In SGK Hoà Phát: Mắc kẹt 4.500 tỷ tại Venezia Beach, nợ trái phiếu hơn 2.000 tỷ

Công ty cổ phần In SGK Hoà Phát (HTP: UPCOM) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2024 với kết quả không mấy khả quan.

Theo đó, HTP ghi nhận doanh thu thuần đạt 208,5 triệu đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái chỉ tiêu đạt 38,5 tỷ đồng.

Trong kỳ, chi phí tài chính ở mức 46,8 tỷ đồng, đi ngang so với kỳ năm ngoái; chi phí quản lý doanh nghiệp ở mức 5,8 tỷ đồng, tăng 57% so với cùng kỳ và không ghi nhận chi phí bán hàng.

Khấu trừ chi phí, HTP báo lãi sau thuế âm 40,6 tỷ đồng, giảm 10% so với cùng kỳ năm 2023. Chủ yếu do, Công ty phải trích lập dự phòng của các công ty con.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, HTP ghi nhận 1,3 tỷ đồng, giảm 97% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế âm 72,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chi tiêu này đã báo lãi 2,8 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6/2024, Tổng tài sản của HTP ở mức 6.551 tỷ đồng, phần lớn là tài sản dài hạn 4.795 tỷ đồng.

Đáng chú ý, chiếm phần lớn mục tài sản dở dang dài hạn là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang là 3.345 tỷ đồng chủ yếu nằm ở Khu hợp phần I thuộc Dự án Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt.

Ngoài ra, HTP còn có chi phí xây dựng cơ bản dở dang là 1.243 tỷ đồng, nằm ở dự án Khu thương mại, dịch vụ tại khu phần II thuộc Dự án Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt.

Như vậy, tại ngày 30/6/2024, HTP ghi nhận các chi phí liên quan tới dự án Lạc Việt là hơn 4.588 tỷ đồng, chiếm gần 70% quy mô tổng tài sản của HTP.

Được biết, Dự án Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt (tên thương mại là dự án Venezia Beach - Luxury Residences & Resort) do Công ty cổ phần Thương mại và Dịch vụ Danh Việt - công ty con gián tiếp của HTP làm chủ đầu tư.

Liên quan đến dự án này, tháng 4/2023, Sở Xây dựng Bình Thuận đã nêu tên danh sách 33 dự án bị yêu cầu ngừng rao bán, chuyển nhượng do chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý trong đó có Dự án Lạc Việt. Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, các dự án này được một số chủ đầu tư và đơn vị phân phối dự án kinh doanh tiến hành rao bán, chuyển nhượng thông qua các hình thức đặt cọc giữ chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền người mua không đúng quy định; đăng tải các thông tin dự án không đúng với tính chất, mục tiêu, quy mô đã được chấp thuận đầu tư…

Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư không ký hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để giao dịch mua bán, chuyển nhượng, nhận giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí. Không được triển khai đăng tải trên Internet và các mạng xã hội về các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch khi dự án chưa đủ điều kiện giao dịch.

Nợ trái phiếu hơn 2.000 tỷ đồng

Cuối tháng 6/2024, nợ phải trả của HTP tăng nhẹ lên 4.326 tỷ đồng. Trong đó, vay dài hạn đến hạn trả là 2.051 tỷ đồng phần lớn chủ yếu đến từ trái phiếu (516 tỷ đồng đồng là trái phiếu của Công ty cổ phần Hưng Vượng Developer và 1.500 tỷ đồng là trái phiếu của Công ty cổ phần Thương mại và dịch vụ Danh Việt).

Về tài sản đảm bảo, đối với trái phiếu của Hưng Vượng Developer là 50% cổ phần Công ty Cổ phần Cổ Kim Mỹ Nghệ sở hữu bởi ông Hồ Quang Tâm; 11 quyền sử dụng đất của những thửa thuộc dự án Sản xuất kinh doanh hàng thủ công mỹ nghệ xuất khẩu và khu du lịch nghỉ dưỡng tại xã Tân Thắng, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận (Hodota); 9 triệu cổ phiếu HTP.

Đối với trái phiếu của Danh Việt, tài sản bảo đảm gồm toàn bộ tài sản, quyền tài sản và các quyền, lợi ích hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác, tiêu thụ sản phẩm dự án Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt; tối thiểu 105,3 triệu cổ phiếu của công ty này; và các tài sản khác thuộc sở hữu bên thứ ba.