Hé lộ 'ông lớn' đứng sau khu đô thị Newhouse City 246ha tại Thanh Hoá

Hải Thu - 09/12/2021 20:51 (GMT+7)

Cơ cấu cổ đông cùng lãnh đạo tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Đại Việt - đơn vị tài trợ nguồn vốn lập quy hoạch cho khu đô thị Newhouse City tại huyện Hoằng Hoá, Thanh Hoá đã ít nhiều hé lộ về một "đại gia" bất động sản có tiếng tại thị trường Hà Nội.

Như đã thông tin, mới đây, UBND tỉnh Thanh Hoá đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Newhouse City tại xã Hoằng Đức, thị trấn Bút Sơn, huyện Hoằng Hoá. Dự án này dự kiến sẽ xây dựng trên diện tích đất hơn 246ha, trong đó xã Hoằng Đức khoảng 239,2ha và thị trấn Bút Sơn khoảng 8,81ha. Dự báo quy mô dân số khoảng 21.500 người.

Xem thêm Thanh Hoá sắp có khu đô thị hơn 246ha tại huyện Hoằng Hoá

Nguồn vốn lập quy hoạch cho dự án trên do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Đại Việt – Công ty TNHH Hoàng Tuấn (Đại Việt Invest – Công ty Hoàng Tuấn) tài trợ và không bồi hoàn trong bất kỳ trường hợp nào.

Công ty Hoàng Tuấn của ông Nguyễn Duy Nở vốn là doanh nghiệp có tiếng tại tỉnh Thanh Hoá, đóng trụ sở chính tại khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long, xã Hoằng Long, thành phố Thanh Hoá. Còn Đại Việt Invest là một doanh nghiệp đến từ Hà Nội, chưa từng ghi dấu trên thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, cơ cấu cổ đông của Đại Việt Invest lại hé lộ về một “đại gia” bất động sản từng đầu tư nhiều dự án tại thị trường bất động sản Hà Nội.

Theo tìm hiểu, Đại Việt Invest được thành lập vào năm 2017, có địa chỉ tại phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Khi mới thành lập, vốn điều lệ của công ty là 390 tỷ đồng, được góp vốn bởi 3 cổ đông. Cụ thể, cổ đông Lê Văn Hải góp 351 tỷ đồng, tương đương 90% vốn điều lệ. Còn 2 cổ đông Kim Văn Bộ và Vũ Văn Tuấn mỗi người góp 19,5 tỷ đồng, tương đương 5% vốn điều lệ.

Ông Lê Văn Hải (sinh năm 1984) là chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty. Ông Lê Văn Hải vốn là người huyện Hoằng Hoá – nơi thực hiện dự án khu đô thị mới Newhouse City nói trên. Hiện tại ông Hải thường trú tại Hà Nội và là em trai của ông Lê Văn Vọng, người nắm giữ Tập đoàn Lã Vọng, một trong những tập đoàn địa ốc nổi danh tại Hà Nội.

Tuy nhiên, đến tháng 8/2018, cả 3 cổ đông sáng lập trên đều đã thoái vốn tại Đại Việt Invest. Ông Hải cũng chuyển giao vị trí của mình cho ông Hà Xuân Lực (sinh năm 1984). Đáng chú ý, ông Lực cũng xuất thân từ huyện Hoằng Hoá, Thanh Hoá.

Tháng 9/2019, Đại Việt Invest đã tăng vốn điều lệ lên gần gấp đôi, đạt 750 tỷ đồng.

Được biết, ông Hải còn đương chức tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty Thương mại TĐ Ẩm thực Lã Vọng. Năm 2107, công ty này đã tăng vốn điều lệ từ 6 tỷ đồng lên 50 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông vẫn ghi nhận những cái tên quen thuộc, cụ thể: ông Hải và bà Lê Thị Lộc mỗi người góp 5 tỷ đồng, tương đương 10% vốn điều lệ, còn ông Vọng góp 40 tỷ đồng, tương đương 80% vốn điều lệ.

Ngoài lĩnh vực ẩm thực, kinh doanh nhà hàng và bất động sản, ông Hải còn muốn lấn sân sang mảng năng lượng. Tháng 5/2017, ông Hải đã thành lập Công ty TNHH Khai thác khoáng sản Việt Nga với vốn điều lệ 19 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ sau đó 2 tháng, ông Hải đã tuyên bố giải thể doanh nghiệp này với lý do công ty hoạt động không hiệu quả và ông không đạt được kỳ vọng khi thực hiện thủ tục thành lập doanh nghiệp.

