Tín dụng triệu tỷ đổ vào BĐS: 'Không siết chặt' nhưng thường trực nỗi lo rủi ro
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
Tâm lý của các nhà đầu tư trở nên mong manh sau khi lực lượng Israel giao tranh với các tay súng của nhóm Hồi giáo Palestine Hamas vào cuối tuần qua. Thị trường tài chính toàn cầu vốn đã bị ảnh hưởng bởi lãi suất cao giờ đây lại thêm một lần nữa bị rung chuyển khi đối diện với một đợt bất ổn địa chính trị mới.
Ngay lập tức, giá vàng và đồng USD tăng vọt khi trở thành kênh trú ẩn an toàn của các nhà đầu tư. Giá đồng USD vốn đã ở mức cao do tác động của chính sách tiền tệ thắt chặt từ Fed nay lại tiếp tục chạm ngưỡng mới.
Trước khi cuộc giao tranh tại Israel nổ ra, chỉ số USD Index (DXY) đã giảm 0,31% trong tuần từ ngày 2 - 6/10/2023, kết thúc chuỗi 11 tuần tăng điểm liên tiếp sau khi dữ liệu việc làm tháng 9 của Mỹ được công bố.
Thế nhưng, xung đột Israel - Hamas đã đẩy đồng USD đã bật tăng so với các đồng ngoại tệ khác. Theo Bloomberg, chỉ số USD Index đã tăng 0,19% ngay sau khi có thông tin về cuộc chiến ở Israel, lên mức 106,23 điểm.
Vào sáng ngày 9/10, chỉ số USD Index tiếp tục tăng lên 0,33%, chạm mức 106,57 điểm. Giá trị vị thế mua ròng đồng USD trước đó còn tăng lên mức cao nhất trong vòng 1 năm qua, đạt 10,55 tỷ USD trong ngày 6/10.
Trái ngược với đà tăng của đồng USD, nhiều ngoại tệ khác như đồng euro, bảng Anh hay đồng đô la Úc lại chứng kiến mức giảm đáng kể.
Tính đến sáng ngày 9/10, đồng euro đã giảm 0,6%, giao dịch ở mức 1,0522 USD đổi lấy 1 euro. Trong khi đó, đồng bảng Anh giảm 0,5%, xuống còn 1,2167 USD đổi lấy 1 bảng Anh. Đồng đô la Úc cũng chứng kiến mức giảm 0,45%, xuống còn 0,6365 AUD/USD.
Cá biệt hơn là đồng shekel của Israel đã giảm khoảng 2,5% và hiện được giao dịch ở mức 3,9325 Shakel/USD.
Tại thị trường châu Á, cũng trong cùng ngày, đồng NDT đã giảm 0,23%, kéo theo tỷ giá NDT/USD xuống còn 7,2841 NDT/USD.
Tại thị trường Việt Nam, tỷ giá USD tăng vọt trên thị trường tự do vào sáng ngày 9/10. Giá bán USD tại thị trường chợ đen đã tăng lên mức 24.560 đồng - 24.660 đồng, mức cao nhất kể từ đầu năm đến nay.
Tuy nhiên, tỷ giá trung tâm VND/USD tại các ngân hàng thương mại lại giảm nhẹ so với phiên sáng ngày hôm trước, xuống còn 24.069 VND/USD.
Đà tăng giá của đồng USD do ảnh hưởng của xung đột Israel - Hamas không nằm ngoài dự đoán của các nhà kinh tế. Ông Ulrich Leuchtmann, Trưởng bộ phận ngoại hối tại ngân hàng Commerzbank, nhận định: “Bất cứ khi nào có một cuộc chiến nổ ra trên thế giới thì giới đầu tư lại chuyển sang giữ đồng USD. Không có gì ngạc nhiên khi đồng bạc xanh bắt đầu tăng trong những ngày qua”.
Đồng tình với quan điểm trên, ông Peter Cardillo, nhà kinh tế trưởng tại Spartan Capital Securites, cho rằng xung đột vũ trang sẽ củng cố sức mạnh của đồng USD và vàng bởi chúng đều là những kênh đầu tư an toàn trước những biến động toàn cầu. “Mỗi khi thế giới có biến động, đồng USD lại mạnh lên”, ông nói.
