Hàng loạt nhà đầu tư đổ về, Khánh Hòa cần gấp 3.000ha đất công nghiệp
Khánh Hồng -
25/04/2025 08:45 (GMT+7)
(VNF) - Sự quan tâm mạnh mẽ từ nhiều nhà đầu tư lớn đang mở ra cơ hội chuyển mình cho công nghiệp Khánh Hòa. Tuy nhiên, bài toán về quỹ đất lại trở thành lực cản không nhỏ, buộc tỉnh phải có những giải pháp quyết liệt để tận dụng cơ hội vàng này.
Loạt nhà đầu tư đề xuất đầu tư khu công nghiệp
Tại Khánh Hòa, hiện nay, nhiều nhà đầu tư lớn đã và đang bày tỏ sự quan tâm đầu tư xây dựng khu công nghiệp (KCN), với những đề xuất dự án quy mô hàng nghìn tỷ đồng.
Mới đây nhất, dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Dốc Đá Trắng do Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ làm chủ đầu tư đã được chính thức động thổ. Dự án có tổng vốn hơn 1.807 tỷ đồng, quy mô 288ha, trải dài qua địa bàn xã Vạn Hưng (huyện Vạn Ninh) và xã Ninh Thọ (thị xã Ninh Hòa).
Dự kiến, KCN này sẽ ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao như điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, năng lượng sạch và công nghiệp chế biến.
Lễ động thổ dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Dốc Đá Trắng.
Trước đó, liên danh Công ty CP Shinec và Công ty CP Chứng khoán SSI đã có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa, đề xuất triển khai 2 dự án KCN sinh thái và năng lượng tái tạo tại xã Ninh Sơn và KCN Ninh Diêm 1, với tổng quy mô hơn 700ha, vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.
Cũng tại Khánh Hòa, liên danh giữa Tổng Công ty Becamex IDC và KCN Việt Nam - Singapore (VSIP) đang đề xuất hai dự án trọng điểm gồm KCN - đô thị - dịch vụ Ninh Xuân (2.500ha) và Khu đô thị dịch vụ - giáo dục - logistics Diên Khánh (500 ha), với tổng vốn lên tới gần 30.000 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Tấn Tuân - Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho hay, chưa bao giờ tỉnh có nhiều nhà đầu tư chiến lược cùng lúc đề xuất đầu tư KCN như hiện nay. Đây là dấu hiệu tích cực cho thấy tiềm năng công nghiệp của Khánh Hòa đang được đánh thức, nhưng đồng thời cũng đặt ra áp lực lớn cho chính quyền trong việc hoàn thiện quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật phục vụ các dự án.
Bài toán quỹ đất công nghiệp
Dù nhu cầu đầu tư vào công nghiệp của Khánh Hòa đang tăng mạnh, nhưng thực tế lại cho thấy tỉnh đang gặp vướng mắc lớn về chỉ tiêu sử dụng đất dành cho khu công nghiệp.
Theo Quyết định ngày 9/3/2022 của Thủ tướng Chính phủ, chỉ tiêu đất KCN được phân bổ cho Khánh Hòa là 743ha đến năm 2025 và 1.120ha đến năm 2030. Tuy nhiên, đến nay, diện tích đất KCN đã thành lập trên địa bàn đã lên tới 632,6ha, với 3 khu chính gồm: KCN Suối Dầu (136,7ha), KCN Ninh Thủy (207,9ha) và KCN Dốc Đá Trắng (288ha).
Tỉnh Khánh Hòa đang đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất để thu hút đầu tư khu công nghiệp.
Như vậy, tỉnh chỉ còn lại 110,4ha đất KCN được phép sử dụng đến năm 2025 và 487,4ha đến năm 2030. Trong khi đó, theo kế hoạch phát triển, Khánh Hòa đang hướng đến việc hình thành thêm ba KCN lớn gồm: KCN Nam Cam Ranh (352ha), KCN Ninh Diêm 3 (290ha) và KCN Ninh Xuân (1.000ha).
Tuy nhiên, hiện nay, các dự án KCN này đang được nhà đầu tư đề xuất nên chỉ tiêu này làm hạn chế việc thu hút đầu tư 3 KCN này trong giai đoạn đến 2025.