Dù ông Hải đã thoái vốn khỏi Đại Việt Invest – doanh nghiệp tài trợ chi phí nghiên cứu quy hoạch cho dự án tại Thanh Hoá trên, nhưng cái tên của dự án này ít nhiều gợi mở về một thương hiệu bất động sản quen thuộc của Tập đoàn Lã Vọng – Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà Mới (Ngôi Nhà Mới).

Ngôi Nhà Mới được coi là hạt nhân của Tập đoàn Lã Vọng, đi lên từ lĩnh vực kinh doanh nhà hàng ăn uống rồi lấn sân sang thị trường bất động sản. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư của một loạt dự án đáng chú ý trên thị trường Hà Nội như: khu đô thị Louis City (Đại Mỗ, Nam Từ Liêm), New House Xa La (Phúc La, Hà Đông), khu nhà ở cao cấp Ngôi nhà mới (Quốc Oai)…

Ông Vọng đã từng nhiều năm giữ vị trí chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc và người đại diện theo pháp luật tại Ngôi Nhà Mới. Đến tháng 3//2018, ông Vọng đã chuyển giao vị trí người đại diện công ty cho tổng giám đốc Trần Thanh Bình, đồng thời thoái hết vốn tại Ngôi Nhà Mới.

Từ năm 2015 đến năm 2019, Ngôi Nhà Mới đã liên tục thăng giảm vốn điều lệ. Tính đến tháng 9/2019, vốn điều lệ của công ty đạt 1.500 tỷ đồng.

Dữ liệu cho thấy trong giai đoạn 2016 – 2019, doanh thu của Ngôi Nhà Mới tăng trưởng rất mạnh mẽ với tốc độ tính bằng lần. Cụ thể, nếu như năm 2016, doanh thu mới đạt 17,5 tỷ đồng thì năm 2017 đã tăng gấp 10 lần lên 183 tỷ đồng. Năm 2018, doanh thu tiếp tục tăng mạnh lên 272 tỷ đồng rồi “bốc đầu” lên tận 1.049 tỷ đồng vào  năm 2019.

Lợi nhuận sau thuế cũng vì vậy mà tăng mạnh, từ -29,7 tỷ đồng (2016) lên 161 triệu đồng (2017) rồi 16,5 tỷ đồng (2018) và 197,7 tỷ đồng (2019).

Về tài sản, trong cùng giai đoạn nêu trên, tổng tài sản của công ty đã tăng một mạch từ 1.352 tỷ đồng lên 5.229 tỷ đồng, tức tăng gấp gần 4 lần. Tài trợ chính cho sự tăng trưởng đó là nợ phải trả khi tăng dữ dội từ 647 tỷ đồng lên 3.553 tỷ đồng, tức tăng gấp 5,5 lần.

Vốn chủ sở hữu của công ty dù có thời điểm thăng giáng song nhìn chung là vẫn tăng đáng kể, từ 705 tỷ đồng lên 1.675 tỷ đồng, tức tăng hơn 2 lần. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tại thời điểm kết thúc năm 2019 là hơn 2 lần.

Tags:
Cùng chuyên mục
Bước khởi đầu cho những chuyên gia tài chính chuẩn FPSB của Mỹ

Bước khởi đầu cho những chuyên gia tài chính chuẩn FPSB của Mỹ

13/01/25 14:00 (GMT+7)

(VNF) - Kỳ thi Đánh giá năng lực Nhà hoạch định Tài chính Cá nhân được Hiệp hội Tư vấn tài chính Việt Nam (VFCA) tổ chức không chỉ là đích đến mà còn là sự khởi đầu, tạo bước đệm cho những người tham gia tiến xa hơn trong lĩnh vực hoạch định tài chính.

Hoạch định tài chính cá nhân tại Việt Nam: Thực trạng và giải pháp

Hoạch định tài chính cá nhân tại Việt Nam: Thực trạng và giải pháp

24/11/24 09:24 (GMT+7)

(VNF) - Tài chính cá nhân là một khái niệm tương đối phổ biến tại các thị trường phát triển, tuy nhiên đây là một khái niệm còn mới tại thị trường Việt Nam. Tài chính cá nhân đóng một vai trò quan trọng không chỉ đối với các cá nhân mà còn đối với tổng thể nền kinh tế xã hội. Việc nâng cao nhận thức về tài chính nhân và phát triển hoạt động hoạch định tài chính cá nhận sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của các cá nhân, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của thị trường tài chính cũng nh

Chuyên gia chỉ cách nói ‘không’ khi bạn bè và người thân vay tiền

Chuyên gia chỉ cách nói ‘không’ khi bạn bè và người thân vay tiền

16/11/24 13:12 (GMT+7)

(VNF) - Thông thường, việc vay tiền là một trong những vấn đề rất nhạy cảm trong các mối quan hệ. Đặc biệt, với bạn bè và người thân, nói “không” trước các đề nghị vay tiền có thể gây căng thẳng cho cả hai phía nếu không xử lý khéo léo.

