Theo đó, tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này là các quyền sử dụng đất tại TP. HCM của nhóm doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Kiến Á là Công ty TNHH Đầu tư Việt Thăng Long, Công ty TNHH Lavila Phước Kiến, Công ty TNHH Kiến Á Galleria, ông Huỳnh Bá Lân (người sáng lập Tập đoàn Kiến Á) và bà Trần Thúy Nga (vợ ông Lân).
Ngoài ra, tài sản đảm bảo còn có hợp đồng tiền gửi mở tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP. HCM (HDBank) của Công ty Phú Minh. Khối tài sản đảm bảo nêu trên được HDBank định giá là 583,5 tỷ đồng.
HDBank là trái chủ duy nhất, Công ty Chứng khoán HDB (HDBS) là tổ chức thu xếp cho đợt huy động vốn này của Tập đoàn Kiến Á.
Công ty Phú Minh cho biết mục đích phát hành là để bổ sung vốn thực hiện dự án khu chung cư cao tầng - thương mại - dịch vụ - văn phòng (Lavila 5) tại xã Phước Kiến, huyện Nhà Bè, TP. HCM.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Phú Minh được thành lập vào ngày 7/8/2014, trụ sở chính đặt tại lầu 2, tòa nhà Imperia, số 5 đường Đông Tây 1, khu phố số 5, đường An Phú, quận 2, TP. HCM.
Người đại diện pháp luật kiêm tổng giám đốc là ông Hồ Hữu Xuyên (SN 1975), chủ tịch HĐQT là ông Huỳnh Bá Lân (SN 1956). Doanh nghiệp có vốn điều lệ 216,5 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông (tại ngày 9/2/2018) bao gồm Công ty Cổ phần Kiến Á (Tập đoàn Kiến Á) sở hữu 60% vốn, Công ty Cổ phần Sài Gòn Xây dựng sở hữu 10% vốn và bà Nguyễn Lê Diễm (SN 1990) với 30% vốn.
Đáng chú ý, theo tài liệu mà VietnamFinance có được, những năm vừa qua Công ty Phú Minh gần như "ngủ đông" với doanh thu thuần ghi nhận ở con số 0 tròn trĩnh. Sau khi khấu trừ chi phí vận hành, lãi vay, doanh nghiệp lỗ ròng lần lượt 648 triệu đồng, 1 tỷ đồng và 1,2 tỷ đồng trong giai đoạn 2017-2019.
Tuy nhiên ngược lại, Công ty Phú Minh liên tục gia tăng các khoản chiếm dụng ngoài, cụ thể khoản nợ phải trả đã tăng liên tiếp từ 397 tỷ đồng (năm 2016) lên mức 971 tỷ đồng (năm 2019). Trong khi đó vốn chủ sở hữu không biến động, chỉ bị bào mòn bởi các khoản lỗ mỗi năm. Tính đến cuối 2019, vốn chủ sở hữu của Công ty Phú Minh là 213,5 tỷ đồng, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu (D/E) là 4,5 lần.
Nói thêm về Tập đoàn Kiến Á, doanh nghiệp này được thành lập vào năm 1994, tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kiến Á. Hai người sáng lập là ông Huỳnh Bá Lân, một giảng viên đại học và vợ là bà Trần Thúy Nga, một kỹ sư hóa học.
Sau một thập kỉ hoạt động, năm 2004, tên tuổi của Tập đoàn Kiến Á mới thực sự được giới đầu tư biết đến với dự án khu căn hộ cao cấp Imperia An Phú (phường An Phú, quận 2, TP. HCM).
Tập đoàn này tiếp tục ghi dấu tại thị trường địa ốc phía Nam với loạt dự án cao cấp như khu biệt thự cao cấp Galleria, khu căn hộ CitiHome, Lavila De Rio, Citiavenue, CitiGrand.
Đến nay, dưới sự điều hành của ông Huỳnh Bá Lân và tổng giám đốc Bùi Tường Thụy (SN 1976), số vốn điều lệ của Tập đoàn Kiến Á đã đạt 1.800 tỷ đồng. Không chỉ vậy, Tập đoàn Kiến Á còn sở hữu nhóm doanh nghiệp thành viên khá lớn, nổi bật trong đó là Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Nam Phú, Công ty Cổ phần Đầu tư Kiến Á Khánh Hòa, Công ty Cổ phần Phú Thăng Long, Công ty TNHH Kiến Á Bình Thuận... và các doanh nghiệp đã đề cập ở phía trên.