Không dừng lại ở đó, để hiện thực hóa mục tiêu của Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 28/1/2022 của Bộ Chính trị về phát triển Khánh Hòa trở thành trung tâm kinh tế biển lớn của cả nước, địa phương đã chủ động nghiên cứu, bổ sung nhiều KCN mới, nâng tổng diện tích dự kiến lên 4.440 ha. Tuy nhiên, nếu không được điều chỉnh chỉ tiêu đất, các dự án này khó có thể triển khai trước năm 2030.
Tại buổi làm việc với Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc vừa qua, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa cho biết, trong tháng 2/2025, tỉnh đã tiếp ba nhà đầu tư lớn nhất cả nước đến làm việc và định vị vị trí cho các KCN nằm ngay các tuyến cao tốc.
Từ nay đến năm 2027, tỉnh dự kiến phát triển gần 3.000ha đất công nghiệp. Nếu được tháo gỡ về chỉ tiêu, đây sẽ là động lực tăng trưởng quan trọng, đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng hai con số trong giai đoạn tới của tỉnh.
UBND tỉnh Khánh Hòa hiện đã gửi báo cáo đến các bộ, ngành liên quan, đặc biệt là Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, đề nghị xem xét điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất. Việc sớm được tháo gỡ sẽ giúp tỉnh hoàn thiện hồ sơ quy hoạch, đón đầu làn sóng đầu tư mạnh mẽ đang hình thành.
(VNF) - Sau loạt lo ngại về thuế đối ứng của Tổng thống Donald Trump và đợt thiên tai tại Thái Nguyên, kết quả kinh doanh mới nhất cho thấy các nhà máy chủ lực của Samsung tại Việt Nam vẫn duy trì đà tăng trưởng ổn định.
(VNF) - TS Nguyễn Châu Trinh - Đại học RMIT nhận định: “Sự hiện diện áp đảo của các doanh nghiệp FDI trong chuỗi giá trị có thể gia tăng cạnh tranh, đẩy lùi các doanh nghiệp trong nước hoặc kìm hãm họ trong các phân khúc có giá trị gia tăng thấp với ít cơ hội nâng cấp công nghệ”.
(VNF) - Gói thầu hơn 1.700 tỷ đồng thi công tuyến đường song hành giai đoạn 1 thuộc dự án kết nối Thái Bình – Hưng Hà – Hưng Yên đã được giao cho Liên danh Sơn Hải – Thăng Long ICC.
(VNF) - Quảng Ninh đang khẳng định sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư trong nước, khi tỉnh đặt ra mục tiêu thu hút khoảng 142.387 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước trong năm 2026.
(VNF) - Chính quyền thông minh trong kỷ nguyên số là một trong các chủ đề nổi bật nhận được nhiều ý kiến tại Diễn đàn Kinh tế mùa thu năm 2025 tại TP. HCM.
(VNF) - Đưa ra lời khuyên về việc thực hiện ESG với doanh nghiệp, chuyên gia cho rằng các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp nhỏ và vừa, nên bắt đầu thực hiện từ các dự án nhỏ với chi phí thấp.
(VNF) - Việt Nam đang thúc đẩy chuyển đổi số và chuyển đổi xanh nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển bền vững. Đây vừa là cơ hội để đổi mới mô hình tăng trưởng, nâng cao năng lực cạnh tranh và khẳng định vị thế quốc gia trong chuỗi giá trị toàn cầu, vừa là thách thức lớn đối với doanh nghiệp và cơ quan quản lý về thể chế, nguồn lực, hạ tầng công nghệ và năng lực nhân sự.
(VNF) - Theo ông Vũ Thái Trường, Trưởng phòng Biến đổi khí hậu và Môi trường - UNDP Việt Nam, trong việc thúc đẩy kinh tế tuần hoàn tại Việt Nam, thách thức lớn nhất là khoảng cách giữa chính sách và thực thi. Chính sách đã rất tiến bộ, nhưng doanh nghiệp và địa phương cần thêm công cụ, dữ liệu và hướng dẫn cụ thể để triển khai.
(VNF) - Việt Nam đang đứng trước cơ hội lịch sử để tham gia sâu vào chuỗi giá trị bán dẫn toàn cầu. Từ khung định hướng chiến lược cấp quốc gia đến cấu trúc chính sách ưu đãi chưa từng có tiền lệ, Nhà nước đã tạo những động lực mạnh mẽ nhằm thu hút đầu tư, phát triển nhân lực và nâng cao năng lực công nghệ trong lĩnh vực bán dẫn – trụ cột của nền kinh tế số tương lai.