Góp vốn mua nhà ‘phát mãi’, nhiều người bị lừa tiền tỷ

Góp vốn mua nhà ‘phát mãi’, nhiều người bị lừa tiền tỷ

16/10/23 17:36 (GMT+7)

(VNF) - Nguyễn Chí Học nói dối các bị hại mình có nhiều mối quan hệ với những người làm trong ngân hàng tại TP. HCM nên biết nhiều thông tin về các nguồn nhà giá thấp (chủ nhà bán với giá thấp hơn mức định giá của ngân hàng) hoặc nguồn nhà bị ngân hàng phát mãi. Từ đó, Học rủ các bị hại tham gia góp vốn để mua những bất động sản này.

Thanh Hóa: Tạm đình chỉ công tác 5 công chức Chi cục Dự trữ nhà nước Hà Trung vì đánh bạc

Thanh Hóa: Tạm đình chỉ công tác 5 công chức Chi cục Dự trữ nhà nước Hà Trung vì đánh bạc

03/02/23 13:49 (GMT+7)

(VNF) - Trong số những cán bộ Chi cục Dự trữ nhà nước Hà Trung (thuộc Cục Dự trữ nhà nước khu vực Thanh Hóa) đánh bạc ăn tiền tại trụ sở làm việc vừa bị khởi tố có ông Bùi Bách Linh, Phó chi cục trưởng.

Đầu tư 2023: 1 tỷ mua đất, 300 triệu chơi chứng khoán, an toàn gửi tiết kiệm

Đầu tư 2023: 1 tỷ mua đất, 300 triệu chơi chứng khoán, an toàn gửi tiết kiệm

22/01/23 23:29 (GMT+7)

(VNF) - Chuyên gia kinh tế, TS Đinh Thế Hiển đã có cuộc trao đổi với VietnamFinance về bài học kinh nghiệm sau đổ vỡ của nhiều nhà đầu tư tài chính cá nhân năm 2022 và giải pháp để đầu tư hiệu quả cho năm 2023.

Vinhomes lập 3 công ty con

Vinhomes lập 3 công ty con

29/08/22 10:46 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) sẽ tham gia góp vốn thành lập 3 công ty con trong lĩnh vực bất động sản với tỷ lệ sở hữu đều là 99,9%.

Nhận định cổ phiếu ngày 27/5: PVT, MWG và SAB

Nhận định cổ phiếu ngày 27/5: PVT, MWG và SAB

27/05/22 09:28 (GMT+7)

Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 27/5, bao gồm: PVT, MWG và SAB.

Nhận định cổ phiếu ngày 26/5: TCB, FPT và HDG

Nhận định cổ phiếu ngày 26/5: TCB, FPT và HDG

26/05/22 09:32 (GMT+7)

Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 26/5, bao gồm: TCB, FPT và HDG.

Top 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nhu cầu trên thị trường

Top 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nhu cầu trên thị trường

25/05/22 11:37 (GMT+7)

Nhu cầu trên thị trường thường chịu ảnh hưởng bởi nhiều nguyên nhân khác nhau. Thông thường, có 3 yếu tố được cho rằng có ảnh hưởng mạnh đến nhu cầu tiêu dùng.

Top 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nguồn cung trên thị trường

Top 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nguồn cung trên thị trường

25/05/22 11:31 (GMT+7)

Trong kinh tế học, nguồn cung trên thị trường được biểu diễn qua đường cung. Có 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nguồn cung trên thị trường.

Top 10 mã cổ phiếu ngành thực phẩm có vốn hoá lớn nhất

Top 10 mã cổ phiếu ngành thực phẩm có vốn hoá lớn nhất

25/05/22 11:16 (GMT+7)

Cổ phiếu ngành thực phẩm luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư trong bất kỳ giai đoạn phát triển nào của nền kinh tế bởi đây là ngành thiết yếu trong cuộc sống.

