Khách phản ứng xây nhà quá đắt, DN ông Thản Mường Thanh phải giảm hơn 600 triệu/căn

Lệ Chi - 11/01/2024 10:35 (GMT+7)

(VNF) - Sau nhiều cuộc họp lấy ý kiến khách hàng nhằm đảm bảo tính đúng, đủ về chi phí xây dựng, chủ đầu tư dự án Khu đô thị Thanh Hà thống nhất giảm giá đồng loạt phí xây thô hoàn thiện ngoài các mẫu nhà liền kề, biệt thự tại lô B1.1.

VNF
Biệt thự Thanh Hà: Khách kêu phí xây nhà thô đắt, chủ đầu tư giảm hơn 600 triệu/căn

Dự án khu đô thị Thanh Hà A, khu đô thị Thanh Hà B - Cienco 5 nằm trên địa bàn quận Hà Đông và huyện Thanh Oai (Hà Nội), do Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 là doanh nghiệp dự án đầu tư xây dựng với quy mô diện tích lập quy hoạch trên 400ha. Đây là dự án hoàn vốn của dự án BT đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây.

Trong quá trình triển khai dự án dính nhiều vi phạm về trật tự xây dựng, xây nhiều hạng mục sai quy hoạch. Do đó, nhiều người dân mua đất tại khu đô thị Thanh Hà đã 10 năm nay, song vẫn chưa được phép xây dựng nhà ở.

Đến cuối tháng 10/2023, Hà Nội cho phép xây dựng khu nhà ở thấp tầng B1.1 nằm trong khu đô thị Thanh Hà A - Cienco 5.

Ngay sau đó, chủ đầu tư dự án - Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5, đã có văn bản thông báo về việc khởi công xây dựng công trình nhà ở thấp tầng khu B1.1, đồng thời đưa ra mức chi phí dự kiến xây dựng phần thô và phần hoàn thiện ngoài các căn liền kề, biệt thự.

Theo đó, đơn giá chủ đầu tư tạm tính với một căn liền kề xây thô, khách hàng phải thanh toán khoảng 3 tỷ đồng. Còn biệt thự hoàn thiện thô, khách hàng phải đóng 4 tỷ đồng.

 Dãy nhà liền kề có quy mô đầu tư gồm hơn 400 căn liền kề. Theo khảo sát, dãy liền kề đã có 48 căn xây dựng, được giao dịch qua hợp đồng mua bán. Những căn này đa số sai thiết kế quy hoạch, không có tầng hầm. 

 

Khu biệt thự có 273 căn được chia làm 2 nhóm xây dựng đó là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Có 2 căn biệt thự khu B1.1 đã được xây dựng, trong đó có 1 căn đang xây phải tạm dừng.

Trước mức phí xây thô dự kiến, các khách hàng mua biệt thự, liền kề tại khu B1.1 phản ánh giá xây thô quá cao.

Sau nhiều cuộc họp, lấy ý kiến khách hàng nhằm đảm bảo tính đúng, đủ về chi phí xây dựng, chủ đầu tư dự án thống nhất giảm giá đồng loạt phí xây thô hoàn thiện ngoài các mẫu nhà liền kề, biệt thự tại lô B1.1.

Cụ thể, liền kề có mức giá xây mới là 5,45 triệu đồng/m2; liền kề góc có giá 6,3 triệu đồng/m2; liền kề 6 tầng có giá 5,346 triệu đồng/m2. Đối với biệt thự song lập có giá xây mới 6,05 triệu đồng/m2, biệt thự đơn lập có giá 5,985 triệu đồng/m2.

Chủ đầu tư cho biết đơn giá này chưa tính giá trị phần hàng rào. Ngoài ra, khách hàng có thể cử đại diện tham gia công tác giám sát hoạt động xây dựng.

Anh Hồ Sỹ Tuấn, một môi giới tại dự án Thanh Hà, cho biết theo đơn giá cũ phí xây dựng liền kề 6,5 triệu đồng/m2, đơn giá xây dựng biệt thự 6,9 triệu đồng/m2. Như vậy, so với mức giá cũ, mỗi căn liền kề được giảm hơn 600 triệu đồng/lô, biệt thự giảm 700 - 800 triệu đồng/lô.

Ý kiến (0)
Cùng chuyên mục
Hà Nội gọi đầu tư 6 dự án khu đô thị hơn 34.000 tỷ tại Đông Anh

Hà Nội gọi đầu tư 6 dự án khu đô thị hơn 34.000 tỷ tại Đông Anh

(VNF) - Hà Nội kêu gọi đầu tư 6 khu đô thị tại huyện Đông Anh bằng hình thức đấu thầu rộng rãi. Tổng mức đầu tư của 6 dự án là 34.585 tỷ đồng.