Về tình hình kinh doanh, dường như Tập đoàn Kiến Á (công ty mẹ) chỉ có vai trò góp vốn và điều hành nhóm doanh nghiệp thành viên, cho nên doanh thu mỗi năm khá khiêm tốn so với quy mô vốn chủ sở hữu. Cụ thể, giai đoạn 2016-2019, doanh nghiệp thu về lần lượt 3,6 tỷ đồng, 67,7 tỷ đồng, 179,5 tỷ đồng và 77,6 tỷ đồng.
Mặc dù doanh thu có sự thăng giáng khá mạnh, thế nhưng lợi nhuận của Tập đoàn Kiến Á tăng trưởng khá đều đặn, từ 13,7 tỷ đồng (năm 2016) lên 105,8 tỷ đồng (năm 2019).
Đến cuối 2019, doanh nghiệp chỉ có 59,5 tỷ đồng nợ phải trả, thấp hơn rất nhiều so với vốn chủ sở hữu là 1.583 tỷ đồng.
Không chỉ góp mặt trong lĩnh vực bất động sản, ông Huỳnh Bá Lân cũng ghi dấu ấn ở ngành ngân hàng khi từng là ủy viên HĐQT của Ngân hàng TMCP Kiên Long (Kienlongbank, UPCoM: KLB) từ năm 2008 cho đến năm 2012 và nắm gần 5,17 triệu cổ phiếu KLB.
Tags:
(VNF) - DST tăng hơn 56%, C32 tăng gần 30%, MCO tăng hơn 40%, nhưng cái tên gây bất ngờ nhất trong bảng xếp hạng cổ phiếu tăng mạnh tuần qua lại là VJC. Đây là bluechip hiếm hoi xuất hiện giữa làn sóng đầu cơ.
(VNF) - Chỉ trong 6 phiên giao dịch, cổ phiếu KSF của Sunshine Group đi qua một nhịp biến động mạnh hiếm thấy khi tăng trần ba phiên liên tiếp rồi nhanh chóng đảo chiều giảm sâu. Đằng sau biên độ giá lớn là câu chuyện thanh khoản đột biến, kỳ vọng doanh nghiệp và dấu hỏi về sức bền của dòng tiền ngắn hạn.
(VNF) - Khối ngoại bất ngờ quay lại mua ròng hơn 300 tỷ đồng trên HoSE, chấm dứt chuỗi 11 phiên bán ròng liên tiếp.
(VNF) - Những quy định đầu tiên về phát hành, giao dịch, niêm yết và bảo vệ nhà đầu tư tài sản mã hoá đã được hoàn thiện. Đáng chú ý, chỉ nhà đầu tư nước ngoài được tham gia đợt phát hành ban đầu và mọi giao dịch phải thực hiện thông qua các tổ chức được cấp phép.
(VNF) - Nhà đầu tư mới ồ ạt mở mới tài khoản và gia nhập thị trường, nhưng dòng tiền thực tế chưa sẵn sàng chấp nhận rủi ro ở vùng định giá cao.
(VNF) - Tập đoàn Cao su Việt Nam vẫn được duy trì tư cách công ty đại chúng nhờ thuộc diện doanh nghiệp Nhà nước đang thực hiện cơ cấu lại vốn.
(VNF) - Ở kịch bản tích cực hơn với xác suất 30%, VNDIRECT dự báo VN-Index vẫn có khả năng vượt đỉnh lịch sử nếu nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt. Tuy nhiên, trạng thái “xanh vỏ đỏ lòng” có thể tiếp diễn.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất cho phép công ty chứng khoán được lựa chọn nhiều hình thức giao kết với khách hàng thay vì chỉ ký hợp đồng bằng văn bản như quy định hiện hành.
(VNF) - Trạng thái “tiết cung” góp phần tạo nên đà tăng phi mã của cổ phiếu THD có thể trở thành "con dao hai lưỡi" đối với những nhà đầu tư đến muộn.
(VNF) - Cơ quan thuế cho biết, việc triển khai sinh trắc học trong quản lý hoá đơn điện tử mang lại lợi ích cho người dân, doanh nghiệp, hộ kinh doanh, cơ quan quản lý và toàn xã hội.
(VNF) - Đó là đề xuất của Bộ Tài chính về việc công khai thông tin người nộp thuế trong các trường hợp trốn thuế, vi phạm pháp luật thuế, bỏ trốn hoặc không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký kinh doanh.
(VNF) - Từ vùng giá quanh 30.000 đồng lên hơn 160.000 đồng chỉ trong chưa đầy một tháng, THD trở thành một trong những cổ phiếu gây chú ý nhất trên sàn HNX. Tuy nhiên, phiên giảm gần mức sàn ngày 4/6 cho thấy đà tăng của cổ phiếu này đã bắt đầu gặp phép thử đầu tiên.