Top 3 hạn chế của chính sách tài khóa

Top 3 hạn chế của chính sách tài khóa

25/05/22 08:28 (GMT+7)

Chính sách tài khóa được xem là công cụ hiệu quả giúp Nhà nước thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế, tuy vậy chính sách này vẫn tồn tại một số hạn chế.

Nhận định cổ phiếu ngày 25/5: BID, MWG và HDG

Nhận định cổ phiếu ngày 25/5: BID, MWG và HDG

25/05/22 07:59 (GMT+7)

Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 25/5, bao gồm: BID, MWG và HDG.

Top 6 cổ phiếu ngành dệt may có vốn hóa hàng đầu

Top 6 cổ phiếu ngành dệt may có vốn hóa hàng đầu

24/05/22 22:28 (GMT+7)

Có không ít cổ phiếu ngành dệt may trên sàn chứng khoán thu hút sự chú ý của giới đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu thế giới gia tăng.

Top 3 nhân tố ảnh hưởng đến cầu tiền tệ

Top 3 nhân tố ảnh hưởng đến cầu tiền tệ

24/05/22 22:10 (GMT+7)

Nhìn chung, có 3 nhân tố ảnh hưởng đến cầu tiền tệ, đó là giá cả hàng hóa, lãi suất và thu nhập thực tế.

Top 3 nhược điểm của nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung

Top 3 nhược điểm của nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung

24/05/22 22:03 (GMT+7)

Nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung là một hệ thống kinh tế bao gồm các nguồn lực kinh tế của quốc gia đều thuộc sở hữu Nhà nước.

Top 10 mã cổ phiếu ngành nhựa đáng chú ý trên sàn chứng khoán

Top 10 mã cổ phiếu ngành nhựa đáng chú ý trên sàn chứng khoán

24/05/22 19:12 (GMT+7)

Các cổ phiếu ngành nhựa nhận được nhiều sự quan tâm nhờ thị trường rộng lớn và nhu cầu sử dụng nhựa đa dạng trong đời sống.

Khác biệt giữa kinh tế học thực chứng và kinh tế học chuẩn tắc

Khác biệt giữa kinh tế học thực chứng và kinh tế học chuẩn tắc

24/05/22 18:14 (GMT+7)

Kinh tế học thực chứng được xây dựng dựa trên các số liệu cụ thể. Kinh tế học thực chứng được sử dụng cùng kinh tế học chuẩn tắc khi thiếp lập các chính sách.

Top 3 vấn đề cơ bản của nền kinh tế và cú sốc giá dầu

Top 3 vấn đề cơ bản của nền kinh tế và cú sốc giá dầu

24/05/22 16:17 (GMT+7)

Mỗi nền kinh tế trên thế giới đều có đặc điểm khác nhau, tuy nhiên, vẫn luôn tồn tại 3 vấn đề cơ bản của nền kinh tế mà bất kì quốc gia nào cũng cần phải giải quyết.

Top 10 mã cổ phiếu ngành chứng khoán có vốn hoá lớn nhất

Top 10 mã cổ phiếu ngành chứng khoán có vốn hoá lớn nhất

24/05/22 10:49 (GMT+7)

Cổ phiếu ngành chứng khoán có tính chu kỳ rất cao, thường biến động đồng pha với chỉ số đại diện thị trường chung VN-Index, nhưng với biên độ lớn hơn nhiều.

Top 3 chức năng của tiền tệ và ví dụ thực tiễn

Top 3 chức năng của tiền tệ và ví dụ thực tiễn

24/05/22 07:58 (GMT+7)

Chức năng của tiền tệ bao gồm: phương tiện trao đổi, đơn vị kế toán và phương tiện cất giữ. Để được chấp nhận trong trao đổi, tiền phải dự trữ được giá trị.

Nhận định cổ phiếu ngày 24/5: GAS, NVL và PC1

Nhận định cổ phiếu ngày 24/5: GAS, NVL và PC1

24/05/22 07:43 (GMT+7)

Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 24/5, bao gồm: GAS, NVL và PC1.

Top 8 mã cổ phiếu ngành thép có vốn hoá hàng đầu

Top 8 mã cổ phiếu ngành thép có vốn hoá hàng đầu

23/05/22 21:31 (GMT+7)

Cổ phiếu ngành thép là cổ phiếu nặng tính chu kỳ, tuy nhiên trong dài hạn có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ vào nhu cầu sản xuất cao trong nước và nước ngoài.