SJC xin từ bỏ vị thế độc quyền, ngân hàng trông chờ 'đũa thần' TT02

SJC xin từ bỏ vị thế độc quyền, ngân hàng trông chờ 'đũa thần' TT02

(VNF) - NHNN quyết định thanh tra kinh doanh vàng. Tổng giám đốc SJC muốn bỏ độc quyền vàng miếng vì 'không được hưởng lợi gì'. NHNN đề xuất gia hạn Thông tư 02 thêm 6 tháng nữa. Đó là những thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.

'Một tiền đề và ba điều kiện' để huy động 170 tỷ USD trái phiếu DN

'Một tiền đề và ba điều kiện' để huy động 170 tỷ USD trái phiếu DN

(VNF) - Sau những lùm xùm vừa qua, thị trường TPDN vẫn đang đi ngang. Để thị trường thực sự phát triển theo đúng tiềm năng, ông Trần Lê Minh, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam VIS Rating cho rằng cần phải thực hiện được "một tiền đề và ba điều kiện".

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành thanh tra thị trường vàng ngay trong tháng 5

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành thanh tra thị trường vàng ngay trong tháng 5

(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thực hiện ngay công tác thanh tra, kiểm tra thị trường vàng và hoàn thành trong tháng 5/2024.

Thu nhập 1,2 tỷ đồng/năm, vẫn băn khoăn hỏi cách 'tiêu' tiền

Thu nhập 1,2 tỷ đồng/năm, vẫn băn khoăn hỏi cách 'tiêu' tiền

(VNF) - Ngoài những trường hợp thu nhập thấp đăng đàn trên các nhóm về tài chính nhờ chỉ bảo cách chi tiêu và tiết kiệm. Bất ngờ, có không ít những dòng trạng thái thu nhập cả tỷ đồng/năm, nhưng không biết chi tiêu sao cho hợp lý. Có người sẵn sàng đưa lời khuyên, ngược lại không ít thông tin cho rằng “khoe mẽ”.

Cùng Đạt Phương trúng dự án 470 tỷ, 'soi' lịch sử thắng thầu của Đầu tư xây dựng Minh Tuấn

Cùng Đạt Phương trúng dự án 470 tỷ, 'soi' lịch sử thắng thầu của Đầu tư xây dựng Minh Tuấn

(VNF) - Công ty cổ Tập đoàn Đạt Phương (Hà Nội) và Tổng công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn (Thanh Hoá) là Liên danh nhà thầu duy nhất tham dự thầu gói thầu 16 thuộc Dự án Cầu vượt đường sắt Bắc - Nam và đường hai đầu cầu thuộc tuyến Đại lộ Đông Tây, TP. Thanh Hóa và trúng thầu với giá 470,148 tỷ đồng.

Trông chờ một tuần chứng khoán vượt đỉnh

Trông chờ một tuần chứng khoán vượt đỉnh

(VNF) - Còn nhiều dư địa để dòng tiền tiếp tục đẩy vào thị trường chứng khoán, đưa chỉ số VN-Index dễ dàng vượt đỉnh hơn, hay nói theo cách ví von, tàu càng nhẹ thì càng dễ vượt sóng.

TT Putin tới Trung Quốc, Triều Tiên lại phóng tên lửa

TT Putin tới Trung Quốc, Triều Tiên lại phóng tên lửa

(VNF) - Trong tuần vừa qua, vụ việc Thủ tướng Slovakia bị ám sát đã thu hút sự chú ý từ khắp nơi trên thế giới. Bên cạnh đó, chuyến thăm cấp nhà nước của Tổng thống Nga Vladimir Putin tới Trung Quốc hay việc Triều Tiên phóng tên lửa cũng là những sự kiện nổi bật.

Cho vay trực tuyến: Đợi một hành lang pháp lý để bùng nổ

Cho vay trực tuyến: Đợi một hành lang pháp lý để bùng nổ

(VNF) - Cùng với xu hướng chuyển đổi số trong ngành ngân hàng, hoạt động cho vay qua nền tảng trực tuyến đang phát triển mạnh mẽ tại nhiều ngân hàng. Tuy vậy, theo ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội ngân hàng, hoạt động cho vay trực tuyến vẫn đang đợi một hành lang pháp lý đầy đủ hơn để có thể bùng nổ trong thời gian tới.

Quốc hội họp bầu Chủ tịch nước, chưa miễn nhiệm chức danh Bộ trưởng Công an

Quốc hội họp bầu Chủ tịch nước, chưa miễn nhiệm chức danh Bộ trưởng Công an

Sáng 19/5, Tổng Thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường chủ trì họp báo về dự kiến chương trình Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV.

Cảnh sắc Mã Pí Lèng

Cảnh sắc Mã Pí Lèng

(VNF) - Mã Pì Lèng là cung đường đèo hiểm trở dài khoảng 20 km đi qua 3 xã thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. Từ lâu, nơi đây được coi là đệ nhất danh đèo của Việt Nam, là một trong "tứ đại đỉnh đèo" bên cạnh đèo Ô Quy Hồ, Khau Phạ và Pha Đin. Cùng ngắm vẻ đẹp hùng vĩ của tuyến đường đèo này qua ống kính của nhiếp ảnh gia Thanh Hải.