khai mô hình vùng phát thải thấp. Tuy nhiên, ông cho rằng nhà hoạch định chính sách cần đứng ở vị trí người dân.
(VNF) - TP. HCM và Đồng Nai vừa phê duyệt công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB), xây dựng đường gom, đường bên cho dự án Vành đai 4 kết nối liên vùng.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất kéo dài thời gian miễn lệ phí trước bạ với ô tô điện hơn 3 năm, đến hết năm 2030 nhằm khuyến khích phát triển phương tiện xanh, hạn chế phát thải và bảo vệ môi trường.
(VNF) - Công trường Vành đai 2,5 từ khu đô thị mới Dịch Vọng đến đường Dương Đình Nghệ là một trong những đoạn vành đai đầu tiên được thi công theo lệnh khẩn cấp.
(VNF) - MSC- hãng tàu hàng đầu thế giới đang tham gia thực hiện dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ thông qua công ty con Terminal Investment Limited Holding S.A.(TIL).
(VNF) - Bộ Chính trị yêu cầu tháo gỡ các dự án tồn đọng kéo dài theo nguyên tắc không hợp pháp hóa sai phạm, đồng thời xử lý trách nhiệm và xây dựng cơ chế đặc thù.
(VNF) - Trong danh mục 10 dự án BT của Hà Nội có thể kể đến như Tuyến đường 2,5 (đoạn từ Đầm Hồng đến Quốc lộ 1A), dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ)
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1878/QĐ-UBND phê duyệt phương án, vị trí tuyến đường Quốc lộ 1A (đoạn từ nút giao Vành đai 1 – hầm Kim Liên đến nút giao cầu Giẽ), tỷ lệ 1/500, với quy mô mở rộng lớn, đóng vai trò trục giao thông huyết mạch phía Nam Thủ đô.
(VNF) - Năm năm trước, khi Phú Quốc rục rịch trở thành Thành phố đảo đầu tiên trong cả nước, nơi đây đã là một đại công trường với hàng trăm dự án BĐS nghỉ dưỡng được ồ ạt đầu tư. Thì nay, để chuẩn bị cho Hội nghị APEC 2027, Phú Quốc hiện là một… siêu đại công trường với nhiều dự án hạ tầng giao thông, khu trung tâm sự kiện…
(VNF) Ngày 12/4, UBND tỉnh Quảng Ninh, Tập đoàn Vingroup phối hợp cùng UBND các tỉnh, thành phố Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh khởi công dự án tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2028.
(VNF) - Hồ điều hòa Thụy Phương 2 có tổng mức đầu tư hơn 700 tỷ đồng được thực hiện theo lệnh khẩn cấp nhằm giải quyết tình trạng úng ngập tại các điểm nóng trong mùa mưa.
(VNF) - Áp lực huy động vốn cho hạ tầng đang trở thành bài toán lớn của Việt Nam khi nhu cầu lên tới 240 tỷ USD trong giai đoạn tới. Trong bối cảnh nguồn lực trong nước còn hạn chế, việc khơi thông dòng vốn và xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế được xem là chìa khóa để tạo đột phá cho tăng trưởng.
(VNF) - Đà Nẵng đang đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp sinh thái như một trụ cột trong chiến lược tăng trưởng xanh, hướng tới nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao.