Theo báo cáo tài chính hợp nhất của KDH, quý IV/2021, doanh thu thuần của công ty là 590 tỷ đồng, giảm 54% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 484 tỷ đồng, giảm 27%.
Trong quý, KHD tiết kiệm được 70% chi phí tài chính (đạt 5 tỷ đồng), 17% chi phí bán hàng (đạt 112 tỷ đồng) và giữ được chi phí quản lý ở mức gần như không đổi (đạt 48 tỷ đồng).
Đặc biệt, KHD có khoản lợi nhuận khác 207 tỷ đồng là lãi từ giao dịch mua rẻ - tức phần chênh lệch giữa sở hữu của KDH trong giá trị hợp lý của tài sản thuần có thể xác định được cao hơn giá phí khoản đầu tư. Đây là khoản “lãi” mà KDH có được trong thương vụ nhận chuyển nhượng 99,9% lợi ích vốn chủ sở hữu của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Nguyên Thư với giá phí là 419 tỷ đồng diễn ra hồi tháng 10/2021.
Nhờ khoản lợi nhuận khác đột biến này, KHD báo lãi trước thuế 533 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế là 414 tỷ đồng, tăng 8%.
Lũy kế cả năm 2021, doanh thu thuần của KHD đạt 3.737 tỷ đồng, giảm 17% so với năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 1.792 tỷ đồng, giảm 9%.
Nhờ tiết giảm được một số chi phí, và đáng kể nhất vẫn là khoản lợi nhuận khác lên tới 184 tỷ đồng, KDH báo lãi trước thuế cả năm 2021 đạt 1.540 tỷ đồng, tăng 5,6% so với năm trước đó. Lợi nhuận sau thuế là 1.204 tỷ đồng, tăng 4,3%.
Năm 2021, KDH đặt mục tiêu doanh thu là 4.800 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 1.200 tỷ đồng. Như vậy, công ty đã hoàn thành 78% kế hoạch doanh thu và 100% kế hoạch lợi nhuận.
Về tài sản, tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của KDH là 14.349 tỷ đồng, “nhích” 3% so với đầu năm. Đại đa số là tài sản ngắn hạn, đạt 13.399 tỷ đồng.
Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là sự gia tăng của các khoản phải thu ngắn hạn, tăng 19%, đạt 4.182 tỷ đồng.
Hàng tồn kho cũng tăng 5% lên 7.748 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản xây dựng dở dang như: Khang Phúc – khu dân cư Tân Tạo (3.564 tỷ đồng), Bình Trưng – Bình Trưng Đông (515 tỷ đồng), Khang Phúc – khu dân cư Bình Hưng 11A (495 tỷ đồng)... Công ty cũng có chi phí xây dựng cơ bản dở dang 751 tỷ đồng, chủ yếu là khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng.
Như vậy, có thể thấy, hàng tồn kho và các khoản phải thu chiếm tới 83% tổng tài sản của KDH – một tỷ trọng không thực sự tốt.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày kết thúc năm 2021 là 4.128 tỷ đồng, giảm 28% so với đầu năm. Đáng chú ý, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm tới 93%, chỉ còn 156 tỷ đồng, cho thấy doanh thu tương lai của KDH sẽ không thực sáng.
Vay ngắn hạn của KDH đã giảm 17% trong năm 2021, chỉ còn 648 tỷ đồng, song vay dài hạn tăng 80% lên 1.904 tỷ đồng.
Tuy nhiên, với vốn chủ sở hữu dày dặn, lên tới 10.221 tỷ đồng, tăng 25% so với đầu năm, KDH có sự an toàn vốn rất cao.
Về dòng tiền, năm 2021, dòng tiền kinh doanh của KDH khá xấu khi âm 2,015 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 162 tỷ đồng. Nguyên nhân là tăng các khoản phải thu (559 tỷ đồng), tăng hàng tồn kho (410 tỷ đồng), giảm các khoản phải trả (1.972 tỷ đồng)...
Dòng tiền đầu tư cũng âm 98 tỷ đồng do tăng chi cho vay, mua công cụ nợ của đơn vị khác (69 tỷ đồng).
Do âm dòng tiền kinh doanh lẫn đầu tư, KDH tất yếu phụ thuộc vào vốn vay để hoạt động. Dòng tiền vay/trả năm 2021 rất cao, lần lượt là 2.174 tỷ đồng/1.466 tỷ đồng, dù cho trong năm công ty có 936 tỷ đồng được bổ sung từ vốn góp của chủ sở hữu.
Lưu chuyển tiền thuần trong năm âm 470 tỷ đồng, khiến tiền và tương đương sụt giảm 25% so với đầu năm, chỉ còn 1.365 tỷ đồng. Dù vậy, đây vẫn là một con số rất lớn.
Tags:
(VNF) - DST tăng hơn 56%, C32 tăng gần 30%, MCO tăng hơn 40%, nhưng cái tên gây bất ngờ nhất trong bảng xếp hạng cổ phiếu tăng mạnh tuần qua lại là VJC. Đây là bluechip hiếm hoi xuất hiện giữa làn sóng đầu cơ.
(VNF) - Chỉ trong 6 phiên giao dịch, cổ phiếu KSF của Sunshine Group đi qua một nhịp biến động mạnh hiếm thấy khi tăng trần ba phiên liên tiếp rồi nhanh chóng đảo chiều giảm sâu. Đằng sau biên độ giá lớn là câu chuyện thanh khoản đột biến, kỳ vọng doanh nghiệp và dấu hỏi về sức bền của dòng tiền ngắn hạn.
(VNF) - Khối ngoại bất ngờ quay lại mua ròng hơn 300 tỷ đồng trên HoSE, chấm dứt chuỗi 11 phiên bán ròng liên tiếp.
(VNF) - Những quy định đầu tiên về phát hành, giao dịch, niêm yết và bảo vệ nhà đầu tư tài sản mã hoá đã được hoàn thiện. Đáng chú ý, chỉ nhà đầu tư nước ngoài được tham gia đợt phát hành ban đầu và mọi giao dịch phải thực hiện thông qua các tổ chức được cấp phép.
(VNF) - Nhà đầu tư mới ồ ạt mở mới tài khoản và gia nhập thị trường, nhưng dòng tiền thực tế chưa sẵn sàng chấp nhận rủi ro ở vùng định giá cao.
(VNF) - Tập đoàn Cao su Việt Nam vẫn được duy trì tư cách công ty đại chúng nhờ thuộc diện doanh nghiệp Nhà nước đang thực hiện cơ cấu lại vốn.
(VNF) - Ở kịch bản tích cực hơn với xác suất 30%, VNDIRECT dự báo VN-Index vẫn có khả năng vượt đỉnh lịch sử nếu nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt. Tuy nhiên, trạng thái “xanh vỏ đỏ lòng” có thể tiếp diễn.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất cho phép công ty chứng khoán được lựa chọn nhiều hình thức giao kết với khách hàng thay vì chỉ ký hợp đồng bằng văn bản như quy định hiện hành.
(VNF) - Trạng thái “tiết cung” góp phần tạo nên đà tăng phi mã của cổ phiếu THD có thể trở thành "con dao hai lưỡi" đối với những nhà đầu tư đến muộn.
(VNF) - Cơ quan thuế cho biết, việc triển khai sinh trắc học trong quản lý hoá đơn điện tử mang lại lợi ích cho người dân, doanh nghiệp, hộ kinh doanh, cơ quan quản lý và toàn xã hội.
(VNF) - Đó là đề xuất của Bộ Tài chính về việc công khai thông tin người nộp thuế trong các trường hợp trốn thuế, vi phạm pháp luật thuế, bỏ trốn hoặc không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký kinh doanh.
(VNF) - Từ vùng giá quanh 30.000 đồng lên hơn 160.000 đồng chỉ trong chưa đầy một tháng, THD trở thành một trong những cổ phiếu gây chú ý nhất trên sàn HNX. Tuy nhiên, phiên giảm gần mức sàn ngày 4/6 cho thấy đà tăng của cổ phiếu này đã bắt đầu gặp phép thử đầu tiên.
(VNF) - Dù bị khối ngoại bán ròng, lượng cung khổng lồ tại VIC đã nhanh chóng được dòng tiền trong nước hấp thụ. Nhờ đó, cổ phiếu này vẫn tăng giá và trở thành mã đóng góp tích cực nhất cho VN-Index trong phiên 4/6, mang về 4,24 điểm cho chỉ số.
