Hàng loạt sai phạm tại dự án bất động sản 678 tỷ của Dabaco ở Bắc Ninh
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra loạt tồn tại, sai phạm tại dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra một số dự án tại Bắc Ninh do có bất cập trong công tác thẩm định thiết kế cơ sở. Trong danh sách có nhắc tên dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán trên diện tích đất sử dụng 4.108,9m2 do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án này có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.
Tại dự án này, Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Cục QLHĐ Xây dựng) thẩm định thiết kế cơ sở công trình với quy mô xây dựng 1 tầng hầm, 30 tầng công trình và 1 tầng tum thang.

Kết luận thanh tra cho biết, dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán theo Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1560 ngày 10/9/2015 phê duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tại tờ Bản đồ số 15 (QH15/1, QH15/2) Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/20.000 Bộ Xây dựng đóng dấu thẩm định Quy hoạch số 10/BXD ngày 14/9/2015, vị trí khu đất là đất công cộng nhưng khu đất được phê duyệt tại Quyết định số 87 là đất thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán là thực hiện không đúng với quy định tại Điều 5 Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009.
Tiếp đó, Cục QLHĐ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở có diện tích phần ngầm vượt chỉ giới xây dựng là thực hiện không đúng quy định tại tại khoản 6 Điều 3 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 và theo Quy chuẩn số QCXDVN 01/2008.
Bên cạnh đó, Cục QLHĐ Xây dựng ban hành văn bản nhưng không kết luận dự án Tòa nhà Thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán chưa đủ điều kiện (hoặc đủ điều kiện) triển khai các bước tiếp theo là thực hiện không đúng với quy định tại Nghị định số 59 của Chính phủ và Thông tư số 18/2016 của Bộ Xây dựng.
Từ những tồn tại nêu trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Bắc Ninh rà soát quy hoạch để xử lý đối với dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán trên diện tích đất sử dụng 4.108,9m2 sai mục đích sử dụng đất so với quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Trong quá trình kiểm tra, rà soát và thực hiện kết luận thanh tra, nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì UBND tỉnh chuyển hồ sơ vụ việc đến cơ quan điều tra xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.
Dabaco dính sai phạm tại dự án Khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ
Vào tháng 9/2024, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh có kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách, pháp luật đối với dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ (dự án Khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ) tại xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du. Dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam là chủ đầu tư, có tổng diện tích 62.965,5m2 và có tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 177 tỷ đồng.

Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh, Tập đoàn Dabaco Việt Nam thực hiện dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư được cấp (hiện dự án chưa thực hiện xong phần nhà ở đối với các lô đất phải xây thô).
Đối với việc thực hiện pháp luật về nhà ở, kết luận chỉ rõ Tập đoàn Dabaco Việt Nam không có văn bản đăng ký làm chủ đầu tư dự án và nộp hồ sơ năng lực tới Sở Xây dựng để thực hiện các thủ tục xem xét, đánh giá theo quy định.
Bên cạnh đó, đối với việc thực hiện pháp luật về đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường và Tập đoàn Dabaco Việt Nam chậm ký lại hợp đồng thuê đất khi được UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Tuy nhiên, việc chậm ký lại hợp đồng thuê đất nhưng không ảnh hưởng đến tiền thuê đất phải nộp.

Ngoài ra, Tập đoàn Dabaco Việt Nam cũng chưa chấp hành nghiêm thời hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền chậm nộp tiền sử dụng đất và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định.
Đối với việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, Tập đoàn Dabaco Việt Nam phê duyệt tổng mức đầu tư dự án tại quyết định số 1920 ngày 4/12/2018 có chi phí tiền sử dụng đất là chưa đúng theo quy định. Việc tính toán, nghiệm thu khối lượng hoàn thành để quyết toán có một số công tác, chi phí quản lý dự án còn chưa đúng. Tổng số tiền giảm trừ so với quyết toán được duyệt là hơn 183,3 triệu đồng.
Đáng chú ý, tại thời điểm thi công, nhà thầu thi công hạng mục: san nền, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, hào cống cáp kỹ thuật, cấp nước là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và phát triển hạ tầng Dabaco chưa có Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng theo quy định.
Kết luận thanh tra cũng cho biết, trong năm 2019 Tập đoàn Dabaco Việt Nam chuyển nhượng 104/110 lô đất tại dự án khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Việt Long: Nhà thầu lớn bị thanh tra điểm hàng loạt vi phạm thuế
- Phát hiện loạt vi phạm của Cục Quản lý hoạt động xây dựng tại các dự án ở Nha Trang 01/04/2025 09:12
- Bình Thuận: Thanh tra 2 dự án BĐS nghỉ dưỡng nhiều tai tiếng 25/03/2025 03:33
- Việt Long: Nhà thầu lớn bị thanh tra điểm hàng loạt vi phạm thuế 24/03/2025 10:15
Doanh nghiệp xây dựng ‘mơ lớn’ năm 2025
(VNF) - Vượt qua những khó khăn của năm 2024 để đạt thành tích tăng trưởng như một quãng chạy đà, nhiều doanh nghiệp xây dựng top đầu đã cho thấy kỳ vọng lớn lao vào năm 2025 khi đặt ra những kế hoạch kinh doanh “khủng”.