Theo Reuters, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng mức độ tăng của đồng USD sẽ phụ thuộc vào mức độ căng thẳng giữa Israel và nhóm Hồi giáo Palestine Hamas, quy mô bán tháo trên thị trường chứng khoán toàn cầu và các chương trình thắt chặt chính sách tiền tệ của các ngân hàng trung ương.
Tuy nhiên, ông Jason Wong, chiến lược gia tiền tệ tại Bank of New Zealand, cho rằng quy mô của đợt tăng giá USD lần này “có khả năng nó sẽ kết thúc tương đối nhanh chóng”.
Dẫu vậy, giới phân tích lo ngại rằng chỉ số DXY tăng cao dù ngắn hạn hay dài hạn cũng sẽ gây ảnh hưởng ít nhiều đến các thị trường mới nổi và đang phát triển, khiến các quốc gia này đứng trước áp lực về lạm phát và tỷ giá.
Tại Việt Nam, Ngân hàng Nhà nước cũng đã có một số động thái nhằm hạ nhiệt tỷ giá ngay trước cả khi chiến sự Israel diễn ra.
Ngày 9/10, Ngân hàng Nhà nước đã hút gần 5.000 tỷ đồng qua kênh tín phiếu với lãi suất 1%/năm, giảm 0,3% so với tuần trước. Luỹ kế từ ngày 21/9 đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã hút ròng tổng cộng gần 145.700 tỷ đồng thông qua kênh tín phiếu.
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
(VNF) - Ngoài một số lợi ích và miễn trừ từ NHNN, Vietcombank, HDBank, MB và VPBank còn được hỗ trợ thanh khoản từ các khoản vay tái cấp vốn với lãi suất thấp sau khi nhận chuyển giao bắt buộc các ngân hàng yếu kém.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank) bị Tổng cục Thuế phạt hơn 4,1 tỷ đồng vì hành vi sai khai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp.
(VNF) - Cuộc đua tăng vốn điều lệ của các ngân hàng sôi động ngay từ đầu năm 2025. Tuy nhiên, quá trình tăng vốn của nhiều nhà băng gặp không ít thách thức.
(VNF) - Nhằm mang đến giải pháp tài chính an toàn và sinh lời vượt trội dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động nghỉ việc theo Nghị định 178/2024/NĐ-CP, BIDV triển khai gói sản phẩm “Tiền gửi an vui - Sinh lời bền vững” với nhiều ưu đãi hấp dẫn về tài chính và chăm sóc sức khỏe cho khách hàng. Chương trình áp dụng từ ngày 1/3/2025 đến hết ngày 31/12/2025.
(VNF) - Việc mở thẻ tín dụng đang trở nên dễ dàng hơn khi nhiều ngân hàng xét duyệt dựa trên hành vi chi tiêu thay vì yêu cầu chứng minh thu nhập. Tuy nhiên, cách tiếp cận này cũng đặt ra lo ngại về khả năng kiểm soát rủi ro và nguy cơ gia tăng nợ xấu.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu NHNN chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan theo dõi sát diễn biến lãi suất, thực hiện các giải pháp để tiếp tục giảm mặt bằng lãi suất cho vay.
(VNF) - Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2025 nêu rõ, NHNN cần đẩy mạnh hơn nữa công tác thanh tra, kiểm tra, nhất là các ngân hàng thương mại cổ phần có “sân sau” là các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Việc những cái tên cũ biến mất sau khi các ngân hàng "thay tên, đổi hiệu" đồng nghĩa với một giai đoạn lịch sử đã khép lại, nhường chỗ cho những định hướng mới, phù hợp hơn với thời đại.
(VNF) - NHNN phát tín hiệu về việc kéo giảm lãi suất đi xuống. Trong khi đó, nhiều ngân hàng có kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ cao. Đây là những thông tin đáng chú ý trong lĩnh vực ngân hàng tuần qua.
(VNF) - Theo đại diện Bộ Công an, việc xây dựng dự án Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân là hết sức cần thiết nhằm đáp ứng yêu cầu bảo vệ dữ liệu cá nhân; ngăn chặn các hành vi xâm phạm dữ liệu cá nhân.
(VNF) - Bộ Công an đề xuất nghiêm cấm công ty tài chính, ngân hàng mua, bán hoặc chuyển giao trái phép thông tin tín dụng của khách hàng.