(VNF) - Dù bị khối ngoại bán ròng, lượng cung khổng lồ tại VIC đã nhanh chóng được dòng tiền trong nước hấp thụ. Nhờ đó, cổ phiếu này vẫn tăng giá và trở thành mã đóng góp tích cực nhất cho VN-Index trong phiên 4/6, mang về 4,24 điểm cho chỉ số.
(VNF) - Làn sóng tăng vốn chưa từng hạ nhiệt đã giúp hàng loạt công ty chứng khoán nhanh chóng mở rộng quy mô, vượt qua nhiều ngân hàng nhỏ và vừa về vốn điều lệ.
(VNF) - Đây là chủ trương của HĐQT Petrolimex nhằm đáp ứng điều kiện Công ty đại chúng theo quy định pháp luật hiện hành.
(VNF) - Cổ phiếu DST của Công ty Cổ phần Đầu tư Sao Thăng Long gây chú ý trên thị trường khi tăng trần 8 phiên liên tiếp.
(VNF) - Cục Thuế cho biết, dự thảo Nghị định quy định chi tiết Luật Quản lý thuế đang xin ý kiến thẩm định Bộ Tư pháp không bỏ quy định về trách nhiệm cung cấp thông tin của tổ chức tín dụng như một số thông tin phản ánh.
(VNF) - Trí tuệ nhân tạo (AI) đang tạo ra một bước ngoặt lớn cho dòng vốn đầu tư toàn cầu. Không dừng lại ở một xu hướng công nghệ ngắn hạn, AI đang tác động trực tiếp đến chi phí vốn của doanh nghiệp, lực lượng lao động và chuỗi cung ứng của nhiều ngành kinh tế trọng điểm. Đối với các quốc gia đang phát triển như Việt Nam, sự dịch chuyển này mở ra cả cơ hội thu hút dòng vốn mới lẫn những thách thức về mặt quản trị.
(VNF) - Trong khi chỉ số liên tục được kéo lên bởi một số ít cổ phiếu vốn hóa lớn, phần còn lại của thị trường đang dần hình thành một vùng định giá đáng chú ý. Đặc biệt nhiều doanh nghiệp vẫn tăng trưởng hấp dẫn nhưng giá cổ phiếu vẫn giảm, các chuyên gia cho rằng xu hướng trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư dài hạn.
(VNF) - Áp lực giảm giá từ nhóm cổ phiếu vốn hoá lớn khiến VN-Index mất hơn 7 điểm trong phiên giao dịch ngày 3/6 dù sắc xanh vẫn chiếm ưu thế trên thị trường. Trong khi đó, khối ngoại tiếp tục duy trì đà bán ròng với giá trị gần 700 tỷ đồng, đánh dấu phiên bán ròng thứ 10 liên tiếp.
(VNF) - Sau khi Xuân Cầu Holdings không thể hiện thực hóa kế hoạch trở thành cổ đông lớn tại Viwaseen, vị trí này đã thuộc về An Quý Hưng Holding với tỷ lệ sở hữu 23%. Đáng chú ý, pháp nhân mới xuất hiện trong cơ cấu cổ đông của Viwaseen lại có mối liên hệ trực tiếp với Vinaconex.
(VNF) - Sau hơn một thập kỷ được biết đến như nền tảng gọi xe và giao đồ ăn lớn nhất Đông Nam Á, Grab đang bước vào một giai đoạn phát triển mới khi dịch vụ tài chính số dần trở thành động lực tăng trưởng quan trọng của tập đoàn.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất bổ sung nhiều quy định mới trong lĩnh vực chứng khoán, nổi bật là cơ chế sandbox và tổ chức bảo lãnh thanh toán trái phiếu nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho thị trường vốn.
(VNF) - Nhờ khai thác hiệu quả các dự án thủy điện quy mô lớn tại Lào, Công ty CP Điện Việt Lào nhiều năm liên tiếp duy trì mức lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng, trong đó năm 2025 ghi nhận lãi kỷ lục 1.526 tỷ đồng.
(VNF) - Nếu thương vụ chào bán "bom tấn" 300 triệu cổ phiếu ra công chúng được thực hiện theo đúng kế hoạch trong năm 2025, tỷ lệ sở hữu của Nhà nước tại Becamex có thể giảm xuống mức xấp xỉ 74%.
(VNF) - DST tăng hơn 56%, C32 tăng gần 30%, MCO tăng hơn 40%, nhưng cái tên gây bất ngờ nhất trong bảng xếp hạng cổ phiếu tăng mạnh tuần qua lại là VJC. Đây là bluechip hiếm hoi xuất hiện giữa làn sóng đầu cơ.
(VNF) - Nhiều dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, bổ sung gần 10.500 căn hộ và nhà liền kề cho thị trường bất động sản Đà Nẵng.