(VNF) - Làn sóng tăng vốn chưa từng hạ nhiệt đã giúp hàng loạt công ty chứng khoán nhanh chóng mở rộng quy mô, vượt qua nhiều ngân hàng nhỏ và vừa về vốn điều lệ.
(VNF) - Đây là chủ trương của HĐQT Petrolimex nhằm đáp ứng điều kiện Công ty đại chúng theo quy định pháp luật hiện hành.
(VNF) - Cổ phiếu DST của Công ty Cổ phần Đầu tư Sao Thăng Long gây chú ý trên thị trường khi tăng trần 8 phiên liên tiếp.
(VNF) - Cục Thuế cho biết, dự thảo Nghị định quy định chi tiết Luật Quản lý thuế đang xin ý kiến thẩm định Bộ Tư pháp không bỏ quy định về trách nhiệm cung cấp thông tin của tổ chức tín dụng như một số thông tin phản ánh.
(VNF) - Trí tuệ nhân tạo (AI) đang tạo ra một bước ngoặt lớn cho dòng vốn đầu tư toàn cầu. Không dừng lại ở một xu hướng công nghệ ngắn hạn, AI đang tác động trực tiếp đến chi phí vốn của doanh nghiệp, lực lượng lao động và chuỗi cung ứng của nhiều ngành kinh tế trọng điểm. Đối với các quốc gia đang phát triển như Việt Nam, sự dịch chuyển này mở ra cả cơ hội thu hút dòng vốn mới lẫn những thách thức về mặt quản trị.
(VNF) - Trong khi chỉ số liên tục được kéo lên bởi một số ít cổ phiếu vốn hóa lớn, phần còn lại của thị trường đang dần hình thành một vùng định giá đáng chú ý. Đặc biệt nhiều doanh nghiệp vẫn tăng trưởng hấp dẫn nhưng giá cổ phiếu vẫn giảm, các chuyên gia cho rằng xu hướng trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư dài hạn.
(VNF) - Áp lực giảm giá từ nhóm cổ phiếu vốn hoá lớn khiến VN-Index mất hơn 7 điểm trong phiên giao dịch ngày 3/6 dù sắc xanh vẫn chiếm ưu thế trên thị trường. Trong khi đó, khối ngoại tiếp tục duy trì đà bán ròng với giá trị gần 700 tỷ đồng, đánh dấu phiên bán ròng thứ 10 liên tiếp.
(VNF) - Sau khi Xuân Cầu Holdings không thể hiện thực hóa kế hoạch trở thành cổ đông lớn tại Viwaseen, vị trí này đã thuộc về An Quý Hưng Holding với tỷ lệ sở hữu 23%. Đáng chú ý, pháp nhân mới xuất hiện trong cơ cấu cổ đông của Viwaseen lại có mối liên hệ trực tiếp với Vinaconex.
(VNF) - Sau hơn một thập kỷ được biết đến như nền tảng gọi xe và giao đồ ăn lớn nhất Đông Nam Á, Grab đang bước vào một giai đoạn phát triển mới khi dịch vụ tài chính số dần trở thành động lực tăng trưởng quan trọng của tập đoàn.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất bổ sung nhiều quy định mới trong lĩnh vực chứng khoán, nổi bật là cơ chế sandbox và tổ chức bảo lãnh thanh toán trái phiếu nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho thị trường vốn.
(VNF) - Nhờ khai thác hiệu quả các dự án thủy điện quy mô lớn tại Lào, Công ty CP Điện Việt Lào nhiều năm liên tiếp duy trì mức lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng, trong đó năm 2025 ghi nhận lãi kỷ lục 1.526 tỷ đồng.
(VNF) - Nếu thương vụ chào bán "bom tấn" 300 triệu cổ phiếu ra công chúng được thực hiện theo đúng kế hoạch trong năm 2025, tỷ lệ sở hữu của Nhà nước tại Becamex có thể giảm xuống mức xấp xỉ 74%.
(VNF) - DST tăng hơn 56%, C32 tăng gần 30%, MCO tăng hơn 40%, nhưng cái tên gây bất ngờ nhất trong bảng xếp hạng cổ phiếu tăng mạnh tuần qua lại là VJC. Đây là bluechip hiếm hoi xuất hiện giữa làn sóng đầu cơ.
(VNF) - Nhiều dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, bổ sung gần 10.500 căn hộ và nhà liền kề cho thị trường bất động sản Đà Nẵng.
