Hội đồng nghiệm thu Nhà nước nói gì về bê bối chất lượng tại cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi
Anh Hùng -
19/10/2018 13:29 (GMT+7)
(VNF) - Đại diện cơ quan Thường trực Hội đồng nghiệm thu Nhà nước các công trình xây dựng (Cơ quan Thường trực Hội đồng) cho rằng: Theo quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, việc quản lý và giám sát đảm bảo chất lượng công trình trước hết là trách nhiệm của các chủ thể trực tiếp tham gia xây dựng bao gồm nhà thầu, tư vấn giám sát và chủ đầu tư công trình.
Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi
Vừa qua tại công trình cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi đã xuất hiện nhiều đoạn bong tróc mặt đường, cũng như xuất hiện hiện tượng “ổ gà” khiến các phương tiện tham gia giao thông lưu thông với tốc độ cao tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.
Theo thông tin từ báo Xây dựng, đối với những hư hỏng tại mặt đường của công trình, đại diện Cơ quan thường trực Hội đồng cho rằng: Các hư hỏng mặt đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi là hiện tượng bong tróc lớp tạo nhám tại một số vị trí. Các hư hỏng này làm mặt đường không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và ảnh hưởng đến an toàn vận hành khai thác cần phải được sửa chữa, khắc phục.
Đối với quy định về nghiệm thu đối với công trình xây dưng nói chung cũng như đối với đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, Cơ quan thường trực Hội đồng cho biết: Theo quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, việc kiểm soát và đảm bảo chất lượng công trình là trách nhiệm của các chủ thể trực tiếp tham gia xây dựng bao gồm nhà thầu, tư vấn giám sát và chủ đầu tư công trình. Trong đó trước hết là trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng trực tiếp làm ra sản phẩm công trình, sau đó là tư vấn giám sát và chủ đầu tư. Ba chủ thể nêu trên có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu công trình trước khi đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật.
Cũng theo quy định tại Khoản 4 Điều 123 Luật Xây dựng, đối với các công trình quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp, công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn cộng đồng, công trình sử dụng vốn Nhà nước... thì ngoài việc chủ đầu tư và các nhà thầu thực hiện nghiệm thu thì theo phân cấp còn phải được Hội đồng nghiệm thu nhà nước hoặc cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu.
Công trình đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi việc kiểm tra công tác nghiệm thu đối với công trình này do Hội đồng nghiệm thu Nhà nước các công trình xây dựng thực hiện.
Một số thông tin cho rằng, liên quan đến trách nhiệm của Hội đồng khi vừa nghiệm thu công trình, đồng ý đưa vào khai thác tạm thời thì xảy ra hư hỏng. Đại diện Cơ quan thường trực Hội đồng cho biết: Hội đồng đồng nghiệm thu Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng là cơ quan chịu trách nhiệm kiểm tra, chấp thuận công tác nghiệm thu, của ba chủ thể trực tiếp xây dựng công trình để đưa công trình vào khai thác sử dụng.
Khi thực hiện việc kiểm tra công tác nghiệm thu này, Hội đồng căn cứ vào các báo cáo của Chủ đầu tư, tư vấn giám sát và nhà thầu, báo cáo kết quả kiểm định của tư vấn kiểm định, ý kiến của chuyên gia Hội đồng tại các đợt kiểm tra định kỳ (từ 3 đến 6 tháng/lần), ý kiến của các cơ quan chuyên môn về xây dựng ở địa phương và ý kiến nhận xét bằng văn bản của các thành viên Hội đồng.
Đối với các công trình xây dựng nói chung, đặc biệt các công trình giao thông theo tuyến có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp thì có thể còn tiềm ẩn một số khiếm khuyết về chất lượng mà trong quá trình nghiệm thu chưa thể phát hiện được.
Chính vì vậy trong quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng có yêu cầu về việc bảo hành công trình và trách nhiệm của nhà thầu đối với việc sửa chữa những hư hỏng phát sinh trong thời gian bảo hành công trình.
Ngày 01/8/2017, Hội đồng đã ra Thông báo số 101/TB-HĐNTNN chấp thuận việc thông xe có điều kiện đối với đoạn tuyến (chưa phải nghiệm thu hoàn thành công trình). Tại thông báo này, Hội đồng đã chỉ ra các công việc tồn tại và yêu cầu nhà thầu, chủ đầu tư phải tổ chức khắc phục.
Tại thời điểm kiểm tra, ra Thông báo 101/TB-HĐNTNN về đủ điều kiện để thông xe, chưa phát sinh hiện tượng bong tróc mặt đường. Hiện tượng này chỉ xảy ra trong một thời gian khi công trình đưa vào khai thác.
Việc chấp thuận nghiệm thu có điều kiện để đưa công trình vào khai thác (chưa phải nghiệm thu hoàn thành công trình) cũng đã dược quy định tại Điều 31 Nghị định 46/2015/NĐ-CP của Chính phủ.
Trong thời gian bảo hành, nhà thầu, chủ đầu tư chịu trách nhiệm quan trắc, rà soát thường xuyên nhằm phát hiện hư hỏng và phải tổ chức khắc phục kịp thời. Đối với Dự án Đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, thời gian bảo hành là 24 tháng. Do đó, trách nhiệm và chi phí khắc phục trong thời gian này là của các nhà thầu.
Sau khi xảy ra các hư hỏng nêu trên, Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng đã có ý kiến chỉ đạo xử lý. Bộ Giao thông Vận tải, Hội đồng cũng đã có văn bản gửi chủ đầu tư yêu cầu xác định rõ nguyên nhân, tổ chức khắc phục, sửa chữa.
Sau khi toàn bộ các tồn tại, khiếm khuyết được khắc phục; chủ đầu tư và các nhà thầu có trách nhiệm nghiệm thu và báo cáo kết quả nghiệm thu, đề xuất chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình. Sau đó Hội đồng sẽ tổ chức kiểm tra, đánh giá và có ý kiến chấp thuận nghiệm thu hoàn thành khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - 6 trường hợp sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) gồm: cấp không đúng thẩm quyền, sai đối tượng, sai diện tích, không đủ điều kiện, sai mục đích/nguồn gốc hoặc bị Tòa án tuyên hủy.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.