Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch BĐS do Nhà nước quản lý
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2023, doanh thu thuần của IDC đạt 1.146 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu cho thấy sự suy giảm diễn ra ở nhiều mảng kinh doanh. Cụ thể, doanh thu hạ tầng khu công nghiệp giảm 73%, đạt 206 tỷ đồng; doanh thu hoạt động xây dựng giảm 45%, đạt 19 tỷ đồng; doanh thu đầu tư kinh doanh bất động sản giảm 21%, đạt 30 tỷ đồng. Các mảng có doanh thu tăng trưởng là doanh thu sản phẩm dịch vụ khác tăng 2,3 lần đạt 143 tỷ đồng; doanh thu thu phí đường bộ tăng 5%, đạt 105 tỷ đồng, doanh thu kinh doanh điện tăng 4%, đạt 642 tỷ đồng.
Với doanh thu suy giảm, lợi nhuận gộp chỉ đạt 303 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ năm trước.
Trong quý, IDC có doanh thu tài chính 26 tỷ đồng, giảm 64%, do không còn doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán như cùng kỳ. Trong khi đó, chi phí bán hàng và chi phí quản lý lại cùng tăng mạnh, lần lượt đạt 23 tỷ đồng, tăng 64% và đạt 44 tỷ đồng, tăng 13%.
Kết quả là lợi nhuận trước thuế quý I/2023 chỉ đạt 213 tỷ đồng, giảm 40%; lợi nhuận sau thuế 175 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ năm trước – đây là mức lợi nhuận sau thuế thấp nhất kể từ sau quý IV/2021.
Tại ngày 31/3/2023, tổng tài sản của IDC đạt 17.428 tỷ đồng, tăng 2,4% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là lượng tiền gửi có kỳ hạn giảm 4,7%, đạt 993 tỷ đồng.
Trong khi đó, các khoản phải thu tăng 1,7%, đạt 2.231 tỷ đồng. Hàng tồn kho cũng tăng 1,5%, đạt 1.111 tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng 19%, 2.113 tỷ đồng; trong đó lớn nhất là các dự án: khu công nghiệp Hựu Thạnh (1.110 tỷ đồng), khu công nghiệp Quế Võ 2 (275 tỷ đồng), cầu Tân Kỳ - Tân Quý (161 tỷ đồng)…
Nợ phải trả tại ngày 31/3/2023 đạt 11.151 tỷ đồng tăng 2,4% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 3.690 tỷ đồng, tăng 6,4%. Tuy nhiên, điều tích cực là doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn 330 tỷ đồng, tăng 92%; doanh thu chưa thực hiện dài hạn 5.611 tỷ đồng, tăng 8% - đây là khoản tiền cho thuê đất, phí quản lý và sử dụng hạ tầng nhận trước tại các khu công nghiệp.
Với vốn chủ sở hữu đạt 6.276 tỷ đồng, tăng 2,2% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của IDC là 1,77 lần.
Dòng tiền kinh doanh quý I/2023 của IDC khá đẹp khi dương 244 tỷ đồng, do lợi nhuận lớn và tăng các khoản phải trả (897 tỷ đồng). Dòng tiền đầu tư âm 200 tỷ đồng do chi mua sắm, xây dựng tài sản cố định (349 tỷ đồng). Trong quý, IDC đã thu hẹp quy mô dòng tiền vay/trả với vay ít, trả nhiều. Nhờ vậy, lưu chuyển tiền thuần trong quý dương 263 tỷ đồng, giúp tiền và tương đương tiền cuối quý I/2023 đạt 1.349 tỷ đồng, tăng 24% so với đầu năm.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.