Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2023, doanh thu thuần của IDC đạt 1.146 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu cho thấy sự suy giảm diễn ra ở nhiều mảng kinh doanh. Cụ thể, doanh thu hạ tầng khu công nghiệp giảm 73%, đạt 206 tỷ đồng; doanh thu hoạt động xây dựng giảm 45%, đạt 19 tỷ đồng; doanh thu đầu tư kinh doanh bất động sản giảm 21%, đạt 30 tỷ đồng. Các mảng có doanh thu tăng trưởng là doanh thu sản phẩm dịch vụ khác tăng 2,3 lần đạt 143 tỷ đồng; doanh thu thu phí đường bộ tăng 5%, đạt 105 tỷ đồng, doanh thu kinh doanh điện tăng 4%, đạt 642 tỷ đồng.
Với doanh thu suy giảm, lợi nhuận gộp chỉ đạt 303 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ năm trước.
Trong quý, IDC có doanh thu tài chính 26 tỷ đồng, giảm 64%, do không còn doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán như cùng kỳ. Trong khi đó, chi phí bán hàng và chi phí quản lý lại cùng tăng mạnh, lần lượt đạt 23 tỷ đồng, tăng 64% và đạt 44 tỷ đồng, tăng 13%.
Kết quả là lợi nhuận trước thuế quý I/2023 chỉ đạt 213 tỷ đồng, giảm 40%; lợi nhuận sau thuế 175 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ năm trước – đây là mức lợi nhuận sau thuế thấp nhất kể từ sau quý IV/2021.
Tại ngày 31/3/2023, tổng tài sản của IDC đạt 17.428 tỷ đồng, tăng 2,4% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là lượng tiền gửi có kỳ hạn giảm 4,7%, đạt 993 tỷ đồng.
Trong khi đó, các khoản phải thu tăng 1,7%, đạt 2.231 tỷ đồng. Hàng tồn kho cũng tăng 1,5%, đạt 1.111 tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng 19%, 2.113 tỷ đồng; trong đó lớn nhất là các dự án: khu công nghiệp Hựu Thạnh (1.110 tỷ đồng), khu công nghiệp Quế Võ 2 (275 tỷ đồng), cầu Tân Kỳ - Tân Quý (161 tỷ đồng)…
Nợ phải trả tại ngày 31/3/2023 đạt 11.151 tỷ đồng tăng 2,4% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 3.690 tỷ đồng, tăng 6,4%. Tuy nhiên, điều tích cực là doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn 330 tỷ đồng, tăng 92%; doanh thu chưa thực hiện dài hạn 5.611 tỷ đồng, tăng 8% - đây là khoản tiền cho thuê đất, phí quản lý và sử dụng hạ tầng nhận trước tại các khu công nghiệp.
Với vốn chủ sở hữu đạt 6.276 tỷ đồng, tăng 2,2% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của IDC là 1,77 lần.
Dòng tiền kinh doanh quý I/2023 của IDC khá đẹp khi dương 244 tỷ đồng, do lợi nhuận lớn và tăng các khoản phải trả (897 tỷ đồng). Dòng tiền đầu tư âm 200 tỷ đồng do chi mua sắm, xây dựng tài sản cố định (349 tỷ đồng). Trong quý, IDC đã thu hẹp quy mô dòng tiền vay/trả với vay ít, trả nhiều. Nhờ vậy, lưu chuyển tiền thuần trong quý dương 263 tỷ đồng, giúp tiền và tương đương tiền cuối quý I/2023 đạt 1.349 tỷ đồng, tăng 24% so với đầu năm.
Tags:
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