(VNF) - Ông Lê Quang Vinh - Phó Tổng Giám đốc phụ trách Ban điều hành Vietcombank - được bổ nhiệm làm Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2023 – 2028 kiêm Tổng Giám đốc từ ngày 7/3/2025, sau hơn 2 thập kỷ công tác tại nhà băng này.
(VNF) - ĐHĐCĐ bất thường Vietcombank bầu bổ sung ông Lê Quang Vinh – Phó tổng giám đốc phụ trách ban điều làm thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2023 - 2028, đồng thời miễn nhiệm với ông Nguyễn Mỹ Hào, người đã nghỉ hưu theo chế độ từ ngày 1/11/2024. Với các quyết định trên, HĐQT Vietcombank hiện vẫn có 9 thành viên.
(VNF) - VPBank vừa cho ra mắt gói giải pháp tài chính Sport Combo cùng tính năng NEO Health giúp khách hàng trải nghiệm dịch vụ tài chính thông minh, đồng thời theo dõi quá trình rèn luyện sức khỏe ngay trên app VPBank NEO và nhận thêm ưu đãi dựa trên thành tích tập luyện thể thao.
(VNF) - Ngày 6/3/2025, Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank, HoSE: NAB) công bố báo cáo tài chính năm 2024 đã được kiểm toán độc lập, trong đó các số liệu tài chính hầu như không thay đổi so với báo cáo tự lập trước đó.
(VNF) - Nhiều ngân hàng đạt lợi nhuận tốt đã đưa ra kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ cao.
(VNF) - Những lợi ích mà AI mang lại cho các ngân hàng là điều không thể phủ nhận. Song, theo ông Từ Tiến Phát, Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB), để có thể hái được trái ngọt, các ngân hàng sẽ phải vượt qua nhiều thách thức và sẽ rất lãng phí nếu như đầu tư lớn cho hạ tầng, mô hình và nhân sự AI chỉ để ‘làm đẹp hồ sơ’.
(VNF) - NHNN yêu cầu các ngân hàng thương mại chủ động cân đối nguồn vốn, đáp ứng kịp thời nhu cầu vốn vay của người dân, doanh nghiệp sản xuất, chế biến, thu mua, tạm trữ, tiêu thụ (trong nước, xuất khẩu) lúa, gạo trong năm 2025, nhất là ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
(VNF) - Theo đại diện S&P Global Ratings, việc tăng tín dụng quá nhanh trong khi các ngân hàng chưa có các biện pháp bổ sung vốn phù hợp sẽ khiến chất lượng tài sản của hệ thống ngân hàng sẽ bị ảnh hưởng.
(VNF) - Ngày 4/3/2025, Ngân hàng Lộc Phát (LPBank) chính thức ra mắt giao diện website mới tại địa chỉ https://lpbank.com.vn/ với thiết kế hiện đại, thân thiện và tối ưu hóa trải nghiệm người dùng. Đây là một bước tiến quan trọng trong chiến lược chuyển đổi số của LPBank, nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm ngân hàng trực tuyến tốt nhất.
(VNF) - Ông Nguyễn Hoàng Linh vừa được tái bổ nhiệm giữ chức Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) giai đoạn 2025 - 2030. Trước đó, ông Linh được bổ nhiệm vị trí tổng giám đốc MSB giai đoạn 2020 - 2025.
(VNF) - Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết có 8 ngân hàng tăng lãi suất huy động trong đầu năm song đến nay phần lớn các ngân hàng đều đã giảm lãi suất huy động theo định hướng của NHNN và Thủ tướng.
(VNF) - Cổ đông ngoại vừa bán ra 128 triệu cổ phiếu VIB theo phương thức thỏa thuận, giá trị hơn 2.600 tỷ đồng.
(VNF) - NHNN dừng kênh phát hành tín phiếu đồng thời triển khai thêm các hợp đồng cho vay OMO tới 91 ngày để hỗ trợ thanh khoản, qua đó phát tín hiệu mạnh mẽ và tích cực về định hướng trong việc kéo giảm lãi suất thị trường đi xuống.
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
(VNF) - Dự án mở rộng Quốc lộ 6, sau 2 năm đi gần hết nửa thời gian của dự án đang gặp nhiều vướng mắc về giải phóng mặt bằng tại đoạn qua quận Hà Đông, TP Hà Nội.