(VNF) - Thay vì tập trung tạo ra lượng lớn tín chỉ carbon giá rẻ, Việt Nam nhấn mạnh việc phát triển tín chỉ chất lượng cao nhằm bảo đảm lợi ích quốc gia và nâng cao vị thế trên thị trường quốc tế.
(VNF) - Cục Hàng không Việt Nam đề nghị bổ sung hai sân bay Măng Đen và Vân Phong vào hệ thống sân bay quốc gia. Đây là hai dự án được đánh giá có vai trò quan trọng trong kết nối vùng, thúc đẩy du lịch, logistics và hỗ trợ phát triển kinh tế tại Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.
(VNF) - Ông Taka Fujino, Tổng Giám đốc Panasonic Việt Nam cho biết, Việt Nam là một thị trường chiến lược của Panasonic tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
(VNF) - VIFTA mang đến khung pháp lý mới, với các nghĩa vụ chung về dịch vụ và đầu tư giữa Việt Nam và Israel, giúp doanh nghiệp hai bên thuận lợi tiếp cận thị trường, bảo vệ quyền lợi đầu tư và thúc đẩy hợp tác kinh tế bền vững.
(VNF) - Khi làn sóng ESG ập đến, phần nổi của tảng băng là những báo cáo đẹp đẽ và các cam kết. Nhưng phần chìm, thứ đang khiến hàng nghìn doanh nghiệp Việt "đau đầu" chính là cuộc khủng hoảng dữ liệu thầm lặng: Số liệu phân mảnh, thu thập thủ công, và không thể chứng minh với đối tác quốc tế.
(VNF) - Hàng loạt quy định về chống phá rừng, minh bạch nguồn gốc và giảm phát thải đang khiến nông sản Việt đối mặt thách thức lớn khi muốn tiếp cận thị trường cao cấp. Trong đó, mắc ca – ngành còn non trẻ đang phải vượt qua yêu cầu khắt khe từ EU và các hệ thống bán lẻ quốc tế.
(VNF) - Đà Nẵng đang đẩy nhanh kế hoạch hình thành tuyến đường sắt đô thị Đà Nẵng – Hội An theo mô hình PPP kết hợp TOD, với sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn như THACO và Đèo Cả.
(VNF) - Trong khi các thị trường lớn siết chặt tiêu chuẩn, ESG đang trở thành “tấm hộ chiếu” để doanh nghiệp Việt bước vào chuỗi cung ứng toàn cầu. Tuy nhiên, khoảng cách giữa khẩu hiệu và hành động vẫn còn rất lớn. Các chuyên gia cho rằng ESG chỉ thực sự mang lại giá trị khi doanh nghiệp chủ động thay đổi, thay vì chạy theo phong trào.
(VNF) - Tập đoàn hạ tầng hydro xanh HDF Energy (Pháp) cho biết, đang xem xét đầu tư khoảng 500 triệu USD vào các dự án năng lượng và giao thông tiềm năng tại Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Honda Mobility vừa giới thiệu đề án Trường đua quốc tế Tây Ninh, hướng tới xây dựng một tổ hợp thể thao - giải trí - du lịch quy mô lớn trên 600ha.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư một trong những dự án hạ tầng lớn nhất từ trước đến nay khi Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh (thuộc Vingroup) sẽ xây dựng bến cảng quốc tế Sơn Dương tại phường Vũng Áng, với tổng vốn đầu tư hơn 8.800 tỷ đồng.
(VNF) - Mô hình chính quyền hai cấp được triển khai song song với yêu cầu đẩy nhanh đô thị hóa bền vững đã mở ra cơ hội tái thiết đô thị toàn diện dựa trên trụ cột số hóa, phân quyền minh bạch và liên kết vùng.
(VNF) - Quảng Ninh chấp thuận đầu tư Nhà máy điện gió Quảng Ninh 1 công suất 200 MW, tổng vốn hơn 7.290 tỷ đồng do liên danh Cường Thịnh Thi – Xuân Thiện thực hiện và dự kiến vận hành vào năm 2028.
(VNF) - Sau loạt lo ngại về thuế đối ứng của Tổng thống Donald Trump và đợt thiên tai tại Thái Nguyên, kết quả kinh doanh mới nhất cho thấy các nhà máy chủ lực của Samsung tại Việt Nam vẫn duy trì đà tăng trưởng ổn định.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.