Tin khác
Cơ hội mới từ Gen Z - thế hệ chi tiêu mạnh, đầu tư sớm

Cơ hội mới từ Gen Z - thế hệ chi tiêu mạnh, đầu tư sớm

(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.

Bước khởi đầu cho những chuyên gia tài chính chuẩn FPSB của Mỹ

Bước khởi đầu cho những chuyên gia tài chính chuẩn FPSB của Mỹ

Hoạch định tài chính cá nhân tại Việt Nam: Thực trạng và giải pháp

Hoạch định tài chính cá nhân tại Việt Nam: Thực trạng và giải pháp

Chuyên gia chỉ cách nói ‘không’ khi bạn bè và người thân vay tiền

Chuyên gia chỉ cách nói ‘không’ khi bạn bè và người thân vay tiền

Góp vốn mua nhà ‘phát mãi’, nhiều người bị lừa tiền tỷ

Góp vốn mua nhà ‘phát mãi’, nhiều người bị lừa tiền tỷ

Thanh Hóa: Tạm đình chỉ công tác 5 công chức Chi cục Dự trữ nhà nước Hà Trung vì đánh bạc

Thanh Hóa: Tạm đình chỉ công tác 5 công chức Chi cục Dự trữ nhà nước Hà Trung vì đánh bạc

Đầu tư 2023: 1 tỷ mua đất, 300 triệu chơi chứng khoán, an toàn gửi tiết kiệm

Đầu tư 2023: 1 tỷ mua đất, 300 triệu chơi chứng khoán, an toàn gửi tiết kiệm

Vinhomes lập 3 công ty con

Vinhomes lập 3 công ty con

Nhận định cổ phiếu ngày 27/5: PVT, MWG và SAB

Nhận định cổ phiếu ngày 27/5: PVT, MWG và SAB

Nhận định cổ phiếu ngày 26/5: TCB, FPT và HDG

Nhận định cổ phiếu ngày 26/5: TCB, FPT và HDG

Top 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nhu cầu trên thị trường

Top 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nhu cầu trên thị trường

Top 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nguồn cung trên thị trường

Top 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nguồn cung trên thị trường

Top 10 mã cổ phiếu ngành thực phẩm có vốn hoá lớn nhất

Top 10 mã cổ phiếu ngành thực phẩm có vốn hoá lớn nhất

Top 3 hạn chế của chính sách tài khóa

Top 3 hạn chế của chính sách tài khóa

Nhận định cổ phiếu ngày 25/5: BID, MWG và HDG

Nhận định cổ phiếu ngày 25/5: BID, MWG và HDG

Top 6 cổ phiếu ngành dệt may có vốn hóa hàng đầu

Top 6 cổ phiếu ngành dệt may có vốn hóa hàng đầu

Top 3 nhân tố ảnh hưởng đến cầu tiền tệ

Top 3 nhân tố ảnh hưởng đến cầu tiền tệ

Top 3 nhược điểm của nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung

Top 3 nhược điểm của nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung

Top 10 mã cổ phiếu ngành nhựa đáng chú ý trên sàn chứng khoán

Top 10 mã cổ phiếu ngành nhựa đáng chú ý trên sàn chứng khoán

Khác biệt giữa kinh tế học thực chứng và kinh tế học chuẩn tắc

Khác biệt giữa kinh tế học thực chứng và kinh tế học chuẩn tắc

Top 3 vấn đề cơ bản của nền kinh tế và cú sốc giá dầu

Top 3 vấn đề cơ bản của nền kinh tế và cú sốc giá dầu

Top 10 mã cổ phiếu ngành chứng khoán có vốn hoá lớn nhất

Top 10 mã cổ phiếu ngành chứng khoán có vốn hoá lớn nhất

Top 3 chức năng của tiền tệ và ví dụ thực tiễn

Top 3 chức năng của tiền tệ và ví dụ thực tiễn

Nhận định cổ phiếu ngày 24/5: GAS, NVL và PC1

Nhận định cổ phiếu ngày 24/5: GAS, NVL và PC1

Top 8 mã cổ phiếu ngành thép có vốn hoá hàng đầu

Top 8 mã cổ phiếu ngành thép có vốn hoá hàng đầu

Nợ thuế lớn, số phận loạt dự án ‘khủng’ của BMC ở Nghệ An – Hà Tĩnh thế nào?

Nợ thuế lớn, số phận loạt dự án ‘khủng’ của BMC ở Nghệ An – Hà Tĩnh thế nào?

(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…