Vingroup: Doanh thu quý I tăng 3 chữ số, đạt hơn 84.000 tỷ
(VNF) - Chỉ riêng quý I/2025, doanh thu của Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) đã bằng 28% kế hoạch năm.
Tiến độ đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Nam Hà Nội: Nhiều hạng mục vượt mốc 90%
(VNF) - Trên đại công trường Sun Urban City Hà Nam, hàng nghìn công nhân được huy động thi công nhằm đưa dự án về đích đúng tiến độ, đặc biệt sẽ “trình làng” loạt tiện ích đẳng cấp trong tháng 5/2025, bàn giao những căn nhà đầu tiên cho cư dân vào tháng 6.
MIK Group sắp ra mắt sản phẩm thuộc bộ sưu tập ‘Landmark’
(VNF) - Giữa diễn biến thị trường bất động sản Hà Nội đang "khát" nguồn cung căn hộ hạng sang, MIK Group sắp ra mắt dự án The Matrix One Premium thuộc bộ sưu tập "Landmark", được "may đo" tỉ mỉ dành cho giới tinh hoa.
Quần thể nghỉ dưỡng và thể thao Ruby Tree Golf Villas đón sóng du khách đến Đồ Sơn
(VNF) - Kết hợp giữa thiên nhiên bình yên của vùng biển Đồ Sơn, không gian nghỉ dưỡng tinh tế của những biệt thự, dịch vụ đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu và những hoạt động ngoài trời sôi động, Ruby Tree Golf Villas sẽ là điểm đến lý tưởng cho du khách dịp 30/4-1/5 và mùa hè này.
Dấu ấn tại sự kiện private của Newtown Diamond
(VNF) - Ngày 26/4, tại khách sạn Sheraton Grand Danang đã diễn ra sự kiện giới hạn “The Sunset Serenade” dành riêng cho các khách hàng tinh hoa của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond. Sự kiện là dịp để giới thiệu tầm nhìn phát triển dài hạn của một biểu tượng mới cho chuẩn sống hiện đại giữa lòng thành phố Đà Nẵng.
Đạt Phương báo lãi 100 tỷ trong quý I, hoàn thành 26% kế hoạch năm
(VNF) - Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã “mở bát” năm 2025 bằng kết quả kinh doanh quý I khá tốt với doanh thu và lợi nhuận sau thuế tăng trưởng hai chữ số.
ĐHĐCĐ Fecon: Hướng tới doanh thu kỷ lục, lãi cao nhất 5 năm qua
(VNF) - Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 của Fecon (HoSE: FCN) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với doanh thu 5.000 tỷ đồng và lãi sau thuế 200 tỷ đồng. Nếu thực hiện được, đây sẽ là doanh thu cao nhất trong lịch sử FCN và là mức lãi sau thuế tốt nhất kể từ năm 2020.
Hà Nội: Khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A
(VNF) - Thị trường văn phòng cho thuê đã có bước khởi đầu tương đối tích cực trong quý đầu tiên.
Phát Đạt hoàn tất nghĩa vụ tài chính, sẵn sàng mở bán dự án Thuận An 1
(VNF) - Theo thông báo từ Kho bạc Nhà nước tỉnh Bình Dương ngày 26/4/2025, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền sử dụng đất cho Dự án Khu nhà ở Phức hợp Cao tầng Thuận An 1, sẵn sàng đưa dự án ra thị trường.
Lễ ra quân tổ hợp cao tầng The Pathway kích hoạt ‘bom tấn’ đầu tư mùa hè tại Sầm Sơn
(VNF) - Là tổ hợp căn hộ cao tầng sát biển đầu tiên tại Sầm Sơn, sự trở lại của The Pathway cùng các tòa tháp mới ngay lập tức tạo sự bùng nổ cho thị trường. Lễ ra quân dự án diễn ra vào ngày 24/4, quy tụ gần 600 chuyên viên kinh doanh, kỳ vọng “châm ngòi” cho mùa hè bùng nổ của làn sóng đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng biển phía Bắc.
Nhà đầu tư và sàn môi giới phía Bắc đồng loạt Nam tiến
(VNF) - Thị trường bất động sản đang có sự chuyển dịch, với làn sóng Nam tiến của cả lực lượng môi giới bán hàng và nhà đầu tư phía Bắc nhằm đón đầu hàng loạt dự án quy mô lớn ở khu vực miền Nam.
TP.HCM: Năm 2025, xây dựng hơn 30.000 căn nhà ở xã hội
Trong năm 2025, TP. HCM sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại 8 khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý, với tổng quy mô khoảng 10.000 căn hộ và thúc đẩy khởi công 8 dự án với quy mô 8.000 căn hộ.
Khởi công dự án Aeon Mall Cần Thơ vốn đầu tư 5.400 tỷ đồng
(VNF) - Ngày 26/4, Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hoa Lâm Cần Thơ (thuộc Tập đoàn Hoa Lâm) đã nhận giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và động thổ dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Cần Thơ (Aeon Mall Cần Thơ) tại quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.
Đà Nẵng đấu thầu chọn nhà đầu tư loạt dự án khu đô thị
(VNF) - TP. Đà Nẵng sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư triển khai nhiều dự án khu đô thị trong giai đoạn 2025-2026, trong đó Hòa Vang là địa phương có nhiều dự án nhất.
Hà Nội giao hơn 38.500m2 cho DIA làm dự án Sunshine Grand Capital
(VNF) - CTCP Đầu tư DIA vừa tiếp nhận hơn 38.500m2 đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nhịp sống mới - Sunshine Grand Capital.
ĐHĐCĐ Nam Long: Tìm được đối tác chuyển nhượng 15% dự án Izumi
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) diễn ra sáng 26/4 tại TP.HCM, ban lãnh đạo đã chia sẻ nhiều thông tin liên quan đến chiến lược phát triển, hoạt động kinh doanh và kế hoạch huy động vốn trong thời gian tới.
Bất động sản TP.HCM 'thay da đổi thịt' sau 50 năm giải phóng
(VNF) - Sau 50 năm ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, TP. HCM trở thành đầu tàu kinh tế, trung tâm đổi mới sáng tạo của cả nước. Đóng góp vào sự phát triển này là hàng loạt tòa nhà chọc trời cùng nhiều công trình mang tính biểu tượng.
Giao dịch bất động sản TP.HCM giảm gần một nửa
(VNF) - Savills cho biết lượng giao dịch bất động sản của toàn thị trường TP. HCM trong quý I giảm mạnh 46% so với quý trước, chỉ đạt khoảng 1.400 căn.
Những ‘cái nhất’ của doanh nghiệp nhà ở mùa ĐHĐCĐ 2025
(VNF) - Mùa đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025 ghi nhận nhiều “cái nhất” trong kế hoạch kinh doanh của các doanh nghiệp phát triển nhà ở, từ tham vọng nhất đến những cú “quay xe” bất ngờ nhất. Hơn cả việc phản ánh vấn đề nội tại của từng đơn vị, những “cái nhất” còn cho thấy cục diện của thị trường bất động sản năm 2025 – năm đánh dấu sự chuyển giao giữa hai chu kỳ phát triển.
Quảng Trị: Đầu tư 300 tỷ phát triển cụm công nghiệp 24ha ở Gio Linh
(VNF) - Dự án có địa điểm thực hiện tại thị trấn Gio Linh, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị, với tổng diện tích đất dự kiến sử dụng 24,3 ha, có tổng mức đầu tư gần 300 tỷ đồng.
TP. HCM lập Ban Quản lý Phát triển đô thị
(VNF) - UBND TP. HCM vừa ban hành quyết định thành lập Ban Quản lý Phát triển đô thị TP. HCM, đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc UBND TP. HCM.
Vì sao thị trường bất động sản ‘nở rộ’ đại dự án?
(VNF) - Việc các đại dự án ồ ạt ra mắt trong những năm gần đây phản ánh thị trường bất động sản Việt Nam đã nâng cao về trình độ phát triển, cho thấy sự biến chuyển trong xu hướng đầu tư và lựa chọn sản phẩm. Song, điều này cũng tạo ra những tác động lớn đến cuộc chơi của các doanh nghiệp cũng như diễn biến giá bất động sản cả ở thời điểm hiện tại lẫn trong tương lai.
Thăm lô đất đấu giá 158 triệu đồng/m2 gây 'sốc' tại Hưng Yên
(VNF) - Một lô đất đấu giá tại xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên được trả với giá lên đến 158,2 triệu đồng/m2. Đây là mức giá gây 'sốc khi đắt ngang ngửa với đất nội đô Hà Nội.
Hòa Bình: Gọi vốn hơn 2.900 tỷ đầu tư Khu đô thị sinh thái Hợp Thành
(VNF) - Sở Tài chính tỉnh Hòa Bình đang kêu gọi nhà đầu tư đầu tư hơn 2.900 tỷ để làm dự án Khu đô thị sinh thái số 2 xã Hợp Thành tại TP. Hòa Bình.
Doanh nghiệp xây dựng ‘mơ lớn’ năm 2025
(VNF) - Vượt qua những khó khăn của năm 2024 để đạt thành tích tăng trưởng như một quãng chạy đà, nhiều doanh nghiệp xây dựng top đầu đã cho thấy kỳ vọng lớn lao vào năm 2025 khi đặt ra những kế hoạch kinh doanh “khủng”.
Khảo sát giá Vinhomes Golden Avenue tại cửa khẩu Bắc Luân II - Móng Cái
(VNF) - Dự án Vinhomes Golden Avenue của Vingroup tại Móng Cái (Quảng Ninh) có tổng diện tích 116ha, đang dần đưa vào khai thác và được rao bán với giá chỉ từ 5,6 tỷ/căn hộ.